Häuser zu kaufen in 8082 Kirchbach-Zerlach
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach-Zerlach / 155m² / 4 Zimmer
€ 3.219,35 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TOP PREIS – ERSTBEZUG – Ruheoase im steirischen Vulkanland – Architektenhaus mit Luxusausstattung Ankommen, abschalten und wohlfühlen: Dieses moderne Einfamilienhaus in Kirchbach, eingebettet in die sanften Hügel des steirischen Vulkanlands, bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort in traumhafter Naturlage. Hier wohnen Sie in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand und genießen den Blick ins Grüne auf Ihrer eigenen Terrasse oder vom Balkon aus. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und dennoch nicht auf städtische Nähe verzichten möchten. HIGHLIGHTS: Architektenhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung - 2,90 m hohe Räume! Traumhafte Ruhelage mit Spa-Pool, stilvollem Garten und vorbereiteter Outdoorküche Hochwertige Materialien: Eiche-Landhausdielen, Feinsteinfliesen, KUNEX-Türen Umweltfreundliche Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Smart-Home-Vorrichtung Doppelcarport mit E-Ladestation und elektrischem Einfahrtstor Wohnen mit Stil und Weitblick Dieses von Architekten geplante Wohnhaus in Massivbauweise vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf einem 751 m² großen Grundstück wurde hier ein durchdachtes Zuhause geschaffen, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Zugang zu den großen Balkonen und herrlicher Aussicht. Das Badezimmer ist mit Walk-In-Dusche und hochwertiger Grohe-Armatur ausgestattet – ein Ort zum Entspannen. Ob Spa-Pool, Kaminanschluss oder Vorrichtung für Photovoltaik: Dieses Haus bietet Ihnen Raum für Ihre Wohnträume. HARD FACTS: Kaufpreis: € 499.000,00 Wohnfläche: 155,00 m² Nutzfläche: 190,00 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2025 Erstbezug: Ja Monatliche Kosten inkl. USt.: € 62,80 / Monat Keller: Ja Grundstücksfläche: 751,00 m² Gartenfläche: 410,00 m² Balkon- und Terrassenfläche: 93,91 m² Stellplätze: 2 Carport und 2 Außen Natur pur mit idealer Anbindung Kirchbach liegt im Herzen der Südoststeiermark, inmitten der beliebten Vulkanland-Region. Die grüne Umgebung und die ruhige Wohnlage bieten maximale Lebensqualität. Trotzdem sind Sie bestens angebunden: Der Flughafen Graz ist nur 26 km entfernt, ebenso wie die Thermenregion Bad Gleichenberg und die Stadt Gleisdorf. Die Gemeinde Kirchbach verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8082 Sankt Stefan
8082 Sankt Stefan im Rosental
#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig
In atemberaubender Einzellage in St.Stefan im Rosental befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus. Die Marktgemeinde St.Stefan im Rosental liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen im Erlebnisbad, Radtouren und Wanderrungen mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Jedes Jahr im Sommer findet außerdem das Rosentaler Kulinarium statt, wo man laue Abende mit Schmankerln aus dem Steirischen Vulkanland genießen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Nettoraumfläche von rund 240 m² (Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude). Es handelt sich hier um rechtmäßigen Bestand, somit darf die bestehende Bruttogeschoßfläche mit der gleichen Nutzung verdoppelt werden. Da das Grundstück im Freiland liegt, ist ein Abbruch der Gebäude und ein anschließender Neubau nicht zulässig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Objekt ist nicht an Strom, Wasser oder Kanal angeschlossen. Strom: Das erworbene Bezugsrecht, welches noch aufrecht ist, beträgt 4k W. Mögliche Anschlusskosten können nur sehr spekulativ angenommen werden, da sie sehr nutzungsbezogen sind. Für ein Standard-Einfamilienhaus kann man ungefähr € 6.000,- annehmen, dieser Betrag kann jedoch stark abweichen. Wasser: Die Hauptwasserleitung befindet sich am Bergkamm - die Anschließung sollte lt. Gemeinde kein Problem sein. Kanal: Hier wäre die Errichtung einer Pumpstation (Kosten: ca. 6.500,- exkl. Steuer, Grabung und Schlauchverlegung) oder eine Pflanzenkläranlage möglich. Die Liegenschaft punktet durch die atemberaubende, idyllische Ruhelage ...!... [Mehr]
