Immobilien mieten in 8350 Fehring

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet! Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 822 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 411,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 406,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.260,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 406,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, separaten Kochbereich, WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich bietet die Terrasse (8,4 m²) und die zugeordnete Gartenfläche 73 m² genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 904,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 875,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.052,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 875,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Für unser schon etwas älteres Häuschen suchen wir sympathische, nette Menschen, die den besonderen Charakter dieses Gebäudes schätzen und sich an diesem Ort genauso erfreuen wie wir. Zum Haus selbst: Ferienhaus / Zweitwohnsitz / Wochenendhaus / Hauptwohnsitz ca. 60 m² erbaut 1950 Küche mit Holzofen Schlafzimmer Wohn-/Schlafraum Dusche WC Dachboden (könnte in Eigenregie ausgebaut werden) Beheizt wird momentan NUR (!) über den Holzofen in der Küche. Für die kältere Jahreszeit kann bei Bedarf zusätzlich durch den Mieter eine Infrarotheizung ergänzt werden oder die Hauszentralheizung reaktiviert werden (war ca. 7 Jahre lang außer Betrieb). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Eigenregie die Dachbodendecke zu dämmen, um die Heizkosten zu reduzieren. Zum Draußen: ca. 600 m² eingezäunte Grünfläche alter Baumbestand & Blühwiese Garten kann relativ günstig mitbetreut werden (Vorteil: man braucht nicht selbst zu mähen) eigener Brunnen zusätzlicher Keller (ca. 40 m² nutzbar) Parkmöglichkeiten Weiteres Mietangebot am Grundstück (100€/Monat): Holzhütte mit ca. 60m² und zusätzlich eingezäunter Garten mit ca. 250m² Unser Häuschen ist ideal für alle, die Ausgleich am Land suchen, Natur schätzen und das Einfache lieben! Lage: Brunn bei Fehring ruhig im Raabtal südseitige Lage mit Blick auf den Gleichenberger Kogel direkt am R11 Raabtal-Radweg Bahnhof fußläufig erreichbar Entfernungen: ca. 15 min zur Therme Loipersdorf ca. 20 min zur Therme Bad Gleichenberg ca. 10 min nach Feldbach ca. 10 min zur Riegersburg ca. 10 min zum Schloss Kapfenstein ca. 15 min nach Neumarkt an der Raab / St.Martin an der Raab Kosten: 480€ Miete ca. 150-300€ Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung & Rasenmähen) • > Da das Haus längere Zeit leer stand, müssen die genauen Betriebskosten erst erhoben werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir nach einem längeren Leerstand gerade beginnen, das Haus zu renovieren. Als kleinen Vorgeschmack haben wir bereits ein paar KI-optimierte Bilder erstellt, die einen Eindruck geben, wie das Haus künftig wirken kann.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese Mietwohnung im 2. Stock eines Wohnhauses. Die zentrale Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen – alles ist bequem und rasch erreichbar. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer - separates WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten bereits enthalten. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein nicht zugeteilter Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen ...!... [Mehr]

#Büro #Handel

In bester, zentraler Lage von Fehring präsentiert sich dieses hochwertige Gewerbeobjekt als besonders flexible und repräsentative Geschäftsadresse. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, sondern vor allem durch ihre individuell teilbaren Gewerbeflächen, die sich optimal an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte anpassen lassen. Insgesamt stehen rund 399 m² Nutzfläche zur Verfügung, wobei ein zentrales Highlight dieses Objekts die variable Flächenaufteilung ist. Unternehmen haben hier die Möglichkeit, maßgeschneiderte Flächengrößen zu mieten – von kompakten Einheiten ab ca. 30 m² bis hin zu großzügigen Büro- oder Geschäftsflächen mit bis zu ca. 237 m² pro Einheit. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Start-ups, Einzelunternehmen und Dienstleister als auch für etablierte Firmen, die eine größere, repräsentative Fläche benötigen. Die Räumlichkeiten können individuell aufgeteilt, kombiniert oder erweitert werden. Somit besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb des Gebäudes flexibel zu verbinden oder getrennt zu nutzen – ideal für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche Geschäftsbereiche unter einem Dach. Dank der zentralen Lage im Ortskern sind Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar. Diese Position sorgt für hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine starke Präsenz Ihres Unternehmensstandortes. Direkt beim Gebäude befinden sich vier Parkplätze, die bequem von Kunden und Mitarbeitern genutzt werden können. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und außergewöhnlich flexibler Flächenstruktur macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmen, die eine individuell anpassbare Gewerbefläche suchen. Flexible Flächenaufteilung – ein besonderes Highlight Gewerbeflächen ab ca. 30 m² verfügbar Individuelle Einheiten bis ca. 237 m² möglich Flächen können geteilt, kombiniert oder erweitert werden Ideal für mehrere Mieter oder unterschiedliche Nutzungskonzepte Perfekt geeignet für Büro, Praxis, Beratung, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe Möglichkeit zur schrittweisen Erweiterung innerhalb des Gebäudes Flächenaufstellung Erdgeschoss – ca. 162 m² Nutzfläche Großer Ausstellungs- bzw. Geschäftsraum Ebenfalls flexibel teilbar in kleinere Einheiten Heizraum bzw. Müllabstellraum Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoss – bis zu ca. 237 m² Nutzfläche Großzügige Büroräumlichkeiten Sehr gut für individuelle Raumaufteilungen geeignet Voll klimatisiert Teilflächen möglich (z. B. kleinere Büros oder kombinierte Einheiten) Dachgeschoss Abstellraum vorhanden Ausstattung Fernwärme-Heizung Decken- und Wandheizung im Erdgeschoss Klimatisiertes Obergeschoss Flexible Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage im Ortskern Parkplätze direkt beim Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten Außergewöhnlich flexible Gewerbeflächen Einheiten individuell anmietbar Repräsentative und gepflegte Immobilie Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal für kleine bis größere Unternehmen Miete & Konditionen Mietpreise sowie Details zu verfügbaren Teilflächen gerne auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne persönlich über aktuell verfügbare Flächengrößen und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten und vereinbaren eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Neubau-Mietgewerbefläche im neuen Nahversorgerzentrum in Hatzendorf – Erstbezug ab 4. Quartal 2026 Im Herzen von Hatzendorf entsteht derzeit ein modernes Nahversorgerzentrum, das künftig als zentraler Treffpunkt und wirtschaftlicher Impulsgeber für die Region dienen wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und der Bezug sind für das 4. Quartal 2026 geplant. Zur Vermietung gelangt eine attraktive Neubau-Gewerbefläche mit insgesamt 36,03 m², ideal geeignet für Dienstleistungsbetriebe, Friseur, Büro, Kosmetik, Beratung, Praxis oder ein spezialisiertes Fachgeschäft. Raumaufteilung: Hauptraum: 26,41 m² – großzügig und flexibel nutzbar Lagerraum: 8,18 m² – ideal für Waren, Materialien oder Archiv Separater Raum mit WC: 2,04 m² Der Boden wird mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und sorgt damit für eine moderne, pflegeleichte und langlebige Oberfläche – perfekt für die gewerbliche Nutzung. Die Beheizung (und Kühlung) erfolgt über moderne Klimageräte, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Diese zeitgemäße Lösung bietet Effizienz, Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein weiterer großer Vorteil sind ausreichend Parkplätze direkt vor Ort, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Als Erstbezug profitieren Sie von moderner Infrastruktur, zeitgemäßer Bauweise und der Möglichkeit, die Fläche optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen. Das neue Zentrum vereint starke Frequenzbringer unter einem Dach: Neben einer Bankfiliale werden Nah & Frisch, ein Postpartner sowie eine Trafik angesiedelt. Diese Kombination sorgt für hohe Kundenfrequenz und macht den Standort besonders attraktiv für ergänzende gewerbliche Angebote. Hatzendorf, eingebettet im steirischen Thermen- und Vulkanland, überzeugt durch hohe Lebensqualität, gewachsene Infrastruktur und gute regionale Anbindung. Die Gemeinde bietet eine treue Stammkundschaft sowie zusätzliche Laufkundschaft aus der Umgebung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses neuen wirtschaftlichen Mittelpunkts in Hatzendorf zu werden, und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive Neubau-Gewerbefläche. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut gelegene Mietwohnung befindet sich in Hatzendorf, ungefähr 5 Minuten von Fehring entfernt. Der Nah & Frisch, Bank, Volksschule, der Bahnhof sowie das Restaurant & Kunsthotel Malerwinkl sind zu Fuß rasch erreichbar. Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über ungefähr ca. 73,46 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können kostenlos übernommen werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann ein Parkplatz gegen Aufpreis angemietet werden. Die gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar …!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

In bester, zentraler Lage von Fehring befindet sich dieses attraktive Gewerbeobjekt, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine hervorragende Erreichbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet auf insgesamt rund 399 m² Nutzfläche großzügige und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder Geschäftsflächen eignen. Dank der zentralen Position in unmittelbarer Nähe zum Ortskern sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsanbindungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage garantiert sowohl gute Sichtbarkeit als auch hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz mit vier Abstellplätzen, der Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung steht. Die Kombination aus moderner technischer Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und optimaler Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf repräsentative Räumlichkeiten legen Flächenaufstellung Erdgeschoß: ca. 162 m² Nutzfläche• Großer Ausstellungsraum • Heizraum bzw. Müllabstellraum • Beheizung über Decken- und Wandheizung Obergeschoß: ca. 237 m² Nutzfläche• Großzügige Büroräumlichkeiten • Voll klimatisiert Dachgeschoß:• Abstellraum vorhanden Ausstattung• Heizung: Fernwärme • Erdgeschoß mit Decken- und Wandheizung • Obergeschoß mit Klimaanlage • Zentrale Lage im Ortskern von Fehring • Parkplätze direkt am Objekt (4 Stellplätze) Besonderheiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellung, Studio u. v. m. • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Gepflegter Zustand • Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich Miete & Konditionen - Miete sowie weitere Informationen auf Anfrage - Besichtigung: nach Vereinbarung gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause in Fehring? Mit einer Fläche von ca. 80 m² im 1. Stock gelegen, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und weitere Annehmlichkeiten sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Der Wohnraum umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Küchenbereich mit integriertem Wohn- und Essbereich. In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden; der Mieter ist für die Anschaffung und den Einbau einer eigenen Küche verantwortlich. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und persönlichen Rückzug. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Mietwohnung ist nach Absprache beziehbar...!... [Mehr]