Ordinationen mieten in der Steiermark

#Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg Der erste Eindruck entscheidet. Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren. In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird. Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität. Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen Unternehmensberatung Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilungbis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m²Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar Partially KI-modified... [Mehr]

#Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wo Kompetenz auf den perfekten Standort trifft. Der richtige Standort für Ihren Erfolg Der erste Eindruck entscheidet. Gerade im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich sind eine hervorragende Erreichbarkeit, ein repräsentatives Umfeld und helle, moderne Räumlichkeiten entscheidende Erfolgsfaktoren. In renommierter Lage im 1. Obergeschoss befindet sich eine exklusive Einheit mit rund 242 m² Nutzfläche, die individuell nach Ihren Anforderungen als Ordination, Praxis oder hochwertiges Büro gestaltet wird. Ob Facharzt, Therapeut, Rechtsanwalt, Steuerberater, Architekt oder modernes Dienstleistungsunternehmen – hier schaffen Sie einen Standort, der Kompetenz, Qualität und Erfolg ausstrahlt. Gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen Ein wesentlicher Vorteil dieser Einheit liegt in ihrer Flexibilität. Da die Sanierung erst erfolgt, kann die Raumaufteilung individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden. Mögliche Nutzung Arztpraxis Fachordination Gemeinschaftspraxis Physiotherapie Psychotherapie Ergotherapie Logopädie Gesundheitsdienstleistungen Rechtsanwaltskanzlei Steuerberatung Architekturbüro Versicherungs- oder Finanzdienstleistungen IT-Unternehmen Unternehmensberatung Besonderheiten auf einen Blick Erstbezug nach Sanierung Individuelle Raumaufteilungbis zu 13 Ordinations- oder Büroräume möglich Repräsentative Lage Ein Balkon mit ca. 5 m²Klimaanlage Lift & Barrierefreiheit Eigener Parkplatz Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude Bahnhof & Zentrum fußläufig erreichbar Partially KI-modified... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wunderschönes helles Büro mit ca. 23m² mit Blick ins Grüne - 15 Minuten südlich von Graz Das Büro / der Praxisraum befindet sich in einen modernen Gewerbegebäude im 1 . Stock. Dazu zählt auch ein Foyer mit Teeküche im einladenden Eingangsbereich. Es sind getrennte Toiletten vorhanden. Die Büroräume sind allesamt mit Parkettböden, Klimaanlage, LED Beleuchtung, Sonnenschutz und vorverkabelten Steckleisten ausgestattet. Es sind ausreichend befestigte Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude sowie Werbemöglichkeiten vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der B76 gelegen geeignet als Büro, Schulungsraum oder als Praxis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Ordination #möbliert

In der Praxisgemeinschaft Graz Elisabethinergasse stehen insgesamt vier Praxisräume zur tage- oder Wochenweisen Vermietung zur Verfügung. Ob Psychotherapeut: innen, klinische/Gesundheitspsycholog: innen, Supervisor: innen oder Coaches, hier kann jeder einen Raum für die Arbeit mit Menschen finden. Helle, vollmöblierte Praxisräume, bei denen alle Betriebskosten im Preis inkludiert sind, stehen hier zur Verfügung. Die Preise verstehen sich pro Wochentag im Monat. Für mehr Informationen besuchen Sie gerne unsere Website unter: https://www.praxisraum-graz.at/ Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns und wir zeigen Ihnen die Räume gerne vor Ort persönlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Attraktive Geschäftsfläche für Büro, Kanzlei, Ordination oder Dienstleistung 8063 Eggersdorf bei Graz Diese großzügige Gewerbefläche mit repräsentativem Empfangsbereich bietet optimale Voraussetzungen für Büros, Ordination, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Ambiente schaffen ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. • Bürofläche gesamt: rd. 168 m² • Einteilung: Empfangs-/Warteraum, Gang, 5 Räume (von rd. 10 m2 bis 26 m2), Technikraum, 2 Kleinräume (Lager/Röntgen usw.), WC, Sozialraum • Lage: im Zentrum • Parkplätze: vorhanden • Info: bis dato wurden die Räumlichkeiten als Ordination genutzt. In den Räumlichkeiten befinden sich Großteils auch Wasseranschlüsse • Klimaanlage: vorhanden • Mietdauer: nach Vereinbarung • Bezug: ab sofort Sie suchen zentral gelegene Büro- / Ordinationsräumlichkeiten im Zentrum, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres neuen Firmenstandortes unter-stützen zu können. Miete: € 1.175, (netto) Betriebskosten: € 494, (netto) Heizkosten: € 235, Kaution: € 3 BMM Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. HWB: 80 KWh/m² a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination

Der schnellste Weg zur Besichtigung: [Telefonnummer entfernt] Gerne auch per Whats App – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Raum für Erfolg, Ideen und neue Wege Herzlich willkommen in Hart bei Graz! Immobilienglück bietet Ihnen am Pachernbergweg die ideale Gelegenheit, Ihrem Unternehmen ein neues Zuhause zu geben. Ein Standort mit Möglichkeiten Die derzeit als Ordination genutzten Räumlichkeiten eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Arztpraxis, Physiotherapie, Psychotherapie, Tierarztpraxis, Frauengesundheitszentrum, Steuerberatung, Versicherungsbüro oder andere Dienstleistungsbetriebe – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Standort. Auf insgesamt ca. 168 m² Nutzfläche stehen Ihnen sieben separat begehbare Räume, ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich sowie ausreichend Nebenflächen zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Gesundheitsberufe, Beratungsunternehmen oder Bürogemeinschaften. Ein besonderes Plus sind die mindestens 12 Parkplätze, die Ihren Kunden, Patienten und Mitarbeitern eine komfortable Anreise ermöglichen. Die monatliche Miete beträgt € 2.270,- inklusive Betriebskosten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden separat nach Verbrauch verrechnet. Die Ordination wird mittels Fernwärme beheizt. Für Kunden steht ein eigenes WC zur Verfügung, zusätzlich gibt es separate Sanitäranlagen für Mitarbeiter. Sie suchen großzügige Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und ausreichend Parkplätzen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Der schnellste Weg zur Besichtigung: [Telefonnummer entfernt] Gerne auch per Whats App – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Vermieter investiert in Ihren Erfolg Wir suchen keinen kurzfristigen Mieter – wir suchen einen langfristigen Partner. Der Eigentümer ist bereit, in Ihr Unternehmen zu investieren:✔ individuelle Adaptierung der Büroräume nach Ihren Anforderungen✔ attraktive Mietkonditionen bei langfristiger Zusammenarbeit✔ flexible Raumgrößen und Erweiterungsmöglichkeiten✔ Planungssicherheit statt ständiger Standortwechsel✔ sofort verfügbar ARBEITEN in RÄUMLICHKEITEN, die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen. Sie suchen keine Bürofläche, sondern Räumlichkeiten, die sich exakt an Ihre Bedürfnisse und Anforderungen anpassen lassen? Dann bietet Ihnen diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.in einem gepflegten Geschäftsgebäude in der Schererstraße 5, 8020 Graz, steht diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 160m" Nutzfläche zur Vermietung. Das Besondere: Der Eigentümer ist bereit, die Räumlichkeiten entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters individuell umzubauen. durch die vorhandenen Rigips-Trennwände kann die Raumaufteilung flexibel verändert werden (Anzahl der Räume und Größe)- egal ob Einzelbüros, Open-Space- Konzept, Besprechungsräume Therapieräume oder eine moderne Ordination. So entstehen Arbeitsräume, die perfekt zu Ihrem Unternehmen passen. Ausstattung:• ca. 160,00m2• individuelle Raumgestaltung nach Mietrwunschgroßzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich• Küche vorhanden• Badezimmer• Toilettenausstattung• außenliegender Sonnenschutz• große offenbare Fenster• helle, freundliche Arbeitsräume• Deckenbeleuchtung• gepflegtere Gesamtzustand• ausreichend Parkmöglichkeit direkt vorm Mietobjekt Ideal geeignet für:• Ärzte & Gemeinschaftspraxen• Physio-/ Ergo-/Psychotherapie• Steuerberater• Rechtsanwaltskanzlei• Architekturbüro• Ziviltechniker• Versicherungen• ID-Unternehmen• Immobilienunternehmen• Schulungszentren• Start-ups• Dienstleistungsbetriebe• Beratungsunternehmen• Coworking-Konzepte Ein Büro, dass sich Ihrem Unternehmen anpasst Standardlösungen gibt es viele Diese Immobilie bietet hingeben die seltene Möglichkeit, die Räumlichkeiten gemeinsam mit dem Eigentümer exakt an Ihre zukünftigen Anforderungen anzupassen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung entsteht hier ein Arbeitsplatz, der langfristig zu Ihrem Unternehmen passt. Besonderes HIGHLIGHTNeben der hohen Flexibilität überzeugt diese Immobilie durch ein außergewöhnlich attraktives Preis-Leistungs- Verhältnis. Die Bürofläche kann bereits ab € 6,00/m2 angemietet werden (je nach Ausstattung-und Umbauwünschen) Eine Gelegenheit, die im Grazer Büroarkt nur selten zu finden ist. HWB 50/B kwh/m2a Energieeffizienzbedarf: fGEE 0,88/CHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <1.175m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <100m Universität <1.675m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.400m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <1.250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <775m Flughafen <8.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Nützen Sie den gut eingeführten Büro- oder Ordinationsstandort dieser Liegenschaft in bester Grazer Innenstadtlage! Innovative Unternehmer gönnen ihrem Betrieb jenen Standort, der den wirtschaftlichen Erfolg und Wachstum für die Zukunftgarantiert. Take advantage of this well-established office or practice location in a prime Graz city center spot! Innovative entrepreneurs provide their business with thatlocation that guarantees economic success and growth for the future.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage – jetzt anfragen! Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von 118,75 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Fläche verfügt über einen Eingangsbereich, eine eigene Küche sowie mehrere separat nutzbare Räume, die gut zugänglich sind. Der Zugang erfolgt komfortabel über Lift und Stiegenhaus. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür, ebenso ist die A2-Autobahn in unmittelbarer Nähe. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis anzumieten. Das Einkaufszentrum Murpark ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Nahversorgungs- und Gastronomieangebote. Highlights: Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte Sehr gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung Eigene Küche – ideal für Mitarbeiter Zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage Optionaler TG-Stellplatz Optimale Infrastruktur durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und begleiten Sie mit Fachkompetenz und Sorgfalt durch den gesamten Verkaufsprozess. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand stehen wir Ihnen auch bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und beim nachhaltigen Vermögensaufbau zur Seite.www.schantl-ith.at – in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Mitten in der charmanten Altstadtgasse von Feldbach befindet sich diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus. Auf ca. 41,5 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder kreative Konzepte in zentraler Lage. Die Fläche überzeugt durch ihren einladenden Charakter, helle Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Studio, Praxisraum, Atelier, Beratungsstelle oder Verkaufsfläche – hier lassen sich unterschiedlichste Ideen verwirklichen. Die zentrale Lage sorgt für gute Sichtbarkeit, angenehme Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld mitten in der Feldbacher Altstadt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Verfügbar ab Herbst 2026 ...! EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Ortskern von Sankt Gallen an der Marktstrasse 135 und ist sofort verfugbar. Es handelt sich um eine ehemalige Zahnarztpraxis in einwandfreiem Zustand, die unbefristet zur Miete angeboten wird. Das Objekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zuganglich. Die Flache umfasst insgesamt 184 Quadratmeter Burooflache, aufgeteilt auf 10 Raume im Erdgeschoss. Zur Ausstattung gehoren ein Gastewc sowie 6 Parkplatze. Die Heizung erfolgt uber Fernwarme. Nette Patienten in einer wunderschönen Gegend mit vier Jahreszeiten warten auf DICH!!!!... [Mehr]

#Handel #Ordination #Rohbau

Vielseitiges Geschäftslokal im Rohbau – maximale Freiheit für Ihr Konzept Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen eine seltene Möglichkeit: eine Fläche, die sich vollständig nach Ihren Vorstellungen entwickeln lässt. Im hochwertigen Rohbauzustand eröffnet sich Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit – ideal für Unternehmen, die nicht „hineinziehen“, sondern ihren eigenen Standort bewusst gestalten möchten. Die Einheit ist flexibel konzipiert und kann wahlweise genutzt werden als: großzügige Gesamtfläche oderzwei getrennte, eigenständige Einheitenca. 148 m² – rechte Einheitca. 156 m² – linke Einheitoptional auch als kombinierte Gesamtfläche verfügbar Damit eignet sich das Objekt sowohl für kompakte als auch für groß angelegte Nutzungskonzepte. Profitieren Sie als Unternehmer von einer möglichen Mietförderung! Für das Geschäftslokal besteht im Rahmen der aktuellen Förderaktion der Stadt Graz die Möglichkeit, einen Zuschuss zu den Mietkosten zu erhalten. Gefördert werden unter bestimmten Voraussetzungen 50 % der Nettomietkosten für maximal 12 Monate, wobei eine maximale Förderung von € 5.000,– vorgesehen ist. Anerkannt werden Nettomietkosten bis zu € 12,– pro m² und Monat. Die Förderung richtet sich insbesondere an Unternehmen mit klimafreundlichen, nachhaltigen und/oder innovativen Geschäftsmodellen und ist für Betriebe mit maximal 50 Beschäftigten vorgesehen. Ein zusätzlicher Pluspunkt für Ihren neuen Unternehmensstandort in Graz! Hinweis: Die Förderung ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Die tatsächliche Förderfähigkeit ist im Einzelfall zu prüfen! Raum für Ideen – kein Standard, sondern Entwicklungspotenzial Der Rohbauzustand bietet die ideale Grundlage für individuelle Planung. Ob moderne Praxis, repräsentatives Büro oder kreatives Raumkonzept – hier entsteht eine Fläche, die exakt auf Ihr Geschäftsmodell zugeschnitten werden kann. Ideal für anspruchsvolle Nutzungskonzepte Besonders geeignet für: Architekturbüros & kreative Planungsbüroshochwertige Büro- und Dienstleistungsunternehmen Gruppenpraxen & medizinische Ordinationen Therapie- und Gesundheitszentren Fitness-, Yoga- oder Studiokonzepte Showrooms & repräsentative Geschäftsräume Auch gastronomische Konzepte sind grundsätzlich möglich (kein Gasanschluss, keine stark geruchsintensive Nutzung vorgesehen). Lage mit starker Frequenz und hervorragender Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer urban bestens angebundenen Lage mit kurzer Distanz zu wichtigen Knotenpunkten und hoher Alltagsfrequenz. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt und gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Patienten. Hauptbahnhof (ca. 700 m) LKH Graz-West / UKH (ca. 1,1 km) FH Joanneum (ca. 1,4 km) Sport- und Wellnessbad (ca. 1,4 km) Grazer Innenstadt (ca. 2,0 km) Schloss Eggenberg (ca. 2,1 km) Ihr Vorteil auf einen Blickflexible Nutzung: geteilt oder als Gesamtflächemaximale Gestaltungsfreiheit im Rohbauideal für hochwertige, individuelle Konzeptestarke, zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur Hinweis Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Symbolfotos bzw. Visualisierungen zur Veranschaulichung des Nutzungspotenzials. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <400m Klinik <350m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <1.050m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <350m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]