Ordinationen mieten in 5081 Anif
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 5081 Anif
€ 2.500,-
5081 Anif / 210m²
€ 11,90 / m²
#Büro #Ordination
Im Erdgeschoss des bereits von weitem sichtbaren Gebäudes befindet sich die angebotene Büro- bzw. Ordinationseinheit mit fünf vorgelagerten dieser zugeordneten Parkplätzen. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 210 m² erstrecken sich über zwei (intern verbundene) Ebenen – Hochparterre und Tiefparterre - sie sind nach drei Seiten (NO, SO u. SW) orientiert. Sie verfügen über gute Raumhöhen und schöne Ausblicke ins Grüne und zum Untersberg. Auch das Tiefparterre verfügt (mit Ausnahme der Nebenräume) über gute Tagesbelichtung. Die Beheizung erfolgt zentral, ebenso verfügen die wesentlichen Räume über neuwertige funkgesteuerte Klimageräte. Zuletzt waren die Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt und wurden für die Neuvermietung adaptiert. Die Räume verfügen über Holz- und Natursteinböden, in den Neben- u. Abstellräumen über PVC-Belag. Die beiden Ebenen sind auch mit einem Lastenaufzug verbunden, es besteht eine Alarmanlage, der Zugang ist mit Transponder Key sperrbar. Ein Teil der Einrichtung sowie Einbauten sind noch vorhanden und könnten kostenfrei genützt werden, anderenfalls werden sie auf Wunsch entfernt. Es ist die einzige gewerbliche Fläche im nur drei Einheiten umfassenden Objekt. Die Liegenschaft wird vom Eigentümer verwaltet und weist somit eine schlanke Kostenstruktur und kurze Entscheidungswege auf. Die Betriebskosten-Akontierung wurde auf Basis eines Bürobetriebes inklusive Energiekosten (Heizung u. Warmwasser) mit EUR 550,- + USt. kalkuliert. Das Objekt ist parifiziert, die Verwaltung und jährliche Abrechnung erfolgt gemäß Wohnungseigentumsgesetz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
