Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Hermagor

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zwischen den Bergen, angrenzent zu Italien mit einer Skipiste die zu Fuß erreichbar ist wird eine Sportherberge in der Ferienregion im Gailtal, in Kötschach-Mauthen angeboten; Das Gailtal bietet mit dem Nassfeld (größtes Skigebiet Kärntens), den Seen, den Bergen und Flüssen eine perfekte Lage, um all die Sportarten durchzuführen; ob Ski, Schlitten, Eisschuhlaufen, Rad, Mountainbike, Raften, Segelfliegen, Kajaken, Wandern, Schwimmen, hier ist ein idealer zentraler Standort; das Haus bietet Platz für bis zu 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Die Sportherberge kann als einfaches Mehrfamilienhaus oder auf Wunsch auch als Firmenkonzept übernommen werden. Für genaue Informationen rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Objektdetails: •Nutzfläche pro Etage: ca. 240 m² •Baujahr: 1920er Jahre, immer wieder renoviert Aufteilung: o1. und 2. Obergeschoss: 8 Wohneinheiten mit insgesamt 70 Betten o Erdgeschoss: Zentraler Eingang durch den Innenhof, Empfangsraum, Gemeinschafts- und Speiseräume, Gästeküche, Gastroküche, WC + Gästeduschen, zusätzliche Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, WC, 2 Zimmer o Keller: Lagerräume, Ski- und Skischuhlager, Wäscheraum, Disco-/Partyraum (voll ausgestattet), Sauna für ca. 8 Personen mit Ruheraum + Dusche. o Dachgeschoss: eigener Boulderraum, Tischtennis, Slackline uvm. Mitarbeiter Wohnung mit Wohnküche, Bad, Wohnzimmer, 7 Betten, WC extra. Technische Daten: •Heizung: Fernwärme •Warmwasser: Solaranlage •Grundstücksfläche: ca. 2.166 m² •Betriebskosten: ca. 250 € •Heizkosten: ca. 1.150 € Das Gebäude: Das Haus bietet Platz für 70 Gäste, verteilt auf 8 Apartments. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit: •Zwei Duschen, WC, Garderobe, Sofas, Schränken und Stockbetten •Ein Apartment verfügt über ein zusätzliches Doppelbett in einem abgetrennten Raum • Zentrale Gästeküche zur eigenen Nutzung. • Betriebsküche, ideal für Veranstaltungen • Esszimmer + eine gemütliche Stube zum Beisammensitzen. Der Außenbereich gliedert sich in: Einen großen Garten mit gemütlicher Holzterrasse, einen Brunnen mitten im Garten sowie eine Feuerstelle für Lagerfeuer. •4 überdachten Stellplätzen mit Wasseranschluss und Lagerräumen Optionen für die Übernahme: 1.Gebäude mit Einrichtung und Inventar: Ideal für eine individuelle Nutzung. 2.Unternehmen inklusive: Die 2. Option bietet die Übernahme der Firma + natürlich des Gebäudes mit allen Drum und Dran. Die angebotene Liegenschaft bietet die Möglichkeit, ein sehr gut laufendes Business weiterzuführen, welches von Rafting, Klettern, Wandern bis hin zu Kajak und Mountainbiken und vieles mehr anbietet. Mit Kundenstock, Equipment, Expertise (Die 2. Option ist mit einer Ablöse verbunden) Wir freuen uns auf Sie! Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns anzurufen oder uns zu schreiben, wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Option anzubieten und mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen. Vermittlungsprovision: 3,6 % inkl. USt. Ihr Team der Alpe-Adria. Immobilien... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Zweifamilienhaus mit Bergblick? Ihr Refugium in Dellach im Gailtal Mitten in der Natur und doch bestens angebunden ? dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 erwartet Sie auf einem großzügigen 1.320 m² Grundstück in traumhafter Lage. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe, die nur das Gailtal bieten kann. Dieses charmante Massivhaus verteilt sich harmonisch über drei Ebenen ? Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Das Stiegenhaus verbindet die beiden eigenständigen Wohnwelten miteinander. Jede Einheit umfasst ein Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum, drei einladende Wohnräume und einer Küche ? die Küche im OG ist nicht ausgestattet und dient momentan als Extra-Wohnraum. Großzügige Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit liebevoll gepflegter Ausstattung. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch weitere Räumlichkeiten zur individuellen Gestaltung (Kellerwidmung zu beachten). Eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum sowie der großzügig angelegte Garten komplettieren dieses vielseitige Objekt. Das Haus bietet: Zwei getrennte Wohneinheiten (EG + OG) ? ideal für Familien, als Generationenhaus oder zur Vermietung Massivbauweise 1976 Gemütlicher Schwedenofen im Obergeschoss für behagliche Winterabende Ölheizung Gepflegter, naturnaher Garten mit viel Platz für Kinder, Hobbys und Entspannung Praktische Doppelgarage mit Abstellraum Vollunterkellerter Bereich mit viel Stauraum 7 Zimmer zwei Bäder inkl WC, Dusche und Badewanne und zwei getrennte WCs 3 Balkone Wohn- und Nutzflächen: EG: 88,16m² + 15,79m² Terrasse OG: 91,23m² + 23,80m² und 6,30m² Balkon Keller: 89,02m² Garage und Abstellraum: 49,05m² Als Erweiterungsoption steht das Nachbargrundstück mit zusätzlichen 1.480 m² Baufläche zum Erwerb bereit. Der gepflegte Zustand des Hauses gibt Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen und anstehende Modernisierungen flexibel nach Ihren individuellen Vorstellungen und zeitlichen Möglichkeit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kötschach-Mauthen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² und bietet ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 336 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit 11 Zimmern, 5 Bädern und 4 Gäste-WCs, ideal für große Familien, Handwerker oder Investoren. Der Keller umfasst ca. 85 m² und bietet viel Stauraum. Hier befinden sich außerdem der Heizraum und das Pelletslager. Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² Nutzfläche und ist hell, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet. Eine große Terrasse von ca. 33 m² mit wunderschöner Aussicht erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 102 m² Nutzfläche sowie eine weitere wunderschöne und große Terrasse von ca. 37,5 m². Das Dachgeschoss bietet ca. 90 m² Nutzfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Garage ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015. Handwerker können hier ihr eigenes Projekt verwirklichen, während Investoren die vorbereitete Struktur für drei bis vier Wohneinheiten nutzen können, um das Objekt gewinnbringend aufzuteilen. Die Lage überzeugt mit atemberaubendem Bergblick, direktem Zugang zu Skifahren, Wandern und Mountainbiking sowie kulturellen Angeboten wie Museen und Freizeiteinrichtungen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Haus ist ideal für große Familien, handwerklich Begabte oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Alpen suchen. Das charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Region Kötschach/Mauthen in Österreich bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung ? und stellt zugleich eine hervorragende Gelegenheit für bewusste Anleger dar. Der Kindergarten befindet sich nur ca. 640 Meter entfernt, die Volksschule etwa 1,26 Km ? ideal für Familien mit Kindern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, wie die neue Mittelschule in nur ca. 1,30 Km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in rund 150 Metern sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 1,3km entfernt, und der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 11km erreichbar. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der beeindruckenden Naturkulisse und einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft, macht dieses Haus sowohl für Investoren als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl. Highlights: * Lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenstern, Duschen und Badewannen * Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gäste-WC * Moderne Einbauküche im Obergeschoss * Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen * Sonniger Wintergarten mit Zugang zum Garten * Voll unterkellert ? zusätzlicher Stauraum * Effiziente Pellet-Zentralheizung für nachhaltige Wärme * Atemberaubender Bergblick von allen Freiflächen * Nähe zu Ski- und Wandergebieten * Bushaltestelle direkt vor dem Haus ? perfekte Anbindung * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Kultur bis Abenteuer * 3 bis 4 getrennte Wohneinheiten möglich mit eigenen Stromkreisen * Obergeschoss mit Bad (Regendusche, Wanne, Fußbodenheizung) * und vieles mehr Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es kommt nicht oft vor, dass wir ein so einzigartiges und wunderschönes Luxushaus anbieten können, aber Sie werden dieses Anwesen nach einer Besichtigung sicher zu schätzen wissen. Dieses kürzlich erbaute Haus aus dem Jahr 2019 verfügt über eine schöne, zweistöckige Eigentümerwohnung mit 124 m² Wohnnutzfläche sowie zwei geräumige Mietwohnungen mit jeweils ca. 50 m². Eine befindet sich im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, jeweils mit eigenem Eingang. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 840 m² großen Grundstück. Ein Carport, eine geräumige Garage und ein separater Geräteschuppen mit angrenzendem Grillplatz runden das Angebot ab. Allgemein. Das Haus ist komplett in Massivbauweise errichtet, alle Fenster und Türen aus Kunststoff sind mit Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Einzigartig an diesem Haus ist seine energieeffiziente Bauweise, da alle Komponenten mit Strom betrieben werden. Die Zentralheizung mit Fußbodenheizung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Stromkreislauf kann im Notfall an einen externen Generator angeschlossen werden, und in der Küche ist ein Gasbrenner integriert. Zur Stromerzeugung sind außerdem Solaranlagen installiert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine integrierte Staubsauganlage mit zentraler Abluftanlage im Hauswirtschaftsraum, die es in Kombination mit den Fliesen- und Holzböden als allergenfreies Haus qualifiziert. Dank der guten Isolierung und der sehr sonnigen Lage weist das Haus einen niedrigen Energieverbrauch auf, der laut Energielabel nur 27 kWh/m²-a beträgt. Anders ausgedrückt: die Bewertung A+. Die Garage ist sowohl von der Vorder- als auch von der Terrassenseite aus zugänglich und verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor. Ein Drehstromanschluss ist vorhanden, eine Wallbox für Elektroautos ist Vorbereitet. Die Terrasse ist mit praktischen Windschutzrollos ausgestattet. Das Anwesen befindet sich auf einem 840 m² großen, nicht eingezäunten Grundstück, was das angenehme Verhältnis zu den umliegenden Nachbarn widerspiegelt. Ausreichend Parkmög... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu dem Haus zählen neun hübsche Zimmer und vier Badezimmer. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 750 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 645.000 Euro.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Historisches Anwesen von 1750 in Kirchbach im Gailtal – Charmantes Wohnen in der Nähe vom Nassfeld und Weissensee Erleben Sie ein einzigartiges Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen Kärntens! Dieses imposante historische Haus, das im Jahr 1750 erbaut wurde, besticht durch seine besondere Atmosphäre, die mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort eine perfekte Symbiose eingeht. Laufende Sanierungen haben dafür gesorgt, dass sich dieses Anwesen in einem exzellenten Zustand befindet. Objektdetails Baujahr: 1750 Wohnfläche: ca. 350 m²Grundstück: 717 m²Zimmer: 11 großzügige Zimmer Zustand: Sehr gut, laufend saniert Besondere Merkmale: Hohe Decken, historische Gewölbe, schöner Innenhof, Nebengebäude, 2 Garagen Lage: Kirchbach im Gailtal, nahe dem Nassfeld und Weissensee Beschreibung Dieses beeindruckende historische Haus bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die 11 großzügig geschnittenen Zimmer, die durch ihre hohen Decken und originalen Gewölbe bestechen, schaffen ein Wohngefühl von Weite und Eleganz. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, die Vergangenheit mit modernem Leben zu füllen. Die Sanierungen wurden über die Jahre hinweg mit äußerster Sorgfalt durchgeführt. Alles wurde liebevoll saniert und harmoniert nun hervorragend mit zeitgemäßen Wohnstandards. Auf der Straßenseite sind Schallschutzfenster vorhanden und ist der Straßenlärm sehr erträglich. Das Ergebnis ist ein Haus, das den Charakter und die Würde vergangener Jahrhunderte bewahrt, während es allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Der Innenhof des Hauses ist eine Oase der Entspannung. Mit seiner charmanten Gestaltung bietet er Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort, um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Atelier, Werkstatt, oder für sonstige Zwecke, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Das Anwesen befindet sich in Kirchbach im Gailtal, einer malerischen Gemeinde in Kärnten, die durch ihre Nähe zu herausragenden Naturschönheiten und Freizeiteinrichtungen besticht. Das Nassfeld, eines der größten und beliebtesten Skigebiete Österreichs, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Ebenso in der Nähe liegt der Weissensee, bekannt für sein kristallklares Wasser und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Eislaufen im Winter. Kirchbach selbst bietet eine ruhige, idyllische Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar, und die wunderbare Landschaft des Gailtals lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sonstiges Dieses außergewöhnliche Anwesen ist die perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einem historischen und gleichzeitig komfortablen Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Charme, Geschichte erstklassiges Wohnen vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses beeindruckende Haus und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <8.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <500m Bank <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]