Maisonetten kaufen in Wien 1.,Innere Stadt

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig. Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt. Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt. Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal. Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und bietet Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. Ein erheblicher Teil der Wohnungen sowie die Allgemeinflächen, das Stiegenhaus und die Fassaden wurden stilgerecht renoviert. Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:// 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss als attraktive Gewerbeinvestments Top 4: ca. 39 m2Top 5: ca. 127 m2Top 8: ca. 129 m2// 6 geschmackvoll möblierte Altbauwohnungen mit Bewilligung zur "Kurzzeitvermietung" Top 14: ca. 81 m2Top 16: ca. 69 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 18: ca. 83 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 23: ca. 84 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 24: ca. 80 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 25: ca. 58 m2 // 2 Altbauwohnungen mit spektakulärem Donaukanalblick Top 32: ca. 136 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 34: ca. 81 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) // Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Top 34a: WNF ca. 88 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 32 m2Top 34_2: WNF ca. 152 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 44 m2Top 37_2: WNF ca. 260 m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 56 m2Top 37_3: WNF ca. 260m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 70 m2Top 34 + 37: WNF ca. 418 m2 - Terrasse ca. 32 m2 - Dachterrasse ca. 100 m2Raumaufteilung Top 34_24.OG // Vorraum // Schlazimmer // Büro/Arbeitsbereich // größzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne & Sauna // 2 Abstellräume // WCDachgeschoss // Vorraum // Wohn-Essbreiche inkl. Küche mit Raumhöhen von bis zu 5,50m // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche & WC// Terrassenfläche Terrassengeschoss // Galeriebereich // Zugang zur großzügige Dachterrasse Information Der Balkonanbau im 4.OG befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Die Umsetzung ist voraussichtlich für Ende des 1. Quartals 2027 geplant. Lage/Infrastruktur Der Franz-Josefs-Kai 39 besticht durch seine exponierte Lage im Herzen der Wiener Innenstadt, unmittelbar am Donaukanal. Historisches Stadtbild und urbanes Lebensgefühl treffen hier aufeinander und schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturadressen der Inneren Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Linie U1, U2 & U4, Straßenbahnlinie 1&2 sowie die Autobuslinie 3A) für kurze Wege innerhalb und außerhalb des Zentrums. Die Nähe zum Donaukanal eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Eine repräsentative Adresse für alle, die die besondere Qualität innerstädtischen Lebens schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig. Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt. Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt. Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal. Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und bietet Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. Ein erheblicher Teil der Wohnungen sowie die Allgemeinflächen, das Stiegenhaus und die Fassaden wurden stilgerecht renoviert. Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:// 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss als attraktive Gewerbeinvestments Top 4: ca. 39 m2Top 5: ca. 127 m2Top 8: ca. 129 m2// 6 geschmackvoll möblierte Altbauwohnungen mit Bewilligung zur "Kurzzeitvermietung" Top 14: ca. 81 m2Top 16: ca. 69 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 18: ca. 83 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 23: ca. 84 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 24: ca. 80 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 25: ca. 58 m2 // 2 Altbauwohnungen mit spektakulärem Donaukanalblick Top 32: ca. 136 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 34: ca. 81 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) // Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Top 34a: WNF ca. 88 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 32 m2Top 34_2: WNF ca. 152 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 44 m2Top 37_2: WNF ca. 260 m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 56 m2Top 37_3: WNF ca. 260m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 70 m2Top 34 + 37: WNF ca. 418 m2 - Terrasse ca. 32 m2 - Dachterrasse ca. 100 m2Raumaufteilung Top 23// Vorraum // Wohn-/Essbereich // separate Küche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Wanne // WCAusstattung// Klimatisierung // Voll möbliert inkl. Einbauküche // Parkettboden - Doppelflügeltüren - Kastenfenster // moderne Sanitärausstattung Information Die Wohnung verfügt über eine Bewilligung zur Kurzzeitvermietung, wird bestandsfrei angeboten und kann auf Wunsch mit bestehendem Betreiber oder auch ohne Betreiber übernommen werden. Der Balkonanbau befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Die Umsetzung ist voraussichtlich für Ende des 1. Quartals 2027 geplant. Lage/Infrastruktur Der Franz-Josefs-Kai 39 besticht durch seine exponierte Lage im Herzen der Wiener Innenstadt, unmittelbar am Donaukanal. Historisches Stadtbild und urbanes Lebensgefühl treffen hier aufeinander und schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturadressen der Inneren Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Linie U1, U2 & U4, Straßenbahnlinie 1&2 sowie die Autobuslinie 3A) für kurze Wege innerhalb und außerhalb des Zentrums. Die Nähe zum Donaukanal eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Eine repräsentative Adresse für alle, die die besondere Qualität innerstädtischen Lebens schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig. Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt. Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt. Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal. Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und bietet Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. Ein erheblicher Teil der Wohnungen sowie die Allgemeinflächen, das Stiegenhaus und die Fassaden wurden stilgerecht renoviert. Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:// 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss als attraktive Gewerbeinvestments Top 4: ca. 39 m2Top 5: ca. 127 m2Top 8: ca. 129 m2// 6 geschmackvoll möblierte Altbauwohnungen mit Bewilligung zur "Kurzzeitvermietung" Top 14: ca. 81 m2Top 16: ca. 69 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 18: ca. 83 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 23: ca. 84 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 24: ca. 80 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 25: ca. 58 m2 // 2 Altbauwohnungen mit spektakulärem Donaukanalblick Top 32: ca. 136 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 34: ca. 81 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) // Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Top 34a: WNF ca. 88 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 32 m2Top 34_2: WNF ca. 152 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 44 m2Top 37_2: WNF ca. 260 m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 56 m2Top 37_3: WNF ca. 260m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 70 m2Top 34 + 37: WNF ca. 418 m2 - Terrasse ca. 32 m2 - Dachterrasse ca. 100 m2Raumaufteilung Top 32// Vorraum // Wohn-/Essbereich inkl. Einbauküche // Schlafzimmer 1 // Schlafzimmer 2 // Büro-/Gästezimmer // Badezimmer mit Dusche & Wanne // WC // Abstellraum Ausstattung// Klimatisierung // Einbauküche // Fischgrätparkett - Doppelflügeltüren - Kastenfenster // moderne Sanitärausstattung Information Der Balkonanbau befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Die Umsetzung ist voraussichtlich für Ende des 1. Quartals 2027 geplant. Lage/Infrastruktur Der Franz-Josefs-Kai 39 besticht durch seine exponierte Lage im Herzen der Wiener Innenstadt, unmittelbar am Donaukanal. Historisches Stadtbild und urbanes Lebensgefühl treffen hier aufeinander und schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturadressen der Inneren Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Linie U1, U2 & U4, Straßenbahnlinie 1&2 sowie die Autobuslinie 3A) für kurze Wege innerhalb und außerhalb des Zentrums. Die Nähe zum Donaukanal eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Eine repräsentative Adresse für alle, die die besondere Qualität innerstädtischen Lebens schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Französischer Charme trifft auf Wiener Eleganz - Zentral, stilvoll, einzigartig. Dieses prächtige Eck-Stilzinshaus am Franz-Josefs-Kai 39 ist ein Ort, der die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rudolfspark, der grünen Oase im 1. Bezrik, und der aufstrebenden Leopoldstadt. Der erhabene Stil-Albau wurde 1868 vom renommierten Architekten Eduard Kaiser erbaut und ist durch seine exponierte Lage von Weitem sichtbar. Das Gebäude besticht nicht nur duch seine prominente Lage, sondern auch duch seine beeindruckende Architektur, die den Geist der Belle Époque mit zeitgenössischem Design verschmelzen lässt. Jede Ecke dieses Gebäudes erzählt eine Geschichte. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieser Altbau originalgetreu renoviert und historische Elemente wurden sorgsam bewahrt. Hier trifft Tradition auf Moderne, vereint durch einen spektakulären Blick über den Donaukanal. Das Gebäude besteht aus 26 Wohnungen sowie 3 Geschäftslokalen. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und bietet Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen. Ein erheblicher Teil der Wohnungen sowie die Allgemeinflächen, das Stiegenhaus und die Fassaden wurden stilgerecht renoviert. Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:// 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss als attraktive Gewerbeinvestments Top 4: ca. 39 m2Top 5: ca. 127 m2Top 8: ca. 129 m2// 6 geschmackvoll möblierte Altbauwohnungen mit Bewilligung zur "Kurzzeitvermietung" Top 14: ca. 81 m2Top 16: ca. 69 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 18: ca. 83 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 23: ca. 84 m2 - Balkon ca. 8 m2 (in Genehmigung) Top 24: ca. 80 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 25: ca. 58 m2 // 2 Altbauwohnungen mit spektakulärem Donaukanalblick Top 32: ca. 136 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) Top 34: ca. 81 m2 - Balkon ca. 3 m2 (in Genehmigung) // Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Top 34a: WNF ca. 88 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 32 m2Top 34_2: WNF ca. 152 m2 - Terrasse ca. 8,5 m2 - Dachterrasse ca. 44 m2Top 37_2: WNF ca. 260 m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 56 m2Top 37_3: WNF ca. 260m2 - Terrasse ca. 24 m2 - Dachterrasse ca. 70 m2Top 34 + 37: WNF ca. 418 m2 - Terrasse ca. 32 m2 - Dachterrasse ca. 100 m2Raumaufteilung Top 25// Vorraum // Wohn-/Essbereich inkl. Küche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Wanne // WCAusstattung// Voll möbliert inkl. Einbauküche // Parkettboden - Doppelflügeltüren - Kastenfenster // moderne Sanitärausstattung Information Die Wohnung verfügt über eine Bewilligung zur Kurzzeitvermietung, wird bestandsfrei angeboten und kann auf Wunsch mit bestehendem Betreiber oder auch ohne Betreiber übernommen werden. Lage/Infrastruktur Der Franz-Josefs-Kai 39 besticht durch seine exponierte Lage im Herzen der Wiener Innenstadt, unmittelbar am Donaukanal. Historisches Stadtbild und urbanes Lebensgefühl treffen hier aufeinander und schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die wichtigsten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturadressen der Inneren Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Linie U1, U2 & U4, Straßenbahnlinie 1&2 sowie die Autobuslinie 3A) für kurze Wege innerhalb und außerhalb des Zentrums. Die Nähe zum Donaukanal eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Eine repräsentative Adresse für alle, die die besondere Qualität innerstädtischen Lebens schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <200m Klinik <375m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <625m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Über den Dächern der Wiener Innenstadt eröffnet sich eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen, die zeitgemäßen Luxus und historische Wiener Eleganz auf besondere Weise verbindet. Die obere Ebene empfängt mit einem eleganten Entréebereich und einem beeindruckenden Blick auf den Stephansdom. Der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek geht fließend in das stilvolle Esszimmer mit offener Küche über – ein Raumgefüge, das wie geschaffen ist für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der private Rückzugsbereich auf der unteren Ebene umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und bietet Privatsphäre und Ruhe. Besonders eindrucksvoll ist das Spiel zwischen Innen und Außen: Die raumhohen Fenstertüren öffnen den Wohnbereich zur großzügigen Terrasse mit einladenden Sitzgelegenheiten. Wenn am Abend die letzten Sonnenstrahlen die Stadt in warmes Licht tauchen und der Stephansdom in unmittelbarer Nähe seine unverwechselbare Silhouette zeigt, entsteht eine Atmosphäre, die man so nur an wenigen Orten erleben kann, wie auf der großzügigen Dachterrasse, die einen fulminanten Panoramablick über Wien bietet. Die beiden Ebenen der Penthouse-Maisonette verfügen sowohl über zwei separate Eingänge, als auch über eine interne Treppe, die beide Etagen elegant miteinander verbindet. In einem prachtvollen Haus aus dem 19. Jahrhundert gelegen, wird dieses außergewöhnliche Wohnjuwel durch zwei hauseigene Garagenstellplätze ergänzt – ein in dieser exklusiven Innenstadtlage besonders seltenes Privileg.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Manche Immobilien sind außergewöhnlich. Diese ist einzigartig. Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in einer der geschichtsträchtigsten und exklusivsten Lagen Wiens, erwartet Sie eine Dachgeschoss-Maisonette, die urbanen Luxus mit der Atmosphäre eines privaten alpinen Hideaways verbindet. Auf rund 232 m² Wohnfläche präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung in absolut neuwertigem und makellos gepflegtem Zustand. Das architektonische Konzept verbindet moderne Eleganz, großzügige Raumwirkung und hochwertige Ausstattung mit einem besonderen Stück Wiener Geschichte: denkmalgeschützte Holzbalken aus dem 18. Jahrhundert verleihen den Räumen eine unverwechselbare Authentizität. Der Stephansdom als private Kulisse Das wohl herausragendste Merkmal dieser Wohnung ist die große uneinsehbare Terrasse mit direktem Blick auf den Stephansdom. Hier wird die Wiener Innenstadt zur privaten Bühne. Ob beim morgendlichen Kaffee, einem Glas Champagner am Abend oder bei einem privaten Dinner mit Gästen – der Blick auf eines der bedeutendsten Wahrzeichen Wiens schafft eine Atmosphäre, die sich kaum reproduzieren lässt. Die Kombination aus Privatsphäre, Weitblick und unmittelbarer Innenstadtlage macht diesen Außenbereich zu einem echten Unikat. • Wohnfläche ca. 232 m² auf zwei Ebenen • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder + extra Toilette • Lift vorhanden • Klimatisierung • sämtliche Fenster mit Innen- und Außenbeschattung • Smart-Home-System für Steuerung von Heizung, Beschattung und Klima • großzügige Terrasse mit direktem Stephansdom-Blick - Abstellraum + Kellerabteil... [Mehr]

#Büro #Maisonette

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung am renommierten Börseplatz im 1. Wiener Bezirk vereint historische Eleganz mit modernstem Luxus. Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept mit sieben Zimmern - darunter ein imposanter Wohn-Essbereich, ein elegantes Büro sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern. Die Galerieebene bietet zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Ambiente der Umgebung, geprägt durch die prachtvolle Wiener Börse, verleiht der Wohnung ein unverwechselbares Gründerzeitflair, das sich harmonisch mit einer international geprägten, urbanen Atmosphäre verbindet. Die Nachbarschaft überzeugt durch ein exklusives Angebot an renommierten Restaurants, stilvollen Cafés, hochwertigen Geschäften sowie kulturellen Einrichtungen. Ein Concierge Service sorgt für zusätzlichen Komfort und eine erstklassige Betreuung. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und ein durchdachtes Raumkonzept machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel in der Wiener Innenstadt. Sofort verfügbar, bietet sie sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau – als eine der begehrtesten Adressen der Stadt ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Exklusivität, Stil und Lebensqualität verbinden möchten.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Verkauf aus einer Insolvenz! Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen Wiens ist ein Investment in Stil, Raum und Lebensqualität. Auf insgesamt ca. 345 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernes Wohnen in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über den 4. Stock und das Dachgeschoss und besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung mit zwei großzügigen Terrassen für ungestörte Sonnenstunden. Die Maisonette-Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die exklusives Wohnen mit großzügigen Flächen und bester Lage verbinden möchten. Highlights: - gepflegtes Gründerzeithaus - klimatisierte Maisonette-Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss - 5 geräumige Zimmer, zentral begehbar - exklusive Bäder - Viel Stauraum: separater Schrankraum und Wirtschaftsraum - Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 41 m² - Helle, offene Räume und hochwertige Ausstattung - Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher - Aufzug fährt direkt in die Wohnung Lage-Highlights: - Zentrale Innenstadtlage in der Bäckerstraße im 1. Bezirk - Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (nur 4-5 Gehminuten U3-Stubentor) - Vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kombination aus historischem Charme und urbanem Lebensstil - das Gebäude steht unter Denkmalschutz unter dem Objekttitel -„Haus Wo die Kuh am Brett spielt Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 3.280.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern der Altstadt – Dachgeschoss-Maisonette mit Whirlpool-Terrasse und Blick auf den Stephansdom English version below Ein Logenplatz über Wien: Direkt am Hohen Markt, dem ältesten Platz der Stadt, erstreckt sich dieses Penthouse über zwei Ebenen mit ca. 390 m² Wohnfläche. Sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, eine eindrucksvolle Galerie mit Raumhöhen bis rund sechs Metern und eine Dachterrasse mit Whirlpool und Stephansdom-Blick machen es zu einer der seltensten Adressen der Inneren Stadt. Das maßgeschneiderte Interieur und zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. DIE HIGHLIGHTSAbends im Whirlpool, während der Stephansdom zu leuchten beginnt Über den Dächern der Altstadt – und trotzdem herrlich ruhig Weite und Licht unter Glasdächern, die zum Durchatmen einladen Aus der Tiefgarage mit dem privaten Lift direkt nach Hause Einziehen und ankommen – das maßgeschneiderte Interieur bleibt WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN WIENSSchon beim Betreten wird klar, dass dies keine gewöhnliche Dachgeschosswohnung ist. Offene Sichtachsen, die außergewöhnliche Raumhöhe und die großzügige Galerie verleihen dem Penthouse eine Weite, die man in der Inneren Stadt kaum findet. Große Glasflächen und Glasdächer holen das Tageslicht herein und geben immer wieder den Blick über die Dächer der Altstadt frei. Herzstück ist die offene Wohnküche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank – der Ort für lange Abende mit Familie und Freunden. Ein zweiter, weitläufiger Wohnbereich auf der Galerieebene bietet Raum zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten. Vier Schlafzimmer lassen sich als Elternsuite, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die drei Bäder sind mit Holzböden ausgestattet – wer Fliesen bevorzugt: Ein Wechsel zu Fliesen ist optional möglich. Edles Eichen-Fischgrätparkett, maßgefertigte Einbauten und eine ruhige, zeitlose Materialsprache ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Technisch ist das Penthouse auf höchstem Niveau: KNX-Steuerung, Fußbodenheizung, Kühlung über Fernkälte, Alarmanlage, Wertschutzsafe, Keyless-Zugang und Glasfaseranschluss. Ein privater Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Ganz oben wartet der schönste Platz des Hauses: Die Dachterrasse bietet Raum für Lounge und Essplatz, begrünte Rückzugsorte und einen Whirlpool mit Blick auf den Stephansdom. Dazu kommt eine Loggia für den Kaffee im Freien. Ein Zuhause, das an langen Sommerabenden seine ganze Wirkung entfaltet – und das selbst im Wiener Luxussegment eine echte Seltenheit ist. DIE HARDFACTSWohnfläche: ca. 390,23 m² auf zwei Ebenen Freiflächen: ca. 61,48 m² (Dachterrasse ca. 47,89 m², Loggia ca. 13,59 m²) Zimmer: 7, davon 4 Schlafzimmer Badezimmer: 3 (Holzböden, Wechsel zu Fliesen optional) WCs: 5 Etage: 1. und 2. Dachgeschoss (Maisonette), Lift und privater Lift aus der Tiefgarage Raumhöhe: ca. 2,70 bis 6 m Keller: Kellerabteil (ca. 5,14 m²) Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Stellplätze, im Kaufpreis enthalten Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung, Kühlung über Fernkälte HWB: 36,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,86 (Klasse B) Energieausweis gültig bis: 01.05.2032 Monatliche Kosten Wohnung: € 2.204,70 inkl. USt. (Betriebskosten € 1.210,70, Heizung € 518,75, Kühlung € 360,86, Rücklage € 114,39) Monatliche Kosten Stellplätze: € 273,24 inkl. USt. (2 × € 136,62 inkl. Rücklage) Monatliche Kosten gesamt: € 2.477,94 inkl. USt. (Vorschreibung 2026) Kaufpreis: € 9.770.000 inkl. 2 Tiefgaragen-Stellplätzen und maßgeschneidertem Interieur Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. DIE LAGE – GESCHICHTE VOR DER HAUSTÜRDer Hohe Markt gilt als ältester Platz Wiens und liegt mitten im historischen Kern des 1. Bezirks. Stephansdom, Graben und Kohlmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, renommierte Restaurants, Cafés, Boutiquen und Kultur liegen direkt vor der Haustür. Das Besondere: Während unten das Leben der Innenstadt pulsiert, genießen Sie oben den Blick über die Dächer der Stadt in bemerkenswerter Ruhe. Ideal für alle, die das Zentrum Wiens jeden Tag leben möchten – als Hauptwohnsitz für die Familie ebenso wie als exklusives Zuhause in der Stadt. HINWEISEDer Kaufpreis umfasst zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie das vorhandene maßgeschneiderte Interieur. Der Umfang des Interieurs wird vor Vertragsabschluss schriftlich festgehalten. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung (BAB) liegt nicht vor. Die monatlichen Kosten entsprechen den Vorschreibungen der Hausverwaltung für 2026 (Akonto ab 01.01.2026). Zwischen dem Verkäufer und der JLB Projects GmbH besteht ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis. Einige Bilder wurden zu Darstellungszwecken virtuell bearbeitet (Möblierung und Lichtstimmung); die baulichen Gegebenheiten blieben unverändert. Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner auch bei der passenden Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ENGLISH VERSIONLiving above the rooftops of the old town – two-level penthouse with whirlpool terrace and views of St.Stephen’s Cathedral A front-row seat above Vienna: Directly at Hoher Markt, the city’s oldest square, this penthouse extends over two levels with approx. 390 m² of living space. Seven rooms, including four bedrooms and three bathrooms, an impressive gallery with ceiling heights of up to around six metres and a roof terrace with whirlpool and views of St.Stephen’s Cathedral make it one of the rarest addresses in Vienna’s first district. The bespoke interior and two underground parking spaces are included in the purchase price. HIGHLIGHTSEvenings in the whirlpool as St.Stephen’s begins to glow Above the rooftops of the old town – and wonderfully quiet Space and light beneath glass roofs From the garage straight home in your private lift Move in and arrive – the bespoke interior stays KEY FACTSLiving area: approx. 390.23 m² on two levels Outdoor space: approx. 61.48 m² (roof terrace approx. 47.89 m², loggia approx. 13.59 m²) Rooms: 7, including 4 bedrooms Bathrooms: 3 (wooden floors, switch to tiles optional) WCs: 5 Floor: 1st and 2nd attic floor (maisonette), lift and private lift from the garage Ceiling height: approx. 2.70 to 6 m Cellar: storage compartment (approx. 5.14 m²) Parking: 2 underground parking spaces, included in the price Heating/cooling: underfloor heating, district cooling HWB: 36.5 kWh/m²a (class B), fGEE: 0.86 (class B), valid until 01.05.2032 Monthly costs apartment: EUR 2,204.70 incl. VAT (operating costs, heating, cooling, reserve fund) Monthly costs parking: EUR 273.24 incl. VAT (2 × EUR 136.62) Monthly costs total: EUR 2,477.94 incl. VAT (2026 statement of the property management) Purchase price: EUR 9,770,000 incl. 2 underground parking spaces and bespoke interior Buyer’s commission: 3% of the purchase price plus 20% VATPLEASE NOTEThe purchase price includes two underground parking spaces and the existing bespoke interior. The scope of the interior will be set out in writing before the contract is signed. There is no separate building and fit-out specification (BAB). There is an economic and family relationship between the seller and JLB Projects GmbH. Some images have been virtually edited for presentation purposes (furnishings and lighting); the structural characteristics remain unchanged. The agent acts as a dual agent. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Lucas Taufer, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ebenso unterstützen wir Sie gerne mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und sichern Ihnen die besten Konditionen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

390,23 m² über den Dächern der Wiener Innenstadt, ein eigener Liftzugang und der Stephansdom im Blick: Dieses Penthouse am Hohen Markt verbindet zwei Wohnebenen mit 61,48 m² Terrasse und Loggia. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und das vorhandene maßgeschneiderte Interieur sind im Kaufpreis enthalten. Die Dachgeschoss-Maisonette bietet sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Zwei Wohnbereiche schaffen Platz für unterschiedliche Tagesabläufe, Familie und Gäste. Große Glasflächen und markante Glasdächer bringen Tageslicht in die Wohnung; die offene Wohnküche mit Kochinsel und Essplatz bildet einen gemeinsamen Mittelpunkt. Auf der 47,89 m² großen Dachterrasse mit Whirlpool und Sitzbereich wird der Blick über die Stadt zum Teil des Wohnens. Hinzu kommen 13,59 m² Loggia. Der private Liftzugang von der Tiefgarage erleichtert die Ankunft zu Hause. Die Badezimmer sind mit Holzböden ausgestattet. Ein Wechsel zu Fliesen ist eine optionale Gestaltungsmöglichkeit nach den persönlichen Vorstellungen des künftigen Eigentümers. Entdecken Sie die Raumaufteilung vorab im 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=wnc Gw So549Q Für das vollständige Exposé oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie Nalin Theres Kaminger unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Energieausweis: HWBRef, SK 36,5 kWh/m²a (Klasse B), fGEE, SK 0,86 (Klasse B); gültig bis 01.05.2032.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Karlskirchenblick. Rund 180 m² Wohnfläche. Ca. 70 m² Freiflächen. Absolute Ruhelage. Stilaltbau. Dachgarten. Eine seltene Penthouse-Rarität in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Immobilien, die man erlebt. Hoch über den Dächern Wiens, nur wenige Schritte von der Karlskirche und der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Während die Kuppel der Karlskirche zum Greifen nahe scheint und der 1. Bezirk in wenigen Gehminuten erreichbar ist, genießen Sie hier eine Ruhe und Privatsphäre, die in dieser Lage nur äußerst selten zu finden sind. Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem prachtvollen und hervorragend gepflegten Stilaltbau mit repräsentativem Entrée und wunderschön gegliederter Gründerzeitfassade. Die ruhige, wenig befahrene Seitengasse vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mitten im Herzen Wiens. Mit dem Lift gelangt man bequem in das Dachgeschoss, wo sich auf rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt rund 70 m² Freiflächen ein außergewöhnliches Zuhause über drei Ebenen eröffnet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnebene mit attraktiver Raumhöhe, raumhohen Verglasungen und direktem Zugang zu den Außenflächen. Über eine weitere Ebene gelangt man auf den liebevoll neu gestalteten Dachgarten mit rund 51 m² Fläche, automatischer Bewässerungsanlage, Grünflächen und Terrassenbereichen. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf die Kuppel der Karlskirche sowie über die Dächer und Wahrzeichen Wiens – ein privates Refugium über den Dächern der Stadt. Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2003 errichtet und seitdem nur äußerst selten genutzt. Eine dauerhafte Bewohnung fand praktisch nicht statt, wodurch sich die Immobilie heute in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Gleichzeitig bietet sie ihrem zukünftigen Eigentümer die seltene Möglichkeit, die Gestaltung und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Die vorhandenen Oberflächen und Designelemente stammen überwiegend aus der Entstehungszeit und bilden die ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung auf höchstem Niveau. Gerade diese Kombination macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus: Statt für bereits getroffene Designentscheidungen zu bezahlen, erwerben Sie eine außergewöhnliche Substanz in absoluter Bestlage und schaffen daraus Ihr ganz persönliches Penthouse über den Dächern Wiens. Raumaufteilung Ebene 1 – Privatbereich Großzügiger Vorraum Zimmer 1Abstellraum unter der Treppe Hauswirtschaftsraum / Waschküche Master Bedroom mit integriertem Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und WCZimmer 3 mit integriertem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Bidet Separates Gäste-WCEbene 2 – Wohnebene Großzügige Wohnküche mit attraktiver Raumhöhe Raumhohe Verglasungen Direkter Zugang zur Terrasse Aufgang zum Dachgarten Ebene 3 – Dachgarten Rund 51 m² Dachgarten Neu gestaltete Grünflächen Automatische Bewässerungsanlage Terrassen- und Aufenthaltsbereiche Idyllischer Blick auf die Karlskirche und die Wiener Skyline Ausstattung Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Eigene Gastherme innerhalb der Wohnung Klimaanlage in allen Zimmern sowie im Wohnbereich Hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte Außenliegende Beschattung der großflächigen Verglasungenverglaster Kamin im Wohnbereich Neu gestalteter Dachgarten mit automatischer Bewässerungsanlage Begrünte Dachfläche mit Rasen- und Terrassenbereichen Lift bis ins Dachgeschoss Repräsentativer Stilaltbau mit wunderschönem Entréeein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher im Kaufpreis bereits enthalten istgroßzügiges Kellerabteil mit ca. 7,64 m2Eine seltene Gelegenheit in außergewöhnlicher Lage Wohnungen dieser Größenordnung und Qualität sind in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt kaum verfügbar. Die Kombination aus repräsentativem Stilaltbau, 180 m² Wohnfläche, rund 70 m² Freiflächen, spektakulärem Ausblick, absoluter Ruhelage und der Möglichkeit einer individuellen Neugestaltung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen – und den Wert einer außergewöhnlichen Lage zu schätzen wissen. Willkommen über den Dächern Wiens. Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand. Fotos © Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der Stadt, direkt beim Wiener Rathaus. Das geräumige Apartment verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit 2 Schlafzimmern jeweils mit Bad en suite und einem offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight stellt die rund 6m Raumhöhe im Wohnbereich dar, die diese Maisonette-Wohnung absolut einzigartig macht. Absolutes Highlight: Drei Terrassen, darunter eine direkt auf Wohnebene, eröffnen ein urbanes Outdoor-Erlebnis, das in dieser Lage eine absolute Rarität darstellt. Die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools unterstreicht den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Highlights: • Toplage im 1. Bezirk - direkt beim Wiener Rathaus • Rathauspark direkt vor der Haustüre • Rund 6m Raumhöhe im Wohnbereich • Historisches Gründerzeithaus und Prestigeobjekt mit Geschichte • 3 Terrassen mit spektakulärem Blick über die Stadt sowie Option für einen Whirlpool Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at Für weitere Fragen, ein vollumfängliches Exposé mit detaillierten Informationen und Fotos bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]