Maisonetten kaufen in 2700 Wiener Neustadt

#Maisonette #Balkon

Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem modernen Wohnhaus direkt neben dem Spital von Wr. Neustadt. Dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung und leichte Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Sport-, Freitzeit- und Einkaufs-Möglichkeiten vorhanden. Der Zustand ist äußerst gepflegt - die gesamte Wohnung ist mit modernen Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis beinhaltet sind (kann auch unmöbliert übergeben werden). Untere Wohnebene: - Eingangsbereich mit Garderobe und WC - großzügiges Wohnzimmer (über 50 m²) mit Essplatz, Stiegenaufgang (moderne Holzstiege) und Loggia (ca. 10 m²) - moderne und offene Einbauküche Obere Wohnebene: - Vorraum mit Abstellraum - Bad mit Wanne - 2 getrennte Zimmer (je ca. 17 m²) - das rechte Zimmer hat einen begehbaren Schrankraum und den Ausgang auf die Loggia (ca. 10 m²) PROVISIONSFREI! Wenn Sie eine top-moderne Wohnung mit Außenflächen in zentraler Wiener Neustädter Lage suchen, sollten Sie dieses Objekt kennenlernen! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Kabel/SAT/TV: JA Provision: PROVISIONSFREI!.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF: Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne DG-Maisonette (117,54m² Wohnfläche) mit 23,03m² großer Terrasse mit grandiosem WEITBLICK. Ein leicht erreichbarer Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (unmittelbare Nähe zum Lift) ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Im mit dem großzügigen Aufzug erreichbaren Untergeschoß steht Ihnen ein 4m² großer Einlagerungsraum zur Verfügung. Weiters verfügt das Haus über Fahrradabstellräume und Trockenräume. Die Wohnung kann nach Absprache im Nov. / Dez. 2023 bezogen werden. RAUMAUFTEILUNG (4.OG) ? Vorraum (3,84m²) ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer (38,55m²) ? Küche (8,55m²) ? Zimmer (10,44m²) ? Zimmer (10,99m²) ? Badezimmer mit Walk-In-Dusche (4,05m²) ? Abstellraum (2,96m²) ? WC mit Waschbecken (1,30m²) RAUMAUFTEILUNG (5.OG) ? Vorraum (4,27m²) ? Zimmer (17,60m²) ? Bad mit Badewanne und WC (4,59m²) ? Terrasse (23,03m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? provisionsfrei ? tolle Raumaufteilung ? absolut hell ? Eckwohnung mit unverbaubarem WEITBLICK ? uneinsehbare Dachterrasse ? DAN-Einbauküche SIEMENS-Elektrogeräten ? Schwedenofen ? 2 Badezimmer - BEIDE mit Tageslicht ? ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein generalsaniertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche ? Waschmaschinenanschluss in beiden Badezimmern möglich ? 2 WCs ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? Außenjalousien an allen Fenstern und an der Balkontür ? sehr schöner, moderner Neubau ? trockenes Kellerabteil ? sehr gute Infrastruktur ? City-Nähe ? Fahrradabstellraum ? Trockenraum ? Garagenplatz inklusive ? ein weiterer Garagenplatz kann um ? 36 mtl. angemietet werden WEITERE DETAILS SENDE ICH IHNEN GERNE AUF ANFRAGE! Bitte beachten Sie, dass es sich um einen provisionsfreien Privatverkauf handelt. Keine Maklerhaftung. Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.6 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese moderne und vor allem lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117m² zzgl. 4m² Balkon im Untergeschoss und einer ca. 29m² großen Terrasse im Obergeschoß mit Traumhaften Blick auf den Schneeberg. Diese Architekten Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock und verfügt über eine Raumaufteilung mit WOW-Effekt, mit 4 Zimmern und 2 Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Parkett, Fliesen in den Bädern, Elektrische Rollläden, die Klimaanlage und die eigens Installierte Alarmanlage, sorgen für Ihr Wohlbefinden in allen Lebenslagen. Auch im Kaufpreis enthalten sind 2 überdachte PKW-Abstellplätze und das im Erdgeschoss befindliche Kellerabteil mit Stromversorgung sorgt für genügend Stauraum und Platz für Ihr Handwerk. Diese Liegenschaft wird zentral mittels Gasbrennwertheizung mit Pufferspeicher beheizt! HWB: 31,4 kWh/m² Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagen betragen ca. € 475,-. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 440.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2057 Die Maisonettenwohnung mit einer Größe von ca. 112 m² zuzüglich Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 m² und Loggia mit ca. 7 m² befindet sich in der Innenstadt von Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe und liegt im 3. Liftstock. Von der Raumaufteilung besteht die Wohnung aus Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrassen, Bad und WC. Außerdem ist ein Garagenplatz, welcher sich im Wohnungseigentum befindet, vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 440,63 (inkl. BK, Lift, Verwaltungsbeitrag, Erhaltungsbeitrag & USt.). Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für den Garagenplatz seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 37,73 (inkl. BK Garage, Verwaltung, Erhaltungsbeitrag & USt.) Kaufpreis: € 375.000, ausbezahlt und lastenfrei Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]