Lofts mieten in Wien 3.,Landstraße

#Büro #Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangen hochmoderne Bürolofts in der Barichgasse, Ecke Ungargasse im dritten Bezirk. Die Flächen verfügen über einen effizienten, offenen Grundriss mit zum Teil atemberaubender Raumhöhe. In einigen Flächen erinnern Backsteinelemente an die ursprüngliche Nutzung der...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall "Wien Mitte The Mall" gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an um bei Bedarf größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten und diese separat anzumieten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. Ausstattung: Modernste Liftanlagen Panorama Verglasung Vollklimatisierung Moderne Beleuchtung Doppelböden Lichte Raumhöhe 2,80m Heizung und Kühlung über Fancoils Zutrittskontrollsysteme tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) getrennter Sanitärbereich Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11240/32... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall "Wien Mitte The Mall" gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an um bei Bedarf größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten und diese separat anzumieten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. Ausstattung: Modernste Liftanlagen Panorama Verglasung Vollklimatisierung Moderne Beleuchtung Doppelböden Lichte Raumhöhe 2,80m Heizung und Kühlung über Fancoils Zutrittskontrollsysteme tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) getrennter Sanitärbereich Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11240/34... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall "Wien Mitte The Mall" gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an um bei Bedarf größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten und diese separat anzumieten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. Ausstattung: Modernste Liftanlagen Panorama Verglasung Vollklimatisierung Moderne Beleuchtung Doppelböden Lichte Raumhöhe 2,80m Heizung und Kühlung über Fancoils Zutrittskontrollsysteme tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) getrennter Sanitärbereich Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11240/35... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall "Wien Mitte The Mall" gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an um bei Bedarf größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten und diese separat anzumieten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. Ausstattung: Modernste Liftanlagen Panorama Verglasung Vollklimatisierung Moderne Beleuchtung Doppelböden Lichte Raumhöhe 2,80m Heizung und Kühlung über Fancoils Zutrittskontrollsysteme tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) getrennter Sanitärbereich Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11240/33... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FAST FACTS: 1030 | Miete | 209,70m² | 5 Zimmer | Terrasse 13,59m² | Dachgeschoß-Maisonette | Am Stadtpark Videobesichtigung In bestechender Lage mit dem Stadtpark und seinen malerischen Wiesen direkt vor der Tür findet sich diese lichtverwöhnte Dachgeschoss-Maisonette in stilvollem Loft-Flair. Lassen Sie sich von einem freizügigen Raumkonzept verwöhnen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einem offen gestalteten Grundriss. Auf zwei Ebenen vereinen sich die Räume zu einem ausgeklügelten Wohn-Konzept, welches ganz und gar auf maximalen Komfort und eine willkommene Privatsphäre ausgerichtet ist. Durch das herrliche Entrée mit der offenen Treppe führt ein runder, verglaster Durchgang direkt in den herrlichen Salon mit Ess- und Wohnbereich. Ein absoluter Blickfang erwartet Sie mit dem offenen Kamin inmitten des beeindruckenden Wohnsalons. Direkt angrenzend finden Sie sich in der voll ausgestatteten Küche wieder, die beste Voraussetzungen für jegliche kulinarische Unternehmungen verspricht. Beide Räume erlauben einen direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die Skyline der Stadt genießen, in deren Mitte der Stephansdom als imposantes Highlight aufwartet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrées bietet der räumlich abgegrenzte Ruhebereich mit seinen beiden Zimmern, der Garderobe und zwei Bädern wunderbaren Individual-Komfort. Über die offen angelegte Stiege erreichen Sie die zweite Ebene dieses großzügigen Refugiums, welche mit einem Zimmer und separatem Bad ganz privaten Raum bietet. Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Wohngefühl mit einzigartigem Flair und höchstmöglichem Komfort! Ein großer Fahrradraum und ein Garagenplatz im Haus runden das Angebot perfekt ab. Aufteilung - Wohnsalon mit integrierter Küche - Terrasse 13,59m² - 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - 3 Toiletten - Vorraum - 3 Abstellräume Ausstattung - Komplettküche - Fischgrät-Parkettboden - Gasetagenheizung - Klimaanlage Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Altbau #unbefristet

Altbauwohnung in Zentrumsnähe Diese sonnige, im 4.Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilhauses ( PALAIS des BEAUX ARTS ) gelegene Altbauwohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: loftartiges 90m² großes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC 2. Ebene: Galerie, offener Luftraum über dem Wohngzimmer Ausstattung: - Wohnräume mit klassischem Eichen-Parkettboden, - Flügeltüren, - Naßräume verfliest und modern ausgestattet - Küche - Gas-Etagenheizung. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor: HWB: 95,40 kWh/ m².a - Klasse: C fGEE: 1,45 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCNM Apartment in an old building close to the centre This sunny, in the 4th elevator floor of a representative, listed Art Nouveau house (PALAIS of the BEAUX ARTS) located old building apartment offers the following Room layout: loft-like 50m² large living room with open plan kitchen, bedroom, bath with WC and a separate guest WC. Equipment: - Living rooms with classic oak parquet flooring, - Gullwing doors, - Wet rooms tiled and modernly equipped - kitchen - Gas floor heating. An unlimited tenancy with a two-year tenant´s waiver of termination is offered. An energy certificate has been issued for the building: HWB 95,4 kWh/; m². a - Class: C fGEE 1. 45 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCNMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2439 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 288 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 272,7 Gesamtbetrag ? 2999,7 Heizwärmebedarf: 95.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Altbaubüro / Atelier in Zentrumsnähe Diese sonnige, im 4.Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilhauses ( PALAIS des BEAUX ARTS ) gelegene Mietobjekt bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: loftartiges 90m² großes Zimmer mit offen gestalteter Küche, Vorraum,...... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangen hochmoderne Bürolofts in der Barichgasse, Ecke Ungargasse im dritten Bezirk. Die Flächen verfügen über einen effizienten, offenen Grundriss mit zum Teil atemberaubender Raumhöhe. In einigen Flächen erinnern Backsteinelemente an die ursprüngliche Nutzung der...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Loft #Parkmöglichkeit

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall "Wien Mitte The Mall" gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar "Hilton" befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an um bei Bedarf größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten und diese separat anzumieten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. Der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny's, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen. Ausstattung: Modernste Liftanlagen Panorama Verglasung Vollklimatisierung Moderne Beleuchtung Doppelböden Lichte Raumhöhe 2,80m Heizung und Kühlung über Fancoils Zutrittskontrollsysteme tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich) Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) getrennter Sanitärbereich Lagerflächen verfügbar Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 11240/30... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Diese kompakte, aber sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mitten im Dritten - der Rochusmarkt die Landstraßer Hauptstraße, der Donaukanal ... alles ist prima zu Fuß erreichbar! DIE WOHNUNG WIRD NOCH ADAPTIERT, DER MIETBEGINN KANN ABGESTIMMT WERDEN. In der Anlage gibt es schöne begrünte Fußgängerwege, einen großen Supermarkt und sogar einen sehr hübschen Spielplatz. Aufteilung: Vorraumschöner Wohnraum Kochnische Badezimmer mit Badewanne und Fenster Toilette separat vom Vorraum begehbar Es besteht die Möglichkeit in der Anlage einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend! All Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich entweder auf dem eigenen Gelände oder in der gegenüber gelegenen Galeria Landstraße! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Nähe zur U3 (Rochusgasse bzw. auch Kardinal-Nagl-Platz) perfekt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft

MODERNE Büroflächen in stilvollem AMBIENTE Diese ca. 331 m² große Bürofläche ist im 1.Liftstock eines Jahrhundertwendehauses gelegen. Das Firmenhaus in der Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut. Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto...... [Mehr]