Lofts mieten in Wien 16.,Ottakring

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sonnige Wohnung am Fuße des Wilhelminenberges. Trotz der exklusiven Grünlage ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben (20 Minuten bis Stephansplatz). Großer, loftartig angelegter Wohnbereich mit Parkettboden, integrierter Küchenbereich, südseitiger Balkon, großes extra Garderobezimmer, Bad, WC, Vorzimmer. Moderne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, durch einen Bartisch vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist Infrarot beheizt. Hauseigener Privatparkplatz, gute Infrastruktur, U3 Nähe und Linie 44, Naherholungsgebiet Wilhelminenberg und Steinhofgründe zu Fuß erreichbar. Von privat!... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sonnige Wohnung am Fuße des Wilhelminenberges. Trotz der exklusiven Grünlage ist eine gute öffentliche Anbindung gegeben (20 Minuten bis Stephansplatz). Großer, loftartig angelegter Wohnbereich mit Parkettboden, integrierter Küchenbereich, südseitiger Balkon, großes extra Garderobezimmer, Bad, WC, Vorzimmer. Moderne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, durch einen Bartisch vom Wohnbereich getrennt. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist Infrarot beheizt. Hauseigener Privatparkplatz, gute Infrastruktur, U3 Nähe und Linie 44, Naherholungsgebiet Wilhelminenberg und Steinhofgründe zu Fuß erreichbar. Von privat!... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Terrasse

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTES 1,5 ZIMMER DG-LOFT MIT HERRLICHER DACHTERRASSE IM HERZEN VON OTTAKRING Das Dachgeschoss dieser sehr gepflegten und 1900 errichteten Liegenschaft im Herzen von Ottakring wurde soeben ausgebaut und es kommen 3 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Terrasse, befristet auf 5 Jahre, zur Vermietung. Raumaufteilung: ca. 75 m² Wohnfläche + ca. 8,54 m² Terrasse * Vorraum * getrennte Toilette * Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer * Badezimmer Ausstattung: * Böden: Massivholzparkett in den Wohnräumen - hochwertige Fliesen in den Nassräumen * moderne Einbauküche mit Markengräten * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss - Fenster * Holz-/Alufenster - teilweise mit elektrischer Außenbeschattung * Fernwärme * Klimaanlage * Personenlift * Gegensprechanlage * Terrasse mit Strom und Wasseranschluss Lage: Die Wohnung befindet sich nächst der Thaliastraße, auf welcher es weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit den Straßenbahnlinien 44 und 46 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor/Volkstheater und somit ins Zentrum Wiens. Ebenso ist die U-Bahnstationen U3 Ottakring nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Terrasse

ERSTBEZUG: KLIMATISIERTES 1 ZIMMERLOFT MIT HERRLICHER DACHTERRASSE IM HERZEN VON OTTAKRING Das Dachgeschoss dieser sehr gepflegten und 1900 errichteten Liegenschaft im Herzen von Ottakring wurde soeben ausgebaut und es kommen 3 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Terrasse, befristet auf 5 Jahre, zur Vermietung. Raumaufteilung: ca. 59 m² Wohnfläche + ca. 23 m² Terrasse * Vorraum * Küche mit Treppenaufgang auf die Terrasse * getrennte Toilette * Wohn-/Schlafzimmer * Badezimmer Ausstattung: * Böden: Massivholzparkett in den Wohnräumen - hochwertige Fliesen in den Nassräumen * moderne Einbauküche mit Markengräten * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss - Fenster * Holz-/Alufenster - teilweise elektrische Außenbeschattung * Fernwärme * Klimaanlage * Personenlift * Gegensprechanlage * Terrasse mit Strom und Wasseranschluss Lage: Die Wohnung befindet sich nächst der Thaliastraße, auf welcher es weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Mit den Straßenbahnlinien 44 und 46 gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor/Volkstheater und somit ins Zentrum Wiens. Ebenso ist die U-Bahnstationen U3 Ottakring nur 10 Minuten Fußweg entfernt. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Terrasse

Kreative Köpfe, Freiberufler, Startups und Einzelunternehmer aufgepasst! In unserer vielfältigen Ateliergemeinschaft sind Arbeitsplätze frei geworden! Ein unschlagbares Angebot in bester Lage! Perfekt für Gründerinnen, Start-ups oder Selbstständige – einfach den Computer anschließen und durchstarten! Eckdaten: • ) Arbeitsplatz mit Bürostuhl und Regal • ) Loftartiges Büro mit Terrasse zum Grillen oder Entspannen • ) Hell und ruhig • ) Das Büro kann auch am Wochenende (Tag und Nacht) genutzt werden • ) Nutzung des Besprechungsraums (für bis zu 10 Personen) mit Küche • ) Inklusive Strom, Gas, Reinigung und Versicherung • ) Internet, Fax und Drucker inklusive • ) Eigener Schlüssel zum Büro • ) Gute Infrastruktur mit verschiedenen Cafés, Restaurants & Geschäften rund um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt • ) Gute Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße, Linien 46, 48A) Kosten: 220,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Ansprechpartnerin: Fr. Nina Dimitrova... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 60m² große, helle und entzückende Hofhaus. Die Immobilie steht für die befristete Mietdauer von 4 Jahren für Sie zur Verfügung und befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses Ecke Thaliastraße und Wurlitzergasse. Das Hofhaus bietet verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. Büro, Ordination, Praxis, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga, Atelier, usw. Gastronomie und Rotlicht ist nicht erlaubt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Schuhmeierplatz Line 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (5 minuten zu fuss), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Linien 10A, N46 und 44 Der Standort besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastraße( Bank, Trafik, Supermarkt, uvm..) * Schulen, Kindergärten usw.. * Bars, Restaurants usw.. AUFTEILUNG: * Eingangsbereich und Garderobe mit Waschmaschinenanschluss * Teeküche (Abwasch mit Unterschrank und Herd) * Bad mit Dusche, Wc, Waschbecken * 1 loftartiger, heller Raum mit 2. Ausgang * 1 Zimmer In den Räumen ist ein neuer Laminatboden verlegt, das WC/Badezimmer, Vorraum mit Küche sind verfliest, Warmwasser mittels Elektroboiler und Heizung mittels Infrarotheizung und Gaskonvektor. Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kosten: Nettomiete: € 641,66 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 158,34 zzgl. 20% USt. Ust. Gesamt: € 165,- GESAMTMIETE INKL. BK UND UST.: € 960,- Kaution 3BMM: € 2.880,- Provision: 3 BMM: € 2.880,- Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: ab sofort / nach Vereinbarung In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT [http://www.riwog.at/] mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Loft #Altbau #barrierefrei

Beschreibung Highlights: * Hohe Räume * Anlieferungsrampe vorhanden * Loftartiger Grundriss * natürliches Tageslicht * Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum Zur Vermietung gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf: Top 25 - EG - 23,63 m² Top 26 - EG - 203,33 m² Top Keller - KG - 99,30 m² Die Einheiten sind über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügen über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein ca. 99,3 m² großer Keller mit hohen Gewölbedecken bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Keller liegt direkt unter der Geschäftsfläche Top 26 und ist mit einem sehr alten Lastenaufzug sowie einer Wendeltreppe verbunden. Die Einheit Top 25 ist barrierefrei erreichbar. Bei der Top 26, ist eine Anlieferungsrampe für klein LKW vorhanden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 44 und 2 sowie die U6 (Josefstädter Straße). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Loft #Altbau #barrierefrei

Beschreibung Highlights: Hohe Räume Anlieferungsrampe vorhanden Loftartiger Grundriss natürliches Tageslicht Keller mit hohen Räumen für zusätzlichen Gestaltungsspielraum Zur Vermietung gelangt eine insgesamt ca. 326 m² große Geschäftsfläche mit Lager im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Gesamtfläche teilt sich in drei Einheiten auf: Top 25 - EG - 23,63 m²Top 26 - EG - 203,33 m²Top Keller - KG - 99,30 m²Die Einheiten sind über den Innenhof eines schönen Altbaus begehbar und verfügen über Fenster die für eine natürliche Belichtung sorgen. Ein ca. 99,3 m² großer Keller mit hohen Gewölbedecken bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Der Keller liegt direkt unter der Geschäftsfläche Top 26 und ist mit einem sehr alten Lastenaufzug sowie einer Wendeltreppe verbunden. Die Einheit Top 25 ist barrierefrei erreichbar. Bei der Top 26, ist eine Anlieferungsrampe für klein LKW vorhanden.*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Verkehrsverbindungen & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 44 und 2 sowie die U6 (Josefstädter Straße). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]