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Open Space Büro-Fläche ca. 120 m² in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring
€ 1.377,85
1160 Wien / 119,92m² / 2 Zimmer
€ 11,49 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Objektbeschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt. Die Büro-Lofts sind teilweise modern ausgebaut, eine vielfältige Nutzung ist dadurch gegeben. Eine individuelle Gestaltung des Büros, ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen, ist möglich. HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert. Ausstattung: Großzügiger, offener Arbeitsbereich Separierte Räume, ideal als Besprechungs- oder Einzelbüros nutzbar WC und Waschbecken Zugang zum begrünten Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof Klimaanlage in den südseitig angelegten Räumlichkeiten Heizung über Fernwärme Nutzungsmöglichkeiten: Büroflächen für Startups, Kreativagenturen oder Beratungen Kombination aus Arbeiten & Kundenempfang möglich Lage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Zentrale und dennoch ruhige Lage im gefragten urbanen Gebiet. Die Hasnerstraße verbindet hervorragende Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Umgebung Garagenparkplätze Sonstiges: Die Heiz- und Kühlkosten werden je nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbehaus 1160 - Büro-Lager-Kombination
€ 8,-
1160 Wien / 735m²
#Büro #Loft
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" steht derzeit im EG eine Büro/Lager-Kombination mit rund 285 m² und 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Das LOFT im 1.OG des Hoftrakts ist hochwertig mit LED-Beleuchtung, Kühlung und IT-Verkabelung ausgestattet. Unmittelbar anschließend befindet sich ein Lager mit mehr als 4 m Raumhöhe, welches durch einen Lastenlift über eine Ladezone mit LKW-Rampe erreichbar ist. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt. verfügbare Flächen: 1. OG - Hof-Loft - Top 1.3.B - ca. 565 m² (liegt direkt neben Lager 2/5) 1.OG Lager - Top 2/5 - ca. 170 m² 1.OG Straßentrakt - Top 1/3 - ca. 468,73 m²... [Mehr]
Gewerbehaus 1160 - Lager mit 4 m Raumöhe und Rampe
1160 Wien / 170m²
Außergewöhnliches Loftbüro beim Kongresspark
€ 5.083,83
1160 Wien,Ottakring / 564,87m²
€ 9,- / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit
Zwischen der U3 Endstation Ottakring und dem Bahnhof Hernals kommt in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft diese außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit besticht durch ihre beeindruckende Raumhöhe und die Offenheit. Jeweils zu den großzügigen Fenstern sind die Arbeitsplätze angeordnet, im Kern wurden in einer Art Containerbauweise eine Besprechungszone, getrennte Sanitäreinheiten, sowie eine Teeküche eingebaut. Eine zusätzliche Fläche ist über eine attraktive innenliegende Treppe erreichbar und kann als Aufenthaltsbereich, Lager oder als Präsentationsfläche genutzt werden. Die innenliegenden Besprechungsräume verfügen über eine Raumlüftung. Die Einheit ist über abgehängte Deckensplitgeräte gekühlt. Im Innenhof sowie in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Die Lage zwischen der U3 Station Ottakring und dem Bahnhof Hernals sorgt für eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Der wenige Meter entfernte Interspar Hypermarkt Ottakring mit zahlreichen weiteren Lokalen und Geschäften sorgt für eine erstklassige lokale Infrastruktur.verfügbare Flächen/Konditionen: 1.OG, Top 1/3B: ca. 565 m² - netto € 9,00/m²/Monat 1.OG, Top 1/2: ca. 176 m² - netto € 9,50/m²/Monat - erweiterbar auf ca. 645 m² 1.OG, Top 1/3: ca. 468 m² - netto € 11,00/m²/Monat EG, Top 2/2+3: ca. 284 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,92/m²/Monat Heizkosten: netto € 1,50/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Liftgetrennte Sanitäreinheiten EDV Verkabelung vom Vormieterausgestattete Teekücheöffenbare Fenster Kühlung über Deckensplitgeräte Teppichbodenoffene Raumstrauktur Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 10, 44 Autobuslinien: 46B, 146BIndividualverkehr: Straßenanbindung B221 Gürtel Flughafen Wien Schwechat in ca. 30 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
LOFT Büro im Gewerbehaus 1160
€ 9,-
1160 Wien / 565m²
Gewerbehaus 1160
€ 8,50
1160 Wien / 468m²
