Landwirtschaft & Bauernhöfe kaufen in Kärnten

#Landwirtschaft

Hier haben Sie die Gelegenheit ein schönes Grundstück zu erwerben. Immo-Hoch2 Highlights: Verkauft wird eine Parzelle mit einer kleinen Holzhütte Grundstück gesamt: ca. 2.575m2 in guter Lage Widmung: Grünland - Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche Verschiedene Baumarten finden sich am Grundstück Strom und Kanalanschluss ist auf dem Grundstück derzeit nicht vorhanden TOP - Gelegenheit für Ihren Rückzugsort und für landwirtschaftliche Nutzung Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha. Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis. Lage: Waldparzelle nähe Döbriach Millstättersee in ca. 650 bis 980 Höhenmeter - erschlossen über einen Genossenschaftweg zu verkaufen Hanglage . Gesamtfläche ca. 12,8 ha. Sollten Sie ernsthaftes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich an. Der Kauf ist nur möglich an Personen mit land und forstwirtschaftlicher Vorbildung. Kaufpreis auf Anfrage . Die Kaufprovision beträgt 3% + Ust vom Kaufpreis.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Willkommen in der idyllischen Landwirtschaft im Bezirk St Veit , ca 35 Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt an einem Ort von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlicher Tradition! Diese einzigartige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 Hektar , gemischt aus Wald, Wiese und landwirtschaftlicher Fläche, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Eckdaten: * Hofstelle: 0,51 Hektar • Haupthaus/Wohngebäude: Gesamt 400 Quadratmeter, davon ca. 200 Quadratmeter saniert mit Kachelöfen. • Heizung: Hackschnitzelheizung, installiert ca. 1998. • Ausbaureserve im Haupthaus: Weitere 200 Quadratmeter für den Ausbau vorhanden, Anschlüsse bereits verlegt. • Stallgebäude: Vorhanden für die Viehhaltung, mit einer Tenne und einem Zubau, der 2013 erfolgte. • Wagenhütte: Baujahr 2013. • Biokläranlage: Installiert im Jahr 1993 . • Photovoltaikanlage von 2023. • 2 eigene Wasserquellen: Zuverlässige und nachhaltige Wasserversorgung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Infos unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ebene, sonnige Ackerfläche / Wiese mit der Widmung "Grünland - für die Land- und Fortstwirtschaft bestimmte Fläche". Größe: 7.959 m²Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Kaufpreis: € 49.500,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Übernahme: Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Andrea Vranko, Ja-Wohnen Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Wohnprojekt in Grafenstein auf ehemaligem Landwirtschaftsgelände Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine aufgelassene Landwirtschaft mit einem Wohngebäude, einem Wirtschaftsgebäude und einem Grundstück von 1.529 m². Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungs- und Umbauarbeiten am Hauptgebäude begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das bereits in Gang gesetzt wurde. Dies ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum im Grünen zu realisieren. Wohnhaus: Das Wohngebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu vervollkommnen. Die vorhandenen Pläne für Modernisierung und Ausbau können auf Ihre Vorstellungen angepasst werden. Wirtschaftsgebäude: Das Wirtschaftsgebäude bietet großzügige 150 m² Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie es in ein Gästehaus, ein Atelier, einen Hobbyraum oder etwas anderes umgestalten möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über ca.2.100 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenanlagen, Terrassen oder Freizeitmöglichkeiten. Gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Umgebung inmitten der Natur und bietet einen romantischen Ausblick auf die Karawanken. Trotz der ländlichen Lage sind Sie nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, was die Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Zusammenfassung: Diese einzigartige Gelegenheit in Grafenstein ermöglicht es Ihnen, in ein bereits begonnenes Renovierungs- und Umbauprojekt einzusteigen, um Ihr persönliches Wohnprojekt in einer reizvollen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit bereits begonnenen Renovierungsarbeiten am Hauptgebäude haben Sie einen soliden Ausgangspunkt für Ihre Traumimmobilie. Die ideale Lage in der Nähe von Klagenfurt bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit könnte Ihre Traumimmobilie werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau

Willkommen in der idyllischen Landschaft von Untergösel in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Land- und Forstwirtschaft zu erwerben, die Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause bietet, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einer Fläche von ca. 196.900m² und einem Kaufpreis von 450.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Lage dieser Land- und Forstwirtschaft ist einfach unvergleichlich. Eingebettet in die malerische Natur von Kärnten, umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern bietet sie Ihnen die perfekte Kulisse für ein ruhiges und entspanntes Leben auf dem Land. Die frische Luft, die sanften Hügel und die unberührte Natur laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Neben der atemberaubenden Lage bietet diese Immobilie auch eine beeindruckende Größe von 196917m², die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob Sie sich für Landwirtschaft interessieren oder die Wälder bewirtschaften wollen, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Land- und Forstwirtschaft umfasst auch einen Hof, ein Bauernhaus und ein Stallgebäude. Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch als Ferienhaus genutzt werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie diesen charmanten Bauernhof zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet diese Immobilie unzählige Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Ob Wandern, Angeln oder Jagen, hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen und die Vielfalt der Region Kärnten entdecken. Die nahegelegenen Skigebiete laden zudem im Winter zu aufregenden Abfahrten ein. Die Lage der Land- und Forstwirtschaft in Untergösel ist auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst interessant. Die Region ist bekannt für ihre holzverarbeitende Industrie und bietet somit gute Absatzmöglichkeiten für das Forstwirtschaftsunternehmen. Zudem sind die umliegenden Dörfer und Städte beliebte Touristenziele, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre zukünftigen Produkte direkt vor Ort zu vermarkten. Die Infrastruktur in Untergösel ist ebenfalls gut ausgebaut. In der Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte, Schulen, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Stadt Wolfsberg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sind Sie bereit, Ihr eigenes Stück vom Paradies zu besitzen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Land- und Forstwirtschaft ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diesen traumhaften Ort zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrer Investition in die Zukunft. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Untergösel begrüßen zu dürfen! Highlights: ca. 17,5ha Waldflächeca. 2,5ha fruchtbare Ackerfläche2. Wasserquellen am Grundstückeingetragene Hofstelle Bauernhaus Scheune/Stall Wenn gewünscht mit Unterstützung vom Altbauern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Dieser Bauernhof in Kirchbach Gailtal wird derzeit als Schaubauerhof mit Käserei und Hofladen betrieben. Der zukünftige Besitzer hat hier viele Möglichkeiten: Ob als Schaubauernhof, Zuchtbetrieb für Rinder oder Schweine, oder sogar als Pferderanch - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt! Nutzen Sie die Chance, Selbstversorger zu werden und nachhaltig zu leben. Dieses Anwesen ist ideal für ambitionierte Menschen mit Unternehmergeist, die ihre Leidenschaft für die Landwirtschaft ausleben möchten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie diesen Bauernhof nach Ihren Vorstellungen! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - dieser Bauernhof wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliche Fläche von insgesamt 4 ha welche sich ca. auf 2 ha Ackerfläche und 2 ha Wald aufteilen. Zufahrten und Bewirtschaftungswege wurden neu angelegt. Teile des Waldes wurden neu aufgeforstet. Die Lage ist sehr central zur Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung Fasching Bernhard [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Naturjuwel ist eine Land- und Forstwirtschaft für Naturliebhaber, Idealisten, Kreative, Ruhe Suchende, Autark Liebende, Ideologen etc. … Dieses einzigartige Anwesen verzaubert durch seine mannigfache Schönheit, den besonderen Charme und das außergewöhnliche Flair. Dieses Naturjuwel verkörpert die ideale Land- und Forstwirtschaft mit seinen Ackerflächen, Wald, Wiesen und Feuchtbiotope. Lassen Sie sich inspirieren, wie vielfältig und einzigartig dieses Naturjuwel ist. Der ansprechende und einladende Stadel biete mit seinen zahlreichen Sphären eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beginnend bei Klein- und Großtierhaltung, Tennen Bereich für verschiedene Lagermöglichkeiten von Futtermittel bis hin zu Holz. Durch Baulandzugehörigkeit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines feinen und exklusiven Bauernhauses, welches direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sein kann. So wird Wohnen und Arbeiten mit der Land- und Forstwirtschaft vereint. Dieser Naturjuwel inspiriert zu so vielen Nutzungsmöglichkeiten, die bei einer direkten in Augenscheinnahme direkt zum Philosophieren mit den Gedanken anregt und somit tolle Ideen geboren werden. ►Arbeiten mit Tieren ►Arbeiten mit Mensch und Tier ►Arbeiten Wiesen und Ackerflächen ►Arbeiten mit dem Wald und des Holzes ►Arbeiten mit Menschen ►etc. etc. Lassen Sie sich in eine atemberaubende Welt verführen und inspirieren von der Schönheit dieses Naturjuwels.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ländliches Juwel mit großem Potenzial und Panoramablick im malerischen Lavanttal Ein außergewöhnliches, landwirtschaftliches Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus in einer herrlichen Aussichtslage im Lavanttal steht zum Verkauf. Diese idyllische Liegenschaft befindet sich auf der Vorderwölch, im Bezirk Wolfsberg, ungefähr auf 800 Meter Seehöhe, mit einer Ausrichtung nach Südwesten. Sie liegt in einer leichten Hanglage und bietet einen herrlichen Blick über das Lavanttal und die umliegende Bergwelt Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 197.250 m², bestehend aus Wiesen und Wäldern. Hier findet man ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ein einladendes Saunahaus, einen beheizbaren Pool mit Überdachung (ca. 9 x 4 Meter), einen praktischen Geräteschuppen und ein geräumiges Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude. Die gesamte Liegenschaft ist zusammenhängend und die Zufahrt erfolgt über eine Weggemeinschaft. Es besteht eine aufrechte Hofstelle. Zwei eigene Quellen, die bislang noch nicht ins offizielle Wasserbuch eingetragen sind, versorgen das Haus mit Quellwasser. Die Wiesen können mit einem Traktor bewirtschaftet werden, mit Ausnahme der Böschungen. Der Wald weist einen gemischten Baumbestand auf. Die Gesamtfläche von etwa 197.250 m² teilt sich ungefähr zur Hälfte in Wiesen und Wälder. Aktuell ist die landwirtschaftlich genutzte Fläche (Wiesen) verpachtet, aber ein Kaufvertrag würde im Folgejahr automatisch eine Kündigung auslösen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1985 errichtet und in den neunziger Jahren um das Obergeschoss erweitert. Im Erdgeschoss sind Holzfenster eingebaut und ein solides Bramac-Dach wurde angebracht. Für wohlige Wärme sorgen Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie mittels Pellet-Zentralheizung. Die Aufteilung ist folgende: Erdgeschoss (ca. 174,10 m² Wohnfläche samt ca. 27,40 m² Balkon und Terrasse sowie Doppelgarage): • Windfang - ca. 5,90 m² • Vorraum 1 - ca. 20,20 m² • Koch-/Essbereich - ca. 19,60 m² • Speis - ca. 1,60 m² • Wohnbereich - ca. 26,60 m² • Vorraum 2 - ca. 10,20 m² • Zimmer 1 - ca. 17,00 m² • Zimmer 2 - ca. 20,00 m² • Badezimmer - ca. 6,60 m² • WC - ca. 2,90 m² • Büro - ca. 27,30 m² • Weinkeller - ca. 8,90 m² • Badezimmer mit WC - ca. 5,30 m² • Lager - ca. 2,00 m² • Balkon - ca. 8,50 m² • Terrasse - ca. 18,90 m² • Doppelgarage - ca. 30,50 m² Obergeschoss (ca. 222,10 m² Wohnfläche samt ca. 179,30 m² Balkon, Terrassen und Wintergarten): • Koch-/Essbereich - ca. 41,90 m² • Speis - ca. 3,40 m² • Wohnbereich - ca. 68,20 m² • Zimmer 1 - ca. 10,60 m² • Zimmer 2 - ca. 17,40 m² • Zimmer 3 - ca. 17,60 m² • Badezimmer - ca. 9,70 m² • WC - ca. 1,40 m² • Lounge - ca. 28,50 m² • Wintergarten - ca. 23,40 m² • Balkon (überdacht) - ca. 14,50 m² • Terrasse - ca. 164,80 m² Keller (ca. 189,70 m² Fläche): • Vorraum - ca. 45,30 m² • Raum 1 - ca. 19,50 m² • Raum 2 - ca. 28,60 m² • Raum 3 - ca. 29,90 m² • Raum 4 - ca. 38,30 m² • Pelletheizung - ca. 10,00 m² • Pelletlager - ca. 10,90 m² • Öltankraum - ca. 7,20 m² Aktuell steht das Wohnhaus leer, da die vorherigen Mieter ausgezogen sind. Die Betriebskosten sind daher eine Annahme. Durch einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Wohnhaus, Saunahaus, Pool und Wirtschaftsgebäude kann diese Liegenschaft perfekt modernisiert werden. Die Lage des Bauernhofs ist sehr idyllisch, und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Kilometer entfernt. Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Wolfsberg ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine malerische Altstadt. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, ein Bundesschulzentrum für Höhere Schulen, ein Freibad, ein Kino, das Landeskrankenhaus sowie eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Golfen. Die Auffahrt zur Südautobahn befindet sich etwa 5 km von der Liegenschaft entfernt, dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 45 Minuten und an Graz, die zweitgrößte Stadt Österreichs, in ca. einer Stunde. Die Bundeshauptstadt Wien ist in ca. 2 Stunden und 45 Minuten erreichbar. Genießen Sie schon am Morgen den Sonnenaufgang mit Panoramablick und atemberaubender Aussicht umgeben von Wiesen und Wäldern in einmaliger Ruhelage. Der Südhang dieses Anwesens garantiert Ihnen unzählige Sonnenstunden und Momente der Entspannung. Dieses einzigartige Objekt in idyllischer Aussichtslage hat enormes Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Anleger oder Eigennutzer, es bietet für jeden optimale Verhältnisse. So eignet sich das Anwesen für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Selbstversorger, Pferde-/Alpaka-/Dammwildhaltung - all das und noch viel mehr wäre hier möglich. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in unvergleichlich schöner Naturlandschaft für ein wunderbar aktives Leben und setzen Sie neue Maßstäbe für Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel im Herzen des Lavanttals, dem Paradies Kärntens, bei einer Besichtigung - wir heißen Sie herzlich willkommen! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumliegenschaft? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis in Vorbereitung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Internetexposé TAURUS Immobilien präsentiert: Weitläufiges Grundstück mit Traumhaus und Nebengebäude * helles Wohnhaus in sehr ansprechendem Landhausstil * wunderschöner Flecken Erde auf über 8.000m² * einzeln am Rand einer Wohnsiedlung gelegen * sonnige Ruhe-, Aussichts- und Waldrandlage * Naturnahes, beeindruckendes Grundstück * Tuffstein-Wand entlang der Einfahrt * Ausblick auf das „Schwarze Schloss“ * einzigartige Lage mit sehr vielen Vorzügen * sehr gute Anbindung (Bahnhof Kühnsdorf [Koralmbahn] keine 2 km entfernt!, A2 Südautobahn ca. 12 Autominuten) * Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Umkreis von 4 km gegeben * nähe Klopeiner See (einer der wärmsten Badeseen Europas) ca. 3 km * etwa 1,2 km zum Stausee, großartige Spazierwege beim Vogelschutzgebiet * 30 min von Klagenfurt und Wolfsberg entfernt, ca. 2h 50 nach Grado oder Triest * ZH Holz * Kachelofen * Raumaufteilung: * Erdgeschoß: - großzügige, überdachte Terrasse, - überdachter Eingangsbereich (Carport), - Vorraum mit Garderobe, - große Küche mit Essbereich, - Bad mit WC und Dusche, - 2 Zimmer * Obergeschoß 1: - Vorraum, - etwa 40 m² großes Wohnzimmer + gr., überd. Terrasse, - zweites Esszimmer (Zugang zur Terrasse), - Büro/Schlafzimmer, - sep. WC * Obergeschoß 2: - Vorraum, - 3 Zimmer (1 Raum mit kleinem Balkon), - Bad mit Dusche, Eckbadewanne, - sep. WC * Kellerraum vorhanden * Pavillon * Nebengebäude 1: Heizraum und Stauraum * Nebengebäude 2: ca. 30 m² großer, klimatisierter Verkaufsraum * Bodenplatte für ein eingereichtes Carport * Investitionen: - 2015/16 neue Heizanlage: Holzvergaser - 2016 Rodung am Grundstück und große Flächen planiert inkl. Humuslieferungen (400 LKW) - 2016 Elektroleitungen überprüft und teilw. erneuert wo notwendig - 2016 Service bei Fenstern durchgeführt (doppelvergl., Kunststoff) - 2016 Erdreich zum Teilkeller aufgegraben, Außenwand geöffnet, 2 Pufferspeicher & Heizungstechnik montiert - 2016 neu ausgemalt - 2016 Parkettböden saniert - 2016 neue Teeküche im OG1 - 2016 Dachbodenstiege erneuert - 2016 Türen und Zargen im EG erneuert - 2016 Dach repariert (Hagelschäden) - 2016 Wand im OG1 Wohnzimmer entfernt - 2016 Einbau Bücherwand mit Spots im OG1 - 2016 im OG2 drei Dachflächenfenster erneuert - 2016 Heizkörper montiert und Leitungen verlegt - 2016 Kachelofen neu verputzt und Kacheln umgefärbt - 2017 bestehendes Nebengebäude – Holz abgetragen und aufgemauert, Boden betoniert - 2017 Böden in Küche, Bad, Vorzimmer im EG entfernt und Estrich erneuert und verfliest - 2017 Küche im EG komplett erneuert inkl. Elektrogeräte, Spots in Decke eingezogen - 2017 Bad im EG komplett renoviert - Einbauschränke im Schlafzimmer OG2 errichtet - 2018 neues Dach am Nebengebäude (inkl. Dachstuhl) - 2018 Anschluss an das Gemeindewasser inkl. neuer Leitungen - 2018 Anschluss an das öffentliche Abwassernetz inkl. neuer Rohre - 2018 im Nebengebäude Kamin erneuert (Edelstahlrohr) + elektr. Leitungen, 3 neue Türen und Zargen, Außenputz aufgetragen - 2019 Weg zum Wohnhaus und zu/um die Nebengebäude mit Bruchasphalt errichtet + Parkplatz - 2020 3 Umwidmungen von Wald auf Grünfläche beantragt, 2 davon wurden bereits durchgeführt - 2020 Bodenplatte für Carport errichtet - 2020 Verkaufsraum errichtet (Hobbyraum/Büro, etc.): Bodenplatte betoniert, Gebäude errichtet, Heizung + Strom, sowie Klimaanlage installiert, Holzterrasse und Pflanztröge errichtet - 2022 Aufforstung auf ca. 400 m² Waldfläche mit 75 Vogelbeere-Bäumen - 2022 Einfriedung der Liegenschaft mit grünem Zaun (versch. Sträucher und Bäumchen) - 2023/24 Sturm- und Hagelschäden aufgearbeitet - Ein Vollwärmeschutz wurde vor 2016 angebracht. * sehr große, überdachte Terrasse, zwei überdachte Balkone * Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert, restliches Inventar nach Vereinbarung Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Auf Anfrage und nach Bekanntgabe Ihrer Daten, erhalten Sie einen Code zur virtuellen Besichtigung, bei dieser Sie sich das Haus in 2D, 3D, als Puppenhaus usw. ansehen können. Auch die Vermessung der Räume ist mit diesem Tool möglich! Immobilie virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-villa-auf-parkaehnlichem-grundstueck !!! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks !!! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Wirtschaftsgebäuden sowie Wald und Wiesenflächen in idyllischer Lage Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft in Feistritz im Rosental. Diese Landwirtschaft bestet aus: Einer Hofstelle im Altbestand Wohnhaus mit einem alten und einem neuen Wirtschaftsgebäude sowie einer Doppelgarage. Dazu gehören noch eine angrenzende große Wiesenfläche sowie zwei Waldgrundstücke. Zudem gibt es noch diverse zusätzliche Waldparzellen in den Karawanken. Ein weiteres kleines Grundstück mit einer Hütte gehört ebenfalls zu dieser Landwirtschaft. Die Wiesenfläche ist verpachtet. Alle Waldflächen wurden selbst bewirtschaftet. Hofstelle - Grundstück GSt. Nr. .62, GSt. Nr. .69, GSt. Nr. .78 Gesamtfläche 1.655 m² Widmung: Bauland-Dorfgebiet Großen Wiesengrundstück GSt. Nr. 756 Gesamtfläche 25.612 mit einigen Obstbäumen Widmung: Landwirtschaftliche Fläche Waldgrundstücke GSt. Nr. 764 und 770 Gesamtfläche 3.769m² Kleines Baulandgrundstück GSt. Nr. 489/4 Gesamtfläche 116m² Widmung Bauland-Dorfgebiet Dieses Grundstück wird von den Eigentümern des danebenliegenden Wohnhauses genutzt. Waldparzelle GSt. Nr. 280/26 Gesamtfläche 5.382m² Widmung Wald, Umwidmung in landwirtschaftliche Nutzfläche eher unwahrscheinlich Weitere Waldparzellen in den Karawanken: GSt. Nr. 696/139 mit 12.442 m² GSt. Nr. 620 mit 12.221 m² Gst. Nr. 656/8 mit 10.236 m² Gst. Nr. 656/71 + 565/72 mit 23.749 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]