Immobilien in 6911 Lochau

#ruhig

• Bebauung: BNZ 0,4 ; E+2 • Zufahrt wird durch den Verkäufer errichtet • Unverbaubare Seesicht • Grundstück in traumhafter Lage • Grundstück 925/6 (925/13) & 925/5 (925/12) können auch zusammen gekauft werden • Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee **Der perfekte Ort für Ihr Zuhause** Genießen Sie den Luxus, jeden Tag mit einem atemberaubenden Blick auf den See aufzuwachen. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer traumhaften Lage zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen einer Grundstücksgröße von 1.086 m² oder 1.314 m² – oder kombinieren Sie beide Parzellen zu einem beeindruckenden Areal von insgesamt 2.400 m². Ob stilvolle Villa, modernes Einfamilienhaus oder großzügige Gartenlandschaft – hier ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. Das Highlight dieses Angebots ist die unverbaubare Seesicht, die Ihnen absolute Exklusivität und Ruhe garantiert. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, genießen Sie Privatsphäre und den Charme der Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Zufahrt zum Grundstück wird durch den Verkäufer für Sie errichtet, sodass Sie sich ganz auf die Planung Ihres Bauvorhabens konzentrieren können. Dieses Detail unterstreicht den hohen Komfort und die Attraktivität des Angebots. Solch eine Lage ist eine Rarität! Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Regionen zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Erleben Sie vor Ort, wie Ihre Vision Gestalt annimmt – und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#ruhig

• Bebauung: BNZ 0,4 ; E+2 • Unverbaubare Seesicht • Grundstück in traumhafter Lage • Zufahrt wird durch den Verkäufer errichtet • Grundstück 925/5 (925/12) & 925/6 (925/13) können auch zusammen gekauft werden • Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren • Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Bodensee **Ein Ort, der Träume wahr werden lässt** Stellen Sie sich vor, wie die Sonne sanft über den See gleitet und Ihr Blick ungestört über das glitzernde Wasser schweift – genau das bietet dieses außergewöhnliche Grundstück in traumhafter Lage. Mit einer Größe von wahlweise 1.086 m² oder 1.314 m² lässt dieses Grundstück keine Wünsche offen. Wer noch mehr Platz für seine Visionen benötigt, hat die Möglichkeit, beide Parzellen zu einem großzügigen Ensemble von insgesamt 2.400 m² zu kombinieren. Hier entsteht Raum für Ihre individuellen Wohnträume – ob modernes Einfamilienhaus, elegante Villa oder großzügiger Garten: Ihre Fantasie kennt keine Grenzen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Seesicht, die Ihnen zu jeder Tageszeit spektakuläre Ausblicke bietet. Die Umgebung verspricht Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Für zusätzlichen Komfort wird die Zufahrt zu Ihrem neuen Grundstück durch den Verkäufer fachgerecht errichtet. So können Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Bauvorhabens konzentrieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eines der begehrtesten Grundstücke der Region zu erwerben. Solche Lagen sind selten und schnell vergeben – sichern Sie sich Ihren Platz am See, bevor es jemand anderes tut! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Träumen Sie nicht länger – machen Sie Ihren Wohntraum wahr!... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Rund 60 Meter vom Bodenseeufer entfernt - näher am See geht es in Vorarlberg wohl kaum. Die elegante Villa mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee stammt aus den 1960er Jahren und wurde Anfang der 1970er Jahre erweitert. Das renommierte Architekturbüro Marte. Marte entwarf den Eingangsbereich, den repräsentativen Wohnbereich und den modernen Schlafbereich im Obergeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus energietechnisch an die heutigen Ansprüche an eine solche Immobilie angepasst. Sie verfügt über eine herrschaftliche Vorfahrt und einen großen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der Eingangsbereich kann durchaus als Halle bezeichnet werden. Daran schließt sich der ebenfalls sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin an, der von einer Lehmwand von Martin Rauch eingerahmt wird. Die rund neun Meter lange Fensterfront öffnet den Panoramablick auf den Bodensee. Im Jahr 2017 wurde die Küche erweitert, komplett neu ausgebaut und mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Der Küche ist im Freien ein Essplatz mit einem Schatten spendenden Nussbaum vorgelagert. Auf der überaus großzügigen Terrasse zum See hin wurden schon so manche Feste an langer Tafel gefeiert und immer wieder aufs Neue grandiose Sonnenuntergänge genossen. Ein Hallenschwimmbad und eine Einliegerwohnung, beides Mitte der 1970er Jahre hinzugefügt und im Originalzustand, runden diese Ebene ab. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt von einer Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage. Der Keller nutzt Stollengänge aus alten Zeiten - die Enden sind natürlich verschlossen - auf der Nordseite ist die Schwimmbadtechnik untergebracht, die Südseite wird als klimatisierter Weinkeller genutzt. Die klassischen Kellerräume beherbergen die Pelletheizung, Waschküche und Lagerraum. Das Haus ist mit einer Höhenbeschränkung auf die aktuelle Höhe versehen.... [Mehr]

#Balkon

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler Küchengeräte der Marken Bora und Siemens Hochwertiger Fischgrat-Parkett Raumhohe Türen Aufbewahrungsbox auf dem Balkon Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage Südwest-Ausrichtung inkl. 1 TG-Platz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz oben am Bregenzer Pfänderhang auf Lochauer Gemeindegebiet entstehen drei höchst exklusive Seesuiten in der terrassiert angelegten Seevilla an absoluter Top-Lage. Alle drei Seesuiten bieten mit ihren nach Westen ausgerichteten, luxuriös dimensionierten - und natürlich weder von außen noch untereinander einsehbaren - Terrassen eine unvergleichliche Aussicht über den gesamten Bodensee und das Rheintal mit den Vorarlberger und den Schweizer Bergen bis ins Glarnerland. Die Grundrisse sind überaus großzügig wie auch die Ausstattung. Für jede Suite sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen, und eine Fahrrad-Box für die E-Bikes. Eine Abstell-Box für Pakete, Post und Allerlei ist gleich bei der Türe zum Entreè platziert. Die Tiefgarage teilen sich die Seesuiten mit der oberhalb anschließenden, privaten Panoramavilla. Alle drei Suiten verfügen über einen separaten Masterbereich mit Schlafzimmer und vorgelagerter Loggia, Ankleide und Badebereich. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit gemeinsamem Badezimmer und gemeinsamer Ankleide ausgestattet. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sind mit knapp 70 m2 Fläche in Suite 3 bis knapp 100 m2 in Suite 1 äußerst großzügig bemessen und unterstreichen damit einmal mehr die Alleinstellung dieser edlen Suiten. Jede Suite bekommt einen Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung, Suite 1 und 2 verfügen jeweils über einen zusätzlichen Weinkeller, der Weinkeller von Suite 3 ist über den Lift direkt angefahren auf Ebene 1 situiert. Für Suite 1 und 2 ist auf der Terrasse jeweils ein disponibler Raum bei den Loggien vorgesehen, der eine kleine Außensauna oder Außenküche beherbergen könnte, Suite 3 bekommt ein Büro anstatt. Die Loggien sind überdacht und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die Baubewilligung für dieses Projektes liegt vor, so dass die Gebäudehülle in Ihrer Erscheinung fixiert ist. Die Grundrisse bieten jedoch noch reichlich Spielraum für individuelle Wünsche. Dabei ist in Suite 1 ein großer disponibler Raum vorhanden, der als Wellnessbereich, Heimkino oder ähnliches ausgestattet werden kann, Suite 2 hat im Badezimmer des Masterbereiches Platz für Sauna, Dampfbad oder ähnliches. Für die Ausstattung der Suiten ist ein entsprechender Standard vorgesehen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Eichenberg! Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Seesicht bietet eine Hanglage, die den Bau eines Erdgeschoss- und eines Obergeschosses ermöglicht. Die Zufahrt über das Grundstück 2652/8 ist möglich, und mit einer maximalen Baunutzungszahl von 45 bietet es endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf den See an diesem einzigartigen Standort!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Eichenberg! Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Seesicht bietet eine Hanglage, die den Bau eines Erdgeschoss- und eines Obergeschosses ermöglicht. Die Zufahrt über das Grundstück 2652/8 ist möglich, und mit einer maximalen Baunutzungszahl von 45 bietet es endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf den See an diesem einzigartigen Standort!... [Mehr]

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt

#Villa #Garten

Die historische Villa in Lochau aus dem Jahr 1930 ist sehr charmant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, viele davon sogar mit eigenem Bad und WC, ist das Haus groß genug für ihre Bewohner und Gäste. Der Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für Entspannung im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Hallenschwimmbad und 1.767 m2 Baufläche in exklusiver, zentraler Wohnlage an der gemeinsamen Ortsgrenze von Lochau und Bregenz. Das hochwertig ausgestattete Haus mit Walmdach und imposantem Treppenportal stammt aus dem Jahr 1984, das Hallenschwimmbad wurde im Jahr 1995 in modernem Baustil mit Flachdach hinzugefügt. Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen, wobei der östlich des Hauses gelegene Garten eine unbebaute Parzelle mit ca. 708 m2 Fläche bildet, das Haus eine Parzelle mit ca. 716 m2 Fläche einnimmt und das Hallenbad nahezu vollständig auf einer Parzelle mit ca. 343 m2 steht. Daraus ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können Haus und Hallenbad weiter wie bisher als großzügiges Einfamilienanwesen genutzt werden. Das Haus bietet dabei eine großzügige Wohnebene mit Wohnbereich mit Kamin, Stube mit Kachelofen, Küche, Bade- und Elternschlafzimmer sowie repräsentativem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die reich geschnitzte Kassettendecke im Wohn- und Eingangsbereich. Im Hanggeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Heizungsraum, zwei Lagerräume und schließlich die Doppelgarage runden dieses Geschoss ab. Das Hallenschwimmbad mit 8 x 3,8 x 1,3 Meter großem Becken verfügt über eine eigene Dusche und WC, ebenso über eine eigene Gastherme. Das Hallenbad ließe sich aber auch in Wohnraum umwandeln, Haus und Hallenbad könnten aufgestockt werden, die unbebaute Parzelle könnte mit einem schönen Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Aber auch eine völlig neue Nutzung mit neuer, moderner Bebauung nach den Bauvorgaben der Gemeinde Lochau ist möglich.... [Mehr]