Immobilien im Bezirk Bludenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise von einem Vorarlberger Baumeisterbetrieb errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde teilsaniert, Küche und Bad sind neuwertig. ...

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermietet wird ab Dezember eine im 2. OG liegende und gut ausgestattete Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage von Bludenz Bings. (Unterbings 1) Die Natur liegt direkt vor der Türe. Die Stadt Bludenz und auch der Bahnhof Bludenz ist mit dem Bus in 7 Minuten und mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt (beide Richtungen) ist in 1 Minute erreichbar. (Als Startpunkt ist die Wohnung daher ideal) Die schöne Wohnung mit 58 m^2 ist sehr gut aufgeteilt und für bis zu 2 Personen ideal geeignet (siehe Grundriss) und befindet sich in einem vor ein paar Jahren komplett neu aufgebauten und hochwertig sanierten Gebäude. (Parkettboden, vernünftige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, schönes Bad etc.) Die Wohnung ist aufgrund der Größe für 1 und auch 2 Personen perfekt geeignet. Zu erwähnen sind auch die hellen Räume mit großzügigen Fensterflächen im Wohnraum, welche viel Licht in die Wohnung lassen, diese sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Ein eigener Sitzplatz ist im Garten vorhanden. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Ein 2. Parkplatz kann bei Bedarf günstig angemietet werden. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Flur bzw. Vorraum • Schlafzimmer • Küche • großer Wohnbereich • Bad (mit Badewanne) • getrenntes WC • zugeordnetes Kellerabteil Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: Miete ohne. Betriebskosten: 740 Euro Betriebskosten: 110 Euro Miete Parkplatz: 45 Euro Gesamtmiete: 895 Euro Kaution: 3 Bruttomieten Die Wohnung ist ab Anfang Dezember verfügbar. Schreiben Sie mir bei Interesse gerne ein Mail oder eine Nachricht in Ländleimmo mit ein paar Details zu Ihrer Person (Alter, Beruf, Haustier, Raucher etc.) Ich melde mich dann gerne bezüglich eines Besichtigungstermines bei Ihnen. Ich freue mich von Ihnen zu hören. SG Stefan Vith... [Mehr]

#Handel

Store Option | Kronenhaus Bludenz Die Geschäftsfläche befindet sich im Top Geschäftshaus in bester Lage innerhalb der Bludenzer Fußgängerzone mit sehr guter Kundenfrequenz. Das neuwertige Objekt zeichnet sich durch seine hervoraggende Architektur aus und ist somit die moderne Verbindung zur historischen Altstadt. Gesamtfläche: rd. 321 m² Übergabe Zustand: Wie es liegt und steht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Vertragslaufzeit: 7 Jahre Option: verhandelbar Vergebührung: Kosten trägt der Mieter Indexierung: VPI 2010, 100% pa Falls Sie an dieser tollen Geschäftsfläche Interesse haben, melden und überzeugen Sie sich doch mittels eines Besichtigungstermines! Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisions-Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen zu unserem neuesten Kaufobjekt in Bartholomäberg! Diese charmante Ferienwohnung bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Stück Paradies in den österreichischen Alpen zu besitzen. Besonderes Highlight ist die Widmung als Ferienwohnung. Somit kann die Wohnung jederzeit als Zweitwohnsitz genutzt werden. Diese Widmung ist deshalb so interessant, da es derzeit keine Widmungen mehr zu Ferienwohnzwecken gibt. Das Haus wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 36,87 m². Zu den einzigartigen Merkmalen gehören ein geräumiger Balkon mit 10,47 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre für erholsame Ferien. Das Wohnhaus verfügt allgemein über große Allgemeinflächen im Innen- und Außenbereich. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze für Gäste, Bewohner und Besucher. Im Erdgeschoß befindet sich ein allgemeines WC, Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum mit Skischuhheizung. Selbstverständlich ist ein überdachter Autoabstellplatz mit Keller der direkt beim Autoabstellplatz gelegen ist der Wohnung zugehörig. Dieser großzügige Autostellplatz ist im Kaufpreis der inbegriffen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

RUHIGE, SONNIGE und INNOVATIVE WOHNLAGE in BLUDENZ Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Bludenz anzubieten, das viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das Grundstück ist ruhig gelegen und bietet eine hervorragende Sonnenlage in einer Sackgasse. Mit diesem Grundstück finden Sie die ideale Grundlage für Ihr neues Eigenheim oder ein innovatives Bauprojekt. Die ausgezeichnete Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Umgebung stellen ein wahres Juwel für naturverbundene Menschen und Familien dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Grundstücksinformationen. Gesamtfläche: ca. 1.542 m² Bestandshaus: Baujahr 1965, ca. 180 m² Wohnnutzfläche zzgl. Kellerfläche Kaufpreis: € 1.350.000,00 Kaufnebenkosten. 1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch 3,5 Grunderwerbsteuer Vertragsgebühr und Barauslagen 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung Facts. Quadratische Grundstücksform: Das Grundstück hat eine klare und gut nutzbare Form. Nutzungspotenzial: Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Bludenz eignet sich die Fläche für verschiedene Bauvorhaben. Möglichkeiten: Einfamilienhaus: Es ist bereits ein bestehendes Einfamilienhaus vorhanden. Mehrparteienhaus: Möglichkeit zur Schaffung von mehreren Wohneinheiten. Doppelhaus: Ideal für eine Doppelhausbebauung. Reihenhaus: Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Reihenhäuser in gekuppelter Bauweise zu errichten. Erschließung und Zufahrt Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) bereits vorhanden sind. Zudem gibt es zwei Zufahrten. Privatstraße: Eine Zufahrt führt über eine Privatstraße, die mit einem eingeräumten Servitut und einem eigenen Straßenanteil an das Grundstück angrenzt. Die zweite Zufahrt ermöglicht eine zusätzliche komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks und ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. Natürliche Gegebenheiten. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, die nicht nur eine interessante Architektur ermöglicht, sondern auch eine schöne Aussicht. Der Niveauunterschied kann kreativ genutzt werden, um beispielsweise Terrassen oder einen Garten zu gestalten. Besichtigung. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von dieser einzigartigen Parzelle zu machen. Für einen Lokalaugenschein/Besichtigung stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung. Wissenswertes für das bestehende Einfamilienhaus. Energievorlagegesetz. •HWB 252,5 kWh/m²a •fGEE 2,97 Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in Thüringen befindet sich diese 2009 generalsanierte Doppel-haushälfte. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und solide Bauweise – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Umgebung suchen. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch praktische Nebenräume im Keller. Dort befinden sich eine großzügige Doppelgarage, der Heizraum sowie ein Lagerraum mit zusätzlichem Stau-raum. Auf dieser Ebene ist auch ein kleiner Terrassenbereich vorhanden. Über das erhöhte Erdgeschoss gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus über einen Vorraum mit Garderobe die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum erschlossen sind. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den Aussichtsbalkon. Von der Küche führt die Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Kinderzimmer und weitere Lagermöglichkeiten befinden. Das Haus wurde mit viel Liebe modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. DATEN • Doppelhaushälfte • GSTNR. 380/5 in EZ 765, KG Thüringen • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Grundstücksfläche 151 m² lt. Grundbuch • Baujahr 1978, Ausbau Dachgeschoß 1988 • Generalsanierung 2009: Fassade, Fenster, Küche, Badezimmer, Dach, Solar, Elektroinstallationen • Erd- + Obergeschoß: ca. 90 m² Wohnfläche • Kellergeschoß mit Doppelgarage, Wasch- und Heizraum (Brenner neu 2010) • Öl-Zentralheizung + Solaranlage • HWB: 56 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon

Historische Villa mit außergewöhnlicher Ausstrahlung – die „Villa Schatzmann“ in Nenzing Die äußerst reich gegliederte Villa befindet sich in der Bahnhofstraße, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Nenzing entfernt. Dieses beeindruckende Baujuwel erstreckt sich über zwei massive Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und besticht durch einen charaktervollen, unregelmäßigen Grundriss. Das Gebäude trägt ein bauzeitliches biberschwanzziegelgedecktes Mansardwalmdach, welches seinen historischen Charme eindrucksvoll unterstreicht. Der Naturstein-Sockel verleiht der Villa eine solide Basis, darüber präsentiert sich die Fassade glatt verputzt und elegant strukturiert. Die originalen Kastenfenster mit versprossten Oberlichten, Sandsteinrahmungen, Jalousieläden und markanten Sohlbänken erzählen vom architektonischen Feingefühl vergangener Zeiten. ✨ ️ Architektur der Jahrhundertwende – ein seltenes Vorarlberger Unikat Die Villa ist ein herausragendes Beispiel der Vorarlberger Villenarchitektur der Jahrhundertwende, in der sich Heimatstilelemente harmonisch mit jugendstilhaften Details verbinden. Laut Bundesdenkmalamt (BDA) beeindruckt die Immobilie besonders durch: hochwertige künstlerische Ausstattung (Täfelungen, Supraporten, Intarsienböden u.v.m.) ️ den hervorragenden Erhaltungszustand mit originalen Elementen eine Wertigkeit, die in Nenzing mit keiner anderen Villa vergleichbar ist Nicht umsonst wird dieses architektonische Schmuckstück liebevoll „Villa Schatzmann“ genannt. Sanierung & Modernisierung (2019) Im Jahr 2019 wurde die Villa umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a.: ✔️ das Dachgeschoss zu einer hochwertigen Wohnung ausgebaut ✔️ in allen drei Geschossen neue Küchen eingebaut ✔️ diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt Heute umfasst die Immobilie drei vollwertig ausgebaute Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationennutzung, gehobene Vermietung oder repräsentatives Wohnen.️ Denkmalschutz: Die Villa steht unter Teilunterschutzstellung. Flächenaufstellung KG: ca. 122 m² Nutzfläche EG: ca. 137 m² Nutzfläche, davon ca. 130 m² Wohnfläche OG: ca. 121 m² Nutzfläche, davon ca. 113 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Balkon DG: ca. 124 m² Nutzfläche, davon ca. 121 m² Wohnflächeℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse dienen ausschließlich zur Darstellung der Raumaufteilung. ️ Immobilienbewertung – Professionell & Präzise Sie möchten den Wert einer Immobilie erfahren? Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – präzise, nachvollziehbar und auf Basis aller relevanten Unterlagen. Auch Bewertungen für Erbschaften, innerfamiliäre Regelungen oder steuerliche Zwecke übernehmen wir gerne. Weitere Immobilienangebote Viele weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 149.683 qm Grund in Blons: Hofstelle mit Wohnhaus, Stall- und Wirtschaftsgebäude, Stadel, Laufstall und Schuppen - das Wohnhaus vor etwa 30 Jahren grundlegend renoviert - mit div. Landwirtschaftsflächen und Waldflächen Schätzwert: EUR 910000,- geringstes Gebot: EUR 455000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 85,84 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Veranda - mit Gang, Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio und Veranda - dazu Kellerabteil und TG-Stellplatz - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 274000,- geringstes Gebot: EUR 138000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zu vermieten ist diese vollmöblierte Ferienwohnung mit atemberaubenden Ausblick über das ganze Tal. Erfreuen Sie sich an einem traumhaften Panorama: von der Mittagsspitze über die markanten Drei Türme bis hinunter über Tschagguns und die Skisprungschanze ins Schrunser Ortszentrum. Dank der Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, erreichen Sie die Skilifte in nur wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich, ebenso wie das gesamte Haus, in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die liebevoll erhaltene Ausstattung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Sonne und Wärme – selbst in der kalten Jahreszeit. Mit ihrer optimalen Größe bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Ruhe, Komfort und Natur genießen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen kleinen Weinvorrat bietet. Darüber hinaus stehen im Haus eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Skikeller zur bequemen Aufbewahrung der Wintersportausrüstung sowie ein weiterer Kellerraum mit Tischtennistisch und Dartscheibe, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung offensteht. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Der große, sonnige Garten mit kleinem Bach lädt zum Verweilen im Liegestuhl ein und bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen der Bergwelt. Hinweis: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 814 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Hier bietet sich die Möglichkeit in einer der malerischsten Regionen Österreichs zu leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens aufwachen und den atemberaubenden Bergblick genießen, der sich vor Ihnen entfaltet. Die sanften Hügel und majestätischen Berge der Umgebung laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Herrliche Schi- und Wandergebiete sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Fernblick, der sich über die weite Landschaft erstreckt, sorgt dafür, dass Sie sich stets mit der Schönheit der Natur verbunden fühlen. Ein weiterer großer Vorteil dieses Grundstücks ist der Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Umgeben von der natürlichen Pracht der Vorarlberger Alpen können Sie hier Ihre persönliche Oase der Entspannung schaffen. Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls ein unschlagbares Argument. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie nicht nur bequem die umliegenden Städte, sondern auch die charmanten Dörfer der Region, die zum Entdecken einladen. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit oder für einen Ausflug ins Grüne – Sie sind immer bestens angebunden. Höchstzulässige Baunutzungszahl (BNZ): 50Höchstzulässige Geschosszahl (IIGZ): 3Vandans ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Hier verschmelzen Tradition und Moderne, und die herzliche Gemeinschaft heißt neue Nachbarn stets willkommen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und Ihrer Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch die perfekte Kulisse für das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses wunderbare Grundstück in Vandans zu erfahren. Ihre Zukunft in den Bergen wartet auf Sie! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck - hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in einzigartiger Lage vereint alpinen Charme mit besonderem Wohnkomfort. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 255 m² erstreckt sich diese hochwertige Maisonettewohnung über zwei Ebenen und bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern großzügigen Raum für Familie und Gäste. Das Herzstück dieser besonderen Immobilie bildet der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckend hohen Decken, die dem Raum eine außergewöhnliche Weite und Eleganz sowie eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von etwa 19 m² und einem herrlichen Blick auf die Bergwelt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Masterschlafzimmer, das ebenfalls mit hoher Decke und direktem Zugang zur ostseitigen Terrasse mit einer Fläche von etwa 51 m² überzeugt – ideal, um den Tag mit Morgensonne und Bergluft zu beginnen. Die Immobilie verfügt zudem über praktische Zusatzräume wie einen Skiraum, einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellplatz, die besonders für sportlich aktive Bewohner oder Feriengäste einen echten Mehrwert darstellen. Drei Garagenplätze, ein Dachboden sowie ein privates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Die Immobilie wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Privatstraße. Diese Ferienwohnung vereint Raum, Licht, Natur und hochwertige Ausstattung auf einzigartige Weise – ein exklusives Zuhause in den Alpen für alle, die das Besondere suchen. Bei den weihnachtlichen Objekt Bildern handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung... [Mehr]