Immobilien im Bezirk Hallein

#Handel #Parkmöglichkeit

Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45). Die gesamt rd. 117 m² großen Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss (~ 62 m²) sowie Untergeschoss (~ 55 m²) und sind auch getrennt begehbar. Eine Verbindung mit Lift besteht nicht. Die Erdgeschossfläche verfügt über große Glas-Elemente und den Eingang Richtung Straße bzw. den vorgelagerten Parkplätzen (Süd-Westen) sowie über eine Raumhöhe von über 3 m und damit über eine sehr gute Belichtung und Einsehbarkeit. Die Beheizung beider Ebenen erfolgt zentral über Fußbodenheizung, der Boden ist mit keramischen Platten belegt. Die 55 m² großen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind in ähnlicher Qualität ausgestattet und verfügen zum Teil über gute Tagesbelichtung. Seit seiner Herstellung war der Mietgegenstand an die Firma ‚Poolhaus' als Repräsentanz und Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45). Die gesamt rd. 117 m² großen Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss (~ 62 m²) sowie Untergeschoss (~ 55 m²) und sind auch getrennt begehbar. Eine Verbindung mit Lift besteht nicht. Die Erdgeschossfläche verfügt über große Glas-Elemente und den Eingang Richtung Straße bzw. den vorgelagerten Parkplätzen (Süd-Westen) sowie über eine Raumhöhe von über 3 m und damit über eine sehr gute Belichtung und Einsehbarkeit. Die Beheizung beider Ebenen erfolgt zentral über Fußbodenheizung, der Boden ist mit keramischen Platten belegt. Die 55 m² großen Räumlichkeiten im Untergeschoss sind in ähnlicher Qualität ausgestattet und verfügen zum Teil über gute Tagesbelichtung. Seit seiner Herstellung war der Mietgegenstand an die Firma ‚Poolhaus' als Repräsentanz und Showroom vermietet, das Unternehmen bleibt am Standort und expandiert. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, die Verwaltung erfolgt durch das Halleiner Unternehmen 4plus, die Versorgung mit Energie über die Wärmeschiene der Salzburg AG bzw. das nahe Biomasse-Heizwerk. Ein zugeordneter Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Lokal, Kunden- und Mitarbeiterplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Eine Anmietung und Übernahme der Räumlichkeiten ist ab März 2023 - nach Abschluss des Mietvertrages sowie Erlegung der Kaution - möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die erst vor wenigen Jahren hergestellte Gewerbeliegenschaft befindet sich in frequentierter markanter Lage am südlichen Stadtrand von Hallein, querab der Salzachtalstraße (Hausnummer 45).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Lage: Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon. Von der Garderobe aus gelangt man direkt ins einladende Wohnzimmer. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche mit einem praktischen Abstellraum, rundet das Raumkonzept perfekt ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt zudem über einen Ankleidebereich. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EGTop 1: 63,12 m² 253.000,00 € aktiv Top 2: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 3: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 7: 87,5 m² 318.000,00 € aktiv Top 8: 69,61 m² 278.000,00 € aktiv Top 9: 92,42 m² 328.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG Top 1: 63,12 m² 253.000,00 € aktiv Top 2: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 3: 56,34 m² 233.000,00 € aktiv Top 7: 87,5 m² 318.000,00 € aktiv Top 8: 69,61 m² 278.000,00 € aktiv Top 9: 92,42 m² 328.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügiges Geschäftslokal in Hallein Hallein-Altstadt: Altstadthaus (Erdgeschoß & Obergeschoß) in der Fußgängerzone - in der Nähe des Bayrhamerplatzes - neu zu vermieten. Erdgeschoß (barrierefrei): Verglaster Vorraum/Windfang mit Glasvitrinen, großer offener Geschäftsraum mit Fenster- Werbeflächen zur Fußgängerzone, Badezimmer, Abstellraum mit Küchennische, WC. Gesamtfläche ca. 70 m² Obergeschoß: Offener Geschäftsraum (Aufgang über eine Wendeltreppe) mit Fensterflächen zur Fußgängerzone, WC mit Fenster, Abstellraum mit Fenster. Betriebskosten: Derzeitig monatliches Betriebskosten-Akonto € 130,- (Wasser, Kanal, Grdst., Vers.) zzgl. Strom-/Heizkosten (Stromheizung, direkte Abrechnung mit Versorgungsunternehmen) Mietzins: € 1.436,- netto zzgl. Betriebskosten-Akonto (€ 130,-) sowie 20 % USt. = € 1.853,- Das Be-/ und Ausladen eines Kraftfahrzeuges ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal möglich. Das Parken von Autos ist in der Nähe (blaue Zone) sowie dauerhaft bei der Altstadtgarage, Salzberghalle, Zentrumsgarage sowie Pernerinsel möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Lage: Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon. Von der Garderobe aus gelangt man direkt ins einladende Wohnzimmer. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche mit einem praktischen Abstellraum, rundet das Raumkonzept perfekt ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt zudem über einen Ankleidebereich. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 65,67m² und bietet mit ihrem 15,07m² großen Balkon mit einer schönen Tiefe von 2,3m genügend Platz für gemeinsame Stunden. Entdecken Sie beim Betreten der Wohnung einen Vorraum, der endlich genügend Platz für Schuhe etc. bietet. Links befindet sich das helle Badezimmer sowie das separate WC mit Urgemütliches Wohnen in Urstein. Im Süden der Stadt Salzburg entsteht in ruhiger Lage ein attraktives Wohnbauprojekt in moderner Bauweise mit ansprechender Architektur. Entdecken Sie Ihr neues, bestens ausgestattetes Zuhause in einem Wohnhaus mit 19 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- & Außenstellplätze, sowie Lift und Photovoltaikanlage. Die 2-3 Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grünen Gärten oder sonnigen Balkonen. Die Eigentumswohnungen bestechen durch hochwertige Materialien, welche nach Ihren Wünschen verbaut werden. Hohe Wohnbauförderung möglich! Die sonnige nach Süd West ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 65,67m² und bietet mit ihrem 15,07m² großen Balkon mit einer schönen Tiefe von 2,3m genügend Platz für gemeinsame Stunden. Entdecken Sie beim Betreten der Wohnung einen Vorraum, der endlich genügend Platz für Schuhe etc. bietet. Links befindet sich das helle Badezimmer sowie das separate WC mit jeweils einem eigenen Fenster. Folgen Sie dem Gang, am geräumigen Kinderzimmer vorbei und lassen Sie sich vom großzügigen Wohn/Essbereich begeistern. Nach einem gemütlichen Fernsehabend, haben Sie es dann nicht mehr weit in das große Schlafzimmer. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise inkl. 2 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz, 1 Außenstellplatz) sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten jede Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für €27.000,- und 1 Außenstellplatz für €9.000,- beträgt €491.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Süden der Stadt Salzburg, am Beginn des Tennengaus, befindet sich auf 440 Metern Seehöhe die Gemeinde Puch mit dem Ortsteil Urstein. Bereits zur Römerzeit war das heutige Gemeindegebiet ein wichtiger Durchzugsort auf der Handelsstraße von Salzburg nach Kärnten und wurde erstmalig im Jahre 930 als "Puoche" urkundlich erwähnt. Die ländliche Gegend, unweit von Salzburg und Hallein entfernt, mit der Nähe zur Autobahn sowie ausgezeichneter Öffi-Anbindung, macht Puch Urstein zu einem begehrten Wohngebiet. Beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie der FH Salzburg und abwechslungsreiche Freizeitangebote, lassen keine Wünsche offen. Es gibt viel zu entdecken in Puch! Egal, ob bei einer entspannten Wanderung nach St.Jakob am Thurn, beim Sonnenbaden im Natur-Waldbad Anif oder beim Erforschen der zahlreichen Kapellen, Kirchen und Schlösser. Puch Urstein besticht durch eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

zuzüglich 2 GARAGENPLÄTZE und 40m² Keller pro Haus!!! Der Neubau wird im Sommer 2025 schlüsselfertig übergeben. Das Grundstück ist nur 1 km vom Ortskern Abtenau entfernt. DAS HAUS IN DER REIHE... DAS Eckhaus (oben) bietet Ihnen mitten in der Natur alle Vorzüge eines Einfamilienhaus mit extra VIEL Garten und Sonne!!! Mit großzügigen 139m@ Wohnfläche haben Sie Platz, Ihr Zuhause so zu gestalten, dass sich die ganze Familie wohlfühlt. Es besteht die Möglichkeit, beim Ausbau des Dachgeschoßes, Ihre Ideen und Wünsche einfließen zu lassen...(Beim Kauf 2024) Der Neubau wird im Sommer 2025 schlüsselfertig übergeben. Das Grundstück ist nur 1 km vom Ortskern Abtenau entfernt. Busverbindung und Radweg vorhanden. Mit Bergblick und mitten im Skigebiet. Lage: Das Grundstück ist nur 1 Km vom Ortskern Abtenau entfernt. Busverbindung und Radweg vorhanden. Mit Bergblick und mitten im Skigebiet.... Ausstattung: Neubau Projekt in Abtenau. Ortsnähe! Auf einem attraktiven Baugrundstück in ruhiger Lage mitten in der Natur werden 5 moderne und top ausgestattete Häuser gebaut.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Lage: Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon. Von der Garderobe aus gelangt man direkt ins einladende Wohnzimmer. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche mit einem praktischen Abstellraum, rundet das Raumkonzept perfekt ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt zudem über einen Ankleidebereich. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im neuen Zuhause: Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss - hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"Familieparadies! Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer Gemütliche Loggia um den Willkommen im neuen Zuhause: Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss - hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss. Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf! Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!" Familieparadies! Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer Gemütliche Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke Ruhiges, helles Kinderzimmer Abstellbereich für Terrassenmöbel, Gartenutensilien, usw. Eingangsbereich mit praktischer Nische für Garderobe Badezimmer mit bodenebener Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken Riesiger Abstellraum mit viel Stauraum Eigener Wohnungseingang - wie ein eigenes Haus Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kurz und knapp zur Wohnung TOP 1: helle und familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit 89,34 m2 Wohnfläche, großzügiger Garten mit 69,70 m2 sowie eine Terrasse mit 13,26 m2 die zum Entspannen einlädt, ein Kellerabteil mit 3,09 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar Sehr geehrte Interessenten! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Wohnanlage bestehend aus Haus A und Haus B mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Außerdem verfügt das Bauvorhaben über insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze, sowie 9 Freiparkern (davon 2 Stellplätze für Besucher). Durch die Aufteilung der Wohnungen auf insgesamt 4 Ebenen wird ein sehr privates Wohngefühl erzeugt. Neben den attraktiven Gartenflächen, entstehen durch die stockwerksmäßigen Gebäuderücksprünge auch großzügige Terrassenflächen. Kurz und knapp zur Wohnung TOP 1: helle und familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit 89,34 m2 Wohnfläche, großzügiger Garten mit 69,70 m2 sowie eine Terrasse mit 13,26 m2 die zum Entspannen einlädt, ein Kellerabteil mit 3,09 m2 sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum inkludiert oder auch als Sonderwunsch in der Wohnung möglich, versperrbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Kinderwägen in der Tiefgarage sowie ein eigener Spielplatz für die Anrainer, die Tiefgarage ist über eine Rampe mit Ampelsystem erreichbar der Kaufpreis errechnet sich wie folgt: Kaufpreis Wohnung TOP 1 = 460.000,- € Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Gesamtpreis TOP 1 inkl. 1 TG-Stellplatz = 495.000,- € Es können weitere Stellplätze auf Wunsch erworben werden: Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz = 35.000,- € Kaufpreis pro Stellplatz im Freien = 8.000,- € Kurz und knapp zum Lager TOP 10: Es handelt sich um einen vielseitig verwendbaren Allzweckraum mit 10,11 m2 Nutzfläche, eigener absperrbarer Eingangstür sowie einem Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung. Der Raum kann gesondert erworben werden: Kaufpreis TOP 10 = 20.000,- € Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der Nummer [Tel] bzw. per E-Mail unter [Email] zur Verfügung! Bei den Preisen handelt es sich um Brutto Preise ohne Kaufnebenkosten! Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Ortszentrum von Abtenau.... [Mehr]

#Terrasse

Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, zzgl. einer Terrasse mit rund 4m² Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad/ WC, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer, zzgl. einer Terrasse mit rund 4m² Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Khuenburggasse ist eine Gasse in der Tennengauer Bezirkshauptstadt Hallein. Die Liegenschaft verläuft zwischen dem Schöndorfer- und dem Niedertorplatz. Die Namensgebung der Gasse leitet sich von dem Salzsudhaus und der damit verbundenen Familie Khuenburg (Kuenburg), welcher unter anderem die drei Fürsterzbischöfe Michael von Kuenburg , Georg von Kuenburg und Maximilian Gandolf Graf von Kuenburg entstammten, ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab. Lage: Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ca. 7 m² großen Balkon. Von der Garderobe aus erreichen Sie das WC und das einladende Wohnzimmer. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche mit einem praktischen Abstellraum rundet das Raumkonzept perfekt ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen großzügigen Ankleidebereich. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]