Immobilien im Bezirk Hallein

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreier Privatverkauf! Nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt liegt ein Anwesen, das vor allem eines bietet: außergewöhnlich viel Raum und überraschend viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 1.700 m² Grundstück verbinden sich ein gewachsenes Salzburger Wohnhaus und ein moderner Anbau zu insgesamt ca. 248 m² Wohnnutzfläche. Der Kontrast ist bewusst sichtbar: Kachelofen, Holz und klassische Elemente auf der einen Seite, große Glasflächen, offene Grundrisse und klare Architektur auf der anderen. Im modernen Gebäudeteil bildet die rund 58,5 m² große Living Area mit Küche und Sichtkamin den Mittelpunkt. Dazu kommen mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer sowie drei Bäder. Die Aufteilung eignet sich damit ebenso für eine große Familie wie für mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Bemerkenswert ist auch das Untergeschoss: ca. 28 m² Fitness-/Hobbyraum, eigener Saunabereich mit ca. 22,5 m², zusätzliches Bad sowie Wirtschafts-, Technik-, Lager- und Kellerräume. Der geschützte Garten mit Swimmingpool, Terrassen und großzügigen Grünflächen schafft viel Privatsphäre. Dazu kommen eine ca. 42 m² große Garage, Doppelcarport und weitere Außenstellplätze. Was sich auf keinem Grundriss abbilden lässt, ist die Lage: Vor dem Grundstück öffnet sich das Grün, dahinter steht der Untersberg nahezu bildfüllend in der Landschaft – während Salzburg gleichzeitig schnell erreichbar bleibt. Jetzt Exposé anfordern unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung!... [Mehr]

Diese Liegenschaft kann in drei Teilen, Nord, Mitte und Süd auch einzeln erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Hallein-Neualm: 3-Zimmer Wohnung mit Loggia zu verkaufen 3-Zimmer Wohnung (ca. 63 m² Wohnfläche) im 2. Obergeschoß mit Loggia (3,65 m²) zu verkaufen. Ideale Süd-West Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Aufteilung: Vorraum (3,4 m²), Küchenzimmer (8,6 m² mit Platz für Sitzecke - Küche sanierungsbedürftig), großer Wohnraum (18,25 m², ein Durchbruch zum Küchenzimmer bzw. Errichtung eines offenen Wohn - Essbereiches ist möglich) mit Zugang zur Loggia mit Weitblick auf die umliegende Berg - und Wiesenlandschaft, Flur (4,33 m²), Badezimmer (3,73 m², Waschmaschine vorhanden), extra WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer (8,79 m²/ 12,91 m², jeweils nach Süd-Westen ausgerichtet) Ausstattung: Die Wohnung ist mit Sonnenrollos und Markise ausgestattet. Es ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Renovierungsbedarf: Die Wohnung ist in einem gebrauchten, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Das Badezimmer ist gepflegt und ohne Mängel. Die eigene Gas-Therme wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Energieausweis: 54 kWh/m²a Lage: Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Versorger, Ärzte, Schulen, Kunst - und Kultureinrichtungen etc. in der Nähe). Ruhe - und Grünlage am Ende einer Sackgasse, in den Sommermonaten lädt der nahe gelegene Mühlbach zur Abkühlung ein. Parken: 1x Carport-Abstellplatz (a € 25.000,- im Kaufpreis inbegriffen) Allgemeinflächen: Allgemeiner Fahrradraum, Grün - und Spielflächen vor dem Haus Betriebskosten-gesamt (Monatliche Vorschreibung - aktueller Stand): € 295,81 (inkl. allgemeine Betriebskosten der Wohnung, Kosten für Instandhaltungsrücklage der Wohnung sowie Betriebskosten des KFZ-Stellplatzes, Verwaltungskosten) zzgl. Heizkosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeber In nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben der Kontaktdaten (Vor - und Nachname, ggfls. Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) per Mail an [Email] oder mittels Kontaktformular bearbeitet werden.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGEideale Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, nur ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt Ortszentrum von Oberalm in geringer Distanz erreichbar Nahversorgung, Volksschule im Ortszentrum von Oberalm WOHNHAUSneuwertiges, architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnheiten, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 darüber liegenden Wohngeschossenim Untergeschoss Kellerabteile und allgemein nutzbare Funktionsräume (Fahrradraum etc.) HWB 37 kWh/m²a, fGEE 0,54WOHNUNGim Erdgeschoss gelegen und wurde lt. erhaltenen Informationen im Jahr 2020 erstmals bezogenwunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnflächesonnige und großzügige Terrasse mit Sonnensegel, Swimmingpool und Eigengartenflächen (Gesamtfläche rund 120 m²) helles, rund 34 m² großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dampfgarer, etc.gut möblierbares Schlafzimmer, zusätzlich zwei Kinderzimmer/Büro Badezimmer ausgestattet mit schwellenfreier Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschlussseparates WCseparater Abstellraum im Wohnungsverbandbeheizt mittels Fußbodenheizung Raffstores an allen Fenstern Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima2 zugeordnete PKW-Freistellplätze, zugeordnetes Kellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Hallein! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die sonnige Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter, die intelligent genutzt wurden, um ein geräumiges und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Neben dem einladenden Wohn- Esszimmer stehen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Raum für eine Familie oder Paare bieten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, wie auch Raum für Sitzgelegenheiten. Für zusätzliche Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separats WC, was den täglichen Ablauf erleichtert. Ein praktischer Abstellraum bietet weitere Staumöglichkeit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige 20 Quadratmeter Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und somit der perfekte Ort ist die Natur zu genießen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume, der Vorraum, die Küche, wie auch der Abstellraum mit dezenten Fliesen versehen sind. Die Küche sowie die restlichen Räumlichkeiten sind derzeit komplett möbliert, wobei die jetzigen Eigentümer das Mobiliar auf Wunsch entfernen können. Obwohl die Wohnung und die Einrichtung äußerst ordentlich und gepflegt sind, entsprechen sie nicht modernsten Standards und bieten daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem spektakulären Ausblick und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Zögern Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund

Schalchen: Verkaufe Baugrundstücke privat, auch für Bauträger € 220,-/qm ☎ [Tel]

#Balkon #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 95,93 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1983 - mit Vorraum, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Balkon mit 12 qm Nfl. - Lift ist vorhanden, guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 339500,- geringstes Gebot: EUR 169750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hochwertig ausgestattete Zweitbezugswohnung richtet sich an Mieter, die eine moderne Wohnung mit Einzug im Jänner 2027 suchen. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus mit nur 20 Einheiten (Fertigstellung Ende 2024) und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die zwei südseitig ausgerichteten Zimmer sowie die geräumig offen gestaltete Wohnküche ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen, ca. 34 m² großen Süd-/Südwest ausgerichteten Eckbalkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die maßgefertigte, neuwertige Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie ein geräumiger Kühl-Gefrierschrank. Die Küche wurde im April 2025 eingebaut und ist vom jetzigen Mieter abzulösen (Neupreis € 10.000,-, Verhandlungsbasis € 8.500,-). Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe und der zusätzliche Abstellraum bietet praktischen Stauraum (zusätzlicher Waschmaschinenanschluss). Für besonderen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Fußbodenheizung (betrieben mittels Fernwärme) sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltersystem, die ein angenehmes Raumklima garantieren. Zur Wohnung gehört ein ca. 5,67 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Bruttokaltmiete: € 1.320,- pro Monat Kaution: 3 monatliche Bruttokaltmieten, keine Maklergebühr Brutto-Betriebskosten (ohne Strom): € 350,- pro Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In schöner Aussichtslage, im beschaulichen Ort Adnet, bietet diese komfortable DG-Wohnung Ruhe und Entschleunigung. Der eigene Zugang zur Wohnung, das besonders helle Ambiente sowie die herrlich großzügige Dachterrasse sorgen für exklusives Wohnvergnügen. Sowohl vom gemütlichen Wohnbereich als auch von der Aussichtsterrasse fällt der Blick bis in die imposante Bergwelt. Für alle, die Naturnähe mit hohem Freizeitwert schätzen, bietet Adnet die perfekte Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergarten, VS, MS, Nahversorger sowie eine Busverbindung befinden sich direkt im Ort. Mit dem Auto geht es in wenigen Minuten ins nahe Hallein, Salzburg erreichen sie in etwa 25 Minuten. Naherholung im Adneter Moos, am Wiestalsee oder auf den Barmsteinen. Vom Carport samt privatem Abstellraum erreichen Sie trockenen Fußes die Wohnung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich mit schönem Dielenboden, die funktionale Küche in Grau ist perfekt integriert. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht in jedem Winkel. Vom Relax- und Essbereich öffnet sich die Terrasse, auf der es sich ein beeindruckendes Bergpanorama bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein weitererer Raum, ideal als z.B. als Homeoffice sowie zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit freistehender Wanne, garantieren Wohlbefinden. Im Wirtschaftsraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Für Ihre Pkw stehen ein Carport-Stellplatz und zwei Freistellplätze zur Verfügung. Bestens vermietet bis August 2027. HWB i.A. Lage: Adnet - Auf der Sonnenseite des Salzachtales, knapp 20 Kilometer südlich der Mozartstadt befindet sich - umgeben von atemberaubender Natur - das Dorf Adnet. Das weitläufige Plateau lädt zum Wandern und Genießen mit herrlichem Panoramablick auf die mächtigen Bergketten der Umgebung ein. Im Winter wie im Sommer idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bergwelt.... [Mehr]