Immobilien in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 44m² / 2 Zimmer
€ 23,76 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ERLEBEN SIE DIE NEUE ART DES WOHNENS mit exklusivem Concierge-Service im Grünen und doch zentraler Lage. Das hier angebotene topmoderne Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer, ein großzügiges barrierefreies Badezimmer und eine Wohnküche mit einem kleinen Balkon. Die Ausstattung des Hauses sowie der Apartments lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über 3 verschiedene Fachärzte mit ihren Ordinationen. Hier gleich mit dem Lift zum gewünschten Arzt, das ist perfekt. Auf der hauseigenen Terrasse und im Parkgarten lässt es sich gemütlich und entspannt relaxen – auch garteln und im Hochbeet kann man seine eigenen Tomaten anpflanzen – alles ist möglich. Ihr barrierefreier und sicherer Lebensraum erfüllt sich mit einem gemütlichen Lounge-, Kamin- und Bibliotheksbereich. Im Untergeschoss sind auch ein Fitnessraum und ein Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie Multifunktionsräume für Massagen, Physiotherapie u. v. m. angesiedelt. Der ausgezeichnete Concierge-Service erleichtert das tägliche Leben und organisiert für Sie – damit Sie Ihren Tag in vollen Zügen genießen können. Die Parkresidenz ist für Personen 60+ gedacht, die alles genießen möchten, damit man fit in das Leben, das so viel Schönes bietet, entspannt und glücklich startet. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu und freue mich, wenn ich Ihnen hier in der Parkresidenz die Gegebenheiten zeigen und erklären darf. In der Bruttomiete sind die Nettomiete, Anteil Residenzbetrieb, Betriebskosten und UST. enthalten. Heizkosten werden á conto je nach Größe der Wohnung abgerechnet. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 161m² / 4 Zimmer
€ 2.260,87 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Versteigerung
Zweigeschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 161 m² und Gartenfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde 1981 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst einen Keller mit Lagerräumen, ehemaliger Waschküche und einem Stiegenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Abstellraum sowie einem Zimmer mit einer Fläche von 75,0 m². Im Obergeschoss ist eine weitere Wohnung mit Vorraum, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Abstellraum und einem Zimmer mit einer Fläche von 86 m² untergebracht. Schätzwert: 364.000 EUR Geringstes Gebot: 182.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 49,07m² / 2 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
2-ZIMMER-NEUBAU-WOHNUNG INKLUSIVE STELLPLATZ IM ZENTRUM VON WIENER NEUSTADT ZUR MIETE! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift und hat eine Wohnfläche von 49 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon und ist südwestseitig ausgerichtet. Sie besteht aus einem Vorraum, Wohnküche (mit Ausgang zum Balkon), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, separates WC und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen DAN-Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Ein Einlagerungsraum (Kellerabteil) befindet sich im selben Geschoß. Ein KFZ-Abstellplatz wird mitvermietet und ist in o. a. Gesamtbelastung bereits enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Der Vertrag wird auf den Mieter umgeschrieben. Weiters steht Ihnen in der Wohnhausanlage ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Waschküche, sowie ein Kleinkinderspielplatz zur Verfügung. Lage: In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Krankenhaus und trotzdem in ruhiger Lage liegt diese Wohnung in der Wiener Straße. Sie erreichen die Fußgängerzone mit allen Geschäften und Cafes sowie das Landeskrankenhaus oder die Merkur City in wenigen Gehminuten. Entweder mit dem Fahrrad oder mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten am Campus der Fachhochschule oder beim im Jahr 2016 neu eröffneten Krebsforschungs- bzw. -therapiezentrum Med Austron. Durch die direkte Lage am Radweg neben der "Warmen Fischa" haben Sie auch eine ideale Ausgangslage für sportliche Freizeitaktivitäten. KONDITIONEN: Vermietet wird auf 5 Jahre ab 15.10.2026 (gegebenenfalls nach Absprache mit der jetzigen Mieterin früherer Einzug möglich); Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Lift, Stellplatz und Steuern): € 829,45 Kaution: € 2.500,- // provisionsfrei für den Mieter! Fernwärme und Strom sind separat zu zahlen. KONTAKT: Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 80,31m² / 3 Zimmer
€ 2.862,66 / m²
#Balkon
https://vires.at/Kapitalanlage – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt Investment-Highlights Bruttorendite: 3,6%Monatlicher Nettozins: € 695Vermietungsstatus: aktuell befristet vermietet Kaufpreis: € 229.900Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 80,31 m² Wohnfläche in Wiener Neustadt (NÖ). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlich verwalteten Mehrparteienhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal als Bestandsinvestment mit laufenden Einnahmen. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Vorraum, der die Räume effizient erschließt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der eine angenehme Nutzung auch an warmen Tagen ermöglicht. Ausstattungsmerkmale: Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in Küche und Bad Einbauküche im Kaufpreis enthalten Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zentralheizung (Fernwärme) Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof sowie ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden und stützen die nachhaltige Vermietbarkeit. Zusammenfassung Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus laufender Mieteinnahme, solider Rendite und guter Vermietbarkeit in einer etablierten Lage von Wiener Neustadt. Ideal für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit überschaubarem Managementaufwand suchen. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vires-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie haben eine Immobilie? Jetzt kostenlos und in 3 Minuten zu einer Immobilienbewertung gelangen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie besitzen selbst eine Immobilie und überlegen diese zu verkaufen? Dann bewerten Sie diese bei uns kostenlos innerhalb von 3 Minuten. Adresse und Eckpunkte eingeben und direkt eine Preisindikation erhalten. Jetzt kostenlos und in 3 Minuten online bewerten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 76m² / 2 Zimmer
€ 11,84 / m²
#Balkon #möbliert
Ab ca. Juli/August, provisionsfreie 2 Zimmer (N/S) teilmöbliert, Küche komplett, Abstellkammer, neu verfliestes Bad/WC, Gastherme, großer Balkon mit freiem Blick auf große Grünfläche mit 2 Spielplätzen. Bus: 2 Min Gehzeit, 10 Min zu Fuß in die Innenstadt. Ideal für Kleinfamilie mit Hund. Es gibt noch keine Fotos, da ich noch renoviere. Miete VB: € 900,- inkl. BK.... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
PROVISIONSFREI!!! Wunderschöne geräumige Dachterrassenwohnung mit super Ausblick auf Wiener Neustadt
€ 1.203,40
2700 Wiener Neustadt / 103m² / 2 Zimmer
€ 11,68 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung in der 3. Etage wird Sie mit ihrem modernen Flair und ihrer hervorragenden Lage begeistern. Mit einer großzügigen Fläche von 103 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Hier treffen modernste Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept aufeinander. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Gästezimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die clever integrierten Deckenleuchten für eine perfekte Ausleuchtung Ihrer Räume sorgen. Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten, sondern auch einen Rückzugsort im Freien, um die Sonne zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ihr persönlicher Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer bequem parken können. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier leben Sie nicht nur in einer wunderschönen Wohnung, sondern auch in einem lebendigen Umfeld, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt wartet auf Sie - ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben einlädt! www. Areal200.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 39m² / 1 Zimmer
€ 20,17 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Hier bieten sich viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit! Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoß in einem modernen Wohnhaus. Das Haus wurde 2018 komplett generalsaniert und auf neuesten Stand gebracht. Modern, smart und auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt. Das Büro bietet Ihnen rund 40m² Platz für Ihr Büro, einen kleinen Geschäftsraum, Therapieraum oder auch Seminarraum. Die Nutzung der Allgemeinflächen/Räume wie WC, Teeküche, Abstellraum (insgesamt mit dem Büro rund 65,35m²) .. ist im Mietpreis enthalten. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann optional dazu gemietet werden (Bruttomiete € 86,,-/Monat). Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 1.013,98 Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 718,80 Betriebskosten-Akonto (excl. 20 % USt.): EUR 67,85 Umsatzsteuer (Miete, Parkplatz, Betriebskosten): EUR 157,33 Stromkostenpauschale monatlich für Heizung/Kühlung: EUR 70,- (inkl. UST) Kaution: EUR 2027,96 Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger möglich) Mietvertragsvergebührung: EUR 566,39 Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.831,94 Hier einige Highlights der Wohn- und Geschäftsanlage: Smart Home Technologie - ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme - ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage - aktuell werden 30% mehr Strom als der notwendige Verbrauch produziert Eigener Solarstrom - Senkung der Energiekosten Ladestation für E-Fahrzeuge Tesla -Charesharing-Service - Sonderpreis Fahrradraum im Aussen- und Innenbereich Beste Infrastruktur - Einkaufs,- Sport,. Freizeitmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar City-Bushaltestelle direkt vor der Tür Es stehen hier noch weitere Geschäfts,- Büro- oder Seminarräume zur Verfügung! Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Ich freue mich auf Ihre eMail oder Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Tolle Lage eingebettet in ausgezeichneter Infrastruktur!... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 33m² / 2 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
33 M². SANIERT. 2 ZIMMER. ALLES IN REICHWEITE. Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zwischen Innenstadt, Krankenhaus und Fachhochschule. BEI INTERESSE BITTE SCHRIFTLICHE ANFRAGE STELLEN Wer zentral wohnen möchte, braucht nicht zwingend viele Quadratmeter. Entscheidend ist, wie gut sie genutzt sind – und wie einfach das Leben rundherum funktioniert. In der Grazer Straße 59 in Wiener Neustadt befindet sich diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 33 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Eine Wohnung für Menschen, die kurze Wege schätzen, bewusst kompakt wohnen und dennoch nicht auf einen getrennten Schlafbereich verzichten möchten.33 M², DIE MEHR KÖNNEN. Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche effizient und schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Den Mittelpunkt bildet die offene Wohnküche mit bereits ausgestatteter Küche. Hier finden Kochen, Essen und Wohnen in einem gemeinsamen Raum statt, ohne dass wertvolle Fläche durch unnötige Verkehrswege verloren geht. Der separate Schlafbereich, welcher gegenwärtig baulich noch abgetrennt wird, macht den entscheidenden Unterschied zu einer klassischen Garçonnière: Der persönliche Rückzugsort bleibt vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht damit ein Wohngefühl, das man auf rund 33 m² nicht selbstverständlich erwartet. Ein Vorraum, ein eigener Abstellraum sowie das sanierte Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung. Helle Wandflächen und warme Holzböden schaffen eine zurückhaltende Basis, die sich unkompliziert an den eigenen Einrichtungsstil anpassen lässt. ALLES DA. ALLES NAH. Ein großer Teil der Wohnqualität dieser Wohnung beginnt bereits vor der Haustüre. Das Universitätsklinikum Wiener Neustadt liegt nur rund 150 Meter entfernt und macht die Lage besonders interessant für Menschen, die im Krankenhaus oder im medizinischen Umfeld arbeiten. Auch die Fachhochschule Wiener Neustadt befindet sich in gut erreichbarer Distanz. Für den täglichen Einkauf muss ebenfalls kein Umweg eingeplant werden. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 75 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof Wiener Neustadt ist rund einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig ist auch der Wiener Neustädter Hauptplatz mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem städtischen Leben fussläufig erreichbar. So entsteht eine Wohnlage, in der viele Wege des täglichen Lebens zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden können – ein echter Vorteil für alle, die ihr Auto im Alltag nicht ständig benötigen möchten. EINE STRASSE IM WANDEL. Auch das unmittelbare Umfeld der Grazer Straße entwickelt sich weiter. Durch den geplanten Ringschluss soll der Durchzugsverkehr künftig deutlich reduziert werden. In weiterer Folge sind eine Verkehrsberuhigung, zusätzliche Begrünung und eine boulevardartige Umgestaltung der Grazer Straße vorgesehen. Damit verbindet die Wohnung ihre bereits heute zentrale Lage mit der Perspektive auf ein künftig noch attraktiveres und ruhigeres Wohnumfeld. FÜR EINEN ALLTAG, DER EINFACH FUNKTIONIERT. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder Mitarbeiter des nahegelegenen Krankenhauses, die eine überschaubare Wohnung mit klarer Raumaufteilung und sehr guter Infrastruktur suchen. Lift, ausgestattete Küche, separater Schlafbereich, eigener Abstellraum und die unmittelbare Nähe zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen dafür, dass auf kleiner Fläche nichts Wesentliches fehlt. Wer zusätzlich einen eigenen Stellplatz benötigt, kann optional einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. RAUMAUFTEILUNGVorraum Wohnküche mit ausgestatteter Kücheseparater Schlafbereich (wird gerade getrennt, auf Fotos noch nicht ersichtlich jedoch am Grundrissplan) saniertes Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum ECKDATENWohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Liftstock Küche: ausgestattete Wohnküche Badezimmer: saniert, mit Dusche und WC Abstellraum: vorhanden Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Tiefgaragenstellplatz: optional anmietbar MIETKONDITIONEN BEI INTERESSE BITTE SCHRIFTLICHE ANFRAGE STELLEN Hauptmietzins: EUR 450,00 Betriebskosten inkl. USt.: EUR 147,40 Gesamtmiete: EUR 597,40 pro Monat Zusätzlich werden monatlich EUR 62,00 für Heizung sowie EUR 26,00 für Warmwasser verrechnet. Daraus ergibt sich derzeit eine monatliche Gesamtbelastung inklusive Heizung und Warmwasser von EUR 685,40.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 68m² / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Liftstock eignet sich ideal für Singles und Paare, die Komfort und Sonne lieben. Der freundliche Wohn-Essraum öffnet sich durch eine breite Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon mit elektrischer Markise samt Windwächter. Die Doppelflügeltür verfügt über eine Jalousie. Das Schlafzimmer ist mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne. Die kompakte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt über eine Essgelegenheit. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein ausgesprochen günstig gelegener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bis Ende Juli ist die Wohnung möbliert vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freundlicher Wohn-Essraum mit breiter Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon - Balkontür mit Jalousien und Balkon mit elektrischer Markise mit Windwächter - Schlafzimmer mit großem Wand Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Liftstock eignet sich ideal für Singles und Paare, die Komfort und Sonne lieben. Der freundliche Wohn-Essraum öffnet sich durch eine breite Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon mit elektrischer Markise samt Windwächter. Die Doppelflügeltür verfügt über eine Jalousie. Das Schlafzimmer ist mit einem Verdunkelungsrollo ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit einer Badewanne. Die kompakte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine verfügt über eine Essgelegenheit. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein ausgesprochen günstig gelegener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Bis Ende Juli ist die Wohnung möbliert vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freundlicher Wohn-Essraum mit breiter Doppelflügeltür zum südseitigen Balkon - Balkontür mit Jalousien und Balkon mit elektrischer Markise mit Windwächter - Schlafzimmer mit großem Wandschrank und Verdunkelungsrollo - Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC - kompakte Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler - 3. Liftstock - die Wohnung ist bis Ende Juli möbliert vermietet - das Mietverhältnis kann verlängert werden - ein Tiefgaragenplatz im Eigentum - Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil - für Singles und Paare geeignet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer ruhigen Gasse gelegen und nur 500 m entfernt vom Stadtpark.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 207m² / 7 Zimmer
€ 3.115,94 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Lage von Wiener Neustadt steht dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 207 m² und 7 Zimmern eignet sich die vollunterkellerte Immobilie ideal für Großfamilien oder als Generationenhaus für zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, zentraler Wohn-Essbereich mit behaglichem Kaminofen und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Pergola. Die offene Küche bietet ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Zwei Schlafzimmer befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei fertige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen vorbereiteten Wohn-Essbereich mit einem weiteren Zimmer. Das 660 m² große Eigentumsgrundstück wird noch um 500 m² für 300 ?/Jahr (Ankauf möglich für ca. ? 30.000) erweitert und bietet viel Platz für Entspannung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus bereit. Mehrere Standplötze, sowie eine Garage für zwei Autos - mit Montagegrube - bieten Raum für den Fuhrpark. Durch die Nord-Süd-Lage des Gartens besteht immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für eine große Familie oder zwei Wohneinheiten - EG: zentraler Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf großzügige Terrasse mit Pergola - offene Küche mit weiterem Ausgang auf die Terrasse - zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss - OG: zwei fertige Schlafzimmer und ein Badezimmer - OG: Wohn-Essbereich vorbereitet, und zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer - großzügiger Garten, durch Nord-Süd-Lage immer die Wahl zwischen Sonne und Schatten - vollunterkellert - mit vorbereiteter Heizung: Lagerkeller, Waschküche, Fitnessraum - Glasfaser vor dem Haus - 660 m2 Grund im Eigentum, und zusätzlich 500m2 für 300 ?/Jahr, oder Kauf für ca. 30.000 ? möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhige Siedlungslage mit perfekter Anbindung an die S4.... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 2700 Wr.Neustadt
2700 Wr.Neustadt / 390m² / 8 Zimmer
€ 1.151,28 / m²
#Terrasse
In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und prinzipiell noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel - Mieteinnahmen durch Vermietung von Eissalon und Wohnung - EG: Eissalon mit Ladenlokal, Verarbeitungsräumen und Toilette - vermietet - OG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Abstellraum und getrenntem WC - vermietet - bestandsfreies Geschäftslokal auf zwei Ebenen: - eigener Eingang zu früherem Fitness-Studio - mit Lounge-Bereich und zwei Räumen im Erdgeschoss - Wendeltreppe hinauf zu weitläufigem Raum im Obergeschoss mit Ausgang auf Dachte In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und prinzipiell noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel - Mieteinnahmen durch Vermietung von Eissalon und Wohnung - EG: Eissalon mit Ladenlokal, Verarbeitungsräumen und Toilette - vermietet - OG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Abstellraum und getrenntem WC - vermietet - bestandsfreies Geschäftslokal auf zwei Ebenen: - eigener Eingang zu früherem Fitness-Studio - mit Lounge-Bereich und zwei Räumen im Erdgeschoss - Wendeltreppe hinauf zu weitläufigem Raum im Obergeschoss mit Ausgang auf Dachterrasse - zusätzlich 2 Umkleideräume und WCs - geeignet für Wellness, Beauty-Salon, Sport, Arztpraxis, Architekturstudio und Vieles mehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel, mit einem Eissalon im Erdgeschoss, der die Kundenfrequenz erhöht, und auch mit öffentlichen Bussen gut erreichbar.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 194m² / 6 Zimmer
#Doppelhaus #Balkon #Garten #ruhig
Die geräumige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die großzügige Wohnküche und die vielen Schlafzimmer sorgen für genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ruhige Lage in einer Seitengasse und der Garten bieten zusätzlich eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Ein perfektes Zuhause für jeden, der auf der Suche nach einer harmonischen Wohnsituation ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Wohnküche mit Durchgang in Wohnzimmer - im Erdgeschoss gibt es ein erstes Schlaf- oder Arbeitszimmer - geräumiges Badezimmer mit Eckwanne und zwei Waschtischen - im Obergeschoss insgesamt 4 große Schlafzimmer - eines dieser Schlafzimmer mit Balkon - ein anderes Schlafzimmer mit angeschlossenem eigenen Wohnzimmer - Ausgang in den Garten - ruhige Lage in einer Seitengasse - zweites Badezimmer im Obergeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie Die geräumige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die großzügige Wohnküche und die vielen Schlafzimmer sorgen für genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die ruhige Lage in einer Seitengasse und der Garten bieten zusätzlich eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Ein perfektes Zuhause für jeden, der auf der Suche nach einer harmonischen Wohnsituation ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Wohnküche mit Durchgang in Wohnzimmer - im Erdgeschoss gibt es ein erstes Schlaf- oder Arbeitszimmer - geräumiges Badezimmer mit Eckwanne und zwei Waschtischen - im Obergeschoss insgesamt 4 große Schlafzimmer - eines dieser Schlafzimmer mit Balkon - ein anderes Schlafzimmer mit angeschlossenem eigenen Wohnzimmer - Ausgang in den Garten - ruhige Lage in einer Seitengasse - zweites Badezimmer im Obergeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in einer ruhigen Seitengasse von Wiener Neustadt... [Mehr]
