Immobilien in 9220 Velden am Wörther See
(Villach Land, Kärnten)
61 bis 72 von 312
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OKGrundstück kaufen in 9220 Sonnental
9220 Sonnental / 770m²
€ 194,81 / m²
#Baugrund
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 770 m² befindet sich in sonniger Lage, nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle (Insgesamt sind hier mehrere Grundstücke, von ca. 770m² bis 1.458 m² verfügbar) Der obere Bereich vom Grundstück (770m²) bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft. Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken. Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm. Highlights: ca. 770m² bis 1.458m² Grundstücksfläche Keine Bebauungsverpflichtung Natürliche Wasserquelle Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft Angeboten ab € 150.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Entwicklungsobjekt in sonniger Aussichtslage nahe Velden am Wörthersee - mit genehmigter Planung
€ 339.000,-
9220 Velden am Wörther See / 244m² / 6 Zimmer
€ 1.389,34 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus
OBJEKTBESCHREIBUNG In unmittelbarer Nähe zum beliebten Velden am Wörthersee, einer sehr geschätzten Urlaubs- und Wohndestination Österreichs, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in naturnaher Umgebung. Die Region besticht durch ihre einzigartige Kombination aus See- und Bergkulisse mit Blick auf die imposanten Karawanken und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine unvergleichliche Lebensqualität. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen bereits entkernten Altbestand, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist, dass für das Objekt eine genehmigte Planung mit durchdachtem Raumkonzept vorliegt. Dieser ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten oder die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit exklusivem Wohnkomfort. Bauen Sie ohne Zeitverlust und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. LAGE & UMGEBUNG Nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt - Ortsteil Duel - genießen Sie hier die perfekte Balance aus diskretem Rückzugsort und hervorragender Infrastruktur. IM ORTSZENTRUM VON VELDEN FINDEN SICH SÄMTLICHE EINRICHTUNGEN DES TÄGLICHEN BEDARFS, DARUNTER: * Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte, Apotheke und Banken * Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus & Bahn) * Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten DIE LIEGENSCHAFT SELBST IST EINGEBETTET IN EINE IDYLLISCHE NATURLANDSCHAFT UND ÜBERZEUGT DURCH: * Top-Lage: nahe Velden am Wörthersee - naturnahe Umgebung * Unverbaubare Aussichtslage * Traumhafter Panoramablick auf die Karawanken * Ganztägige Sonneneinstrahlung * Bereits entkernter Altbestand * Aufrechte und gültige Baubewilligung (Umbau) * Genehmigter Einreichplan * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (zwei Wohneinheiten oder großzügiges Wohnhaus) FLÄCHEN & AUFTEILUNG * Grundstücksfläche: ca. 1.063 m² * Wohnfläche (Bestand): ca. 244 m² * Nutzfläche: ca. 316 m² * Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss FAZIT Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren - sei es als exklusiver Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Investmentimmobilie. Angeboten um € 339.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 770m²
€ 194,81 / m²
#Baugrund
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 770 m² befindet sich in sonniger Lage, nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle Der obere Bereich vom Grundstück bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft. Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken. Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm. HIGHLIGHTS: * ca. 770m² Grundstücksfläche * Keine Bebauungsverpflichtung * Natürliche Wasserquelle * Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick * Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden * Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft Angeboten um € 150.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
Elegante Wörthersee-Wohnung mit privatem Seezugang
€ 1.550.000,-
9220 Velden am Wörther See / 93m²
€ 16.666,67 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Elegante Wörthersee-Wohnung mit privatem Seezugang und Badehaus am Wörthersee In der begehrten Wohnanlage Auen-Villen bei Velden am Wörthersee erwartet Sie diese hochwertige, im Jahr 2021 errichtete Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die kleine, exklusive Anlage umfasst lediglich 10 Einheiten, aufgeteilt in zwei separate Gebäude mit eigenem Zugang (4 bzw. 6 Einheiten), was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die ca. 93 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche sowie eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Designerküche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und Bora-Dunstabzug. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 29 m² große Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen, ausgestattet mit Markise und Heizstrahler, sodass Sie die Freiluftsaison nahezu ganzjährig genießen können. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und präsentiert sich in einem modernen, eleganten Stil. Hochwertige Eichendielen, ein gemütlicher Kamin sowie großflächige Holz-Alu-Fenster mit Glasgeländern schaffen ein exklusives Wohnambiente. Oberlichten im Gang sorgen zusätzlich für ein besonders helles und freundliches Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Fliegengitter, Fußbodenheizung sowie eine integrierte Staubsaugeranlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang inklusive Badehaus und Spind, Dusche, Toilette und Küche - ein echtes Privileg am Wörthersee. Zusätzlich steht den Bewohnern ein wunderbarer Pool zum Abkühlen in der Anlage zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Wallbox. Auch die Übernahme einer Boje wäre möglich. Der Verkauf des Motorbootes Regal LS4 mit Lizenz ist optional. Key-Facts im Überblick: Wohnfläche ca. 93 m² Terrasse ca. 29 m² mit Markise & Heizstrahler Vollmöbliert Hochwertige Designerküche mit Miele-Geräten & Bora-Dunstabzug Eichendielenparkett & Kamin Holz-Alu-Fenster & Glasgeländer Fußbodenheizung Zwei Schlafzimmer & zwei Badezimmer Oberlichten im Gang für optimale Lichtverhältnisse Fliegengitter & zentrale Staubsaugeranlage Pool in der Wohnanlage Privater Seezugang mit Badehaus (inkl. Küche, Dusche, WC & Spind) Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Kaufpreis: EUR 1.550.000 zzgl. EUR 40.000 für die zwei Tiefgaragenplätze Einziehen, wohlfühlen und das Leben am See genießen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 86m² / 3 Zimmer
€ 6.965,12 / m²
#Balkon #ruhig
Genießen Sie Ihr Frühstück am Balkon mit Seeblick und lassen Sie den Abend bei einem Sundowner über dem See ausklingen. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Dank der zentralen Lage können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen: Strandbad und Strandpromenade, Casino, Schlosshotel sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium am wunderschönen Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer charmanten, italienisch anmutenden Villa. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden ein großzügiges, offenes Ensemble mit Ausrichtung zum See und direktem Zugang zum Balkon. Die hochwertige Vollholzküche mit edler Granit-Arbeitsplatte und Geräten von Miele bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. An der Mini-Bar können Gäste gemütlich Platz nehmen, während gemeinsam gekocht, geplaudert und ein gutes Glas Wein getrunken wird. Der großzügige Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Wohnzimmer lädt mit viel Raum für eine große Sitzecke zum Entspannen ein – mit Blick auf Balkon und Küche. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Schubertpark und zur Kirche hin ausgerichtet. Maßgefertigte Einbaumöbel, ein Bett mit edlem Samtbezug sowie ein raumhoher Einbauschrank mit Glas-Schiebetüren schaffen ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Vollholzmöbeln, edlem Granit und einer großzügigen Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Als besonderes Highlight befindet sich hier auch eine Sauna. Der Vorraum ist mit großzügigen Garderobenschränken ausgestattet. Eine Waschmaschine findet im separaten WC ihren praktischen Platz. Nicht nur die exklusiven Einrichtungen Veldens erreichen Sie fußläufig – auch alles für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie die International School Carinthia (ISC) sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen beispielsweise zum Bäckerteich, Sternberg, Saisser See, Katreinkogel, zur Hohen Gloriette oder durch die Römerschlucht mit Klein- und Forstsee. Die Waldarena Velden mit ihren vielfältigen Sportmöglichkeiten liegt ebenfalls in der Nähe, ebenso die „Veldner Streif“ zum Skifahren im Ort. Die beliebten Skigebiete Gerlitzen und Monte Lussari sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Golfer bieten die Plätze in Dellach und Köstenberg hervorragende Möglichkeiten. Einziehen, genießen und das elegante Veldner Lebensgefühl oder die Ruhe der umliegenden Natur erleben – hier ist beides möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
Grundstück mit Blick auf den Wörthersee
€ 790.000,-
9220 Velden am Wörther See / 1437m²
€ 549,76 / m²
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 194m²
€ 7.474,23 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.450.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mediterraner Landhaustraum Ruhe. Weitblick. Lebensqualität. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies auf ca. 800 Metern Seehöhe – ein mediterranes Landhausjuwel in nahezu alleiniger Lage oberhalb von Velden am Wörthersee. Eingebettet in eine zauberhafte Naturlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer majestätischen Bergkulisse, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Anwesen, das ökologische Bauweise, liebevolle Handwerkskunst, luxuriösen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre harmonisch vereint. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Karawanken, lassen Sie die Seele auf einer der sonnigen Terrassen baumeln und spüren Sie die beruhigende Kraft der Natur – Tag für Tag, zu jeder Jahreszeit. Die wohltuende Stille, das Rauschen der Bäume und die klare Höhenluft machen diesen Ort zu einem ganz besonderen Refugium. Und dennoch: Das lebendige Zentrum von Velden mit dem Wörthersee, seiner internationalen Gastronomie, Boutiquen und dem Casino erreichen Sie in wenigen Autominuten. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Idyllische Lage mit unverbaubarem Blick auf die Karawanken Wohnfläche: ca. 194 m² | Nutzfläche: ca. 270 m²Zimmer: 8+ (4 Schlafzimmer, Potenzial für mehr) Küche: Hochwertige Einbauküche Baujahr: 1996, laufend gepflegt Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Solar seit 2024, 1 Kamin Besonderheiten: Pool mit Photovoltaik-Heizung, Sauna mit Dampfbad, Wintergarten, eigene Wasserquelle, hochwertige natürliche Materialien, viel Liebe zum Detail Architektur & Wohngefühl Das im Jahr 1996 mit viel Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus wurde aus natürlichen, hochwertigen Materialien gebaut – mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Ökologie und Ästhetik. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme, authentische Atmosphäre: Luftige Raumhöhe von ca. 3,20 m im Wohnbereich Wunderschöne, handgefertigte spanische Terrakotta-Böden im Erdgeschoss Edle Landhausdielen aus Holz im Obergeschoss Holzvertäfelte Decken und liebevoll integrierte Jugendstiltüren aus dem Jahr 1904 Großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Ausblick ins Grüne Großer Kamin im Wohnzimmer für wohlige Stunden Das Haus umfasst insgesamt um die 8 Zimmer, aktuell genutzt mit 4 Schlafzimmern – mit Potenzial für weitere Wohn- oder Schlafräume, Hobbybereiche oder Homeoffice. Ein großzügiger Wohnkeller mit direktem Zugang zur 2. Terrasse und in den Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist teilweise bereits für eine eigene Küche und einen Wohnbereich vorbereitet. Für Wellness und Entspannung sorgen die eigene Sauna mit Dampfbad und komfortable Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Obergeschossbad und im Spa-Bereich. Außenbereiche – Leben im Grünen Der herrlich angelegte Garten unterstreicht den mediterranen Charakter dieses besonderen Anwesens: Großzügiger Außenpool mit Gegenstromanlage, Außendusche und umweltfreundlicher Photovoltaik-Heizung Unterirdischem Technikraum für das Pool-Equipment – clever und ästhetisch zugleich Zwei sonnige Terrassen und ein romantischer Balkon im Obergeschoss, ideal zum Frühstücken mit Aussicht oder entspannten Sonnenuntergängen Absolute Ruhe und Naturnähe – nur Vogelgezwitscher und die sanfte Brise der umliegenden Wälder begleiten Sie Ein wahres Refugium – perfekt für Gartenliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe, die Natur als Inspiration schätzen. Technik & Ausstattung Dieses besondere Landhaus bietet nicht nur Charme und Individualität, sondern auch moderne Technik: Fußbodenheizung im EG, im Bad oben und im Spa-Bereich Öl-Zentralheizung ergänzt durch Solarenergie (Solarpanele seit 2024) Eigene Wasserquelle am Grundstück – unabhängig und natürlich Hochwertige Einbauküche Viel Stauraum dank großzügigem Keller mit Hobbyräumen, Werkstatt und mehr Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen garantieren einen gepflegten Zustand – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Fazit Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Ein Rückzugsort mit Seele, eingebettet in Natur und doch nahe genug an der mondänen Kulisse des Wörthersees. Hier können Sie ankommen, durchatmen und das Leben genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Haus selbst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
LUXUS-Seewohnung in 1. REIHE DES WÖRTHERSEES
€ 3.700.000,-
9220 Velden am Wörther See / 224,4m² / 4 Zimmer
€ 16.488,41 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse
Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat. Diese bezaubernde und sofort beziehbare Gartenseewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in der ersten Reihe des magischen Wörthersees. Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser geschmackvollen Designer-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhaft angelegte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse und der große Eigengarten sind von allen Räumlichkeiten erreichbar & laden zum Genießen und Verweilen ein. In dieser bezaubernden Einheit, genießen Sie die Sonnenstrahlen bis zum Abend - egal ob in den Schlafräumlichkeiten, beim Kochen, beim Verweilen im Wohnbereich, beim Essen oder auf der charmant versteckten Seeblickterrasse. Das absolute Highlight dieser Anlage ist jedoch das phänomenale Seegrundstück, samt dem geschmackvoll ausgestatteten Strandbereich. Begleitet von einer bezaubernden Gartengestaltung führt der Weg direkt zum exklusiven Strandbereich, welcher vielerlei Bereiche zum Genießen bietet. Hier angekommen, können Sie das facettenreiche Seeleben in direkter Seelage beobachten & in vollen Zügen genießen. Bereitgestellte Liegen & Sonnenschirme, sowie eine hauseigene Marinaanlage mit Bootsplätzen & ein Fitnessbereich runden das Angebot dieser absoluten Rarität ab. Eine Anlage die seinesgleichen sucht wartet auf den richtigen Genießer. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
€ 2.390.000,-
9220 Velden am Wörther See / 200m² / 6 Zimmer
€ 11.950,- / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
AUFGEPASST - Diese Seeblickvilla ist für absolute Genießer & Naturliebhaber. Diese bezaubernde Seeblickvilla mit viel Charme und einen wunderbaren Seeblick, befindet sich am wunderschönen Wörthersee Südufer in Auen am Wörthersee - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee entfernt. Umgeben von einer malerischen Natur in erhöhter und uneinsichtiger Aussichts- und Waldrandlage bietet dieses Schmuckstück viele Annehmlichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.450 qm befindet sich die generalsanierte Seeblickvilla, ein Outdoorpool und das Carport. Auf einer Wohnfläche von rund. 200 qm (verteilt auf drei Ebenen) befinden sich fünf Schlafräumlichkeiten mit vier Bädern & Toiletten, sowie Technik & Waschräumlichkeiten. Das absolute Herzstück dieses hochwertig ausgestatteten Seeblickvilla ist der großzügige ca. 60 qm große Wohn-Ess-Kochbereich mit der angrenzenden über 60 qm großen und sonnigen Terrasse mit Blick auf den magischen Wörthersee und des hauseigenen Outdoorpools. Dieser erweiterte Wohnraum lädt wirklich zum Genießen & Verweilen ein. Über eine genehmigte Brücke - der charmante Gabalier Bach fließt durch die Liegenschaft - erreicht man das hauseigene Pool Areal in Waldrandlage - einfach magisch. Einen weiteren bezaubernden Bereich der Villa findet man im südlichen Außenbereich des Hauses - eine Outdoorterrasse mit Blick in den Wald. Durch ein Gartentürchen gelangt man auf schnellsten Wege direkt in den angrenzenden Wald.. Ob ein Spaziergang in purer Idylle, Mountainbiken, Joggen etc. - hier tankt man Kraft für den Alltag & findet die Ruhe um der pulsierenden Zeit zu entkommen. Das absolute Highlight dieser bezaubernden Seeblickvilla ist jedoch der ca. 700 qm große Gemeinschaftsseegrund. Hier kann man die Seele so richtig baumeln lassen und das wunderbare Seeleben in direkter Seelage genießen. Eine weitere Rarität ist eine eigene Boje, so hat auch Ihr Boot einen Platz und das Seeleben macht doppelt so viel Spass. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Auen
9220 Auen / 72,93m² / 3 Zimmer
€ 9.584,53 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen mit Seeblick - exklusive Gartenwohnung in Auen am Wörthersee Diese elegante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität und einem beeindruckenden Blick auf den Wörthersee. In einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens gelegen, bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusiver Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,93 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich, dessen bodentiefe Panoramafenster direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum privaten Garten ermöglichen. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über den See – ein besonderes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Raumaufteilung Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum – ca. 9,07 m²Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 27,83 m²Zimmer 1 – ca. 10,04 m²Zimmer 2 – ca. 15,88 m²Badezimmer – ca. 7,04 m²WC – ca. 1,83 m²Abstellraum – ca. 1,24 m²Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Zwei komfortable (Schlaf-) Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein WC, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Terrassen mit ca. 22,64 m² und 8,09 m² sowie der großzügige Gartenbereich mit ca. 158,06 m². Dieser private Außenbereich schafft eine idyllische Rückzugsoase und lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein. Die gepflegte Außenanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet direkten Zugang zu Spazier- und Radwegen rund um den Wörthersee. Auch das Strandbad Schiefling ist fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m². Zusätzlich stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind drei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 15.000,00€, mit Vorrichtung für eine E-Ladestation. Zusätzlich besteht ein Stellplatz für Besucher außerhalb der Tiefgarage. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Lage Die Wohnanlage befindet sich in Auen am Wörthersee und eignet sich sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als attraktives Investmentobjekt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Ärzten, Kindergarten, Volksschule sowie zahlreichen Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In nur etwa 2 Autominuten erreichen Sie das Juwel Kärntens – den Wörthersee. Der bekannte Lifestyle-Hotspot Velden am Wörthersee liegt nur rund 5 Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee erreichen Sie in etwa 25 Fahrminuten, während die Stadt Villach rund 23 Minuten entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls nur etwa 10 Minuten entfernt. Besichtigung Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem modernen und exklusiven Wohntraum am Wörthersee. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern, damit Sie schnell, unkompliziert und unverbindlich passende Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 72,93m² / 3 Zimmer
€ 9.584,53 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick in Auen am Wörthersee Diese elegante, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und Blick auf den Wörthersee. In einer der begehrtesten Lagen Kärntens gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusiver Ausstattung. Die ca. 72,93 m² große Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern öffnet sich direkt zur sonnigen Südterrasse und zum privaten Garten, von dem aus sich ein herrlicher Blick über den See bietet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt: • Vorraum - ca. 9,07 m² • Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 27,83 m² • Zimmer 1 - ca. 10,04 m² • Zimmer 2 - ca. 15,88 m² • Badezimmer - ca. 7,04 m² • WC - ca. 1,83 m² • Abstellraum - ca. 1,24 m² Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei (Schlaf-) Zimmer, ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit jeweils ca. 22,64 m² und 8,09 m² sowie der ca. 158,06 m² große Gartenbereich - eine Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gepflegte Außenanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet direkten Zugang zu Spazier- und Radwegen rund um den Wörthersee. Auch das Strandbad Schiefling ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Waschraum zur Verfügung. Drei Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine E-Ladestation können für einen Aufpreis von je € 15.000 erworben werden. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Lage: Die Wohnanlage befindet sich in Auen und eignet sich ideal als Feriendomizil oder Investmentobjekt. Auen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bank, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, zahlreiche Restaurants, … In nur ca. 2 Autominuten erreichen Sie das Juwel Kärntens - den Wörthersee. Der Hotspot Velden ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto von Ihrer künftigen Wohnung entfernt. In ca. 25 Fahrminuten gelangen Sie in die Landeshauptstadt Klagenfurt und in ca. 23 Fahrminuten nach Villach. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem modernen, exklusiven Wohntraum am Wörthersee. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
