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Grundstück
9184 Sankt Jakob im Rosental / 5680m²
#Baugrund
Grundstücke in Kärnten 9184 mit cirka 750 bis 950 qm Bauland 3.200 qm. Wiese 1.500 qm. Wald zu Verkaufen (Baugrund auch einzeln) Kaufpreis und weitere Informationen gerne auf Anfrage Telefonisch null sechs neun neun eins null neun zwei drei drei drei null oder direkt vor Ort... [Mehr]
Wohnen im Grünen: Viel Wohnfläche für Familien, Naturliebhaber und kreative Gestalter
9183 Lessach / 244m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen in einer traumhaften Grünlage mit einzigartigem Fernblick! Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz für ihre persönliche Entfaltung! Highlights: + 2.063m² Grund | teilbar + 2 separate Wohneinheiten möglich + Aktuell 7 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle, lichtdurchflutete Räume + Großer Garten + Balkon und Terrasse Dieses geräumige Haus bietet einen gut durchdachten Grundriss und Funktionalität und schafft ein ideales Umfeld für das Familienleben. Der große Garten ist gut angelegt und bietet ausreichend Platz für Familientreffen, Kinderspiele oder Gartenarbeit. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere Naturluft, die Sonne und die umliegende Landschaft. Flächenaufteilung: • KG ca. 61m² (Technikraum, Abstellmöglichkeiten) • EG ca. 122m² (Vorraum, Badezimmer, separates WC, abgetrennte Küche, offener Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Terrasse) • OG ca. 122m² + 2 Balkon (2 Badezimmer mit WC, 5 Schlafzimmer) Hinweis: Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein Gutachten durch einen Sachverständigen liegt bereits vor. Die ca. 40 m² große Garage weist Feuchtigkeitsschäden auf und sollte erneuert werden. Beim Wohnhaus ist derzeit keine Drainage vorhanden, wodurch sich an einigen Innenwänden Spuren bemerkbar machen. Ein vorhandener Vollwärmeschutz bietet bereits eine gute Basis, benötigt jedoch teilweise Ausbesserungen. Mit den nötigen Sanierungen schaffen Sie hier ein langfristig wertbeständiges Zuhause – ideal, um es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzigartige Liegenschaft mit Konzept für Reitsport und Freizeit
9183 Rosenbach / 400m² / 5 Zimmer
#Büro
Diese Liegenschaft bietet einen ganzen Kosmos an unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: Als persönlicher Landsitz, Anlageimmobilie und Renditeobjekt. Als Lebensort, Rückzugsort, Schaffensort oder Trainingsort. Zum Verkauf steht eine idyllische Liegenschaft am Fuße der Karawanken, zwischen Kärntens Zentren Klagenfurt und Villach und unweit vom Wörthersee. Eine Projektierung sieht ein Paradies für Mensch und Tier vor. Hier kann eine großzügige, moderne Infrastruktur Reiterherzen höher schlagen lassen und die Tierhaltungsform nach neuesten Standards für eine ganzjährige Wohlfühloase der Vierbeiner sorgen. Die Anlage ist für Pferdebesitzer aus allen Sparten der Reiterei konzipiert – mit und ohne Turnierambitionen. Ökologisch und ökonomisch durchdacht geplant, verfügt sie über alles, was ein erfolgreicher Pferdebetrieb benötigt. Weiters liegt eine Projektierung vor für die Entstehung von Ferienwohnungen in einem kernsanierten Bestandsgebäude. Ideal als Anlageimmobilie mit touristischer Renditemöglichkeit! Eckdaten: – 25 Boxen und direktem Weidezugang – Separates Stallgebäude für weitere 3-5 Boxen, Gruppe oder Kleintiere – Großzügige, ebene Weiden – Innovative Futterautomatisation und beheizte Tränken – Wasch-/Putzplätze mit Warmwasser und Solarium – Außenreitplatz 30 x 64 m – Wiesen-Springplatz / Eventing – Galoppbahn – Beheizte Sattelkammern – Waschraum – Toilettenanlage mit Dusche – Großer Veranstaltungsraum mit Reiterstüberl und Küche – Büro und Personalraum – Ideale Mistentsorgung – Zahlreiche Parkplätze – Pferdeanhänger-Stellplätze – Nachhaltige Energiebewirtschaftung mit eigener Photovoltaikanlage und kompletter e-Mechanisierung – Idyllisches Ausreitgebiet Die Reitsportanlage ist betriebswirtschaftlich optimal angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein Kompetenzzentrum rund ums Pferd. Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Gelegenheit in Top Lage! Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Die dargestellten Fotos enthalten Visualisierungen. Sie dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung und Ausstattung der Immobilie zu vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in Details abweichen.... [Mehr]
Einzigartiges Landgut mit Projektierung für moderne Reitsportanlage!
9183 Rosenbach / 67324m²
Diese Liegenschaft lässt Ihr Reiterherz höher schlagen! Zum Verkauf steht eine idyllische Liegenschaft am Fuße der Karawanken, zwischen Kärntens Zentren Klagenfurt und Villach und unweit vom Wörthersee. Eine Projektierung sieht ein Paradies für Mensch und Tier vor. Hier kann eine großzügige, moderne Infrastruktur Reiterherzen höher schlagen lassen und die Tierhaltungsform nach neuesten Standards für eine ganzjährige Wohlfühloase der Vierbeiner sorgen. Die Anlage ist für Pferdebesitzer aus allen Sparten der Reiterei konzipiert – mit und ohne Turnierambitionen. Ökologisch und ökonomisch durchdacht geplant, verfügt sie über alles, was ein erfolgreicher Pferdebetrieb benötigt. Eckdaten: – 25 Boxen und direktem Weidezugang – Separates Stallgebäude für weitere 3-5 Boxen, Gruppe oder Kleintiere – Großzügige, ebene Weiden – Innovative Futterautomatisation und beheizte Tränken – Wasch-/Putzplätze mit Warmwasser und Solarium – Außenreitplatz 30 x 64 m – Wiesen-Springplatz / Eventing – Galoppbahn – Beheizte Sattelkammern – Waschraum – Toilettenanlage mit Dusche – Großer Veranstaltungsraum mit Reiterstüberl und Küche – Büro und Personalraum – Ideale Mistentsorgung – Zahlreiche Parkplätze – Pferdeanhänger-Stellplätze – Nachhaltige Energiebewirtschaftung mit eigener Photovoltaikanlage – Idyllisches Ausreitgebiet Die Reitsportanlage ist betriebswirtschaftlich optimal angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein Kompetenzzentrum rund ums Pferd. Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Gelegenheit in Top Lage! Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Die dargestellten Fotos enthalten Visualisierungen. Sie dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung und Ausstattung der Immobilie zu vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in Details abweichen.... [Mehr]
