Immobilien in 9360 Friesach

#Baugrund #aufgeschlossen

Widmung: Bauland-Gewerbegebiet; Nähe Abfahrt Friesach Nord, Grundstück wird aufgeschlossen. Die Zufahrt wird durch einen öffentlichen Weg gewährleistet (in Erstellung). ÖBB Stromleitung (110 KV) liegt über dem Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Widmung: Bauland-Gewerbegebiet; Nähe Abfahrt Friesach Nord, Grundstück wird aufgeschlossen. Die Zufahrt wird durch einen öffentlichen Weg gewährleistet (in Erstellung). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Eine einzigartige Chance für Unternehmer Mit einer großzügigen Grundfläche von 5649 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen. Das Grundstück ist bereits Grenzkataster vermessen, was einen reibungslosen und transparenten Prozess gewährleistet. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass das Grundstück keiner Bebauungsverpflichtung unterliegt. Dies bedeutet, dass es nicht nur für Unternehmer attraktiv ist, sondern auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Sie haben die Freiheit, eine Teilfläche für zukünftige Expansionen zurückzuhalten oder das gesamte Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem exklusiven Standort zu positionieren und von den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Gewerbegrundstück in Friesach und gestalten Sie Ihre unternehmerische Zukunft aktiv mit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hartmannsdorf liegt im Norden des Bezirks Sankt Veit an der Glan, am Friesacher Feld, knapp 2 km nördlich des Stadtzentrums von Friesach bzw. unweit vom nördlichen Ortsrand von Friesach entfernt, jenseits der Friesacher Straße auf Höhe der Einmündung der Metnitzer Landesstraße L 62d. Die Bundesstraße B317 mit der Abfahrt "Friesach Nord" ist nur einige Hundert Meter entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

33m2 nette Singlewohnung im Erdgeschoß, voll eingerichtet. Küche, Bad/WC, Schlaf/Wohnzimmer. Sonnig, ruhig, schöner Garten - MARIAS GARTEN am Kropfhof www.kropfhof.at Freie Parkplätze. Auch als Arbeits-oder Zweitwohnsitz geeignet. See-und Schigebiet-Nähe, Schön zum Wandern.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Objekt begrüßt Sie mit viel Liebe zum Detail, solider Bauweise und überlegter Raumaufteilung. Die Liegenschaft bietet mit zwei getrennten Wohneinheiten (je ca. 125m²) ausreichend Platz für zwei Familien. Ausreichend Stauraum bietet der große Keller sowie der Dachboden. Ein überdachter Fahrradabstellbereich, eine kleine Werkstatt im Innenhof sowie ein Lagerraum für die Gartenmöbel und ein Gartenhaus runden das Angebot ab. Nicht zu vergessen der große Gemüsegarten mit Hochbeeten. 2 Terrassen und einem fix verbauten Kamingrill. Herz was willst du mehr? Die Wohnung im Erdgeschoß wurde umfassend saniert und erstrahlt im modernen Design. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und das Badezimmer/WC wurden neu verfliest und auch die große Wohnküche bietet besondere Highlights - Die Küchenmöbel können abgelöst werden! Das Obergeschoß begrüßt seine neuen Besitzer im Stil des Errichtungsjahres. Besonders ansprechend ist der zeitlos gestaltete Kachelofen im Wohnzimmer, der vom Gang aus beheizt werden kann. Das Entwicklungspotenzial des 1. OG ist enorm! Die großzügige Raumgestaltung und der große Balkon bieten seinem neuen Besitzer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt mit einem Teil des Gartens an der Südbahn, durch die Nebengebäude wirkt der Zugverkehr nicht störend. Ein großes Haus mit vielen Extras und Doppelgarage, großem Garten, gepflasterten Innenhof und zwei Wohneinheiten -all das gibt es hier zu einem attraktiven Preis zu kaufen! Das Haus sowie die Nebengebäude wurden in Massivbauweise (Bramac Ziegel) errichtet. Der Dachstuhl wurde in Holz mit einem Kaltdach hergestellt und das Dach mit Eternitziegeln eingedeckt. Die Teilnutzungsbewilligung für Keller- und Obergeschoss sowie für die Garage wurde im Jahr 1982 erteilt. Das Erdgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut. Die Fertigstellungsmeldung für das gesamte Wohnhaus mit Garage wurde 1989 an die Baubehörde übermittelt. Die Abweichungen der Raumaufteilung im Erd- und Obergeschoß wurden händisch korrigiert und von der Baubehörde genehmigt, während die Änderungen im Kellergeschoss nicht berichtigt wurden. Laut Baubeschreibung für den Zubau aus dem Jahr 1987 wurde ein Anbau an die bestehende Garage errichtet. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz mit Wasser, Kanal und Strom angeschlossen. Durchgeführte Verbesserungsmaßnahmen: An der Fassade des Wohnhauses wurde bereits ein Vollwärmeschutz (5 cm / Baujahr 2005) angebracht. Neben kleinen Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Erdgeschoss die Holzfenster durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Weiters wurden im Erdgeschoss ca. im Jahr 2017 die Sanitärräume erneuert und der Boden im Vorraum neu verfliest. Die Elektroheizung sowie der Küchenherd wurden ca. 2018 neu installiert. Heizung: die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Elektroheizung. Darüber hinaus sind im Wohnhaus zwei Kachelöfen und zwei Küchenherde vorhanden. In den Sanitär- und Vorräumen wurde teilweise Bodenheizung installiert. Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Im 14. Jahrhundert wurde im Zuge der Verstärkung der Friesacher Stadtmauer im Westen die Befestigungsanlage mit dem Namen "Rotturm" errichtet. 1991-95 wurde die Gesamtanlage gesichert und der größte Wehrturm im Inneren wieder aufgebaut und zu einem Wohnturm mit viele Liebe und Gespür zum Detail adaptiert. Dieser bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, zwei WCs und ein Haustechnikraum. Der doppelgeschossige Wohnraum samt Galerie darüber wurde auch für kleinere Veranstaltungen in historischen Ambiente genutzt. Das 2. Obergeschoss birgt eine Wohnküche. Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates Schlafzimmer samt Badezimmer und separaten WC ensuite. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf die Kärntner Berglandschaft. Vor dem Wohnturm befindet sich noch eine schöne Terrasse mit ebenfalls herrlichen Ausblick, wie man von überall am Grundstück genießen kann. Das Objekt ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird der Turm mit Nachspeicheröfen. Da es sich um ein Wohngebäude (Ferienhaus) handelt das nach seiner Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Stadthaus in Friesach besteht aus 2 Geschossen. Im Erdgeschoss bfindet sich die Küche mit einem Wohn/Esszimmer, einem großen Bad sowie einem ebnso großen WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Voraum. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren innen wie außen liebevoll saniert und renoviert. Somit steht einem sofortigen Einzug nichts im Wege.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Friesach! Diese Immobilie besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der malerischen Kulisse von Friesach. Mit seinen engen Gassen, historischen Gebäuden und einem lebendigen kulturellen Erbe ist Friesach ein wahrer Schatz, der Geschichte atmet. Dieses Anwesen inmitten von Friesach, befindet sich an einem wasserführenden Stadtgraben, welcher einzigartig in Mitteleuropa ist. Der Gebäudekomplex ist Teil einer Dreiflügelanlage und erstreckt sich längs der Stadtmauer. Der Kern dieser Anlage ist aus der Zeit um 1500. Ausstattung: Dieses Eigentum bietet insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich sowie einen einladenden Wintergarten mit Galerie. Ein weiteres Highlight ist eine Sauna, eine wundervolle Terrasse, die Zugang zum erfrischenden Pool und einem schönen Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 307 m² bietet. Des weiteren steht ihnen eine Garage mit ca. 72 m2 und 2 Parkplätze im schönen Innenhof zur Verfügung. Durch ständige Sanierungen befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand. Heizungssystem: Die Ölheizung, kombiniert mit Solarenergie, sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Entfernungen 11 km bis nach Althofen 15 km bis nach Neumarkt 25 km bis nach St.Veit an der Glan 40 km bis nach Klagenfurt 73 km bis zur slowenischen Grenze - Loiblpass 98 km bis zur italienische Grenze - Thörl-Maglern 260 km bis nach Wien Kärnten ist bekannt für die tolle Lage, den Burgen und Ruinen, den vielen Berge und Seen auch die Nähe zu Italien, Slowenien und Kroatien sind eine absolute Besonderheit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe von Friesach und bietet für eine Familie, die auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim ist, optimale Voraussetzungen. Das Grundstück ist eben, eingezäunt und bietet viel Platz für Kinder oder einen Hund. Das Haus verfügt über insgesamt 158m² Wohnfläche. Wobei das Erdgeschoß vollkommen ausgebaut ist. Im Dachgeschoß kann man sich bezüglich der Raumaufteilung noch völlig frei entscheiden. Bislang wurde das Dachgeschoß als Hobbyraum genutzt und somit stehen noch keine Zwischenwände und der Bodenbelag wurden noch nicht fertiggestellt. Anschlüsse für ein Bad im DG sind vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Bad, ein WC sowie ein Abstellraum im Erdgeschoß. Das gesamte Haus ist unterkellert! Im Heizraum und einem Nebenraum sind die Wände des Kellers feucht. Entsprechende Sanierungsangebote liegen bereits vor! Das Haus wurde 1994 errichtet und entspricht einem, dem Alter entsprechenden Zustand. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick, kann man aus dieser Liegenschaft, mit überschaubaren Aufwand, ein zeitgemäßes und wohnliches Zuhause für seine Familie schaffen. Im Außenbereich freut sich das Auto über einen Garagenplatz. Das zweite Auto findet unter einem Vordach Platz. Fenster: Holz - zweifach Verglasung Heizung: Ölheizung Bodenbelege: Parkett, Fliesen, PVCWasser und Kanal - Anschluss Gemeinde Friesach Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

ca. 1.000 m Seehöhe Wohnhaus, Stallgebäude und Nebengebäude ca. 14,5 ha Wiesen und Weiden ca. 4,2 ha Wald

#Landwirtschaft #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen und eintauchen in die vielfältige Naturlandschaft im Naturpark Grebenzen. Eiszeitlich geprägt befinden sich hier kraftvolle Ursprungsquellen, idyllische Teich- und Moorlandschaften und bunte Almmatten. Ingolsthal ist eine Ortschaft in der Gemeinde Friesach im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Kärnten. Die Ortschaft hat 89 Einwohner (Stand 1.Jänner 2023). Die Ortschaft liegt im Nordwesten der Gemeinde Friesach auf 819m Seehöhe, etwa 7 km nordwestlich von St.Salvator, in den Metnitzer Alpen, beim Zusammenfluss von Rossbach und Gwerzbach. Die heutige Pfarrkirche Ingolsthal stammt aus dem 12. Jahrhundert, damals noch als Filialkirche von Grades. In der Gegend wurde im frühen Mittelalter Silber abgebaut In den linksseitigen Seitentälern des immerhin 30 km langen Metnitztales, in denen es sonst nur Streusiedlungen gibt, ist Ingolsthal das einzige Dorf. Die Liegenschaft liegt am Fuße des Skigebietes Grebenzen / St.Lambrecht! Ein 1892m hoher Plateuaberg, der von weitem ersichtlich ist. In ca. 5 km erreichen Sie die Auerling Höhe mit dem Auerling See. Herrliche Wanderwege und Einkehrhütten tragen zur Erholung bei. Die Hemma Pilger Route nach Admont geht direkt durch das Dorf. Hier findet auch das Wintersportlerherz auf rund 25 Pistenkilometern alles, was es begehrt: Wunderschöne Landschaften, hervorragende Pistenverhältnisse, abwechslungsreiche Abfahrten und natürlich alles fürs leibliche Wohl. Die Gondelbahn von St.Lamprecht wird auch im Sommer für Wanderer eingeschaltet. Das Anwesen beherbergt ein gemütliches Hof- und Wirtschaftsgebäude mit einem kleinen angrenzenden Stall mit Holzlager und einem neu errichteten Stall. Weiters befindet sich eine Holzgarage und eine große überdachte Scheune, welche viel Platz bieten für die Lager und Tierhaltung. Es gibt noch eine gemauerte Garage am Stall, die als Werkzeugraum genutzt wurde. Für Autos ist ein Carport vorhanden. Am Hof befinden sich zur Zeit Alpakas. Das Wohnhaus betritt man über einen urigen Eingangsbereich. Von dort gelangt man in die Gaststube mit Theke und Mobiliar und einem gemütlichen Nebenraum. Von der Gaststube gelangt man in den überdachten Gartenterrassenanbau mit Holztischen und kleinem Hofgarten. Die voll ausgestattete Wirtschaftsküche diente bis letztes Jahr für die Herstellung von Speisen. Direkt anschließend ist ein Arbeitsraum mit Dusche und Kühlraum. Die Holz-Pelletsheizung ist ebenso dort untergebracht. Vom Flur aus sind getrennte Toilettenbereiche für Damen und Herren, sowie ein kühler Lebensmittellagerraum und ein Abstellraum erreichbar. Über ein Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß mit 4 Schlafräumen, eine niedrige Stube mit alter Holzdecke, ein Badezimmer mit WC und eine separate Toilette. Im Obergeschoß befindet sich außerdem ein Raum mit drei Warmwasserspeicher mit Anschluss von der Photovoltaikanlage. Ein großer Dachboden wäre ausbaufähig. Das Dach ist vor ca. 3 Jahren mit einer Photovoltaik- und Solaranlage mit Pufferspeicher für kombinierte Pellets- und Holzheizung ausgestattet worden. Die Ställe beim Haus sind mit Heugebläse ausgestattet. Im neu errichteten Stall ist eine Aufstallungsvorrichtung integriert. Der Neubau ist noch nicht fertiggestellt. Wiesen und Weideflächen mit ca. 1,97 ha stehen getrennt zum Verkauf. Sie sind über eine kurze Entfernung von ca. 70 Meter erreichbar und nicht arrondiert. Sie eignen sich für Tierhaltung, Gemüseanbau etc. Ein Unterstand für Tiere ist vorhanden. Grundstück: 1839m² Hofstelle: Parzelle Nr. .252 + 3187 Baujahr: ca. 1850 – Sanierungen und Zubauten 1967 bis 2000 Heizung: Pellets-Photovoltaik, Solar mit Speicher, 2020 Dach Hof +Stall: ca. 2000 Decken: Zwischendecken Holz Wohnnutzfläche: ca. 160m² Heizwärmebedarf HWB i.A. Kaufpreis Hofgebäude: € 175.000, inklusive eingebautes Mobilar Optional zu verkaufen: Weiden: ca. 19.791m² Kaufpreis: a. Anfrage KG: 74308 – Parzelle Nr. 3194 – 7, 3221, 3222,3223,/1... [Mehr]