Immobilien in 9556 Liebenfels

#ruhig

Der Pflegebetrieb "Alternativer Lebensraum" in Kärnten bietet eine einzigartige Möglichkeit für Menschen mit leichtem Pflegebedarf, in einer behaglichen und wohnlichen Umgebung betreut zu werden. Die obere Etage des Hauses ist als Pflegeeinrichtung vom Land Kärnten genehmigt und bietet Platz für insgesamt 3 Personen mit Pflegestufe 0-3. Der Pflegebetrieb legt großen Wert darauf, vorhandene Ressourcen zu fördern und leichte Pflegehilfen anzubieten. So wird den Bewohnern ein selbstbestimmtes und eigenständiges Leben ermöglicht, ohne dass sie auf intensive Pflege angewiesen sind. Durch eine familiäre und gemütliche Atmosphäre fühlen sich die Bewohner schnell wohl und geborgen. Die untere Etage des Hauses ist privat und kann von den Bewohnern nach Belieben genutzt werden. Die Lage des Hauses ist ideal, um Ruhe und Entspannung zu finden, aber auch um an den zahlreichen Aktivitäten der Region teilzunehmen. Auf der Home-Page "Alternativer Lebensraum Haus Preiml" und auf der Facebook-Seite "Alternativer Lebensraum Haus Preiml" können Interessierte einen Einblick in die Aktivitäten des Pflegebetriebs erhalten. Der Pflegebetrieb "Alternativer Lebensraum" ist ein kleiner, aber feiner Betrieb, der durch seine persönliche und individuelle Betreuung punktet. Die Bewohner können sich auf eine liebevolle und professionelle Pflege verlassen und finden hier ein Zuhause auf Zeit. Der laufende Betrieb des Pflegebetriebs "Alternativer Lebensraum" kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Personen, die sich für den Bereich der Pflege und Betreuung von Menschen mit leichtem Pflegebedarf interessieren und einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten. Dabei können sie von der langjährigen Erfahrung und dem guten Ruf des Pflegebetriebs profitieren und direkt in das Geschäft einsteigen. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein sehr gut erhaltenes Haus. Im Haus befinden sich zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.700 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage sowie 2Carports für Ihr Auto und ein sehr schöner Keller mit Sauna zur Verfügung. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es auch eine Thermische Solaranlage die für ständig Warmwasser sorgt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

#Landwirtschaft

TOP-Gelegenheit für Schnellentschlossene - Größere Landwirtschaft mit ca. 14 ha zu verkaufen. Naturjuwel für Aussteiger mit wunderschönem Blick auf die Nockberge. Die Landwirtschaft weist eine Größe von ca. 14 Hektar auf. Ein glasklarer Gebirgsbach schlendert entlang der Grundgrenze zu Tal. Des weiteren befindet sich auch eine Quelle am Grundstück. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sehr schönes Wohnhaus im Bezirk St.Veit/Glan mit 180m² Wohnfläche, Doppelgarage, 2 Carports usw.zu vermieten

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sehr schönes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche und 1700m² Grundstücksfläche mit Doppelgarage, 2 Carports, Gartenhaus, thermische Solaranlage, Wasserbrunnen usw. zu vermieten.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Hier spielt das Leben: Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Pool und unverbaubarem Fernblick in Pulst" Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie in Pulst - einem wunderschönen Ort mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Glantal bis hin zu den Karawanken. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz und einen unverbauten Blick, den man einfach nicht ignorieren kann. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der geräumigen Erdgeschoss-Wohneinheit begrüßt, die eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine herrliche Terrasse umfasst - ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer sowie 2 Balkone mit Blick auf die Umgebung. Jedes Detail dieses Hauses ist sorgfältig ausgewählt, um maximale Bequemlichkeit und Entspannung zu bieten. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit Technik- und Waschräumen. Im Außenbereich finden Sie einen beheizten und überdachten Pool sowie eine Gartenhütte aus dem Jahr 2013, in der Sie Ihre Gartengeräte aufbewahren können. Der Gartenbereich des Hauses ist ein Paradies für jeden Naturfreund und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Karawanken von der riesigen überdachten Terrasse aus. Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung sorgt, und bietet eine Raumlüftung für ein angenehmes Klima. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Rollläden ausgestattet, um das Haus vor Insekten und Sonnenlicht zu schützen. Das Haus ist aus massivem 25 cm Ziegelmauerwerk gebaut und verfügt über einen Vollwärmeschutz mit 18 cm Styrodordämmung sowie eine Vorbereitung für eine Solaranlage. Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt, in der Nähe der Burgruine Hoch Liebenfels mit einem unverbaubaren Blick auf das Glantal. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen und modernen Haus mit viel Platz und einer atemberaubenden Aussicht sind, dann ist diese Immobilie definitiv einen Besuch wert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug! Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage. Südostseitige Ausrichtung mit Blick auf den Hauptplatz von Liebenfels und dem Ulrichsberg. Schule, Lebensmittelladen, Bank, Friseur, Bahn, Bus innerhalb 3-5 min Fußweg. Parkplatz direkt beim Gebäude. Inkl. Kellerabteil (7m²). Großzügige Raumaufteilung siehe beil. Plan (Bild). Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann bereits jederzeit besichtigt werden. Die Wohnung verfügt Richtung Süden und Osten über je 2 Fenster mit Dreifachverglasung, welche mit elektrischen Rollos und Fliegenschutz ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung mittels eigener Wärmezählung beheizt. Das Bad ist mit Badewanne, einer Dusche mit Glastüre, sowie ein Waschbecken mit einem 100 cm Waschtisch mit 2 Unterladen ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute Küche mit alles neuen Elektrogeräten (z.B. Kühlschrank mit zusätzlich drei Gefrierladen, eingebaute Mikrowelle, Geschirrspüler, usw.) Einfahrt Hauptplatz Liebenfels; Café und Bäckerei direkt gegenüber; Bushaltestelle vor dem Gebäude; Bahnhof 5 min Fußweg; Kaufladen 3 min Fußweg; Greißler direkt vor der Türe, Raiffeisen Bank direkt angrenzend; Zentrale Lage: 15 Km nach Klagenfurt, 18 Km nach Feldkirchen, 6 Km nach St.Veit/Glan, 20 Km zum Wörthersee, 11 Km zum Autobahnknoten Klagenfurt Nord. Verfügbar, ab April 2023 Bei Bedarf würde auch eine teilweise Mitbenützung der Gartenanlage bestehen, eine Errichtung eines Carports wäre eine Option bzw. Möglichkeit. Keine Haustiere !... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Altersbedingt wird ein stark frequentiertes Café in Liebenfels verpachtet. Das ca. 160 m² große Café teilt sich in einen Lokalbereich mit ca. 40 Sitzplätzen und ein Stüberl mit 15 Sitzplätzen sowie ein Caféhaus mit ca. 20 Sitzplätzen. Zusätzlich ist eine Terrasse mit ca. 24 Sitzplätzen vorhanden. Eine kleinere Küche ist derzeit vorhanden, wobei bei Bedarf eine Erweiterung möglich wäre. Ein Kellerabteil mit Lager- und Kühlräumen ist auch vorhanden. Die komplette Einrichtung, bis auf eine Kaffeemaschine, ist vorhanden. Beheizt werden die Gasträume durch eine Fernwärme-Zentralheizung. Das „Café Kulterer“ ist die einzige Gaststätte, die sich direkt in der Ortschaft Liebenfels befindet. Der Standort ist direkt neben der St.Veiter Straße, die durch den Ort verläuft. ENERGIEAUSWEIS: • HWBSK: 279,2 kWh/m²a *fGEE, SK: 2,04... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in der sonnigen Ortschaft Gradenegg mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge Sichern Sie sich jetzt schon Ihr Traumgrundstück für Ihr Traumhaus! Dieses Grundstück befindet sich in der kleinen, familienfreundlichen Gemeinde Liebenfels. Gradenegg ist eine Ortschaft in der Gemeinde Liebenfels im Bezirk St.Veit an der Glan. Die Ortschaft liegt im Südwesten des Bezirks St.Veit an der Glan, an einem nach Südwesten hin abfallenden Hang in den Wimitzer Bergen. Die Marktgemeinde Liebenfels ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Herzen von Kärnten. Baugründe in schönen ruhigen Lagen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur laden ein, sich hier niederzulassen. Sowohl die einzigartige Kinderbetreuung in Kindergruppen, - gärten, Schülerhort sowie ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Lebens (Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Bank, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäft, Restaurant-Cafe etc.). In nur wenigen Minuten Entfernung befindet sich das Familienschigebiet Simonhöhe. Das Zentrum von Klagenfurt erreichen sie in 25 Minuten, St.Veit an der Glan in 10 Minuten. Das Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage mit Panoramablick und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.451 m2. Eine Teilung und Begradigung der Grundstücke/Grenzen in Einzelgrundstücke ist derzeit in Umsetzung und könnten dann auch einzeln erworben werden. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung (Umwidmung seit 08.04.2022 rechtskräftig) und hat das Grundstück die Widmung Bauland-Dorfgebiet mit einer GFZ von 0,5. Wasser und Kanal verlaufen an der südlichen Grundstücksgrenze (Aufschließung hat noch zu erfolgen) Genießen und kombinieren Sie Wohnen und den hohen Freizeitwert in nebelfreier Sonnenlage von morgens bis in die Abendstunden. Preis auf Anfrage! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück präsentieren zu dürfen.... [Mehr]