Immobilien in 9556 Liebenfels

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Glanegg: Baugrundstück in ländlicher Siedlungslage in Besendorf. Die kleine, überschaubare Ortschaft befindet sich im sonnigen Glantal ca. 15 km westlich von St.Veit und 10 km östlich von Feldkirchen. Das Grundstück hat eine ungefähre Dreiecksform und ist ca. 851 m² groß. Für die Bauparzelle gibt es bereits vorhandener Entwurfsplanung zur Errichtung eines Wohngebäudes. Durch die leichte Hanglage bietet sich eine schöne Fernsicht nach Süden hin auf die gesamte Karawankenkette, sowie nach Osten hin auf das Glantal bis zum Magdalensberg. Das Grundstück ist erschlossen. Ohne Bauverpflichtung! Provision: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in sonniger Lage: Baugrund für Häuselbauer oder als Wertanlage! Dieser Baugrund liegt in der Gemeinde Liebenfels. Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ländlichen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäft, Kindergarten, Schulen und Ärzte (10 Minuten in Sankt Veit an der Glan und 15 Minuten in Klagenfurt). Der nächste Badesee ist nur 5 Minuten entfernt. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück: Strom, Wasser, Kanal und Glasfaser. ! Privatverkauf! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses bezaubernde Landhaus über dem Ort Liebenfels/Pulst, nahe dem Schi- und Erholungsgebiet Simonhöhe wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen, ökologischen Baustoffen im Jahre 1996 erbaut, hat 350 m² Wohnnutzfläche und kann ganzjährig bewohnt werden. Die Solaranlage, die hauseigene Zisterne, der offene Kamin, ein zusätzlicher, vom Hafner gesetzte Küchenherd, die starke Dämmung mit Hanf, Holzfasern und Kork machen das Haus weitgehend energiemäßig autark und halten die laufenden Betriebskosten niedrig. Die Zentralheizung wurde 2015 auf Pellets umgestellt. Die massiven Holzböden sind nur mit Naturölen behandelt und die Bodenfliesen sind teilweise handgeschlagen. Die handgefertigte Tischler-Landhausküche ist zusätzlich mit guten Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Vor ihr befindet sich ein gemütlicher, ganzjährig nutzbarer Wintergarten mit atemberaubender Aussicht. Insgesamt verfügt das Haus mit einer eigenen Einliegerwohnung, die auch separat vermietet werden kann, auf drei Ebenen über 7 Zimmer, 4 Bäder, 4 WCs, mehrere Terrassen, Balkone, hat eine Doppelgarage und mehrere PKW-Stellplätze. Alles ist sehr gepflegt und gemütlich mit Naturholzmöbeln eingerichtet, die teilweise schon im Kaufpreis enthalten sind. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert. Das gemütliche Landhaus steht in einem gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen auf einem 1.775 m² großen Grundstück mit traumhaften Blick auf ganz Mittelkärnten. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, die trotz der idyllische Ruhelage ganzjährig betreut wird. Die Liegenschaft eignet sich sowohl perfekt als Sommer- und Winter- Ferienwohnhaus oder auch als ganzjährig bewohnbarer Altersruhesitz in absoluter Ruhelage. Lage: Dieses idyllische Wohlfühl-Haus befindet sich auf einem 1.775 m² großen Grundstück auf 1.124 m Seehöhe und ist in einem außergewöhnlich landschaftlich schönen Seitental über der Ortschaft Pulst und Liebenfels gelegen. Die weitläufige Aussicht dieses sonnigen Grundstücks ist unverbaubar und überzeugt restlos durch die traumhafte Panoramalage. Das zauberhafte Haus ist absolut ruhig gelegen und frei von jeglichem Verkehrslärm. Diese Kombination aus der wunderbaren Umgebung und dem atemberaubenden Ausblick vermittelt Entspannung pur. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen Wörthersee liegt in ca. 30 km Entfernung. In den jeweils rund 15 km entfernten Städten St.Veit an der Glan sowie Feldkirchen finden Sie perfekte, gut ausgebaute Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten vor. Für die Nahversorgung genügt eine kurze Autofahrt nach Liebenfels oder St.Urban. Badevergnügen bietet der nahe gelegene Urban-See oder der Längsee. Schifahren kann man im 5 km entfernten Schigebiet Simonhöhe. Zu Fuß benötigen Sie vom Landhaus dort hin durch ein herrliches, ausgedehntes Wandergebiet rund 20 Minuten bis zu einem bekannten Ausflugsgasthaus direkt an der Schipiste. Ein ideales Ferienhaus bzw. Zweitwohnsitz mit Widmung.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Kaufpreis: EUR 165.000,00 NEBENKOSTEN BEI KAUF: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars 3 % Maklercourtage zuzgl. 20 % USt. Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, da die umliegenden Städte Klagenfurt am Wörthersee (Landeshauptstadt) und St.Veit an der Glan (Bezirkshauptstadt) und Feldkirchen innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar sind. Die Marktgemeinde Liebenfels grenzt westlich an der Stadtgemeinde der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan an und hat ca. 3.300 Einwohner. Die verkehrsmäßige Erschließung ist durch die Ossiacher Bundesstraße B 94 (St. Veit an der Glan - Feldkirchen), die Landesstraßen L 68 (Richtung Glantschach und St.Urban) und L 69 (Richtung Klagenfurt) und die Bahnstrecke Villach-Feldkirchen-St. Veit an der Glan gegeben. Die Top-Lage dieser Liegenschaft beweisen auch die sehr guten Erreichbarkeiten von diesem Standort aus: *Liebenfels ca. 4 km *St. Veit a. d. Glan (Bezirkshauptstadt) ca. 15 km *Feldkirchen ca. 15 km *Klagenfurt a. W. (Landeshauptstadt) ca. 12 km Ausstattung: Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus: *Pfarrkanzlei 27,75 m² *Archiv 11,13 m² *Wirtschaftsraum 11,76 m² *Vorraum 24,93 m² *Eingang 8,30 m² *Seelsorgeraum 14,62 m² *Pfarrsaal 26,48 m² *WC 1,96 m² *Abstellraum 1,96 m² *Gesamtnutzfläche EG 128,58 m² Das Obergeschoss besteht aus: *Esszimmer 28,31 m² *Wirtschaftsraum 8,08 m² *Küche 12,90 m² *Speis 2,20 m² *Flur 24,44 m² *Gästezimmer 14,12 m² *Schlafzimmer 14,62 m² *Wohnzimmer 12,90 m² *Bad 8,27 m² *WC 1,96 m² *Besenkammer 1,96 m² *Gesamtnutzfläche OG 129,76 m² *Gesamtnutzfläche 258,34 m² Objekt: Zum Verkauf steht der Pfarrhof in Zweikirchen bei Liebenfels in Kärnten mit ca. 258 m² Wohnfläche. Das ebene Grundstück umfasst ein Ausmaß von ca. 850 m². Die Grundfläche wird ist mit einigen Obstbäumen verziert. Das genaue Flächenausmaß wird sich erst nach einer erforderlichen und noch vorzunehmenden Vermessung ergeben. Dieses Pfarrhaus ist ca. 300 Jahre alt, hat besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Des Weiteren ist es teilweise unterkellert. Im Jahr 2003 wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden die Fenster erneuert und zwei Räume adaptiert. Der Dachstuhl und die Eindeckung sind in einem guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral durch eine Ölheizung über Heizkörper. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Doppelgarage aus Holz mit einem angeschlossenen Schuppen. Energieausweisdaten: HWB Ref, SK: 267 fGEE, SK: 3,56 Sonstiges: Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Käufer und Verkäufer) tätig ist. Stichworte: Bundesland: Kärnten Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 5 Umsatzsteuer... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Schön gelegener, großzügiger Baugrund in Hanglage in der Gemeinde Liebenfels In ländlicher Ruhelage befindet sich dieser Baugrund in der Gemeinde Liebenfels. Südlich ausgerichtet genießt man ganztägig Sonne und einen wunderschönen Fernblick über die Ortschaft. DETAILS -...... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Land leben und dennoch auf nichts verzichten müssen? Naturliebhaber aufgepasst: zum Verkauf steht ein Grundstück in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Liebenfels (Glantschach). Es handelt sich dabei um ein komplett erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in südlicher Hanglage. Die Umgebung ist ruhig und bietet einige Freizeitmöglichkeiten, wie den Klettergarten Liebenfels. Zudem befindet sich die Burgruine Liebenfels in der Nähe und der Glantschacher Abenteuerwasserweg ist nur wenige hundert Meter entfernt und lässt sich fußläufig in nur 10 Minuten erreichen. Hier können Sie sich Ihr Leben auf dem Land mit dem Bau Ihres Eigenheims erfüllen und gelangen dennoch rasch in die Klagenfurter Innenstadt, nach St.Veit, Feldkirchen usw. Entfernungen: St.Veit - ca. 10 km Klagenfurt - ca. 20 km Feldkirchen - ca. 20 km Interesse geweckt? Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines (unverbindlichen) Besichtigungstermins können Sie mich gerne und jederzeit kontaktieren. Achtung: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <7.000m Post <6.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]