Immobilien im Bezirk Hermagor

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig, Zentrum-Nähe Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in Hermagor Es ist ein großes Haus mit sehr viel Verwendungsmöglichkeiten. Es kann vom Eigentümer selbst bewohnt werden oder es kann auch sehr gut vermietet werden. Hermagor ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle wichtigen Institutionen sind vorhanden, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Schulen, Ärzte und sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Das Naßfeld, der Presseggersee und der Weißensee sind in der Nähe. Weiters ist man in kurzer Zeit in Italien und Slowenien. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haus ist voll unterkellert und auch der Dachboden bietet noch sehr viel Potentzial. Das Wohnhaus ist hat einen Fernwärmeanschluss. Die Heizung ist in einer Wohnung installtiert und in den anderen zwei Wohnungen müssen die Installationen noch gemacht werden. Es gibt genügend Parkplätze und der große Garten bietet sehr viele Möglichkeiten. Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Anfrage! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück Nähe Presseggersee, Nassfeld, Hermagor. Zughaltestelle in 2 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Bezirkshauptstadt 10 km entfernt Auch teilbar

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Gepflegtes ein - oder Zweifamilienhaus nahe der Bezirkshauptstadt Hermagor - Kärnten Hier heißt die Devise - Koffer packen und einziehen Ob als Familiendomizil oder als Ferienimmobilie genutzt, hier passt Preis- Leistung Neben 5 Schlafzimmern , 2 Bädern , einer modernen Küche , einer...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Renoviertes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in Zentrumslage Dieses interessante Wohnhaus wurde 2009 komplett renoviert. Hermagor hat eine sehr gute Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte usw. ist alles vorhanden. Eingebettet ist das Gailtal zwischen den Karnischen Alpen im Süden und den Gailtaler Alpen im Norden. Das schöne Schigebiet, das Naßfeld, ist nicht weit entfernt. Im Sommer bietet der Presseggersee viele Freizeitmöglichkeiten. Weiters gibt es einen Golfplatz und viele Rad- und Wanderwege. Italien, Slowenien und das Mittelmeer sind in kurzer Zeit erreichbar. Hier ist das Leben noch lebenswert. Die drei Wohneinheiten haben eine gute Raumaufteilung. UG: Vorraum, Heizraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 1.OG: Vorraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC 2.OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Angefrage. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Dieses geräumige und bezugsfertige Haus liegt in dem kleinen Ort Grünburg im Bezirk Hermagor. Mit nur ca. 70 Einwohnern ist dieser Ort wahrlich eine Ruheoase! Die Stadt Hermagor, mit einer optimalen Infrastruktur, erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Haus von 85qm auf zwei Stöcken, gebaut im letzten Jahrhundert. In ziemlichem Zustand, mit einem Grundstück von 600qm. Das Haus wurde immer gut unterhalten und gepflegt und ist sofort bewohnbar. Im Inneren finden wir: im Erdgeschoss: das Vorzimmer, die Küche, das Wohnzimmer; Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Renovierungsbedürftig), das Badezimmer mit Dusche und separatem, das WC mit Bidet; Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der so groß ist wie die gesamte Fläche des Hauses. Die Fenster sind bereits durch PVC-Rahmen - Firma Josco Dreifachverglasung - ersetzt worden. Die Decken der Schlafzimmer wurden brettenisoliert. Das derzeitige Heizsystem ist eine Elektroheizung mit einem Pelletofen im Wohnzimmer und einem Holzherd in der Küche. Es müssen einige Verbesserungen vorgenommen werden, wie z.B. die Sicherstellung des Balkons. Die Hausversicherung kommt für einige nicht eindringende Schäden am Dach auf, die durch Schnee verursacht wurden. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Gebäude eine Hütte, in der Werkzeuge und Holz gelagert werden. Die Innenausstattung und die Möbel sind komplett neu und im rustikalen Stil gehalten. Die Küche ist komplett und modern ausgestattet. Der Außenparkplatz befindet sich rechts vom Haupteingang. Es ist möglich, einen Carport zu bauen. Das Haus ist hauptsächlich für die touristische Nutzung im Frühling, Sommer und Herbst geeignet. Für den Winter und den dauerhaften Einsatz in Wohngebäuden sollte eine Renovierung des Heizsystems in Betracht gezogen werden. Lagebeschreibung: Das Gebiet liegt in der Nähe des Ortes Mauthen und aller Infrastruktur und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Raumaufteilung: Zimmer: 2 Küche: Ja Wohnzimmer: ja Parkplatz; ja Keller: ja Garten: ja Tenne: ja Sonstiges: Die in dieser Werbung enthaltenen Daten, Bilder und Pläne sind Richtwerte und stellen weder Inhalt noch Referenzelemente für zukünftige Verträge bzw. für die Bestimmung ihres Inhalts dar. Alle Energieausweise für Gebäude stehen den Kunden in unseren Büros in Triest und Villach zur Verfügung. Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit elektrischem Rolltor in ruhiger zentraler Lage in der Nähe von Hermagor. Räume renoviert- sofort bezugsbereit – teilmöbliert. Tolle Lage: Distanz: Hermagor 3km / 5 min Naßfeld 22km / 25 min Weißensee 23km / 25 min Villach 48km / 40min Udine 135km / 1h 20min Lignano 200km / 2h Grado 183km / 2h Wohnhaus Grünburg: Baujahr: 1968 Energieausweis: vorhanden 09/21 Grund: 1100m² Nutzfläche: 156,1m² Untergeschoß: 35,4m² ( separat Heizraum 9,9m² / Keller 4,1m² / Flur 8m² ) Erdgeschoß: 60,2m² Obergeschoß: 60,5m² Zusatzgebäude: Doppelgarage mit Hobbyraum: 46m² begrüntes und befahrbares Flachdach Laube: 15,2m² Geräteschuppen: 11m² Pelletsheizung – gewartet 9/2021 Kontaktaufnahme bitte unter [Tel] Lage sonnige Lage Sonstiges großer Gemüsegarten , Bachnähe, idyllischer Garten, ruhige Lage Kontaktaufnahme bitte unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: In einer schönen Berggegend Kärntens, gleich weit entfernt von den Städten Nötsch und Hermagor, finden Sie dieses nach Osten ausgerichtete Apartment mit einem Schlafzimmer im Weiler Matschiedl in einer Ferienanlage mit 14 Einheiten (Mehrfamilienhaus). Das Dorf liegt inmitten von verträumten Bergen und bezaubernden Weiden und ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen in der Alpen-Adria-Region. Er ist ideal für Mountainbiker, Skifahrer, Wanderer oder einfach zum Entspannen. Das Gailtal lockt mit seinen freundlichen Menschen, unberührter Natur und regionalen Köstlichkeiten. Die Einrichtung ist für einen touristischen Aufenthalt für eine kleine Familie geeignet und ausreichend. Die Heizung wird gemeinsam genutzt. In den Gemeinschaftsbereichen gibt es einen Ski - und Bergschuhe sowie einen Fahrradraum. Monatliche Betriebskosten: 150€ Jährliche Zweiwohnsitzabgabe: 292€ Matschield - Sankt Stefan im Gailtal - 15 Minuten vom Autobahnkreuz Tarvisio - Coccau, 10 Minuten von Nötsch, 10 Minuten von Hermagor, 30 Minuten von den Pramollo-Naßfeld Pisten, 25 Minuten von Villach; Lage: Panoramablick, absolut ruhig, bergig, sonnig, nahe dem Presseggersee, ca. 800 Mt über dem Meeresspiegel, Hauptinfrastruktur in Sankt Stefan und Nötsch; Lagebeschreibung: Der sonnige Süden Kärntens gehört mit seinen grenzenlosen Vorteilen zu einem der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs. Aktiv und Relaxangebote versorgen Euch Sommer wie Winter mit abwechslungsreichen Möglichkeiten: Top-Skigebiet, Erlebnisberg, Kulinarik und eine vielseitige Seenlandschaft - am Nassfeld trifft jeder Urlauber und Tagesgast auf sein persönliches Highlight. Nutzt die Gelegenheit zum Skifahren im Winter, Mountainbiken oder Wandern im Sommer und stattet uns einen Besuch ab. Hier könnt Ihr das besondere Lebensgefühl und die unvergleichbare Kulinarik der Region auf Schritt und Tritt erfahren. Raumaufteilung: Das Zwei-Zimmer-Apartment besteht aus einem großen Balkon, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Bad/Dusche/WC und einem Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Keller. Sonstiges: Die in dieser Werbung enthaltenen Daten, Bilder und Pläne sind Richtwerte und stellen weder Inhalt noch Referenzelemente für zukünftige Verträge bzw. für die Bestimmung ihres Inhalts dar. Alle Energieausweise für Gebäude stehen den Kunden in unseren Büros in Triest und Villach zur Verfügung. Provision: 3%... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Dieses solide Landhaus liegt am Rande eines typischen Gailtaler Dorfes. Durch seine Aufteilung in zwei separate Wohnhälften, bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das bekannte Schigebiet Nassfeld/Sonnenalpe, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch würde sich auch eine touristische Nutzung anbieten. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im Jahre 2000 aufgestockt, und um einen straßenseitigen Zubau erweitert. Das Obergeschoss wurde in Riegelbauweise errichten, der Zubau ist massiv. Beheizt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe. Ober - sowie Untergeschoss verfügen zusätzlich über einen Holzofen. Am 606 m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein Nebengebäude, welches als Carport und Werkstatt genutzt wird. Die Einfahrt und der Bereich vor dem Haus sind gepflastert. Das Grundstück ist durch einen Holzzaun eingefriedet. Räumlichkeiten: Untergeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer & WC, Heiz-bzw. Technikraum, Wohnküche, Stube, 3 Zimmer; Obergeschoss: Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Bad & WC, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Büro; Keyfacts: Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Beide Holzöfen sind wasserführend und in den Heizkreislauf eingebunden Glasfaserinternetanschluss Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Provision: 3,6%... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Schigebiet Nassfeld/Hermagor Objekt: CHALET/DOPPELHAUSHÄLFTE IN UNMITTELBARER NÄHE VOM SKIGEBIET NASSFELD HAUSTYP 2 Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise. Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt. Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort mit Beginn der Skisaison übernommen werden. Das Chalet ist südöstlich ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld. Bei Interesse kann das Objekt jederzeit besichtigt werden. Die UST wird zum größten Teil vom Finanzamt erstattet. Genießen Sie selbst mehrere Wochen Urlaub in der Anlage und erhalten zusätzlich noch eine Rendite. Eine einmalige Investition! AUSSTATTUNG - 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett) - geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank - Bad - komplett möbliert - Balkon vorne und hinten - 2 Parkplätze KAUFPREIS € 285.000. NETTO FÜR CHALET 22 A KAUFPREIS € 295.000, NETTO FÜR CHALET 3 B * ALLE BETRÄGE VERSTEHEN SICH OHNE MEHRWERTSTEUER, AUCH DER KAUFPREIS! Das Objekt wird für mindesten 5 Jahre der Vermietungsgesellschaft Clofers zur Vermietung angeboten. Sie haben die Möglichkeit, in der Hauptsaison/Nebensaison das Objekt bis zu 3 Wochen selbst zu nutzen. Natürlich können Sie Ihr Chalet auch in der Zwischensaison nützen. Für die Vermietung erhalten sie eine Rendite - gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich für genaue Details zur Verfügung. Bei Interesse schicken wir Ihnen eine Renditeberechnung. Momentan belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 1.300,- pro Quartal. Dies ist jedoch nur ein Richtwert. LAGE Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungs- möglichkeiten sind etwas Besonderes. Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor- Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz. Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B 111 zu erreichen. Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. in 12 Km erreichen Sie Italien. Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Thomas Wassertheurer Dolomitenimmobilien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Schigebiet Nassfeld/Hermagor Objekt: CHALET/DOPPELHAUSHÄLFTE IN UNMITTELBARER NÄHE VOM SKIGEBIET NASSFELD Nahe dem Skigebiet Nassfeld in Kärnten entstand ein komplettes Dorf in Holzbauweise. Nur wenige Minuten vom Skigebiet Nassfeld entfernt. Eine Bestandsimmobilie ist frei geworden und kann sofort mit Beginn der Skisaison übernommen werden. Das Chalet ist südlich ausgerichtet mit Blick auf das Skigebiet Nassfeld. Bei Interesse kann das Objekt jederzeit besichtigt werden. Die UST wird zum größten Teil vom Finanzamt erstattet. Genießen Sie selbst mehrere Wochen Urlaub in der Anlage und erhalten zusätzlich noch eine Rendite. Eine einmalige Investition! AUSSTATTUNG - 3 Schlafzimmer (2x Doppelbett und 1x Etagenbett) - geräumige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Gefrierschrank - Bad - komplett möbliert - Balkon vorne und hinten - 2 Parkplätze KAUFPREIS € 350.000,00* NETTO CHALET 8 A ODER CHALET 8 B * ALLE BETRÄGE VERSTEHEN SICH OHNE MEHRWERTSTEUER, AUCH DER KAUFPREIS! Das Objekt wird für mindesten 5 Jahre der Vermietungsgesellschaft Clofers zur Vermietung angeboten. Sie haben die Möglichkeit, in der Hauptsaison/Nebensaison das Objekt bis zu 3 Wochen selbst zu nutzen. Natürlich können Sie Ihr Chalet auch in der Zwischensaison nützen. Für die Vermietung erhalten sie eine Rendite - gerne stehe ich Ihnen diesbezüglich für genaue Details zur Verfügung. Bei Interesse schicken wir Ihnen eine Renditeberechnung. Momentan belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 1.400,- pro Quartal. Dies ist jedoch nur ein Richtwert. LAGE Nassfeld, eines der Top-10-Skigebiete in Österreich, bietet aktiven Wintersportlern mehr als 110 Kilometer Skispaß und 100 Sonnenstunden mehr als anderswo in Österreich. Aber auch die umfangreichen Natur- und Entspannungs- möglichkeiten sind etwas Besonderes. Im Sommer gibt es neben den Wander- und Mountainbike Routen auch eine Sommerrodelbahn oder den Outdoor- Kletterpark. Für die Kleinen gibt es den Nassfelder Kinderspielplatz. Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße B 111 zu erreichen. Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. in 12 Km erreichen Sie Italien. Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Thomas Wassertheurer Dolomitenimmobilien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten

Objekt: Dieser Hof liegt in schöner sonniger Aussichtslage im naturbelassenen Gailtal auf ca. 700 hm. Das Gesamtausmaß der Landwirtschaft beträgt ca. 7 ha. Davon sind ca. 4 ha Wald, 2,8 ha landwirtschaftliche Fläche sowie Garten und Sonstiges ca. 2000 m2. Derzeit sind die landwirtschaftlichen Flächen verpachtet und der Bauernhof ist nicht bewohnt und müßte auf den neuesten Stand gebracht werden. Das Bauernhaus besteht aus einem Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich besteht ein Stallgebäude mit deckenlastigem Wirtschaftsgebäude. Der Betrieb verfügt über ausreichende Weiderechte in Form von Agrargemeinschaftsanteilen. Es handelt sich um einem Erbhof laut Kärntner Erbhöfegesetz 1990. Energieausweis in Ausarbeitung Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]