Immobilien in 9563 Gnesau

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie das traumhafte Schloss Berg Klösterle! Errichtet im Jahre 1754 von Kaiserin Maria Theresia als Barockes Karmeliterkloster und liebevoll in den letzten 20 Jahren von Grund auf erneuert und renoviert. Das Schloss Berg Klösterle wurde mit vier komfortablen authentischen Ferienwohnungen, einem Festsaal, Partykeller und Sauna ausgebaut. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 555m² Gesamtfläche im Schloss zur Verfügung, welche ganz nach Ihren Vorlieben genutzt werden können! Das Kloster selbst formt einen quadratischen Innenhof, der an die Ursprungszeiten des Schloss Berg Klösterle erinnert und eine traumhafte Akustik aufweist. Nur von den rundum anliegenden Gewölbegängen aus hat man einen Einblick auf den darin liegenden Felsbrunnen. Umschlossen wird der Innenhof einerseits von der Kirche und an den drei anderen Seiten von den Ferienwohnungen. Die Kirche, die an das Kloster angebaut ist, ist allerdings nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes.! Im Erd- und Obergeschoß aufgeteilt, befinden sich die vier Ferienwohnungen Novizitat, Abtei, Priorat und Pfarrei, die Größen zwischen ca. 60 und 80m² aufweisen. Die Wohnungen haben Platz für bis zu 33 Gäste und sind natürlich mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad/WC ausgestattet. Des Weiteren stehen Internet, SAT-Fernsehen und eine neu errichtete Solarheizung mit Boden,- und Wandradiatoren zur Verfügung. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft: Renditeobjekt mit den vier Ferienwohnungen, die oben beschrieben wurden. Mit dem Schloss und der Einzigartigkeit, bis zu 33 Gäste zu beherbergen öffnete sich eine Nische in der Region. Das Geschäft läuft hervorragend! Zur Eigennutzung als Haupt,- und/oder Ferienwohnsitz. Den ca. 400m² großen Schwimmteich, von dem Sie eine herrliche Aussicht haben, werden Sie im Sommer sicherlich sehr zu schätzen wissen. Genießen Sie die herrliche Bergluft und das Wasser aus der eigenen Quelle. Ein eigene Sauna trägt auch zum optimalen Wohlgefühl bei. 2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in den meisten Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage sondern auch die 5 Ölbrenner und ist smart steuerbar.. Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf der Sonnseite des oberen Gurktales befindet sich der kleine malerische Ort Zedlitzdorf, der auf ca. 1100m Seehöhe, wahren Kärntner Charme versprüht. Traditionelle Bauernhöfe, die immer fleißig bewirtschaftet werden, Dorfgasthäuser, Buschenschank und ein kleiner Supermarkt sind im Ortsgebiet ansässig. Mit einer ca. 20 minütigen Autofahrt erreicht man den Skiort Bad Kleinkirchheim der im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern einlädt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gewerbe- und Wohnobjekt mit viel Potenzial nahe der Turracherhöhe Diese großzügige Immobilie in Gnesau wurde 1960 erbaut und laufend erneuert. In dieser Immobilie können Sie Ihren Handwerksbetrieb und Ihren Wohnort vereinen oder auch einer anderen Nutzung zuführen. Es bieten sich Ihnen folgende Flächen: • gesamte Wohnfläche – ca. 140 m² • Grundstücksfläche mit gemischter Widmung – ca. 2.677 m² • Werkstatt über 2 Geschosse – ca. 322 m² • Kellerräumlichkeiten – ca. 50 m² An der Immobilie wurde folgendes erneuert: • 2008 wurden die Fenster getauscht (3 fach Verglasung mit Rolläden) • 2008 wurde das Dach des Wohnhauses neu eingedeckt • 2008 wurde die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert Ansonsten verfügt das Objekt noch über eine Holzheizung / Gasheizung / Zusatz Küchenherd Zusätzlich zur Garage gibt es noch ein Carport und Freiflächen zum Parken. In einigen Fahrminuten erreichen Sie, Bad Kleinkirchheim, Feldkirchen sowie die Turracherhöhe oder den Ossiachersee. Gnesau liegt im oberen Gurktal in den Gurktaler Alpen. Der Hauptort liegt in 973 m Seehöhe, der höchstgelegene Punkt des Gemeindegebiets findet sich auf der Lichtebene in 1966 m. Das Gemeindegebiet wird von der Gurk von Nordwest nach Südost durchzogen. Rechts wird sie vom Haidenbach und dem Kirchergrabenbach gespeist, auf der linken Seite vom Görzbach und dem Peiningerbach. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie das traumhafte Schloss Berg Klösterle! Errichtet im Jahre 1754 von Kaiserin Maria Theresia als Barockes Karmeliterkloster und liebevoll in den letzten 20 Jahren von Grund auf erneuert und renoviert. Das Schloss Berg Klösterle wurde mit vier komfortablen authentischen Ferienwohnungen, einem Festsaal, Partykeller und Sauna ausgebaut. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 555m² Gesamtfläche im Schloss zur Verfügung, welche ganz nach Ihren Vorlieben genutzt werden können! Der 360° Rundgang Das Kloster selbst formt einen quadratischen Innenhof, der an die Ursprungszeiten des Schloss Berg Klösterle erinnert und eine traumhafte Akustik aufweist. Nur von den rundum anliegenden Gewölbegängen aus hat man einen Einblick auf den darin liegenden Felsbrunnen. Umschlossen wird der Innenhof einerseits von der Kirche und an den drei anderen Seiten von den Ferienwohnungen. Die Kirche, die an das Kloster angebaut ist, ist allerdings nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes.! Im Erd- und Obergeschoß aufgeteilt, befinden sich die vier Ferienwohnungen Novizitat, Abtei, Priorat und Pfarrei, die Größen zwischen ca. 60 und 80m² aufweisen. Die Wohnungen haben Platz für bis zu 33 Gäste und sind natürlich mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad/WC ausgestattet. Des Weiteren stehen Internet, SAT-Fernsehen und eine neu errichtete Solarheizung mit Boden,- und Wandradiatoren zur Verfügung. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft: Renditeobjekt mit den vier Ferienwohnungen, die oben beschrieben wurden. Mit dem Schloss und der Einzigartigkeit, bis zu 33 Gäste zu beherbergen öffnete sich eine Nische in der Region. Das Geschäft läuft hervorragend! Zur Eigennutzung als Haupt,- und/oder Ferienwohnsitz. Den ca. 400m² großen Schwimmteich, von dem Sie eine herrliche Aussicht haben, werden Sie im Sommer sicherlich sehr zu schätzen wissen. Genießen Sie die herrliche Bergluft und das Wasser aus der eigenen Quelle. Ein eigene Sauna trägt auch zum optimalen Wohlgefühl bei. 2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in den meisten Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage sondern auch die 5 Ölbrenner und ist smart steuerbar.. Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf der Sonnseite des oberen Gurktales befindet sich der kleine malerische Ort Zedlitzdorf, der auf ca. 1100m Seehöhe, wahren Kärntner Charme versprüht. Traditionelle Bauernhöfe, die immer fleißig bewirtschaftet werden, Dorfgasthäuser, Buschenschank und ein kleiner Supermarkt sind im Ortsgebiet ansässig. Mit einer ca. 20 minütigen Autofahrt erreicht man den Skiort Bad Kleinkirchheim der im Winter zum Skifahren und im Sommer zum Wandern einlädt!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Gnesau, in absoluter Ruhelage. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie sich an zahlreiche Sonnenstunden erfreuen und die Ruhe sowie die Aussicht genießen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Technik- und Waschraum, Wohn-/Essbereich und einem großen Abstellraum/Speis. Vom Erdgeschoss gelangt man auch in eine kleine gemütliche Gartenhütte welche zum Verweilen einlädt und zum Tagträumen einlädt. Im 1. OG befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das 2.OG umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Wohn/Essbereich mit Küche. Ein Solarpanel wird für die Heizung und das Warmwasser genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung. Ebenfalls verfügt das Haus über eine ca. 51m2 große Werkstätte und ein ca. 32m2 großes Lager im 1.OG. Ein Carport rundet das Angebot ab. Diese Liegenschaft bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl von einer als auch mehreren Familien bewohnt werden.... [Mehr]