Immobilien in 7540 Güssing

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In Krottendorf, nahe Güssing, liegt dieses schöne Baugrundstück mit Blick auf die Burg Güssing. Es ist etwa 1.978 m² groß und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Die Widmung ist „Bauland - Dorfgebiet“. Wasser-, Strom- und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Lage Das Baugrundstück liegt wenige Autominuten von Güssing entfernt, inmitten des malerischen Südburgenlands, mit im Schnitt rund 300 Sonnentagen im Jahr. Der Ortsteil Krottendorf liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und gehört direkt zur Stadtgemeinde Güssing. Die Region ist bekannt für vor allem für ihre Thermen sowie ihre sanfte, hügelige Natur bekannt. Nicht nur bietet das Südburgenland eine hohe Lebensqualität, es ist auch beliebt wegen seiner landwirtschaftlichen Prägung sowie guter Infrastruktur. Das Zentrum von Güssing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen somit in angenehmer Nähe zur Verfügung. Dank der hervorragenden Anbindung an die Süd-Autobahn (A2), die nur wenige Autominuten entfernt liegt, sind sowohl Wien als auch Graz schnell und komfortabel erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

BUNGALOW 3 ZIMMER BAD WC EXKLUSIVE AUSSTATTUNG! Dieses Haus verbindet klare Linien mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die großen Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und lassen das Tageslicht frei in die Räume fließen. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe schenkt und gleichzeitig moderne Eleganz ausstrahlt. Der offene Außenbereich mit Essplatz und Lounge‑Möbeln zeigt, wie harmonisch Innen und Außen miteinander verschmelzen. Die gepflegte Gartenstruktur, die zurückhaltende Bepflanzung und die großzügige Terrasse schaffen einen Ort, an dem man ankommt, abschaltet und sich wohlfühlt. Die Architektur wirkt souverän und zeitlos: ein klarer Dachkörper, helle Fassaden, starke Fensterformate und ein Design, das Stil und Funktion perfekt verbindet. Dieses Haus steht für Qualität, für Beständigkeit und für ein Zuhause, das jeden Tag Kraft gibt. EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE TRÄUME VERSTEHT! 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Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET - DADURCH SPARE ICH ZEIT PLZ ORT Größe PREIS 2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00 2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00 2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00 2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00 2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00 2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00 2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00 4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00 5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00 5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00 7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00 7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00 7540 Güssing 550 m² € 41.000,00 7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00 7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00 7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00 7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00 7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00 7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00 8043 Graz 990 m² € 340.000,00 8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00 8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00 8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00 8075 Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00 8081 Empersdorf 700 m² € 55.300,00 8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00 8142 Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00 8311 Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00 8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00 8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00 8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00 8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00 8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00 8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00 8344 Bad Gleichenb. 1.150 m² 8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00 8410 Wildon 887 m² € 99.000,00 8431 Obergralla 715 m² €119.500,00 8431 Obergralla 784 m² €138.500,00 8431 Obergralla 857 m² €157.500,00 8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00 8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00 8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00 8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00 8510 Stainz 825 m² € 149.000,00 8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00 8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00 8972 Ramsau am Dach. 522 m² € 379 000,00 8982 Zlem 520 m² € 79.000,00 9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000.00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00 9061 Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00 9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00 9170 Ferlach 1.616 m²€ 190.000,00 9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00 9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00 9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00 9433 St.Andrä 929 m² € 69.000,00 9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00 9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00 9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00 9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00 9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00 9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00 9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00 9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00 7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59, Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. WARUM GÜSSING ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt. Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7 Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. ENTLASTUNG DER REGION: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. ZIELGRUPPE Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.... [Mehr]

#Baugrund

Ein Platz, der nicht jeden Tag neu entsteht Am Rande von Güssing, im Ortsteil Krottendorf, gelangt dieses schöne ca 922 m² große Baulandgrundstück zum Verkauf. Eingebettet in eine angenehme, grüne Umgebung verbindet es jene Qualitäten, die man bei der Suche nach einem Bauplatz heute zunehmend schätzt: naturnahes Wohnen, ein schönes Landschaftsbild und gleichzeitig die Nähe zu einer gewachsenen Stadt mit umfassender Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist der Seltenheitswert der Lage. Da die Lage so beliebt ist sind Baulandgrundstücke in Krottendorf mittlerweile nur noch in begrenztem Umfang verfügbar. Wer hier baut, entscheidet sich daher nicht einfach für irgendeinen Bauplatz, sondern für eine Lage, die ihren eigenen Charakter besitzt und deren Verfügbarkeit nicht beliebig wiederholbar ist. Strom, Kanal und Wasser verlaufen in der Straße. Güssing als Bezirkshauptstadt bietet dabei weit mehr als den Charme einer südburgenländischen Kleinstadt. Das Spital, das Ärztezentrum, das Kulturzentrum, das Schul- und das Einkaufszentrum gewährleisten eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist bemerkenswert: Neben regionalen Busverbindungen bestehen Verbindungen in Richtung Wien und Graz, wodurch sich auch überregionale Ziele gut erreichen lassen. So entsteht eine interessante Kombination: Wohnen im Grünen und dennoch nicht abseits des täglichen Lebens. Ein Rückzugsort mit kurzen Wegen, eine Lage mit Entwicklungspotenzial und vor allem ein Grundstück, das durch seine Position innerhalb des Ortsteils Krottendorf etwas Besonderes mitbringt. Ob modernes Einfamilienhaus, individuelles Zuhause für die Familie oder ein langfristig gedachter Lebensmittelpunkt - dieses Grundstück eröffnet die Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen vom Wohnen von Grund auf umzusetzen. Und vielleicht liegt gerade darin sein größter Reiz: Hier wird nicht ein fertiges Zuhause angeboten, sondern die seltene Gelegenheit, den eigenen Platz für die Zukunft selbst zu gestalten. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern einen Ort, an dem sich Wohnen richtig anfühlt. Die wichtigsten Punkte auf einen Blick: * Baulandgrundstück in Krottendorf bei Güssing * schöne Lage am Rand von Güssing * angenehmes, naturnahes Umfeld * Seltenheitswert, da nur noch wenige Baulandgrundstücke im Ortsteil verfügbar sind * Güssing als Bezirkshauptstadt mit umfassender Infrastruktur: Spital und Ärzte-, Kultur-, Schul- und Einkaufszentrum * öffentliche Busverbindungen in der Region * überregionale Busverbindungen in Richtung Wien und Graz * attraktive Verbindung von Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit * ideal für die Verwirklichung eines individuell geplanten Eigenheims * eine Gelegenheit, bei der Lage und Verfügbarkeit gleichermaßen für sich sprechen Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses schöne Anwesen, erbaut im Jahr 1965, liegt in schöner Siedlungslage direkt in der Stadt Güssing im Südburgenland. Das großzügig angelegt Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Auch der Dachboden ist sehr geräumig. Die Zweifamilienvilla wurde auf einem knapp 1.000 m² großen, ebenen, parkähnlichen Grundstück aus massivem Ziegel erbaut und bietet komfortablen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 280 m² (pro Ebene ca. 140 m²). Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Fassade wurde um 1999 mit Wärmedämmung erneuert. Die meisten Fenster sind dreifach verglast mit Außenrollos. Erdgeschoss: Tritt man durch die Eingangstüre so gelangt man über eine Diele zum Stiegenhaus und Vorraum. Bis auf ein Zimmer pro Ebene sind alle Räume zentral begehbar. Neben einer geräumigen Küche und drei helle Zimmer, die überwiegend mit dreifach versiegeltem Parkettboden ausgestattet sind, verfügt das Erdgeschoss auch über ein Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken sowie über eine separate Toilette und eine Speisekammer. Die großzügige, überdachte lieblich anmutende Terrasse bietet einen herrlichen Grünblick in den eigenen Garten. Obergeschoss: In das Obergeschoss, welches ebenfalls über drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken verfügt sowie separater Toilette, gelangt man über eine schöne Marmortreppe. Auch eine separate Toilette steht zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse mit herrlichem Burgblick macht auch diese Hausebene zu einer geräumigen, vollständigen Wohneinheit. Keller: Der Kellerbereich ist äußerst funktional und vielseitig nutzbar. Er umfasst eine Garage mit elektrischem Tor, die mit Fliesen versehen ist. Des Weiteren gibt es eine Werkstatt, einen Heizraum, eine Waschküche, eine Toilette sowie einen zusätzlichen Raum mit Küchenzeile und eine Speisekammer. Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten, der auch vom Keller aus zugänglich ist, bietet einen Brunnen, einen überdachten Sitzplatz sowie Strom- und Wasseranschlüsse. Hier wachsen Weintrauben, Birken, Rosen, Jasmin, Pfingstrosen, Ahorn und Bauernhortensien. Der Garten hat einen parkähnlichen Charakter. Besondere Merkmale: - Fernwärmeheizung für eine effiziente Wärmeversorgung - überwiegend dreifach verglaste Fenster mit Außenrollos für hervorragende Isolierung - großzügiger Balkon mit Blick auf die Burg Güssing und idyllisch anmutende Loggia mit wunderschönem Gartenblick - vielfältig nutzbarer Kellerbereich inklusive Garage und Werkstatt - durchdacht gestalteter Garten mit überdachtem Sitzplatz Diese Liegenschaft ist auf Wunsch auch zu mieten! Lage: Die Villa befindet sich in einer sehr schöner Lage am Rande von Güssing, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens fußläufig erreichbar macht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Burg und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage dieser Immobilie. Fazit: Diese außergewöhnliche Zweifamilienvilla bietet Platz, Komfort und eine hervorragende Lage. Sie ist ideal für Großamilien, die einen schönen Platz zum Leben und Entspannen suchen. Auch als großzügiges Zweigenerationenhaus oder eine Kombinierung von Arbeiten und Wohnen lässt sich hier gut verwirklichen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen. Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären. EG:(80m²) großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzeckezentraler Gang Einbauküche mit Sitzecke Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster WCAbstellraum Aufgang in das Dachgeschoß DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt Kleiner Vorraum mit Garderobe Sanitärraum2 Räume und Abstellraum Keller:(ca. 42m²) Großer Raum mit Öl-Zentralheizung Tankraum mit Kunststofftanks Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten. Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Perfekt für Unternehmer, als Familienbetrieb oder Selbstständige im Grünen Bereich! Aus Pensionsgründen gelangt eine etablierte, großzügige Gärtnerei-Liegenschaft im Raum Güssing (Burgenland) zum Verkauf. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2,4 ha befindet sich eine betriebsbereite Anlage mit rund 1 ha modernen Gewächshäusern sowie einem gepflegten Wohnhaus, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Liegenschaft befindet sich in der Region Güssing, nur ca. 10 km von der S7 Anschlussstelle Heiligenkreuz entfernt. Grenznahe Lage zu Ungarn, ideal für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. - Jahrzehntelang erfolgreich geführter Betrieb - Sofort weiterführbar - Große Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten - Perfekt für Familienbetrieb oder Branchenumsteiger - Kombination Wohnen & Arbeiten auf eigenem Grund Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS AUF CA. 1.400 M² GRUNDSTÜCK VIEL PLATZ, GEWACHSENE BAUSUBSTANZ UND ZAHLREICHE BEREITS DURCHGEFÜHRTE ERNEUERUNGEN AUF EINEN BLICK * Grundstück: ca. 1.400 m² * Nutzfläche: ca. 220 m² * Baujahr: ca. 1965 * Bauweise: Ziegelbauweise * Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss * Obergeschoss: 1998 ausgebaut * Heizung: 1998 Ölheizung * Öltank: ca. 3.000 Liter * Dach: 2009 Ziegeldach erneuert * Fassade, Fenster und Drainage: 2011 erneuert * Türen und Türstöcke: 2019 erneuert * 3 Klimageräte * Parkett im Wohnzimmer: 2024 neu verlegt * Doppelcarport: mit Blechdach und Nebenraum * Werkstatthäuschen: separat auf dem Grundstück * Stellplätze: asphaltierte Zufahrt mit Abstellplatz für ca. fünf Fahrzeuge Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Das in Ziegelbauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr ca. 1965 und wurde über die Jahre in wesentlichen Bereichen erneuert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1998 sowie die durchgeführten Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage und Innenausstattung. Durch die vorhandenen Wohn- und Nebenräume auf mehreren Ebenen bietet das Haus auch für größere Familien, Zweigenerationen oder unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte ausreichend Raum. WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss sowie ein großzügig nutzbares Kellergeschoss. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche lässt unterschiedliche Grundriss- und Nutzungskonzepte zu. Das Erdgeschoss bietet auf rund 65 m²: * Vorzimmer * Wohnzimmer * weiteres Zimmer * Wohnküche * Abstellraum bzw. Speis * Badezimmer * separates WC OBERGESCHOSS - AUSBAU 1998 Das Obergeschoss wurde 1998 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, die jeweils mit einer Nische beziehungsweise begehbarem Schrankraum ausgestattet sind. Unter den Dachschrägen steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Vorraum erschließt die Räume; zusätzlich bietet ein kleiner Balkon einen privaten Außenbereich. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt bietet das Obergeschoss 42 m² Wohnfläche. GROSSZÜGIGER KELLER Eine Besonderheit des Hauses ist der ausgebaute und vielseitig nutzbare Kellerbereich, der über eine Kellertreppe innerhalb des Hauses erreichbar und auch ebenerdig von der Straße aus betretbar ist. Hier stehen neben den technischen Bereichen (Heizraum und Öllager) weitere Räume zur Verfügung: * Wohnküche * Zimmer * Vorraum * Badezimmer mit Dusche * separates WC Durch die vorhandene Raumaufteilung kann der Bereich beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezone, Arbeitsbereich, Hobbybereich oder für eine Mehrgenerationennutzung eingesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter. INVESTITIONEN UND ERNEUERUNGEN Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend in verschiedenen Bereichen modernisiert. Bereits durchgeführt wurden unter anderem: 1998 Ausbau des Obergeschosses mit zwei Zimmern, Vorraum, Nischen/Ankleidemöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum. 2009 Erneuerung des Ziegeldachs. 2010 Einbau bzw. Erneuerung der Eingangstür inklusive Fliegengitter. 2011 Erneuerung der Fassade, der Fenster und Herstellung einer Drainage. 2019 Erneuerung der Türstöcke und Türen. 2024 Erneuerung des Parkettbodens im Wohnzimmer. 2024 Verlegung einer Stromleitung unter der Erde. Die genannten Maßnahmen stellen eine Reihe wesentlicher Investitionen in die Immobilie dar. GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN Mit rund 1.400 m² Grundstücksfläche steht ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung. Die Zufahrt und ein Abstellplatz sind asphaltiert und bieten Platz für rund fünf Fahrzeuge. Für weitere Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Carport verfügt außerdem über einen separaten Nebenraum, der sich für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder oder sonstige Gegenstände nutzen lässt. Eine zusätzliche Besonderheit ist das auf dem Grundstück befindliche Holzhäuschen, das als Werkstatt komplett ausgestattet ist. Damit steht neben dem Wohnhaus ein weiterer abgeschlossener Bereich für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerzwecke zur Verfügung. RAUM FÜR INDIVIDUELLE KONZEPTE Die Größe des Grundstücks und die Aufteilung des Hauses ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien. Die vorhandenen Räume auf mehreren Ebenen bieten beispielsweise gute Voraussetzungen für: * Familien mit erhöhtem Platzbedarf * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Mehrgenerationennutzung * Gäste- und Arbeitsbereiche * Hobby- und Werkstattnutzung * zusätzlichen Stauraum Dabei bietet insbesondere der ausgebaute Wohnkeller eine zusätzliche Fläche, die über die klassischen Nebenräume eines Einfamilienhauses hinausgeht. Der Energieausweis ist in Arbeit! FAZIT Eine Immobilie mit viel Fläche und vielen Möglichkeiten: Rund 1.400 m² Grundstück treffen auf ca. 220 m² Nutzfläche, mehrere Wohnebenen und umfangreiche Nebenflächen. Die Ziegelbauweise, der ausgebaute Wohnbereich im Obergeschoss, der vielseitig nutzbare Keller sowie die bereits vorgenommenen Erneuerungen an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage, Türen und Böden bilden die wesentlichen Eckpunkte dieser Liegenschaft. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige asphaltierte Zufahrt, zahlreiche Stellmöglichkeiten, einen Doppelcarport mit Nebenraum sowie ein separates Werkstatthäuschen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Güssing befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 433 m² großen Grundstück im Bauland Mischgebiet. Rund 73 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Nutzfläche bieten Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der großzügige Garten mit etwa 350 m² eröffnet zusätzlichen Freiraum und lässt sich vielseitig gestalten. Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage. Das in den 1940er-Jahren errichtete Haus wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert (Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Strom- und Wasserleitungen sowie der Zählerkasten wurden erneuert). Zwei getrennte Stromkreise sind vorhanden, wobei einer auch für eine elektrische Heizung oder Infrarotpaneele genutzt werden kann. Beheizt wird derzeit mit zwei Holzöfen. Für die Wasserversorgung stehen neben dem öffentlichen Ortswasseranschluss auch ein eigener Brunnen und eine Regenwasserzisterne zur Verfügung. Das Badezimmer ist für die Fertigstellung vorbereitet und verfügt bereits über eine installierte Dusche, Boiler, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich. Besonders vielseitig nutzbar ist der Kellerbereich mit 2 Ausgängen darunter der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser eignet sich beispielsweise als Weinkeller, Hobbyraum oder Werkstatt. Ein Schuppen und eine Garage mit anschlussbereiten Tor bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt am Grundstück. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Personen, die ein Haus mit Garten und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

VERWIRKLICHEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EIGENEN PFERDEHOF Ein Zuhause für Mensch und Tier - idyllisch gelegen am Rand von Güssing im wunderschönen Süd-Burgenland Manchmal ist es mehr als nur der Wunsch nach einem eigenen Haus. Es ist der Traum von einem Leben mit den Tieren, viel Platz, Natur und der Freiheit, den eigenen Hof nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier kann dieser Traum Wirklichkeit werden. Am ruhigen Ortsrand von Güssing befindet sich dieser gepflegte Pferde-Tierhof mit Wohnhaus, Stallungen, Longierhalle und mehreren Nebengebäuden. Auf einer Gesamtfläche von über 5.100 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Pferdehaltung, Tierliebe, handwerkliche Tätigkeiten und das persönliche Leben am Land. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTER Das rund 90 m² große Wohnhaus wurde 2001 in Holzriegelbauweise errichtet und vermittelt mit seiner Bauweise eine angenehm gemütliche und natürliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels Stückholzheizung, zusätzlich sorgt eine Sockelheizung für angenehme Wärme. Sowohl die Toilette wie auch die küche wurden 2025 renoviert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß. Hier lässt sich der Traum vom einfachen, naturnahen Leben verwirklichen - ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. WOHNEN DIREKT AM STALL Der Hauptstall bietet Platz für bis zu vier Großpferde und ist funktionell auf die Bedürfnisse von Pferdehaltern ausgerichtet. Neben den Stallplätzen verfügt das Gebäude über: * ein eigenes Badezimmer * einen Heuboden * einen Keller mit zusätzlichen Lagerflächen * eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss Die zusätzliche Wohnung wurde 2012 ausgebaut und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohnen benötigt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, nach getaner Arbeit den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen - mit Blick ins Grüne und dem guten Gefühl, dass die eigenen Tiere ganz in der Nähe sind. VIEL PLATZ FÜR PFERDE UND TIERE Auch rund um die Gebäude wurde an die Bedürfnisse von Tierhaltern gedacht. Zum Anwesen gehören unter anderem: * eine ca. 100 m² große Longierhalle, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurde * eine weitere kleine Stallung * ein Offenstall * ein befestigter Paddock * zwei Koppeln * ein Doppelcarport mit zusätzlicher Lagerfläche im darüberliegenden Bereich Die befestigte Zufahrt sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Hofes und erleichtert auch die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen oder Anhängern. NACHHALTIG UND PRAKTISCH Auf dem Dach befinden sich Solarpanels, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen. Die verschiedenen Gebäude, Stallungen und befestigten Flächen bieten darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Weiterentwicklung des Hofes. Ob als privater Pferdehof, kleiner Tierhof, Selbstversorger-Anwesen oder als persönlicher Rückzugsort für Menschen mit Freude an Tieren, Natur und handwerklichem Arbeiten - hier lässt sich vieles verwirklichen. LEBEN AM LAND - UND TROTZDEM GUT ANGEBUNDEN Die Liegenschaft liegt am Rand der Bezirkshauptstadt Güssing und verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie unter anderem Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Sportmittelschule, Landwirtschaftliche Fachschule, Oberstufengymnasium und Musikschule. Auch Ärztezentrum, Supermärkte, Direktvermarkter sowie zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Thermen in Stegersbach und Szentgotthárd an. Auch verkehrstechnisch ist die Region gut angebunden. Über den neuen Autobahnzubringer zur S7 gelangen Sie rasch zur A2 und damit in Richtung Graz und Wien. EIN HOF FÜR MENSCHEN MIT HERZ FÜR TIERE Dieses Anwesen ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Wohnen, Tierhaltung und Landleben miteinander verbunden werden können. Ein Platz für Menschen, die morgens lieber nach ihren Tieren sehen, als dem Straßenverkehr zu lauschen. Für diejenigen, die Freude daran haben, einen Hof zu erhalten, weiterzuentwickeln und mit Leben zu füllen. Über 5.100 m² Grund, Wohnhaus, Stallungen, Koppeln, Offenstall, Longierhalle und viel Raum für eigene Ideen - mitten im schönen Süd-Burgenland. Hier ist der Ort, an dem aus Ihrem lang gehegten Wunsch vom eigenen Tierhof endlich Wirklichkeit wird! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus vereint den ursprünglichen Charakter des im Jahr 1940 errichteten Bestandsgebäudes mit einem im Jahr 1973 errichteten Zubau und bietet ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. In den vergangenen Jahren wurden laufend Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen (Fenster, Elektroinstallationen, Fassade) durchgeführt. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Kachelofen. Ergänzt wird das Heizangebot durch einen weiteren Kamin sowie Radiatoren. Im Bestandsgebäude sind zudem Rollläden vorhanden. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Neben der Hauptküche stehen eine zusätzliche kleine Küche zur Verfügung. Ein Brunnen, sowie ein Gartenhaus ergänzen das Angebot. Die im Jahr 2005 errichtete Garage verfügt über ein elektrisches Tor und einen angeschlossenen Abstell- bzw. Lagerraum mit ca. 22 m². Zusätzlich zur Garage stehen direkt vor dem Haus ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Obstbäumen, darunter Äpfel- und Zwetschgenbäume sowie Brombeersträucher. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Burg Güssing. Die Liegenschaft umfasst rund 980 m² Bauland-Dorf sowie zusätzlich etwa 530 m² landwirtschaftliche Fläche. Zusammengefasst: * Baujahr Haupthaus: ca. 1940 Zubau: ca. 1973 * ca. 980 m² Bauland-Dorf ca. 530 m² landwirtschaftliche Fläche * Garage (ca. 2005) mit elektrischem Tor * zusätzlicher Lager- /Abstellraum bei der Garage * Lagerraum mit ca. 22 m² * Gartenhaus * eigener Brunnen * elektrische Markise * gemütlicher Kachelofen als Herzstück des Hauses * Hauptküche und zusätzliche Küche * herrlicher Blick auf die Burg Güssing Lage & Infrastruktur * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Krankenhaus, Ärzte und Apotheken * Banken * Kindergarten * Volks-, Mittel- und weiterführende Schulen * Bushaltestelle mit Anbindung an die Umgebung * gute Verkehrsanbindung nach Stegersbach, Oberwart und Fürstenfeld * Kulturzentrum sowie die Burg Güssing in unmittelbarer Nähe * Stausee Rauchwart als Naherholungsgebiet HIER GEHT`S ZUM OBJEKTVIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=wtzt XI0kkic Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten,1999 errichteten Wohnhauses. Sie besticht durch die hervorragende ruhige, aber auch zentrale Lage im Herzen Güssings. Die Wohnung ist hell und perfekt aufgeteilt: + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + großzügige Küche + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC extra + Abstellraum Der Balkon ist vom Wohn- und einem Schlafzimmer aus begehbar und kann mit einer Markise beschattet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, Rollos, ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Haus-eigenen Tiefgarage! Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Die moderne Einbauküche ist im Preis bereits inbegriffen! Ansonsten ist die Wohnung leer und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Diese tolle Immobilie ist in einem Top-Zustand und kann sofort genutzt werden! Die Betriebskosten für Wohnung und Garage belaufen sich inkl. Reparaturrücklage auf EUR 380.- brutto. Weitere Informationen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt]! Oder fordern Sie gleich Ihr persönliches Exposée an! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten und jeweils fußläufig rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch zahlreiche Bus- und BAST Haltestellen ist Güssing sehr gut an das regionale und überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wunderschönes Kellerstöckl in Steingraben mit Burgblick zu vermieten. Ideal als Wochenendhaus oder 2. Wohnsitz zu nutzen. Für weitere Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Ing. Patrick Mikovits, BSc Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]