Immobilien mieten in Wien 5.,Margareten
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OKBüro / Praxis mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Margaretenplatz / 34,83m² / 2 Zimmer
€ 24,40 / m²
#Büro #barrierefrei
LAGE: Mitten im 5. Bezirk zwischen Wohngebäuden, inhaberbetriebenen Geschäften und diversen Buslinien. INFRASTRUKTUR: Sowohl die Infrastruktur als auch das unmittelbare Umfeld schaffen den idealen Ort für Ihre edle Boutique: Buslinien 12A, 14A und 59A in wenigen Gehminuten erreichbar (Anbindung Innenstadt und Hbf) 10 Minuten Fußweg zu U4 Pilgramgasse Mit Auto über Gürtel und Linke Wienzeile top angebunden Synergien durch die Kleinbetriebe in direkter Nachbarschaft Sie werden das Grätzl lieben! AUSSTATTUNG: Die effiziente Raumaufteilung, ermöglicht eine ideale Nutzung der gesamten Fläche: 35 m² auf 2 Zimmer & 1 Bad 1 großer Raum mit Teeküche 1 separater kleiner Raum Badzimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen Große Fensterflächen (als Schaufenster oder für maximales Tageslicht) Moderne Fußbodenheizung Barrierefrei Ob als Büro, Schauraum oder Boutique? Ihr neuer Standort wartet bereits auf Sie! Daten zum Energieausweis wurden bereits angefragt und werden nachgeliefert. KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Drit... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 19,44 / m²
#WG-geeignet #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² in der Wiedner Hauptstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Hauses mit Lift und wurde 2026 umfassend saniert. Der gut durchdachte Grundriss mit drei großzügigen Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein Paar – auch mit Homeoffice –, eine kleine Familie oder eine 2er-WG. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Eine Klimaanlage im Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten; Schallschutzfenster sorgen trotz der sehr guten innerstädtischen Lage für angenehmes Wohnen. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Schlafzimmer steht ein großzügiger PAX-Kleiderschrank zur Verfügung. Ausstattung ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer 5. Stock mit Lift 2026 umfassend saniert Klimaanlage Schallschutzfenster separate, voll ausgestattete Küche Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine separates WC Abstellraum PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer Lage Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Teile Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die künftige U2-Station Matzleinsdorfer Platz wird die öffentliche Anbindung zusätzlich aufgewertet. Miete & Kosten Monatliche Gesamtmiete: € 1.350,00 Hauptmietzins: € 1.187,08 Betriebskosten: € 115,00 zzgl. 10 % USt Lift-Betriebskosten: € 33,11 zzgl. 10 % USt Gesamt: € 1.350,00 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch separat verrechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Interesse? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit bzw. Beschäftigungsverhältnis und gewünschtem Einzugstermin. Vor Vertragsabschluss werden ein entsprechender Einkommens- und Bonitätsnachweis erbeten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 559,6m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 734,73/mtl. zzgl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung• Doppelboden• Zutrittskontrolle• öffenbare Fenster• Lift• Doppelboden• Portier• Kühlung (Fan Coil)• Parkgarage (videoüberwacht)• Parkgarage (videoüberwacht)• CAT 7 Verkabelung (gekühlter Serverraum) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69ADisclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) oder Beispielfotos anderer Objekte im Haus beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
€ 1.650,-
1050 Wien,Margareten / 93m² / 3 Zimmer
€ 17,74 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet
VORAB: die Fotos sind vor der letzten Vermietung gemacht! In ABSOLUT zentraler TOPLAGE - nahe Pilgramgasse U4, Naschmarkt - befindet sich diese wunderschön sanierte 3 Zimmerwohnung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken. WEITERS: NEUWERTIG ca. 2,5 Jahre nach Komplettsanierung / ALTBAUFLAIR - hohe Räume - Fischgrätparkett / LICHTDURCHFLUTET und SONNIG / 1.Stock (ohne Lift) + Hochparterre / PERFEKTE Verkehrsanbindungen (U4 + div. Buslinien) und OPTIMALE Infrastruktur / Kellerabteil / UNBEFRISTETE Hauptmiete / AB 01.12.2026 beziehbar!!! Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 1.289,12 + BK Euro 210,88 + USt. Euro 150,- gesamt sohin Euro 1.650,-.) Nebenkosten: Euro 5.000,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie informieren, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Mailadresse beantworten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 61,34m² / 2 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Büro #Handel #Erstbezug #unbefristet
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene Immobilie in absolutem Bestzustand (Erstbezug nach Generalsanierung)! Immobilie: • Erstbezug nach Generalsanierung (Hochwertige Ausstattung) • Optimales Raumkonzept (Empfang, 2 Zimmer, Küche, 2 WC, Badezimmer) • Straßenseitige Ausrichtung (ideale, gut sichtbare Werbefläche in den Fenstern) • 2 Zimmer getrennt begehbar • Komplett ausgestattete Küche • Getrennte Toiletten • Kleines Badezimmer mit Dusche • unbefristetes Mietverhältnis (wird von Fall zu Fall bewertet und final entschieden) Haus: Es handelt sich um ein schönes Stilalthaus (Eckhaus), das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Lage: Durch die Nähe zum "Matzleinsdorferplatz" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und schnell erreicht. Die Reinprechtsdorfer Straße befindet sich durch eine Vielzahl von stadtgestaltenden Maßmahmen seit Jahren im Aufstieg und bietet beste, innerstädtische Infrastruktur und Voraussetzungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 45,62 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
Fühlen Sie sich in diesem modernen, neu erbauten Apartment wie zu Hause, das Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen Wohngegend bietet. Dieses Apartment verfügt über einen großen Balkon und großzügige Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Apartment verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche und eine moderne Duschkabine mit Regendusche. Es ist liebevoll eingerichtet, um Ihren Aufenthalt gemütlich und komfortabel zu gestalten. Ein Satz Handtücher und Bettwäsche pro Person ist inbegriffen. Für zusätzliche Handtücher und Bettwäsche fällt eine Gebühr von 10 € pro Person an. Bitte kontaktieren Sie uns im Voraus, um sicherzustellen, dass alles vorbereitet ist. Nehmen Sie keine Handtücher oder Bettwäsche von einem Wäscheständer, da dies mit einer Gebühr von 20 € pro Satz berechnet wird. Genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Wohngegend, während Sie nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U4 entfernt sind. Von hier aus erreichen Sie Schönbrunn in 5 Minuten oder sind in 5 Gehminuten bei der Straßenbahn. Mehrere Cafés und Burger-Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhezeiten werden gesetzlich von 22: 00 bis 06: 00 Uhr eingehalten. Bitte achten Sie auf die Lärmpegel, da Nachbarn in solchen Fällen berechtigt sind, die Polizei zu rufen. Laute Gespräche auf der Terrasse nach 22: 00 Uhr können mit einer Geldstrafe von bis zu 300 € geahndet werden. Wenn Lärmpegel dazu führen, dass die Polizei gerufen wird, müssen die Gäste ihren Aufenthalt ohne Rückerstattung aufgeben. Partys ohne Erlaubnis des Gastgebers führen zu zusätzlichen Reinigungskosten und die Gäste können aufgefordert werden, die Unterkunft sofort zu verlassen und mit einer Geldstrafe von bis zu 150 € belegt werden. Rauchen ist in der Wohnung und in den Korridoren verboten, mit einer Geldstrafe von 100 €. Die Toilette ist nur zum Spülen von Toilettenpapier gedacht; andere Gegenstände sollten in den bereitgestellten Behältern entsorgt werden. Verstopfte Toiletten können Reparaturkosten von ca. 120-200 € verursachen. Bitte schließen Sie alle Fenster, wenn Sie die Wohnung verlassen, um Schäden durch Regen und aus Sicherheitsgründen zu vermeiden. Schalten Sie Lichter und Klimaanlage oder Heizung aus, wenn sie nicht benutzt werden oder bevor Sie das Haus verlassen. Bitte schließen Sie die Türen ab, wenn Sie die Wohnung verlassen. Versuchen Sie nicht, verschlossene Schränke oder Schubladen aufzubrechen; Manipulationen führen zu Schlüsseldienstkosten. Gäste übernehmen das gesamte Risiko für Schäden, die aus der Nutzung der Räumlichkeiten im Falle von Verletzungen, Krankheiten oder Unfällen entstehen. Bei Buchungen durch Dritte übernimmt der Bucher die Verantwortung für alle Angelegenheiten der in der Unterkunft wohnenden Gäste. Kerzen oder offene Flammen sind nicht gestattet. Der Internetzugang ist kostenlos, aber auf legale Nutzung beschränkt; illegale Aktivitäten werden der Polizei gemeldet, und die Gäste werden aufgefordert, die Unterkunft zu verlassen und mit einer Geldstrafe von bis zu 300 € belegt. Der Check-out ist bis 11: 00 Uhr. Ein späterer Check-out ist möglicherweise möglich, aber nicht garantiert und kann Gebühren verursachen. Bei einem späten Check-out ohne Benachrichtigung fällt für jede zusätzliche Stunde nach 11: 00 Uhr eine Gebühr von 25 € an. Wenn mehr Personen als angegeben nach 00: 00 Uhr in der Wohnung übernachten, wird die Reservierung ohne Rückerstattung storniert und eine Gebühr von 50 € pro Nacht und pro zusätzliche Person berechnet. CCTV ist in öffentlichen Korridoren zur Sicherheit installiert. Verlorene Schlüssel werden mit einer Ersatzgebühr von 50-500 € berechnet. Die Hilfe bei Aussperrung kann abends (18: 00 - 09: 00 Uhr) und an Wochenenden mit einem Aufschlag von 100 % berechnet werden. Wenn der Schlüssel nicht gemäß den Check-out-Anweisungen zurückgegeben wird, fallen zusätzliche Gebühren für die Organisation eines Schlüssels für das Reinigungspersonal oder für den Zutritt an. Die Gäste werden gebeten, die Wohnung und die Einrichtung zu respektieren, sauber zu halten und sich nicht wie im Hotel zu verhalten. Mit einer Reservierung akzeptieren die Gäste alle Hausregeln.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,04m² / 2 Zimmer
€ 20,60 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell
Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit in der Bräuhausgasse im 5. Bezirk, für Sie bereit. Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gemeinschaftsgarten - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 907,09 inkl. Betriebskosten, LIft und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 30,12 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 19,38 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 956,59 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 559,6m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels Fan Coils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte Sanitäreinheitentlw. Glas Doppelboden Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 8: 00 - 17: 00 Uhr) Innenhofbarrierefrei Tiefgarage im Haus Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis Heizwärmebedarf: 52,70kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtiroler Platz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 706,35m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels Fan Coils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte Sanitäreinheitentlw. Glas Doppelboden Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 8: 00 - 17: 00 Uhr) Innenhofbarrierefrei Tiefgarage im Haus Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis Heizwärmebedarf: 52,70kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtiroler Platz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
€ 730,-
1050 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 20,86 / m²
#hell #möbliert
HEIZUNG & WARMWASSER ist inklusive. Die Wohnung im Fünften Wiener Bezirk befindet sich im hellen 4. Liftstock und ist größtenteils möbliert. (ohne Bett) Im Detail besteht die Wohnung aus VZ, Bad mit WC, Küche und einem Wohn- Schlafraum. • In der Küche sind alle Geräte wie Backrohr, Elektroherd, Kühlschrank und kleiner Gefrierschrank, Mikrowelle sowie Geschirrspüler vorhanden. • Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, einem Esstisch inklusive 4 Stühlen und einer Wohnwand (Holzschrank) ausgerüstet. Die Möbel bleiben wie auf den Bildern in der Wohnung und können nicht weggebracht werden. • Im Badezimmer ist neben der üblichen Waschmuschel eine Duschkabine. • Im Vorraum befindet sich ein Schrank und eine Garderobe. Da die Wohnung bis dato eine Nichtraucherwohnung ist, sind Nichtraucher bevorzugt. Haustiere sind nicht gestattet. • Straßenbahnlinien 18 6 min. • Buslinie 12A, 14A, 59A 1-5 min. • U-Bahn (U4 Pilgramgasse, Margaretengürtel) 10 min. Die Zentralheizung des Hauses beheizt die, in WZ, Bad und Küche befindlichen, Radiatoren. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 frei und bezugsfertig. Unter Umständen auch bereits im September.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 690,39m²
€ 14,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Objekt und Lage: Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros. Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: flexible Raumteilung Heizung und Kühlung mittels Fan Coils Aluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte Sanitäreinheitentlw. Glas Doppelboden Teppichboden Spiegelrasterleuchten Teeküche Lift Fernwärme Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID - Karten Portierloge (Mo – Fr besetzt von 8: 00 - 17: 00 Uhr) Innenhofbarrierefrei Tiefgarage im Haus Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis Heizwärmebedarf: 52,70kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, mit Videoüberwachung Verkehrsanbindung: Öffentlich erreicht man die U1 Station "Südtiroler Platz" mit den Straßenbahnlinien 18 und 62 binnen 2 Station; S-Bahn Matzleinsdorfer Platz in der näheren Umgebung; Die Nähe zum Margaretengürtel bietet dem Individualverkehr eine sehr gute Erreichbarkeit an die wesentlichen Stadtanbindungen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 106,03m² / 4 Zimmer
€ 21,79 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage des 5. Bezirks - Nähe Naschmarkt Zwischen Naschmarkt und Margaretenstraße in einer ruhigen Seitenlage gelegen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Cafés und Supermärkten. IPerfekt angebunden an das Individual- bzw. öffentliche Verkehrsnetz. WOHNUNGSDETAILSSTOCKWERK: 4BAUJAHR: nach 1950 BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: 106,03 m²ZIMMER: 4MÖBLIERT: Küche u. Bad WM-ANSCHLUSS: vorhanden LIFT: ja TV/INTERNET: Magenta/A1BADEZIMMER: 1TOILETTE: 1RAUMHÖHE: 2,70HEIZUNG: Zentralheizung KELLERABTEIL: vorhanden KÜCHE: ja HWB: 133,16 kWh/m²afGEE: 2,47HIGHLIGHTSLage: zwischen Naschmarkt und Margaretenstrasse Öffentliche Anbindung direkt an U4 Kettenbrückengasse und diverse Busliniensehr hellalle Fenster Richtung Schönbrunner Straße schallgedämmtviel Stauraumviele umliegende Supermärkte, Restaurants und Cafes KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.800.- (exkl. 10%USt.) Betriebskosten: € 256,82.- (exkl. 10%USt) Liftkosten: € 43,95.- (exkl. 10%USt) USt. 10% : € 210,08.-GESAMT: € 2.310,85.- (inkl. USt.) Kaution: € 6.932,55.-Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
