Immobilien mieten in 6844 Altach

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ab 01.12. vermiete ich eine neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in Altach mit Balkon und KFZ-Stellplatz in guter Lage (Parzelle Ober Hub). Die Kleinwohnanlage (8 Einheiten) erhielt kürzlich eine neue Luftwärmepumpe. Die Sanierung der Wohnung (Fußboden, Badezimmer und Küche) ist aktuell im Gange und wird im November abgeschlossen. Ab 01.12. wird die Wohnung neu vermietet. Aufgrund der aktuellen Sanierung ist es etwas schwierig, aussagekräftige Fotos zu inserieren. Eine gemeinsame Besichtigung ist aber gerne jederzeit möglich!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Diese Maisonettewohnung in Altach bietet, was man sonst vom Einfamilienhaus kennt: einen eigenen Eingang, eine rund 50 m² große Terrasse und einen Eigengarten. Auf ca. 98 m² Wohnfläche über zwei Ebenen verteilen sich 4 Zimmer. Damit ist Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Separater Eingang mit großzügigem Vorraum sowie ein zusätzlicher Raum mit ca. 12 m², etwa als Stauraum nutzbar. Wohnebene: Diele mit Garderobe, separate Küche (ca. 14 m²), Wohnzimmer (ca. 18 m²), Esszimmer (ca. 13 m²) und separates WC. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Schlafebene: Zwei Schlafzimmer mit je ca. 13,5 m², Badezimmer und Abstellraum. Highlights Maisonette über zwei Ebenen Separater Eingang Terrasse mit ca. 50 m² Eigengarten, über die Terrasse erreichbar Separates WC Frisch ausgemalt 2 Außenstellplätze inklusive Flächen Wohnfläche: ca. 98 m² Zusatzflächen (Vorraum, Raum EG, Abstellraum): ca. 33 m² Terrasse: ca. 50 m² Konditionen Nettomiete: € 1.100,– Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.500,– 2 Außenstellplätze: in der Miete enthalten Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: sofort Für den Mieter provisionsfrei. Energieausweis Der Energieausweis ist in Vorbereitung. HWB und fGEE werden ergänzt, sobald er vorliegt. Liegt er bei Vertragsabschluss nicht vor, gilt § 7 EAVG 2012. Rechtliche Hinweise Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind ohne Gewähr. Flächen sind Circa-Werte auf Plangrundlage. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Verbindlich ist ausschließlich der schriftliche Mietvertrag.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum vom Rheintal. Das Objekt befindet sich an einer wenig befahrenen Straße mit naher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen A14/N13. Zum Ortszentrum sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, ebenso zum nahe gelegen Erholungsgebiet Alter Rhein. Das Augenmerk liegt vor allem auf der ökologischen Gestaltung des Objekts. Mit Tonziegeln und der Luftwärmepumpe, welche durch den selbst produzierten Strom betrieben wird, können die Betriebskosten gering gehalten werden. Es kann geheizt und gekühlt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil

Klein aber fein: Moderne 1-Zimmerwohnung in Altach zu vermieten! Diese entzückende 1-Zimmerwohnung mit ca. 37,16 m² Wohnfläche im Bauern 21a in Altach ist das ideale Zuhause für Singles, die kompaktes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2019 saniert und präsentiert sich dementsprechend in einem gepflegten und zeitgemäßen Stil. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet angenehm viel Raum zum Wohlfühlen, während die separate Küche eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Wohnangebot. Klein, aber fein – und ideal für alle, die alleine wohnen und dabei auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Lage: Gut angebunden wohnen in Altach: Die Wohnung bietet eine praktische Ausgangslage für alle, die im Alltag flexibel unterwegs sein möchten. Ideal für Singles & Pendler: Besonders attraktiv ist die Lage für Berufstätige und Pendler. Der Bahnhof Altach befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine direkte Anbindung an die Bahnstrecke durch das Vorarlberger Rheintal. Busverbindung in der Nähe: Ergänzend zur Bahn befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe – ideal für Wege innerhalb der Region ohne eigenes Auto. Kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von Altach gut erreichbar. Durch die kompakte Gemeinde lassen sich viele alltägliche Wege unkompliziert erledigen. Raumaufteilung: Küche Ess-Wohn-Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & WCKellerabteil Zusätzlich stehen allgemeine Außenstellplätze vor Ort zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Gesamtmietzins: EUR 614,06 Mietzins Wohnung EUR 117,92 Betriebskosten Wohnung EUR 17,02 Heizkosten Wohnung EUR 749,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Krankenhaus <1.725m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.425m Universität <8.375m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <1.075m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <275m Flughafen <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Altach bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Für weiteren Komfort sorgen ein Lift, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Lager in Altach zu vermieten Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in zentraler Lage von Altach – monatlich kündbar In der Brolsstraße in Altach stehen flexible Gewerbeflächen zur Vermietung. Das Angebot eignet sich ideal für Lagerzwecke. Lager – ca. 50 m² Zusätzlich steht eine ca. 50 m² große Lagerfläche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal zur Lagerung von Waren, Materialien, Werkzeugen oder sonstigen Gegenständen. Mietpreis: € 500,00 monatlich Lager separat oder gemeinsam mietbar monatlich kündbar – maximale Flexibilität vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gute Lage in Altach Miete Lager: € 500,00/Monat Die Flächen bieten eine unkomplizierte und flexible Lösung für Unternehmen und Gewerbetreibende, die kurzfristig nutzbare Werkstatt- oder Lagerflächen in Altach suchen. Einmalkosten: Provision: 1 BMM Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In der Badstraße in Altach steht ab sofort ein großzügiges und vielseitig nutzbares Büro- und Praxisgebäude zur Vermietung. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit zahlreichen Büro-, Besprechungs-, Empfangs- und Nebenräumen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Praxen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch den großzügigen Empfangs- und Rezeptionsbereich sowie zahlreiche separate Büroräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, Sanitärbereiche, Archiv- und weitere Nebenflächen. Im Obergeschoss stehen weitere Büroräume unterschiedlicher Größe, eine Küche sowie zusätzliche Sanitär- und Nebenräume zur Verfügung. Ein großzügiger Raum mit rund 96 m² bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Besprechungs-, Schulungs- oder Gemeinschaftsbereich. Zusätzliche Archiv-, Lager- und Besprechungsflächen befinden sich im Kellergeschoss und bieten wertvollen Stauraum sowie weitere Möglichkeiten für den betrieblichen Alltag. Das Gebäude wird sowohl als Gesamtobjekt als auch – nach Absprache – in Teilflächen vermietet. Dadurch bietet die Immobilie ein hohes Maß an Flexibilität und kann an unterschiedliche Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte angepasst werden. Direkt beim Gebäude stehen Außenstellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich sorgt zudem für einen ansprechenden und professionellen ersten Eindruck bei Mitarbeitern, Kunden und Patienten. Die Flächen eignen sich hervorragend für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Ordinationen, Therapie- und Praxisbetriebe sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Sie legen Wert auf einen modernen Baustil? Sie lieben lichtdurchflutete Räume? • dann sind Sie hier genau richtig. Eine tolle 3-Zimmer Dachwohnung in dieser kleinen modernen Wohnanlage wird frei. Helle Parkettböden ziehen sich durch die ganze Wohnung, das Bad ist mit Fliesen in einem warmen Grau ausgestattet. Die Wände sind überall weiß gehalten. Der geräumige Sanitärbereich ist mit einer großen Dusche mit Regenbrause bestückt, neben dem Waschbecken ist auch noch Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Der Wohnbereich bietet durch die großen Fensterflächen maximale Wohnqualität und die Bodenheizung sorgt für optimale Wärmeverteilung in den Räumen. So können Sie ihre Möbel nach Belieben stellen und es steht einer heimeligen Atmosphäre nichts mehr im Wege. Die Küche ist mit tollen Markengeräten ausgestattet, so macht das Kochen Spaß. Die schöne überdachte Terrasse mit Garten ist nach Süd West ausgerichtet und garantiert Ihnen somit viel Sonnenschein. ...und der i Punkt dieser Wohnung: genießen Sie die den Wohnkomfort einer modernen Wohnung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen zudem auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der i Punkt Immobilien GmbH hin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Rheintal (Bleiche, Götzis). Die Liegenschaft ist an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse (Österreich/Schweiz) befinden sich in der Nähe. Beschreibung: Die Liegenschaft mit den Gst.-Nr 2189 & 2191 verfügt über gesamt 5.068 m² und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße (Bleiche). Die Liegenschaft ist gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert. Die Bebauung hat entsprechend der Baugrundlagenbestimmung durch die Gemeinde Götzis zu erfolgen. Auf das Vlbg. Baugesetz und Raumplanungsgesetz wird verwiesen. Baurechtszins: Auf Anfrage! Dauer des Baurechtes: 30 Jahre (gewünscht) Nebengebühren: Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten Immobilienmaklerprovision: 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt. Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Grundstück in Altach im Baurecht zu verpachten! In Altachs Betriebsgebiet "Große Wies" steht dieses 4.626 m² große Grundstück zur Verpachtung. Das Grundstück ist ab ca. 1.000 m² teilbar. Nutzung für Gewerbe (BB-II Betriebsgebiet). Eckdaten: • Gute Infrastruktur • Sofort verfügbar • Ausmaß ca. 70,00 m x 66,00 m • Baureif erschlossen • Frostsichere Kiesschüttung in Planung Pachtzins Verhandlungsbasis: € 2,00/m² pro Monat zzgl. 20 % USt. = € 9.252,00 zzgl. 20 % USt. pro Monat (indexiert) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Kaution... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zu vermieten ist ein sicherer und zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Altach. Dieser Stellplatz bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug und eine bequeme Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer zentralen Lage in Altach, einer der beliebtesten und lebendigsten Gemeinden in der Region. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, das Ihr Fahrzeug rund um die Uhr schützt. Zugangskontrollen und gut beleuchtete Bereiche sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. • Großzügiger Stellplatz, geeignet für Fahrzeuge aller Größen • Elektronisches Zugangssystem • Beleuchtete und gut gewartete Anlage • Einfahrtshöhe geeignet für die meisten Fahrzeugtypen • Bequeme Zufahrt und breite Fahrgassen für einfaches Parken Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der Qualität und Sicherheit dieses Tiefgaragenstellplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Tiefgaragenstellplatz in Altach zu präsentieren. Sichern Sie sich noch heute einen Platz für Ihr Fahrzeug! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 300,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]