Immobilien mieten in 6800 Feldkirch

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger und beliebter Wohnlage von Feldkirch-Tosters. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz. Derzeit werden Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wird der Parkettboden neu geschliffen, sodass die Wohnung in sehr gutem Zustand übergeben wird. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare mit langfristigem Wohnbedarf, die ruhiges und angenehmes Wohnen schätzen. Ausstattung & Highlights ca. 62 m² Wohnfläche Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse mit Gartenanteil Kellerabteil Allgemeiner Fahrradraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fixer Tiefgaragenplatz Gepflegtes Wohnhaus Mietkonditionen Mietzins Wohnung: € 935 Betriebskosten (inkludiert): € 229 Miete Wohnung gesamt: € 1.164 Tiefgaragenplatz: € 79 Gesamtmiete inkl. TG: € 1.243 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre Verfügbarkeit Die Wohnung ist frei. Derzeit erfolgen Instandhaltungsarbeiten (u. a. Parkettboden schleifen). 👉 Bezug voraussichtlich ab Anfang/Mitte Februar, spätestens ab 01.03. möglich. Lage Ruhige Wohnlage in Feldkirch-Tosters mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Bewerbung & Besichtigung Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über den Online-Bewerbungsbogen: 👉 https://forms.office.com/e/n YJ8QH2b5C Besichtigungen erfolgen nach Vorauswahl.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

In der Steingasse im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes erwartet Sie diese ca. 98m² große 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung überzeugt mit ihren klassischen Altbauraumhöhen und großen Fensterfronten. Sämtliche Zimmer sind zentral vom Gang aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Wc mit Fenster. Sämtliche Möbeln, die sich aktuell in der Wohnung befinden, können kostenlos übernommen werden. Dank des Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €834,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €140,45 zzgl 10% USt. Heizkosten €93,31 zzgl 20% USt. Sonstiges €16,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €119,53 Gesamtbetrag €1204,86 Heizwärmebedarf: 34.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Heimelig Wohnen in Feldkirch-Tisis: Nette 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten! In der Dorfstraße 7-7f in Feldkirch-Tisis erwartet Sie eine heimelige 2-Zimmerwohnung mit 57,48 m² Wohnfläche - ideal für Singles und Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das charmante Raumangebot. Dank der gemütlichen Lage und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für alle, die in Feldkirch-Tisis praktisch und behaglich wohnen möchten. Lage : • Beliebte Wohnlage in Feldkirch: Die Dorfstraße liegt im charmanten Stadtteil Tisis - einem beliebten Wohngebiet von Feldkirch, das für seine gute Infrastruktur bekannt ist. Hier wohnen Sie angenehm zentral und doch naturnah. • Einkaufen & täglicher Bedarf : Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum Feldkirch ist nur wenige Fahrminuten entfernt. • Gastronomie & Restaurants : In Tisis und Umgebung finden sich gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zum Verweilen einladen. Besonders beliebt sind die Lokale entlang der Tisner Straße und im Stadtzentrum Feldkirch. • Öffentlicher Nahverkehr & Mobilität : Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Feldkirch sowie zu den Nachbargemeinden. Der Bahnhof Feldkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen. Raumaufteilung: • Diele • Küche • Ess-Wohnzimmer • Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne & WC • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 600,22 Mietzins Wohnung EUR 120,30 Betriebskosten Wohnung EUR 74,48 Heizkosten Wohnung EUR 95,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 890,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Loft

Diese lässige Loftwohnung befindet sich in der Gymnasiumgasse 2, mitten im Herzen der Feldkircher Altstadt ? einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Vorarlbergs. Wer hier wohnt, lebt nicht nur in einem Gebäude mit Seele, sondern profitiert auch von einer der gefragtesten Lagen der Region. Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar ? sei es der Bäcker ums Eck, feine Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen, Apotheken, Banken oder der beliebte Feldkircher Wochenmarkt. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Montforthaus, das Theater am Saumarkt oder das Schattenburgmuseum liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihr unverwechselbares Flair und das lebendige Umfeld. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche. Raumaufteilung: Diele WC Großer Wohn-/Essbereich Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer Sonstige Infos: Die Wohnung ist ab 01.02.2026 verfügbar, Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen! Nebenkosten: * Kaution 3 Bruttomonatsmieten * Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

+ Ruhige Lage + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Durchdachter Grundriss + Balkon mit tollem Panorama + Separates WC Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist in zwei gut geschnittene Zimmer unterteilt. Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Nutzung aller Bereiche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum schafft. Ein separates WC ergänzt die funktionale Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur in Feldkirch suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilweise modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Top W 6) in der Schregenbergstraße 54, Feldkirch-Tosters. Das 1989 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer wurden frisch renoviert und mit einem hochwertigen Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 78 m² Außenbereich: ca. 8 m² Sonnenbalkon mit Entspannungsgarantie Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro (oder zweites Schlafzimmer), separate Küche, Vorraum, Bad und WC Parken: Ein eigener Garagenplatz (GA 11) ist im Angebot enthalten Zustand: Einzugsbereit, Böden in den Haupträumen neu verlegt Ausstattung & Besonderheiten: Küche: Funktionale Einbauküche inklusive eines neuwertigen, freistehenden Kühlschranks. Möblierung: Eine hochwertige, erst ein Jahr alte Couch im Wohnzimmer kann übernommen werden. Weitere solide Bestandsmöbel verbleiben auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung. Lage & Pendler-Vorteile: Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Tosters. Die Lage ist ein strategischer Volltreffer für Pendler und Grenzgänger: Grenznähe: Die Übergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für alle, die grenzüberschreitend arbeiten. Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Autobahn A14 ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz oder Bludenz. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und die Feldkircher Innenstadt sind schnell erreichbar, während man zuhause die Ruhe einer Sackgassenlage genießt. Einkommensnachweis: Zur langfristigen Sicherstellung des Mietverhältnisses wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. 3.000€ monatlich vorausgesetzt. (Bitte reichen Sie als Nachweis die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate ein.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Reichenfeldgasse 8a in Feldkirch überzeugt durch seine besondere Lage. Obwohl das Haus im Zentrum von Feldkirch liegt, befindet es sich in einer ruhigen Lage und dank des angrenzenden Naherholungsgebiets mitten im Grünen. Im 2014 errichteten Haus befinden sich 5 Praxis- und Geschäftsflächen sowie 29 Wohnungen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine exklusive Dachgeschosswohnung, die Sie bequem zu Fuß oder barrierefrei mit dem Aufzug erreichen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen nachhaltig über eine Wärmepumpe mit Erdsonde. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von knapp 58 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie eine Kochinsel mit Herd, Backofen und integriertem Dunstabzug. Die drei weiteren Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen, sind dank der großen Fenster besonders hell und bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Im Eingangsbereich steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. Das WC ist separat in einem eigenen Raum untergebracht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 77 m2 große, umlaufende Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Außenabstellraum mit rund 7 m² bietet praktischen Stauraum. Die bisher vorhandenen Holzdielen wurden durch hochwertige Steinplatten ersetzt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum, ein Kindergarten, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Banken sowie Handels- und Gastronomiebetriebe. Das Zentrum ist in wenigen Minuten über den Geh- und Fahrradweg, der über die Illbrücke führt erreichbar. Das Naherholungsgebiet Reichenfeld liegt direkt vor der Türe. Die Rheintalautobahn-Anschlussstelle Feldkirch-Frastanz erreichen Sie in nur 1,5 Kilometern. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt und der Bahnhof ist zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort äußerst attraktiv. Die Grenze zum Fürstentum Liechtenstein liegt nur 2,5 Kilometer vom Standort entfernt. Busse nach Liechtenstein fahren direkt von der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive über den Dächern von Feldkirch: Schmiedgasse 4, 6800 Feldkirch In exklusiver Lage in Feldkirch, gegenüber dem Rathaus befindet sich die große helle Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 83m² mit einer riesigen 47m2 sonnigen Terrasse. Schlafzimmer 22,23m² Wohnen 28,36m², Essen 13,48m² und Küche 13,49m² Badezimmer 4,06 m² WC 2,39 m² Ziel war es eine top moderne lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Mitten der Innenstadt zu schaffen. 2016 wurde das Haus neu renoviert und erschlossen. Großes Stiegenhaus und großer Lift. Von drei Seiten zugänglich. Trotz der zentralen Lage sehr ruhig und Licht durchflutet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,75 m² und Balkon - nähe LKH - grenznah zu FL/CHca. 200 m zur Bushaltestelle (3 Gehminuten) ca. 500 m zum Landeskrankenhaus Feldkirch (8 Gehminuten) ca. 2 km zur Grenze Liechtenstein / Schaanwald (5 Autominuten) Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage im beliebten Stadtteil Feldkirch-Tisis. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1966, das 2018 umfassend saniert wurde. Weitere Modernisierungen sind bereits beschlossen und sichern ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnfläche von ca. 74,75 m² überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung mit hellen, großzügigen Zimmern. Ein Balkon mit ca. 2,5 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Raumaufteilung Raum Fläche Kochen ca. 8,69 m² Wohnbereich ca. 17,29 m² Badezimmer ca. 4,45 m² WC ca. 1,72 m² Eingang / Gang ca. 14,19 m² Zimmer 1 ca. 11,34 m² Zimmer 2 ca. 16,81 m² Balkon ca. 2,50 m² Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie allgemeine Autoabstellplätze. Ausstattung & Besonderheiten Sanierung 2018, weitere Arbeiten bereits beschlossen Helle, freundliche Räume Praktische und schöne Raumaufteilung Balkon für gemütliche Stunden Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Allgemeine Autoabstellplätze vorhanden Geplante Sanierungen Allgemeinflächen Erneuerung der Eingangsportale inkl. Briefkasten- und Gegensprechanlage Neue Treppengeländer Erweiterung der Parkplätze Neueindeckung des Daches Reinigung der Fassade Wohnungen Erneuerung sämtlicher Fenster inkl. Sonnenschutz Neue Balkongeländer Erneuerung der Wohnungstüren (Schall- und Brandschutz) Moderne Gegensprechanlage Während dieser Arbeiten wird auf ein gepflegtes und sicheres Bauumfeld geachtet. Kostenübersicht Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 1.144,00 inkl. USt., zuzüglich Betriebskosten-Akonto € 143,07 sowie Heizkosten-Akonto € 53,10.Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.340,17 inkl. USt. Während der Dauer der Sanierungsarbeiten wird eine Mietzinsreduktion in Höhe von € 180,00 brutto monatlich gewährt. Die reduzierte Gesamtmiete beläuft sich somit auf € 1.160,17 inkl. USt. (inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto). Eckdaten Wohnfläche: ca. 74,75 m²Balkon: ca. 2,5 m²Baujahr: 1966 Sanierung: 2018 Umfassende weitere Sanierungen beschlossen Kellerabteil vorhanden Allgemeine Autoabstellplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In der Drevesstraße 8 erwartet dich ein charmantes, ca. 25 m² großes Studio im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit seiner zentralen, aber dennoch ruhigen Lage bietet es den idealen Ausgangspunkt für dein neues Zuhause – das Stadtzentrum von Feldkirch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Apartment ist bequem mit dem Lift erreichbar und kann sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen. Die Miete umfasst bereits die Betriebs- und Heizkosten, lediglich der Stromverbrauch wird separat nach deinem individuellen Verbrauch abgerechnet. Das Apartment eignet sich perfekt für alle, die eine kompakte, zentral gelegene Wohnlösung mit flexiblem Einzug suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne barrierefreie Wohnung. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, womit Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist durch große Fenster lichtdurchflutet, und sorgt für ein wohliges Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit modernen sanitären Einrichtungsgegenständen ausgestattet und als Highlight verfügt dieses über eine Fliesendusche. Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang auf die Terrasse und in den Garten runden diese Wohnung ab.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Jugendstil trifft Großzügigkeit - Wohnen mit Charakter in der Carinagasse 4, Feldkirch Die reich dekorierte barockisierende Villa mit Polygonerker samt Zwiebeltürmchen wurde in den Jahren 1912/13 erbaut. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilhaus in der Carinagasse 4 - einer zentral gelegenen Wohnstraße in Feldkirch. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur, hohe Räume, großzügige Grundrisse und zahlreiche charmante Details, die den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende widerspiegeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss ein repräsentatives Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, oder Familien , die stilvoll wohnen und zugleich bequem von zu Hause aus arbeiten möchten. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich ein oder zwei Arbeitszimmer problemlos einrichten - perfekt für konzentriertes Homeoffice. Die großzügigen Fensterfronten und Veranden sorgen für helle Räume und einen reizvollen Blick in die Umgebung. Die Raumhöhen , originalen Tür- und Fensterformate sowie die stilvolle Grundrissgestaltung unterstreichen den historischen Charakter der Liegenschaft. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich / Gang als zentraler Verteilerraum 4 großzügige Zimmer - eines davon mit Balkon und anschließender Veranda Große Küche mit eigenem Vorratsraum (Speis) und Zugang zu einer zusätzlichen Veranda und einem Nebenraum/Abstellraum Badezimmer und separates WC Abstellfläche im Keller Carportplatz Nach Absprache besteht die Möglichkeit ein abgetrennter Bereich des Gartens zu nutzen. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich derzeit in freundlicher Auffrischung , um den historischen Stil mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. In der Küche , im WC und im Vorraum wurde ein neuer Boden verlegt. Die bestehende Küche wird adaptiert - kleine Veränderungen mit großer Wirkung, die das gepflegte Gesamtbild abrunden. Zur optischen Aufwertung der Fliesenrückwand wird eine Ablagefläche montiert, die kleinere Unebenheiten der Fliesen ausgleicht und gleichzeitig Ablagefläche bietet. Gebäude und Stil Das Haus ist ein gepflegtes Jugendstilgebäude mit charakteristischer Fassade und architektonischen Details aus der Zeit um 1900. Hohe Räume, Stuckverzierungen und Holzdetails verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme, der heute nur noch selten zu finden ist. Lage Die Carinagasse zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Feldkirchs - ruhig, grün und dennoch nahe zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Feldkirch sowie die Liechtensteinerstraße mit Anschluss an das regionale Straßennetz liegen in der Nähe. Der beigefügte Grundriss Skizze gilt zur Veranschaulichung - leichte Abweichungen sind vorhanden. Besonderheiten Großzügige Wohnfläche mit klassischem Altbaucharme Hohe Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten Tolle Lage in gepflegtem Jugendstilhaus Nähe zur Altstadt Feldkirch und zur Grenze Liechtenstein Gesamtmietzins: EUR 1.540,41 Mietzins Wohnung EUR 449,59 Betriebs- und Heizkosten Wohnung EUR 1.990,00 Gesamtmietzins Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 6.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]