Immobilien mieten in Vorarlberg

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Im renommierten Silvretta Shoppingcenter im Herzen von Schruns gelangt ein großzügiges Geschäftslokal (TOP 02) mit einer Gesamtfläche von rund 406 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich auf Ebene 02 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen. Die Einheit umfasst: eine großzügige Verkaufsfläche Lagerflächen Sozial- und Sanitärräume Tiefgaragenplätze stehen den Kunden des Shoppingcenters zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung – ein echter Standortvorteil! Nachbarschaft & Ankermieter Das Center punktet mit einem ausgewogenen Branchenmix und etablierten Mietpartnern, darunter: Intersport Vorarlberg (Familie Fischer) NKDBIPA Parfumerien BUCH & SPIELE Welt Friseur LIEBHAARCafé Josefsplatz MAX UND STELLA Moden Eisplatzl Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Büro- und Ärztezentrum mit folgenden Mietern: Dr. Tobias Walter, praktischer Arzt Physiotherapie Kessler WIGE Montafon Intersport Vorarlberg Zentralbüro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und hochwertiger Ausstattung zu vermieten! In der Bahnstraße 11 in Altach erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche, das modernen Wohnkomfort mit einer eleganten, durchdachten Raumgestaltung verbindet. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein hochwertiges Ambiente für stilvolles Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offen gestalteten Küche-Ess-Wohnbereich als zentralem Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Gang, ein separates WC sowie einen Technikraum. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer sowie ein kompakter Arbeitsraum, der sich ideal als Homeoffice eignet, jedoch nicht als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Bad & WC sowie eine zusätzliche Terrasse runden das Raumangebot ab. Die Außenbereiche bieten mit Garten, Gartenhaus, Garage und Carport zusätzlichen Komfort und viel Platz für Erholung und Alltag. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Qualität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Lage: Ruhige, exklusive Wohnlage in Altach mit angenehmer Nachbarschaft Sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern und täglichen Einrichtungen Rasche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Autobahn Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse WCTechnikraum Obergeschoss: Gangzwei Zimmer Arbeitszimmer (kleiner Raum, ideal als Homeoffice / Arbeitsbereich, nicht als Schlafzimmer geeignet) Badezimmer mit Bad & WCTerrasse Sonstiges: Gartenfläche mit Gartenhaus Garage Carport Gesamtmietzins: EUR 1.900,00 Mietzins Die Betriebskosten werden dem Mieter direkt vorgeschrieben. Die Prämie für die Gebäudeversicherung sowie die Grundsteuer sind bereits im Mietzins enthalten. Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 5.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <425m Krankenhaus <2.525m Klinik <8.675m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <700m Universität <9.100m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <1.725m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <775m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomie mit Barbetrieb zu vermieten! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Gastronomielokal mit integriertem Barbetrieb und einer Nutzfläche von ca. 220 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomen, die ein Restaurant, Café, Bistro oder eine Kombination aus Gastronomie und Barbetrieb realisieren möchten. Der zukünftigen Mieter hat Möglichkeit, das Lokal nach eigenen Vorstellungen und Konzepten zu gestalten. Aufteilung: (Grundriss kann von der Realität abweichen) • Eingangsbereich • Toiletten • Cafe-Bistro • Gastronomie • Küche • Lager • Gastgarten Parkplätze vor den Gebäude sind vorhanden. Miete: € 3.000,00 Betriebskosten: ca. € 280,00 Heizkosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen das Besondere in absoluter Top-Lage? In der begehrten Deuringstraße 9 in Bregenz wartet diese perfekt aufgeteilte 51 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss auf neue Mieter. Die Immobilie befindet sich in einem etwas älteren, aber absolut gepflegten und tadellosen Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Durchdachter Grundriss: Die 51 qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der für extra Stauraum sorgt. Gemeinschaftliche Dachterrasse: Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Balkon, dafür glänzt das Gebäude mit einer wunderschönen, gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrasse. Perfekt, um nach Feierabend die Sonne und den Ausblick zu genießen! Lage, Lage, Lage: Mitten in Bregenz und doch ruhig gelegen. Die Deuringstraße zählt zu den absoluten Top-Adressen der Stadt. Das Seeufer, die Altstadt, Kulturangebote sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 qm ist im Mietpreis bereits inkludiert. Kosten und Optionen: Die Gesamtmiete beträgt 840,– € (bestehend aus 680,– € Hauptmietzins und 160,– € Betriebskosten-Akonto). Optionaler Tiefgaragenplatz (ab 01.11. frei, evtl. früher): Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der vollautomatischen Untergrund-Paletten-Tiefgarage dazugemietet werden. Wichtiger Hinweis zum Stellplatz: Aufgrund des vollautomatischen Systems ist der Parkplatz exklusiv für Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,75 m und einem maximalen Gesamtgewicht von 1.750 kg geeignet (z.B. Kompaktwagen, Limousinen; nicht für große SUVs/Vans geeignet). 51 qm basieren auf einem gemessenen Wert. Der genaue Quadratmeteranteil kann abweichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in bester Bregenzer Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Lauterach Diese charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Lauterach und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 47 m² Wohnfläche. Besondere Highlights sind die verglaste Veranda, der überdachte Wintergarten sowie der großzügige Gartenanteil mit rund 110 m², der viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für ? 50,- monatlich zusätzlich angemietet wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Lauterach Diese charmante, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage im Herzen von Lauterach und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 47 m² Wohnfläche. Besondere Highlights sind die verglaste Veranda, der überdachte Wintergarten sowie der großzügige Gartenanteil mit rund 110 m², der viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Eine Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 9 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 50,- monatlich zusätzlich angemietet wird. Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Lauterach. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur 2-5 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Lauterach ist in rund 10-15 Gehminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der für eine warme und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Die neu eingebaute Küche überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet eine zeitlose, hochwertige Ausstattung. Sämtliche Wände wurden neu verputzt und frisch ausgemalt, wodurch die Wohnung bezugsfertig und in einem sehr gepflegten Zustand ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2-Zimmer | Terrasse | Traubengasse | Wohnküche Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in der Traubengasse, Altach Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Altach bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Das Objekt befindet sich in der begehrten Traubengasse und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die hochwertige Bauausführung. Objektdetails: Lage: Traubengasse, Altach Zimmer: 2 Zimmer mit Wohnküche Etage: 1. OG Baujahr: 2010 Terrasse: Vorhanden, für entspannte Stunden im Freien Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ( € 100,00) Heizsystem: Erdwärme Pumpe mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich harmonisch in die offene Wohnküche integriert. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern gewähren auch Zugang zur gemütlichen Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für passionierte Hobbyköche. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und ist so konzipiert, dass Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine moderne Erdwärme Pumpe betrieben wird. Dies gewährleistet nicht nur einen nachhaltigen Energieverbrauch, sondern auch angenehme Wärme in allen Räumen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Lage: Die Traubengasse in Altach bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der Traubengasse vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Die hochwertige Bauweise und die nachhaltige Energieversorgung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Einteilung: • Diele • Badezimmer mit Badewanne/Toilette • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Terrasse • Keller • Tiefgaragenabstellplatz Einmalkosten: Mietvertragserstellung € 500,00 Kaution: 3 BMM Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in Lustenau (6890) ist ein Neubau und ab August verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 80 m², dazu kommen eine Terrasse mit 10 m² sowie ein Garten mit 40 m². Die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 1.575 Euro, wovon 375 Euro auf Betriebskosten entfallen. Eine Provision fällt nicht an, die Kaution beträgt 4.000 Euro. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen Keller. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Geheizt wird mit Gas über eine Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die zu vermietende 3-Zi-Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage. Sie können sich über einen durchdachten Grundriss freuen, der helle und großzügige Räume bereit hält. Das Raumprogramm beginnt mit dem Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich, von dem man auf die ca. 8,88 m² große Terrasse gelangt. Vom Küchenbereich gelangen Sie in beide Schlafzimmer. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein. Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 4,47 m² im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Höchst, nur etwa 10 Minuten vom Bodensee und dem beliebten Naherholungsgebiet Rohrspitz entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze eignet sie sich auch ideal für Pendler. Sie betreten die Wohnung über ein helles, offenes und lichtdurchflutetes Stiegenhaus, das zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und ausgewählten Materialien. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Regendusche sowie eine beleuchtete Duschnische. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist offen mit der neuen Küche inklusive Kücheninsel sowie dem beheizbaren, lichtdurchfluteten Wintergarten verbunden. Hochwertiger Eichenparkett aus Kanada sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. In den Sommermonaten laden die neue Terrasse und der südseitig gelegene Gemeinschaftsgarten zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen großen Keller sowie einen separaten, neuen Waschraum. Diese bieten zusammen rund 25 m² zusätzliche Nutzfläche. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich gern unter [E-Mail-Adresse entfernt] melden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, bietet die Wohnung eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre. Eröffnet wird die Wohnung durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt. Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Das Badezimmer erreichen Sie anschließend auf der linken Seite, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegt das zweite und somit auch das größere der beiden Zimmer, welches mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Zudem steht eine moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Gastronomie

Im Herzen von Hohenems erstrahlt diese besondere Gastronomiefläche in einem ansprechenden Ambiente im generalsanierten, denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert). Die Gastronomiefläche zeichnet sich durch Ihre exklusive Architektur aus, welche durch ein einzigartiges Gewölbe mit einem besonderen Grundriss ausgestattet wurde. Die hochwertige Grundausstattung aus Eichendielen am Boden und an der Decke, verflieste Sanitärräume, getrennte WC's, separates Pissoir, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, ein modern durchdachtes Beleuchtungskonzept, runden die besondere Ausstattung ab. Der Außenbereich verfügt eine beleuchtende Markise, welche eine einladende Atmosphäre bietet und direkt gegenüber dem Begegnungsplatz am Salomon-Sulzer-Sall liegt. Die Vorzugslage sichert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, usw.) können Sie zu Fuß erreichen. Ebenso schnell sind Sie beim Bahnhof und profitieren von optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gerne können Sie sich selber mit einer Besichtigung vor Ort überzeugen.... [Mehr]