Immobilien mieten in 6063 Rum

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung steht ab November wieder zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches 1964 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 62 Quadratmeter und überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Diese teilweise möblierte Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einer Fläche von 18 Quadratmetern, das ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet. Schlafzimmer: 18,19m² Wohn-, und Essbereich: 19,4m² Küche: 10m² Abstellraum: 1,6m² Vorraum: 7,62m² Bad: 3,2m² WC: 1,6m² Loggia: 3m² Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Eine 3m² große Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem wurden die Fenster der Wohnung vor ca. fünf Jahren auf den neuesten Stand gebracht, was für hervorragende Isolierung und geringen Energieverbrauch sorgt. Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft, da sie über eine gute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, eine Bank, eine Bäckerei, verschiedene Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Energieausweis vorhanden. Weiters verfügt die Wohunung über einen Garagenplatz.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Büroeinheit zur Vermietung zwischen Innsbruck und Hall in Tirol im 2. OG mit Aussicht Heizung derzeit Gas, wird auf Grundwasserwärmepumpe umgestellt lichte Breite Personenlift 80cm Teeküche Treppenlift bei Zugang wird erstellt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Absolute Frequenzlage zwischen Innsbruck und Hall in Tirol mit Werbemöglichkeit am Haus, 20.000 PKWs pro Tag Bushaltestellen für die Buslinien nach Innsbruck und Hall in Tirol in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle und ÖBB-Bahnhof in der Nähe... [Mehr]

#Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Erreichbarkeit: Diese neuwertige Einheit in Rum bietet optimale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Therapiebereich, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer individuellen Praxisvorstellungen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können vollständig an Ihre medizinischen Anforderungen angepasst werden – von großzügigen Empfangs- und Wartebereichen über Behandlungsräume bis hin zu individuellen Therapie- und Arbeitsbereichen. So entsteht eine Praxis, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Ihren Patienten ein angenehmes und modernes Umfeld bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der optimalen Nutzbarkeit für kunden- und patientenorientierte Konzepte. Die barrierefreie Erschließung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug gewährleisten einen komfortablen Besuch für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die flexible Raumgestaltung und die moderne Gebäudestruktur eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungen im Gesundheitsbereich – beispielsweise Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Therapiezentren oder andere medizinische Dienstleistungsangebote. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Praxisidee und schaffen Sie einen modernen Gesundheitsstandort, der perfekt zu Ihrer fachlichen Ausrichtung und Ihren Ansprüchen passt.... [Mehr]

#Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Erreichbarkeit: Diese neuwertige Einheit in Rum bietet optimale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Therapiebereich, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer individuellen Praxisvorstellungen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können vollständig an Ihre medizinischen Anforderungen angepasst werden – von großzügigen Empfangs- und Wartebereichen über Behandlungsräume bis hin zu individuellen Therapie- und Arbeitsbereichen. So entsteht eine Praxis, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Ihren Patienten ein angenehmes und modernes Umfeld bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der optimalen Nutzbarkeit für kunden- und patientenorientierte Konzepte. Die barrierefreie Erschließung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug gewährleisten einen komfortablen Besuch für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die flexible Raumgestaltung und die moderne Gebäudestruktur eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungen im Gesundheitsbereich – beispielsweise Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Therapiezentren oder andere medizinische Dienstleistungsangebote. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Praxisidee und schaffen Sie einen modernen Gesundheitsstandort, der perfekt zu Ihrer fachlichen Ausrichtung und Ihren Ansprüchen passt.... [Mehr]

#Büro

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss. Ausgerichtet nach Süd-Osten sind alle Büroräume bestens mit Tageslicht versorgt. Im Hauses Bundesstraße 23 in Rum sind viele namhafte Firmen tätig und bietet durch die Frequenzlage auch gute Werbemöglichkeiten. Diese zur Miete stehende Einheit umfasst ca. 115 m², aufgeteilt in vier Büros und einen Archiv-/Lagerraum. Gegenüber finden Sie die Toiletten, die Reinigung ist in den Betriebskosten enthalten. Selbst die Stromkosten werden pauschal in die BKs eingerechnet.... [Mehr]

#Büro

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man diese lichtdurchflutete Büroeinheit im zweiten Obergeschoss des Hauses Bundesstraße 23 in Rum . Die Einheit umfasst ca. 197 m² und verfügt über einen Empfangs-/Wartebereich, vier Büroräume (auf fünf erweiterbar), eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche. Sollten Sie nicht die gesamte Einheit benötige, ist eine Untervermietung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die angebotene befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mietwohnhauses mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre Ausstattung und die ausgezeichnete Lage. Der offene Wohn-Küchen-Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Herd mit Ceranfeld, Spüle, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, eleganten Badezimmermöbeln, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster, das Tageslicht und frische Luft hereinlässt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die von einer eigenen Gastherme gesteuert wird – es handelt sich um keine Gemeinschaftsheizung – Kosten separat. Ein kostenloser TV-Anschluss über die Sat-Hausanlage ist ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Garagenabstellplatz. Infrastruktur: Bushaltestelle Richtung Innsbruck und Hall nur 100 Meter entfernt Autobahnauffahrt Hall-West in ca. 3 km erreichbar Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar Das nahegelegene Naherholungsgebiet Naturpark Karwendel lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Einziehen und wohlfühlen – keine Provision, keine Vertragserrichtungskosten! Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten, was eine unkomplizierte und kostensparende Abwicklung ermöglicht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 291 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Bestandsgebäudes an der gut frequentierten Bundesstraße in Rum, nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. Der Standort überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude ermöglichen eine komfortable Anfahrt. Flexible Raumstruktur & Anpassung im Zuge der Sanierung Aktuell verfügt die Bürofläche über 9 separat abgetrennte Büroräume sowie einen eigenen Besprechungsraum und bietet damit eine solide Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Zuge der geplanten Sanierung kann die Raumaufteilung sowie die Ausstattung in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden. So entsteht ein Büro, das funktional und wirtschaftlich genau auf Ihre betrieblichen Anforderungen zugeschnitten ist. Weitere Ausstattungsmerkmale & Vorteile: • Eigene WC-Anlagen für Damen und Herren • Zusätzliche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar • 2 Tiefgaragenplätze im Mietpreis inkludiert • Weitere Stellplätze optional verfügbar • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Verkehrsgünstige Lage nahe Innsbruck Die Lage an der Bundesstraße gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Sichtbarkeit des Unternehmensstandortes. Sowohl die Anbindung an Innsbruck als auch an das Umland ist ausgezeichnet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Bürofläche persönlich und besprechen die möglichen Ausbau- und Sanierungsvarianten im Detail. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung. Nebenkostenübersicht • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %) • Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer Hinweis Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Rum, östlich von Innsbruck. Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Gebäude, in dem bereits gewerbliche Betriebe angesiedelt sind. Die gegenständlichen Flächen umfassen eine Bürofläche inklusive Nebenräume und WC-Anlagen sowie drei zusätzliche Lagerflächen. Die Bürofläche kann separat angemietet werden, je nach Bedarf können eine, zwei oder alle drei Lagerflächen ergänzend hinzugemietet werden. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 351 m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Lagerfläche 3: ca. 72 m² (mit Anlieferungsrampe) Obergeschoss: Büro: ca. 117 m², aufgeteilt wie folgt:• Offene Bürofläche (bei Bedarf unterteilbar): ca. 84 m²• Nebenraum 1: ca. 11 m²• Nebenraum 2: ca. 16 m²• Getrennte WC-Anlagen (Damen/Herren): ca. 6 m²Lagerfläche 1: ca. 67 m²Lagerfläche 2: ca. 95 m²Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns bei einer Befristung kürzer als 2 Jahre 1 Bruttomonatsmiete, bei einer Befristung von mindestens 2 jedoch nicht länger als 3 Jahre 2 Bruttomonatsmieten und sofern unbefristet oder länger als 3 Jahre befristet 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt als Provision in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Attraktive Büroräumlichkeiten in TOP Lage und mit toller Infrastruktur von 350 bis 2.800 m2 in toller Lage in Neu Rum zur Anmietung Noch ist eine flexible Aufteilung möglich. Erdgeschoss: 2021 m²2. OG: 757 m²70 fix zugewiesene Autoabstellplätze im Freien für Mitarbeiter sowie ca. 30 Kunden/Besucher Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]