Immobilien mieten in 6112 Wattens

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk ca 453 m² groß - und sind noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und Stock fertiggestellt - und binnen 8 Wochen beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthalten zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = 100.- inkl. Nebenkosten AAP = € 50 - inkl. Nebenkosten Schnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage , welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig - so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Quartier am Brandgut befindet sich in sehr guter Lage, im Osten der Marktgemeinde Wattens und südlich der allseits bekannten Swarovski Kristallwelten. Es ist direkt an der an der Bundesstraße B171 gelegen und dadurch mit dem PKW, Fahrrad und Linienbus sehr gut erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder auch fußläufig zu erreichen. Ein entsprechendes Carsharing Angebot und das öffentliche Regio Flink-Taxi (kostenlos für VVT-Kunden, https://www.vvt.at/regioflink) bietet weitere Möglichkeiten der schnellen Anbindung an den Bahnhof.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 202436 Wohneinheiten auf drei Etagen Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Die Nordwest ausgelegte Wohnung besteht aus: Garderobe Wohnen/Kochen/Essen Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss2 Schlafzimmer Balkon Abstellraum In der Wohnung sind runde Stützsäulen aus Beton vorhanden! Im Mietpreis enthalten: Einbauküche mit Geräten, auch Mikrowellenherd und Geschirrspüler Kellerabteil Bad mit Spiegelschrank, Unterschrank und Duschtrennwand aus Glas Ablöse Inventar: Es besteht die Möglichkeit das gepflegte Inventar dem Mieter abzulösen. Alle Rechnungen zur Anschaffung des Inventars sind vorhanden. Warmwasseraufbereitung: Dezentral ( E-Boiler) Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen Beheizung: Die Wärmeabgabe erfolgt über Unterflurkonvektoren (Heizung/Kühlung) Lüftungsschlitze im Boden unterhalb der Fenster. Klingelanlage: Türklingel Wohnungseingang Gegensprechanlage TV / Internet: Anschluss über Kabelanbindung HAll Citynet, A1, Magenta, Glasfaser Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <775m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.725m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <850m Universität <6.475m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <9.700m Sonstige Bank <700m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <1.000m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

In verkehrsgünstiger Lage von Wattens gelangen - unweit der Kristallwelten und direkt an der Bundestraße B171 gelegen - zwei moderne Büroeinheiten mit jeweils ca. 453m² zur Neuvermietung. Eine Teilung der Flächen ist denkbar. Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht direkt beim Objekt zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

In verkehrsgünstiger Lage von Wattens gelangen - unweit der Kristallwelten und direkt an der Bundestraße B171 gelegen - zwei moderne Büroeinheiten mit jeweils ca. 453m² zur Neuvermietung. Eine Teilung der Flächen ist denkbar. Die Autobahnanschlussstelle Wattens ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht direkt beim Objekt zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Im Gewerbegebiet von Wattens gelangt eine attraktive Gewerbeimmobilie mit zwei Hallen (ca. 1.108m² und ca. 1.500m² ) zur Vermietung. Diese können gemeinsam als auch einzeln angemietet werden (Hallen nicht unterteilbar). Die Immobilie ist durch ihre Lage unweit des Autobahnanschlusses Wattens leicht erreichbar und auch mit schweren LKW‘s anfahrbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Wattens zu vermieten In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung. Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten: ein separates Büro zwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden können eine separate Küche ein Badezimmer mit Dusche und WC Das Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte. Highlights der Immobilie: ca. 60 m² Geschäftsfläche großzügiger Empfangsbereich große Fensterfronten mit guter Sichtbarkeit frequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattens flexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens. Kosten im Überblick: - Miete netto € 890,- - Betriebskostenpauschale € 100,- - Akonto Strom € 42,50 - Gesamtmiete netto € 1032,5 zzgl. Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5 Gesamtsumme brutto € 1.239,- - Kaution € 3.700,- - Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt, das über drei Geschoße (Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß) verfügt, besteht aus Lagerflächen, Büroflächen und Schauräumen und ist teilbar.

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt, das über drei Geschoße (Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß) verfügt, besteht aus Lagerflächen, Büroflächen und Schauräumen und ist teilbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

#WG-geeignet #Balkon

Vermiete 3 Zimmer Wohnung in Wattens/ Wg tauglich Detailinformationen: Volderer Weg 36, 6112 Wattens, Österreich, Aufteilung: Wohnfläche ca. 84 m² Gesamtzimmeranzahl 3 , auch WG tauglich Schlafzimmer 2, Bäder 1. Toiletten 1, Balkone: 2 (ost und westseitig), Keller: vorhanden. Etage: Hochparterre Warmmiete: € 1.490, Verfügbarkeit: September 2026 (nach Vereinbarung) Kaution: 3 Monatsmieten Beschreibung: Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkone. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieser bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden im Freien. Von der gemütlichen Wohnküche aus gelangt man auf den ostseitigen Balkon, wo man die Frühsonne genießen kann. Wattens ist 20km von Innsbruck entfernt und mit Bus, Zug oder Auto leicht und rasch zu erreichen. Die Wohnung befindet sich 2 KM (20min zu Fuß, 5 min mit dem Rad) vom Bahnhof entfernt. Mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Innsbruck in 17min.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Vermiete 3 Zimmer Wohnung in Wattens Detailinformationen: Volderer Weg 36, 6112 Wattens, Österreich, Aufteilung: Wohnfläche ca. 84 m² Gesamtzimmeranzahl 3 , auch WG tauglich Schlafzimmer 2, Bäder 1. Toiletten 1, Balkone: 2 (ost und westseitig), Keller: vorhanden. Etage: Hochparterre Warmmiete: € 1.490, Verfügbarkeit: September 2026 (nach Vereinbarung) Kaution: 3 Monatsmieten Beschreibung: Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkone. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieser bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden im Freien. Von der gemütlichen Wohnküche aus gelangt man auf den ostseitigen Balkon, wo man die Frühsonne genießen kann. Wattens ist 20km von Innsbruck entfernt und mit Bus, Zug oder Auto leicht und rasch zu erreichen. Die Wohnung befindet sich 2 KM (20min zu Fuß, 5 min mit dem Rad) vom Bahnhof entfernt. Mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Innsbruck in 17min.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Wattens zu vermieten In zentraler Lage von Wattens, direkt neben dem Schwimmbad in der Dr.-Karl-Stainer-Straße, gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet und sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet. Durch die Lage an einer gut frequentierten Fußgängerpassage profitieren Sie von laufender Kundenfrequenz und optimaler Werbewirkung. Beim Betreten des Lokals gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich hervorragend als einladender Empfangsbereich gestalten lässt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räumlichkeiten: ein separates Bürozwei getrennte Räume, die flexibel als Behandlungs-, Arbeits- oder Beratungsräume genutzt werden könneneine separate Kücheein Badezimmer mit Dusche und WCDas Objekt wurde zuletzt als Tattoo-Studio genutzt und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal für Dienstleistungsbetriebe, Studios, Kosmetik, Praxisräume, Büro oder ähnliche Nutzungskonzepte. Highlights der Immobilie: ca. 60 m² Geschäftsflächegroßzügiger Empfangsbereichgroße Fensterfronten mit guter Sichtbarkeitfrequenzstarke Lage neben dem Schwimmbad, Sportplatz Wattensflexible Raumaufteilung mit mehreren getrennten Räumen Küche sowie Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in zentraler Lage von Wattens. Kosten im Überblick:• Miete netto € 890,-• Betriebskostenpauschale € 100,-• Akonto Strom € 42,50- Gesamtmiete netto € 1032,5zzgl. Ust in der jeweilig gesetzlichen Höhe, derzeit 20% € 206,5Gesamtsumme brutto € 1.239,-• Kaution € 3.700,-• Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: 2 BMM zzgl.20%Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]