Immobilien mieten in 6122 Fritzens

#Halle

Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen großzügigen Betriebsbaugrund zu erwerben, anzumieten oder mit einem Baurecht zu sichern. Diese Immobilie ist eine echte Seltenheit mit idealen Standort um ihre Visionen zu verwirklichen. Willkommen in Fritzens, Tirol - einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Umgebung besticht, sondern auch durch seine hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten. Eine Teilung der Grundstücksflächen in kleinteiligere Parzellen ist möglich - die aktuelle Mindestflächenabnahme liegt bei ca. 2.000 m² Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Dienstleistungszentrum - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen den Raum, den Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der nahegelegene Bahnhof Fritzens/ Wattens, der Autobahnanschluss zur A12 sowie zur Bundesstraße B171 garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen den Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen Tirols erleichtert. Fritzens ist nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern auch ein lebenswerter Ort für Ihre Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen nur einen Steinwurf entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, was die tägliche Versorgung Ihrer Angestellten erheblich erleichtert. Die idyllische Umgebung von Fritzens lädt zudem zu einer hohen Lebensqualität ein. Nutzen Sie die Pausen Ihrer Mitarbeiter für entspannende Spaziergänge in der Natur oder genießen Sie die Vorzüge des Tiroler Lebensstils nach der Arbeit. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diesen erstklassigen Betriebsbaugrund in Fritzens. Ob für die Expansion Ihres Unternehmens, die Gründung eines neuen Standorts oder als strategische Investition - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Standort näher vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbe- und Industriefläche in Unterdorf, 6122 Fritzens, besticht durch seine hervorragende Lage und ideale südliche Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt der nahe Autobahnanschluss Wattens auf die A12 für optimale Erreichbarkeit. In nur 15 km erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen! Flächenangabe: lt. Grundbuch sowie im Grenzkataster eingetragen gesamt 28.880 m² davon laut Widmungsbestätigung der Gemeinde: 20.321 m² gewidmetes Gewerbe- und Industriegebiet > G-2 8.560 m² Freiland Flächenwidmung: lt. Widmungsbestätigung der Gemeinde: G-2: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Einschränkungen für betriebliche Nutzungen § 39 (2) : Betriebe mit erhöhtem Verkehrsaufkommen (LKW Tankstellen, LKW-Abstellplätze, Logistikunternehmen, Speditionen, Frächterbetriebe, Betriebe für Asphaltproduktion u. dgl.) sind nicht zulässig. FL: Freiland § 41 Erschließung: Im Jahr 2024 wurde eine Erschließungsstraße entlang der westlichen Grundgrenzen errichtet. Diese dient der optimalen Zufahrt auf das gesamte Areal inkl. der Erschließung des westlichen Nachbargrundstückes. Ebenso wurde der Wasser-, Kanal-, Strom-, Internet- und Gasanschluss verlegt, sodass ein Neuanschluss jederzeit möglich ist. Im Zuge des Umbaus des Bahnhofes Fritzens wurde entlang der Bahntrasse ein Gehsteig samt Beleuchtung errichtet, sodass der Bahnhof von den Grundstücksflächen auch für Fußgänger sicher erreichbar ist. Zur Reduzierung von Emissionen errichtete die Grundstückseigentümerin entlang der Bahntrasse eine Lärmschutzwand über die gesamte Breite des Grundstücks. Verwertung: Verwertungsmöglichkeiten der Flächen bzw. von Teilflächen: Vergabe eines langjährigen Baurechtes Ankauf Anmietung Build-to-Rent-Modell nach Mieteranforderung Teilflächen: Für die Vergabe von Teilflächen wurde eine Studie ausgearbeitet die etwaige Teilungsmöglichkeiten aufzeigt Mindestflächenabnahme ca. 2.000 m² Bei Abnahme von Teilflächen ist je nach Projekt zu prüfen ob der angeführte m² Preis gehalten werden kann Für nähere Details hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme Beilagen: Tiris Auszüge: Verkehrswege Adresse Kataster Raumordnung Naturschutz Gefahrenzone Wasser Widmungsbestätigungen Grundbuchsauszug... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen von Fritzens – in der Dorfstraße 30 – wartet ab Ende Jänner 2026 eine hochwertig kernsanierte 80-m²-Wohnung auf neue Mieter. Die stilvoll modernisierte Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente in zentraler Lage. Der Bahnhof Fritzens, ein Bäcker direkt gegenüber sowie ein M-Preis in nur zwei Gehminuten Entfernung sorgen für perfekten Alltagskomfort. Keine Haustiere. Hauptwohnsitz erforderlich. Raumaufteilung: • Eingangsbereich ~9,5 m² • Küche ~9,3 m² • Essen / Wohnen ~20 m² • Schlafzimmer 14,5 m² • Kinderzimmer ~11,7 m² • Abstellraum ~3,5 m² • Bad ~5,4 m² • Vorraum /Garderobe ~5 m² • Kellerabteil ~4 m² Neubezug nach Kernsanierung: Betriebskosten werden mit 2 EUR/m² angenommen und werden nach tatsächlichem Aufwand in einer Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Kosten: • Brutto Miete 1.440 EUR / Monat • Netto Miete 1.280 EUR / Monat (16 EUR / m²) • zuzügl. Betriebskosten 160 EUR / Monat • Kaution für die Wohnung: 4.320 EUR (3 Bruttomieten) • Carport 50 EUR / Monat • Strom separat • keine Kosten der Vertragserrichtung Die Sanierung wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Fotos folgen in Kürze. Wir haben dein Interesse geweckt? Dann schick uns eine Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit deinen Daten (Vor- und Nachname, derzeitige Adresse, Geburtsdatum, Termin Einzug).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitten im Herzen von Fritzens – in der Dorfstraße 30 – wartet ab Ende Jänner 2026 eine hochwertig kernsanierte 63-m²-Wohnung auf neue Mieter. Die stilvoll modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente in zentraler Lage. Der Bahnhof Fritzens, ein Bäcker direkt gegenüber sowie ein M-Preis in nur zwei Gehminuten Entfernung sorgen für perfekten Alltagskomfort. Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor der Haustür. Keine Haustiere. Hauptwohnsitz erforderlich. Raumaufteilung: • Eingangsbereich ~18 m² • Küche / Wohnen ~19,7 m² • Schlafzimmer 16,3 m² • Abstellraum ~3,5 m² • Bad ~4,9 m² • Vorraum /Garderobe ~4 m² • Kellerabteil ~4,2 m² Neubezug nach Kernsanierung: Betriebskosten werden mit 2 EUR/m² angenommen und werden nach tatsächlichem Aufwand in einer Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Kosten: • Brutto Miete 1.134 EUR / Monat • Netto Miete 1.008 EUR / Monat (16 EUR/m²) • zuzügl. Betriebskosten 126 EUR / Monat (2 EUR/m²) • Kaution für die Wohnung: 3.402 EUR (3 Bruttomieten) • Carport 50 EUR / Monat • Strom separat • keine Kosten der Vertragserrichtung Die Sanierung wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Fotos folgen in Kürze. Wir haben dein Interesse geweckt? Dann schick uns eine Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit deinen Daten (Vor- und Nachname, derzeitige Adresse, Geburtsdatum, Termin Einzug).... [Mehr]

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung vereint Privatsphäre, Ruhe und Natur auf einzigartige Weise. Sie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung und einen 171 m² großen, uneinsichtigen Garten - ein echtes Refugium für alle, die Wert auf Wohlfühlen und Rückzug legen. Raumaufteilung Vom großzügigen Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume: eine moderne Wohn-Ess-Küche (geschmackvoll ausgestattet, kaum verwendet, wie neu) mit Süd-West Ausrichtung und Zugang zur Terrasse mit Markise und zum 171 m² großen Garten direkt angrenzend ein praktischer Abstellraum mit einem doppelflügeligen Kühlschrank (inkl. Eiswürfelmaschine) - ideal für Komfort und zusätzlichen Stauraum zwei ruhige Schlafzimmer , zentral begehbar ein stilvolles Badezimmer mit Dusche & Wanne ein separates WC Zusätzliches Kellerabteil (ca. 6 m²) für noch mehr Stauraum Ausstattung & Highlights liebevoll eingerichtet, mit hochwertigen Einbauschränken und Kästen moderne, geschmackvolle Küche praktischer Abstellraum mit hochwertigem amerikanischem Kühlschrank und viel Stauraum freundliches Badezimmer mit Dusche & Wanne - mit echtem Wohlfühlcharakter helle Räume mit optimaler Raumaufteilung Terrasse in ruhiger Sonnenlage mit Markise für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen Die Wohnung wird so vermietet, wie sie auf den Fotos zu sehen ist - vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Es heißt nur noch: Koffer packen und einziehen! Kein mühsames Möbel schleppen, kein Einrichtungsstress - einfach ankommen und wohlfühlen. Besonderheit der Lage Zugang über ca. 50 Stufen - sportlicher Start in den Tag, mit Privatsphäre belohnt Extra langer Parkplatz (2 Autos hintereinander) Zwei Besucherparkplätze für Gäste Natur direkt vor der Haustür: Spazierwege & Wald Fazit Diese Wohnung verbindet auf charmante Weise die Einzigartigkeit einer Hanglage mit einer durchdachten Raumaufteilung, absoluter Ruhe und einer Ausstattung, die sofort wohnlich wirkt. Die große, uneinsichtige Terrasse mit Markise rundet das Angebot perfekt ab - ideal für entspannte Sonnenstunden im Sommer in voller Privatsphäre. Dank der Nähe zu Wald und Spazierwegen genießen Sie hier nicht nur Ruhe, sondern auch Natur pur direkt vor der Haustüre. Nächste Besichtigungsmöglichkeit: 05.+.06. Dezember 2025! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://susanne-rettl-gell.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Fritzens, einer idyllischen und sonnigen Gemeinde im Unterinntal. In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wattens. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage abseits vom Trubel. Direkt in der Nähe beginnt der Wald - ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Ein wunderschöner Fußweg führt entlang des Waldrandes über die Felder bis nach Thaur - perfekt zum Spazieren, Laufen oder einfach zum Abschalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Fritzens, in einem gepflegten historischen Gebäude, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit rund 160 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Familien. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn A12 und den Bahnhof Fritzens-Wattens sorgt für hohe Alltagstauglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss und überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Wohnens und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für Teenager. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zusätzlicher Stauraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Charme und zentrale Lage – ein attraktives Familienangebot in Fritzens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen großzügigen Betriebsbaugrund zu erwerben, anzumieten oder mit einem Baurecht zu sichern. Diese Immobilie ist eine echte Seltenheit mit idealen Standort um ihre Visionen zu verwirklichen. Willkommen in Fritzens, Tirol – einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Umgebung besticht, sondern auch durch seine hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten. Eine Teilung der Grundstücksflächen in kleinteiligere Parzellen ist möglich - die aktuelle Mindestflächenabnahme liegt bei ca. 2.000 m²Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Dienstleistungszentrum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen den Raum, den Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der nahegelegene Bahnhof Fritzens/ Wattens, der Autobahnanschluss zur A12 sowie zur Bundesstraße B171 garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen den Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftsregionen Tirols erleichtert. Fritzens ist nicht nur ein attraktiver Standort für Unternehmen, sondern auch ein lebenswerter Ort für Ihre Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen nur einen Steinwurf entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, was die tägliche Versorgung Ihrer Angestellten erheblich erleichtert. Die idyllische Umgebung von Fritzens lädt zudem zu einer hohen Lebensqualität ein. Nutzen Sie die Pausen Ihrer Mitarbeiter für entspannende Spaziergänge in der Natur oder genießen Sie die Vorzüge des Tiroler Lebensstils nach der Arbeit. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich diesen erstklassigen Betriebsbaugrund in Fritzens. Ob für die Expansion Ihres Unternehmens, die Gründung eines neuen Standorts oder als strategische Investition – diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Standort näher vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind. Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist möglich, wodurch eine flexible Nutzung entsprechend individueller Anforderungen gewährleistet ist. Die aktuelle Widmung erlaubt die Ansiedlung von Betrieben, die kein starkes Verkehrsaufkommen verursachen – ideal für Branchen wie Dienstleistung, Handwerk, Produktion, Lager oder Büro. Dieses Baurechtsgrundstück bietet Unternehmen eine kosteneffiziente und planungssichere Lösung – besonders attraktiv für Firmen, die in einen modernen Standort investieren möchten, ohne hohe Anfangsinvestitionen in Grund und Boden tätigen zu müssen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind. Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist möglich, wodurch eine flexible Nutzung entsprechend individueller Anforderungen gewährleistet ist. Die aktuelle Widmung erlaubt die Ansiedlung von Betrieben, die kein starkes Verkehrsaufkommen verursachen – ideal für Branchen wie Dienstleistung, Handwerk, Produktion, Lager oder Büro. Dieses Baurechtsgrundstück bietet Unternehmen eine kosteneffiziente und planungssichere Lösung – besonders attraktiv für Firmen, die in einen modernen Standort investieren möchten, ohne hohe Anfangsinvestitionen in Grund und Boden tätigen zu müssen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zur baurechtlichen Nutzung gelangt dieses ca. 11.320 m² große Gewerbegrundstück in Fritzens, das durch seine Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft ist eben, vollständig erschlossen und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und langfristig nutzbaren Standort sind. Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Parzellen ist möglich, wodurch eine flexible Nutzung entsprechend individueller Anforderungen gewährleistet ist. Die aktuelle Widmung erlaubt die Ansiedlung von Betrieben, die kein starkes Verkehrsaufkommen verursachen – ideal für Branchen wie Dienstleistung, Handwerk, Produktion, Lager oder Büro. Dieses Baurechtsgrundstück bietet Unternehmen eine kosteneffiziente und planungssichere Lösung – besonders attraktiv für Firmen, die in einen modernen Standort investieren möchten, ohne hohe Anfangsinvestitionen in Grund und Boden tätigen zu müssen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Auf einem Gesamtareal von ca. 10.000 qm entsteht Ende 2025 in Fritzens bei Wattens, nur eine Fahrminute von der A12 Ausfahrt Wattens und unmittelbar am neuen Bahnhof Fritzens-Wattens, einer der modernsten Business- & Gewerbeparks im Inntal. Lassen Sie bereits heute ihre Ausbauwünsche für individuell gestaltete Flächen für Produktion, Logistik und Einzelhandel im Erdgeschoss sowie repräsentative & helle Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- und Showroomflächen im Obergeschoss bereits in der Planungsphase mit einfließen. fritz.tirol erwartet Sie mit folgenden Vorteilen: • Eine Fahrminute zur A12 Ausfahrt Wattens • Wenige Schritte zum neuen Bahnhof Fritzens-Wattens • 10 Fahrminuten nach Innsbruck • 20 Fahrminuten zum Brenner • Eigene Abbiegespur • Großzügig angelegte Zufahrt • Breite Sektionaltore und 6,5m Raumhöhe im Erdgeschoss • Helle, repräsentative, ruhige und barrierefreie Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen im Obergeschoss ab 11 Euro netto pro qm • Elektronische Schließanlagen • Energieeffizient mit Fußbodenheizung -& niedrige Betriebskosten • Klimatisierung • Zahlreiche Besucher- und Mitarbeiterparkplätze • Diverse Gewerbe- und Einzelhandelsnachbarn • Fassadenwerbung zur vielbefahrenen Landesstrasse hin möglich • Lange Mietvertragslaufzeiten • u.v.m !! Die Vermietung findet provisionsfrei statt !! Wir freuen uns über Ihre Anfrage auf [E-Mail-Adresse entfernt] www.fritz.tirol... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Auf einem Gesamtareal von ca. 10.000 qm entsteht mit fritz.tirol Ende 2025 in Fritzens bei Wattens, nur eine Fahrminute von der A12 Ausfahrt Wattens und unmittelbar am neuen Bahnhof Fritzens-Wattens, einer der modernsten Business- & Gewerbeparks im Inntal. Lassen Sie bereits heute Ihre Ausbauwünsche für repräsentative, moderne & helle Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- und Showroomflächen im Obergeschoss bereits in der Planungsphase mit einfließen. Freundliche und hohe Räume (bis zu 4,2m Deckenhöhe), hochwertige Akustikdecken, großzügige Fensterfronten mit Blick aufs Karwendelgebirge, Klimatisierung, Wohlfühl-Fußbodenheizung, schneller Glasfaseranschluss. Reinigungsservice als Option, zahlreiche Parkplätze, direkte Anbindung an die A12 Autobahnausfahrt, die unmittelbare Nachbarschaft zum neuen, großen Bahnhof Fritzens-Wattens, ein ansprechender Branchenmix sowie ein Café, ein Fitnessstudio und eine vielfältig nutzbare Eventfläche im Haus bieten den idealen Standort für Ihr Business. Und darüber hinaus vermieten wir mit langen Laufzeiten, fairen Konditionen (ab 11 Euro pro qm) und provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]