Immobilien mieten in Salzburg

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik Kurztext EINZIGARTIGES WOHNFLAIR EN VOGUE - TRAUMHAFT WOHNEN IN BERUHIGTER STADTNÄHE - AUSSENSAUNALage Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St.Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage) Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit Sauna Mietpreis ? 1.974,- inkl. UST Betriebskosten ca. 300,- monatliches Akonto plus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWBsk 37 fGEE 0,56... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Terrassenwohnung liegt im Grünen und ist dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Ortszentrum von Henndorf. Die idyllische und ruhige Gemeinde Henndorf am Wallersee gehört zum Salzburger Land und überzeugt mit ihrem ländlichen Leben sowie seiner landschaftlichen Schönheit. Besonders beliebt ist hier nicht nur der Wassersport im wärmsten Badesee im Salzburger Land, sondern auch die Vielzahl von schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten. Ob Stand-Up Paddling, Wandern oder Radfahren - die große Auswahl an Freizeitaktivitäten macht den Ort besonders attraktiv und lebenswert. Für urbane Abwechslung bietet die Landeshauptstadt Salzburg eine willkommene Abwechslung. Die Mozartstadt und sein internationaler Flughafen liegen nur 17 Kilometer entfernt und sind in rund 20 Autominuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung in dem sehr gepflegten Neubauprojekt befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift). Von dort genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und in die Natur. Durch den geräumigen Flur gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fensterfronten lassen viel Sonne und Tageslicht hinein und erweitern den Wohnraum optisch durch die angrenzende und großzügige Terrasse (14,3 qm) - dort kann man nach Lust und Laune die Seele baumeln lassen. Die hohen Wände (Raumhöhe von ca. 3,5m) sorgen ebenfalls für ein luftiges und freies Raumgefühl. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Sie ist offen gestaltet und kann durch den guten Grundriss mit Tisch und Sitzmöglichkeiten zu einem modernen Küchen-Essbereich gestaltet werden. Im gesamten Schlaf- und Wohnbereich ist ein warmer Parkettboden verlegt worden, der den Räumen ein gemütliches Flair verleiht. Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.07.2024. Gerne können vor Ort Besichtigungen durchgeführt werden. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses beeindruckende vier Zimmer Appartement bietet Ihnen mit 209m2 Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Genießen Sie den hochwertigen Ausbau, das geräumige Wohnzimmer und die zwei separaten Balkone. Das Appartement ist stilvoll eingerichtet und verfügt zudem über eine Garage. Hier erleben Sie exklusives Wohnambiente in guter Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garage - zwei getrennte Balkone - gut geschnittener Grundriss - hell und freundlich - massig Stauraum - Sauna - kann teilmöbliert übernommen werden - und, und, und,... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie. Dieses einzigartige LUXUS ALPEN LOFT befindet sich im Dachgeschoss in einer der modernsten Bauprojekte in Bad Hofgastein. Es lässt keine Wünsche offen und ist in dieser architektonischen Ausführung einzigartig in der Gasteiner Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und gehobene Lebensqualität bietet. Die Penthousewohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse - über Ihnen gibt es nur noch die Vögel, die Wolken und die Sonne. Der einzigartige Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt sorgt für Ihr tägliches Urlaubsfeeling. Hier lohnt es sich, in einen unvergleichlichen Lebensstil zu investieren. Der private Liftzugang, der ein barrierefreies Wohnen ermöglicht, bringt Sie direkt in das Foyer des Lofts. Der große Wohnbereich mit einer Lounge führt Sie zu Ihrer eigenen Bar und Chill Area. Die Fensterfronten ermöglichen einen Panoramablick auf die Gasteiner Bergwelt sowie auf die neu errichtetet Schlossalmbahn. Das Loft enthält eine offene Küche mit Abstellraum und großem Essbereich, der ideal für eine große Tischtafel geeignet ist. Angrenzend befindet sich der zweite großzügige Balkon. Dieser bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit für eine Lounge Ecke. Das Loft enthält drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf den dritten Balkon. Ebenso findet man drei Schlafzimmer mit Dusche und WC. Das vierte Schlafzimmer ist das Master Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Zugang auf die Loggia. Das Penthouse besticht durch die Kombination aus Moderne und Tradition. Die Echtholzböden und der Naturstein sorgen für den gemütlichen Alpencharakter. Die großen Fensterfronten hingegen versprühen einen modernen Flair und sorgen für die nötige Helligkeit. Der hochwertige Ausstattungsstandard und die Bergkulisse im Hintergrund versprechen Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau. Das Loft wird schlüsselfertig übergeben. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Stadtwohnung liegt im Herzen von Salzburg, im Villenbereich der Elisabeth-Vorstadt. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und glänzt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie optimalen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Am Kai entlang gelangen Sie in circa 5 Minuten mit dem Rad oder 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt. Elisabeth-Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof ist und teils urban, teils durch zahlreiche Ceconi-Villen geprägt, die dem Stadtteil ein charmantes Vorstadtflair verleihen. Mit einer imposanten Wohnfläche von ca. 151 m² präsentiert sich die großzügige 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss als perfekte Wohngelegenheit für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum und modernen Komfort schätzen. Der Eingangsbereich empfängt Sie einladend, während der Wohnbereich und die Küche mit Essbereich den idealen Raum für gesellige Stunden bieten. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur mit einem großzügigen Kühlschrank, Ofen, Herdplatte und Mikrowelle ausgestattet, sondern verfügt auch über ausreichend Einbauregale und eine abgetrennte Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich bieten zwei gemütliche Schlafzimmer (eines mit Balkon), ein Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss weitere Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Entspannen Sie auf der ca. 15 m² großen überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Carport und ein freistehender Parkplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Diese Immobilie mit 3 Wohneinheiten verfügt unter anderem über einen Aufzug, Kellerabteile für jede Wohnung und eine hochmoderne Ausstattung mit Alarmanlage, Videosprechanlage, Lüftungsanlage, LED-Beleuchtung und elektrisch bedienbaren Rollos. Beachten Sie bitte, dass Strom und Heizkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 1 Jahr. Provision: laut Info... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bruck an der Großglocknerstraße ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die sich in einer beeindruckenden alpinen Umgebung befindet. Bekannt für ihre erstklassigen Skigebiete, bietet die Region das ganze Jahr über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Zeller See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Umgeben von einer eindrucksvollen Landschaft aus Bergen und Wäldern, bietet er Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Entspannen. Die Hochalpenstraße führt durch eine dramatische Berglandschaft und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und Täler, einschließlich des Großglockners, des höchsten Berges Österreichs. Zusätzlich zu den natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet Bruck an der Großglocknerstraße auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Traditionelle Feste, Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde und bieten Einblicke in ihre Geschichte und Traditionen. Das Einfamilienhaus in Bruck an der Großglocknerstraße erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet eine Vielzahl von Räumen und Funktionen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Lagerraum, ein Öltankraum und ein Vorraum, die den funktionalen Kern des Hauses bilden. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, eine Speisekammer, ein WC und ein Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu bieten. Dort findet man auch den Kaminanschluß für den Holzofenkamin. Hier findet man den Zugang zur großzügigen südseitigen Terrasse. Das Dachgeschoß mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, ein weiteres modernes Badezimmer mit Jacuzzi Badewanne, und ein seperatem WC sowie ausreichende Lagermöglichkeiten Runden das Haus ab. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgarage und 1 großzügigen freistehenden Parkplätze, sowie einen von außen begehbaren Lagerraum für die Aufbewahrung von Brennmaterial etc. Die Betriebskosten sind direkt vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch abzurechnen. Diese werden sich auf ca. 250 - 350 ?, je nach Verbrauch belaufen. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag auf Ihr angefragtes Mietwohnobjekt kommen, so wird dem Mieter gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund keine Provision in Rechnung gestellt. Sollten Sie unser Unternehmen als erster Auftraggeber beauftragt haben und kein gem. § 17a Abs 1 und 3 MaklerG genannter Ausschlussgrund vorliegen, sind Sie als Mieter (Erstauftraggeber) bis zu 2 BMM + 20% Mwst provisionspflichtig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 3: VISUALISIERUNGEN Fotos 4 - 6: BAUSTATUS 10/2023 Fotos 7 +8: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - KAUF MÖGLICHLage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 96 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und Stellplatz UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Mietpreis für Reihenhaus 3: ? 1.310,- inkl. 10% UST - bei gewerblicher Nutzung 20 % UST Reihenaus 1 + 2 sind bereits vermietet Betriebskosten je ca. ? 300,- monatliches Akonto Strom & Verbrauch Wärmepumpe je ca. ? 150,- abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Kabel-TV/ Internet/ Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug ab August 2024 Befristung nach Vereinbarung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website ERWERB DER REIHENHÄUSER 4 + 6 MÖGLICH Kaufpreis RH 4: ? 545.000 ,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² + Balkon/ Loggia/ Terrasse & Garten WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich weitere Info zum Kauf - siehe Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben2 Zimmerwohnungen in 3 Wohnebenen: ca. 42 m² - 47 m² WFL in Erdgeschoss und 1.+2. OG - jeweils mit Terrasse/ Balkon und Gartenanteil im Erdgeschoss plus Kellerabteil - 1 TG-Stellplatz pro Wohnung Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Top 1: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Terrasse/ Balkon Mietpreis Top 1 ? 622,- inkl. 10/20 % UST - Küchenbenützung enthalten Betriebskosten Top 1 ca. ? 185,71 monatliches Akonto inkl. Heizung plus Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Mietpreis TG-Stellplatz ? 84,- inkl. 20 % UST Betriesbkosten TG-Stellplatz ca. ? 36,- inkl. UST monatliches Akonto KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,068... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss/ Liftstock ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die modern und großzügig gestaltete Wohnung wurde 2022 umgebaut und komplett neu adaptiert - ein moderner Wohnstandard spricht für sich - Holzsprossenfenster, Vinylböden, neue Elektro-Heizung/ 8: 14 Tarif, modernes Bad & Küche - individuelle NUTZUNG ALS WOHNUNG ODER BÜROKurztext ATTRAKTIV WOHNEN ODER ARBEITEN IM STADTZENTRUMLage Die neu adaptierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Top Kultur/ Freizeitangebote. In wenigen Minuten gelangt man zum Golfplatz, zur Skischaukel Radstadt/Altenmarkt und zu den Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung in die umliegenden Städte & Bezirksgaue und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Flughafen Sonstige Angabenca. 96 m² WFL im 1. Obergeschoss/ Liftstock - kein Balkon, öffentliche Parkplätze im Nahbereich - Anmietung Tiefgarage oder Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit möglich Raumaufteilung: Wohnbereich mit integrierter Garderobe/ Eingang, Vorraum/ Diele mit Küchenbereich, Stauraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer Mietpreis ? 1.200,- inkl. 10% UST/ Wohnung Betriebskosten ? 225,- monatliches Akonto zuzüglich Strom plus Elektroheizung/ Warmwasser, KTV/ Internet & Versicherung Strom/ Elektroheizung/ Warmwasser ca. ? 250,-/ abhängig Nutzung/ Verbrauch Mietepreis für Parkplatz ? 37,- zuzüglich 20% UST Kosten Mietvertragserrichtung ? 200,- zuzüglich 20% UST Kaution 3 Bruttomieten KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB-ref=66,1 kWh/m²a... [Mehr]