Immobilien mieten in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 80,75m² / 3 Zimmer
€ 11,88 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 01
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 39,1m² / 1 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 39 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Offener Wohn- / Schafbereich mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung W) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Das Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt momentan ca. € 164.- / Monat. Beziehbar ab: 1. November 2026 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
€ 4.750,-
2700 Wiener Neustadt / 479m²
€ 9,92 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Einzelhandelsstandort im Herzen von Wiener Neustadt, Niederösterreich! Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einem beliebten Einkaufszentrum und bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen oder Ihren bestehenden Handel auszubauen. Mit einer großzügigen Fläche, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet, steht Ihnen ein attraktives 1-Zimmer-Lokal zur Verfügung. Die gepflegte Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, das Kunden zum Verweilen einlädt und Ihrer Marke eine professionelle Bühne bietet. Die Lage ist unschlagbar: Mit 100 Parkplätzen direkt vor Ort genießen Ihre Kunden und Mitarbeiter eine stressfreie Parkplatzsituation. Getrennte Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Professionalität. Kurze Wege vom Parkplatz bis ins Lokal. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht Ihr Geschäft auch ohne eigenes Auto leicht erreichbar. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und anderen Geschäften im Einkaufszentrum. Diese hohe Kundenfrequenz garantiert eine attraktive Laufkundschaft und steigert somit Ihren Geschäftserfolg. Die Miete von 7.649,53 € bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einem etablierten Umfeld zu wirtschaftlich attraktiven Konditionen Fuß zu fassen und langfristig erfolgreich zu sein. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem lebendigen Einkaufszentrum mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Kundenvorteilen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem herausragenden Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
€ 799,70
2700 Wiener Neustadt / 65,5m²
€ 12,21 / m²
#Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,5 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einer monatlichen Miete von nur 867,90 € genießen Sie hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die hellen Wohnräume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die praktische Größe der Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in alle Teile von Wiener Neustadt und darüber hinaus – perfekt für Berufspendler oder alle, die gerne mobil sind. Auch in Sachen Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und sogar eine Klinik, die für Ihre Gesundheit und Sicherheit sorgen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die kurze Wege im Alltag garantieren und eine stressfreie Organisation ermöglichen. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer optimalen Lage – hier leben Sie zentral, sicher und in einer lebenswerten Nachbarschaft. Nutzen Sie die Chance, in Wiener Neustadt ein neues Zuhause zu beziehen, das alle Voraussetzungen für ein angenehmes und entspanntes Leben erfüllt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
Sofort beziehbar! 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt | Separate Küche | Großes Bad | Klimaanlage
€ 740,-
2700 Wiener Neustadt / 77,44m² / 3 Zimmer
€ 9,56 / m²
#hell
DAS MIETOBJEKTHell und großzügig geplant – so präsentiert sich die Wohnung im 2. OG (ohne Lift). Eine vollausgestattete, separate Küche mit Raum für gemütliches Essen, ein Abstellraum, die getrennte Bad-WC-Situation und drei lichtdurchflutete Zimmer machen das Leben in dieser Immobilie besonders angenehm. Zudem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch den kommenden Sommer genießen zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 77 m2 finden sich konkret: drei großzügig geschnittene Zimmereine vollausgestattete Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) ein geräumiger Abstellraumein Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch, Fenster, Waschmaschinenanschluss) eine separate Toilette sowie ein Vorraum Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Mietimmobilie. Konditionen Gesamtmiete: EUR 740,- (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom und Gas sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten. Kaution: 3 BMM = EUR 2.220,-Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 54,3m² / 3 Zimmer
€ 15,65 / m²
Exklusives Wohnen am Hauptplatz von Wiener Neustadt Diese exklusive Immobilie wurde 2023 umgebaut und erweitert und verbindet stilvolles Wohnen mit modernstem Wohnkomfort. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen durch durchdachte Details, zeitgemäße Technik und eine zentrale Lage. Hochwertige Ausstattung auf einen Blick: Edles Parkett in den Wohn- und Aufenthaltsräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Moderne HAKA-Küchen Bodengleiche Duschen mit eleganter Ablaufrinne Komfortabler Aufzug Fenster mit ESG-Thermoverglasung Hochwertige, stumpf einschlagende Türen mit einer Höhe von 2,30 m Glasfaseranschlüsse von A1 und Magenta sowie zentrale SAT-Anlage Moderne Wärmeversorgung über Fernwärme mit Wohnungsstationen und eigenem Funkzähler; der Vertrag wird direkt zwischen Mieter und EVN abgeschlossen Eigener Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Zentrale Sperranlage Zentrale Entsalzungsanlage für eine optimale Wasserqualität Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahversorger wie BILLA, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Akademiepark lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich zudem der Marienmarkt, der mit regionalen Marktständen und charmanten kleinen Lokalen zum Verweilen einlädt. Hervorragende Verkehrsanbindung Durch die zentrale Lage am Hauptplatz ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung optimal. Eine Bushaltestelle direkt am Hauptplatz ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung innerhalb von Wiener Neustadt. Der Bahnhof ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus in etwa 10 Minuten erreichbar und bietet damit eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 77m² / 3 Zimmer
€ 12,55 / m²
Der türkisblaue See liegt direkt vor der Haustür. Diese außergewöhnliche Wohnung im 3.+4. Stock überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Vom Balkon genießt man eine beeindruckende Aussicht über den gesamten See sowie auf den Schneeberg. Eine Seelage dieser Qualität ist in dieser Preisklasse eine absolute Rarität. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 10 m² Balkon und Seeblick, eine vollausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weiteren Zimmern, die unmöbliert übergeben werden und individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Küche, Wohnmöbel, Waschmaschine und Geschirrspüler - alles Wesentliche ist bereits vorhanden. Vom ersten Tag an komfortabel leben, ohne wochenlange Lieferzeiten, ohne Montage, ohne die typische Chaos-Phase nach dem Einzug. Was fehlt, ist nur das Persönliche. günstiger einmaliger Finanzierungsbeitrag / Genossenschaft: ca € 4670,- In der Gesamtmiete sind bereits Betriebskosten und 1 Garagenstellplatz enthalten. Die Kosten für Wärme und Strom sind abhängig vom individuellen Verbrauch (aktuell ca € 40,- / Monat) Ablöse: € 22000,- Ausstattung im Detail: • Einbauküche, vollausgestattet mit allen Geräten • Waschmaschine inklusive, keine zusätzliche Anschaffung nötig • Modernes Bad mit Badewanne, 2 WCs • 10 m² Balkon mit hochwertiger Markise und wetterfester Sitzgarnitur • LED-Treppenbeleuchtung • Maßgefertigter Tischler-Einbauschrank, raumhohe Ausführung • 2 Abstellräume mit Regalausstattung als großzügiger Stauraum • Garagenplatz in der Miete inbegriffen, sicheres Abstellen direkt am Haus • Kellerabteil inklusive als zusätzlicher Stauraum im Haus • Hochwertige Möbel: Massivholz-Esstisch, Bank, Sofa & Garderobenmöbel, sehr gepflegter Zustand... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 116m² / 4 Zimmer
€ 14,55 / m²
Das neue Reihenhaus in ökologischer Holzbauweise richtet sich an Familien, die modernes Wohnen mit Natur verbinden möchten. Eingebettet in eine grüne Umgebung nahe dem Wiener Neustädter Kanal genießen Sie hier Ruhe, Weite und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Spazier- und Radwege, Wasserlandschaft und viel Grün schaffen ein Wohngefühl wie im Urlaub. Auch verkehrstechnisch liegt das Haus ideal: Der Bahnhof Civitas Nova ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt. So wohnen Sie entspannt im Grünen und bleiben gleichzeitig bestens vernetzt. Wohnkonzept mit viel Platz und klarer Funktion Das Haus wurde auf Alltagstauglichkeit, Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von rund 118 m² - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Homeoffice und Privatleben entspannt unter einem Dach vereinen möchten. Erdgeschoss Ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Der Garten schließt nahtlos an - ein privater Lieblingsplatz für Frühstück in der Sonne, Spielen im Grünen oder entspannte Abende draußen. Obergeschoss Drei angenehm ruhige Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder ergänzen den durchdachten Grundriss und sorgen für Komfort im Alltag. Außenflächen Ein großzügiger Eigengarten, eine Terrasse und ein Vorgarten schaffen Raum zum Durchatmen. Durch die Südost-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet, große Fensterflächen bringen Offenheit und Wärme ins Haus. Das Wichtigste auf einen Blick neues Reihenhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise ca. 118 m² Wohnfläche Vorgarten, Terrasse und großer Privatgarten 3 Zimmer + Wohnküche, 2 Bäder, viel Stauraum PKW-Stellplatz in der Miete inkludiert hochwertige, moderne Ausstattung naturnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur und Bahnanbindung Ausstattung, die den Unterschied macht Hier ist alles auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt: langlebig, komfortabel und stilvoll: elegante Parkettböden in den Wohnräumen moderne Fliesen in Bad und WC hochwertige Sanitärausstattung 3-fach-isolierte Fenster für optimale Energieeffizienz elektrischer Sonnenschutz Glasfaser-Internet (A1 & Magenta) Fußbodenheizung über Fernwärme Vorbereitung für Photovoltaik, Klimaanlage und Alarmanlage Das Haus ist bereits mit einer Küche möbliert, diese kann vom Vormieter übernommen und abgelöst werden. Lage: Natur vor der Tür, Alltag ganz nah Die Umgebung verbindet Erholung und Alltag perfekt: Der Wiener Neustädter Kanal bietet Natur, Sport und Freizeit in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und weitere Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die schnelle Öffi-Anbindung über Civitas Nova macht das Haus auch für Pendler: innen besonders attraktiv. Mietkonditionen Mietvertrag befristet für 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Je Haus wird 1 Parkplatz um ca. EUR 39,00 dazu gemietet, ein weiterer Parkplatz ist möglich. Nebenkosten: 3 BMM Kaution Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet. © 2025, PROPERTY PHOTOS © EHL Wohnen GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 33,47m² / 1 Zimmer
€ 17,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE! Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 35m2 Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die Wohnung bietet Ihnen einen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellnessduschwanne, einen Abstellraum (ideal auch als Schrankraum), sowie ein WC. Eine kleine Loggia rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, somit können Sie diese nach eigenen Wünschen gestalten. Sollten Möbel vorhanden sein, können diese optional angemietet werden. Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 711,36 INKLUSIVE STROM, HEIZUNG UND WASSERNettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 450,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 80,33 Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 53,03AKONTO Kalt- und Warmwasser inkl. 10% UST: EUR 44,-AKONTO Heizkosten inkl. 20% UST: EUR 36,-AKONTO Strom inkl. 20% UST: EUR 48,-Kaution: EUR 2845,44Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger möglich) Investitionsablöse: Möbel können, sofern vorhanden, optional nach Absprache gegen Möbelmiete übernommen werden Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEOPTIONAL kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 81,60,- und/oder ein Freiflächenparkplatz um € 48,- angemietet werden. Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Ich freue mich, wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen. Schreiben Sie mir gleich eine eMail oder rufen Sie mich an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 95m² / 4 Zimmer
€ 9,58 / m²
#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
🏡 GROSSZÜGIGE GEFÖRDERTE 4-ZIMMER-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG MIT EIGENGARTEN, TERRASSE & PARKPLATZ – SOFORT BEZIEHBAR Zur Weitergabe gelangt eine gepflegte und sehr gut ausgestattete Genossenschaftswohnung der WET in der Rebengasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche drei getrennte Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer, separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Das besondere Highlight ist der direkt zur Wohnung gehörende, ca. 6 x 13 Meter große Eigengarten mit rund 78 m² Gartenfläche und angrenzender Terrasse. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die in Wiener Neustadt wohnen und trotzdem nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 ECKDATEN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • ca. 95 m² Wohnfläche • ca. 78 m² Eigengarten • ca. 10 m² Kellerabteil • ca. 7 m² Terrasse • Erdgeschoss • 4 Zimmer • 3 getrennte Schlafzimmer • großzügiger Wohn-/Küchenbereich • Badezimmer • separates WC • großer Vorraum • eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Parkplatz nur ca. 5 Meter vom Hauseingang entfernt • Fernwärme • sofort beziehbar ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 EIGENGARTEN MIT CA. 78 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit ca. 6 x 13 Metern. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Durch die vorhandene Hecke bietet der Garten gleichzeitig viel Privatsphäre. Der Garten verfügt unter anderem über: • ca. 78 m² Gartenfläche • ca. 7 m² Terrasse • Gartenhütte mit ca. 184 x 184 cm • Gardena-Bewässerungssystem • hochwertig gestaltete Gabionen-/Steinbegrenzung mit Marmorsteinbruch • befestigte Wege und Gartenflächen Die Gartenhütte sowie das Bewässerungssystem verbleiben bei der Wohnung. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🍳 KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die vorhandene Einbauküche verbleibt vollständig in der Wohnung und ist bereits umfangreich ausgestattet. Enthalten sind unter anderem: • Einbauküche • Backrohr • Kochfeld • Dunstabzug • Geschirrspüler • amerikanischer Doppeltürkühlschrank • automatischer Eiswürfelspender • gefilterter Kaltwasserspender Dadurch sind nach der Übernahme keine größeren Anschaffungen für die Küche notwendig. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛁 BADEZIMMER MIT 2-PERSONEN-WHIRLPOOL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die große Whirlpool-Badewanne für zwei Personen. Diese verfügt über: • Massagedüsen • integrierte Lichteffekte • Radio Auch die vorhandenen Badmöbel verbleiben in der Wohnung. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📱 7 MOTORISIERTE Panzerrollläden + Smarte HEIZUNGSSTEUERUNG ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Alle sieben vorhandenen Panzerrollläden sind motorisiert und können elektrisch bedient werden. Zusätzlich lassen sich die Rollläden und auch die Temperatur der Fernwärmenheizung bequem per Smartphone steuern. Dies bietet zusätzlichen Komfort bei Beschattung, Verdunkelung sowie der Temperarurregelung und ermöglicht auch eine Steuerung aus der Ferne. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🪑 WEITERE AUSSTATTUNG ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Im Zuge der Ablöse verbleiben außerdem zahlreiche weitere Ausstattungsgegenstände in der Wohnung bzw. im Keller: • komplette Vorraummöbel • sämtliche vorhandenen Lampenschirme • Badmöbel • Gartenhütte • Gardena-Bewässerung • Kellerstellagen • zwei zusätzliche Kästen im Keller • davon ein großer Schwebetürenschrank Dadurch steht auch im Keller bereits sehr viel Stauraum zur Verfügung. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📦 GROSSES KELLERABTEIL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zur Wohnung gehört ein mit ca. 5 x 2 Metern großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m² Fläche. Durch die vorhandenen Stellagen sowie zwei Kästen bietet der Keller viel Platz für Werkzeug, Vorräte, Fahrradzubehör, saisonale Gegenstände oder sonstige Dinge, die man nicht in der Wohnung lagern möchte. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 EIGENER PARKPLATZ DIREKT VOR DEM HAUS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ein eigener Parkplatz ist bei der Wohnung bereits inkludiert. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus und nur etwa 5 Meter vom Hauseingang entfernt. Gerade bei Einkäufen oder für Familien mit Kindern ist die kurze Entfernung zur Haustüre besonders praktisch. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LAGE – REBENGASSE, 2700 WIENER NEUSTADT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die Wohnung befindet sich in sehr praktischer Lage in der Rebengasse in Wiener Neustadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Unter anderem befinden sich Supermarkt, Drogeriemärkte und Apotheke nur unweit der Wohnung. Auch die Wiener Neustädter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Geschäfte, Gastronomie- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer Stadtwohnung mit dem zusätzlichen Komfort eines eigenen Gartens, einer Terrasse und eines Parkplatzes direkt vor dem Haus. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 KOSTEN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Monatliche Miete: € 910,- Betriebskosten: ca. € 150,- ➡️ Monatliche Gesamtbelastung: ca. € 1.060,- Fernwärme und Warmwasser sind darin bereits enthalten. Genossenschaftsbeitrag: € 21.752, 93,- Ablöse für die umfangreiche vorhandene Ausstattung: € 15.000,- Die Ablöse umfasst unter anderem die komplette Küche samt Elektrogeräten, amerikanischen Kühlschrank, Whirlpool-Badewanne, Vorraummöbel, Badmöbel, Gartenhütte, Gardena-Bewässerung, Kellerstellagen und weitere angeführte Ausstattungsgegenstände. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SOFORT BEZIEHBAR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, drei getrennten Schlafzimmern, rund 78 m² Eigengarten, Terrasse, großem Kellerabteil, eigenem Parkplatz und der umfangreichen Ausstattung bietet die Wohnung ein Gesamtpaket, bei dem vieles bereits vorhanden ist und einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Die Vergabe bzw. Übernahme der Genossenschaftswohnung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung und der Vorgaben der WET.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wr. Neustadt
2700 Wr. Neustadt, Zentrum, Einkaufszen... / 89,42m² / 2 Zimmer
€ 10,62 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
DAS MIETOBJEKT Wohnen im Loft-Stil mitten in Wiener Neustadt ? und dazu ein immer vorhandener Stellplatz an geschützter Stelle. Diese Wohnung überzeugt mit viel Raum zur Entfaltung, Helligkeit und eigener Luftwärmepumpe. Zudem ist auch bereits eine vollausgestattete Küche vorhanden. Also: Einziehen und sofort genießen können. Die barrierefreie Einheit befindet sich im erhöhten Erdgeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m2 und teilt sich wie folgt auf: + ca. 51 m2 großer Wohnraum mit vollausgestatter Küchenzeile (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle) + Schlafzimmer (ca. 16 m2) Richtung Innenhof + Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß + Vorraum + Abstellraum Highlights + 1 Stellplatz im Hof ist der Mieteinheit zugeordnet + Lagerfläche bzw. zweite Eingangsmöglichkeit von der Wiener Straße + Luftwärmepumpe, nur zur Wohneinheit gehörend + Innenbeschattung + 3-fach-Verglasung, Schallschutzfenster + Obstgarten im Hof + GROHE Armaturen + behaglicher Vinylboden Wir freuen uns, Ihnen diese harmonische Wohnimmobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Konditionen Gesamtmiete: EUR 950,- (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten. Kaution: 5 BMM = EUR 4.750,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62m² / 3 Zimmer
€ 15,28 / m²
#Büro
DAS MIETOBJEKTGebäudebeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes Mittelhaus aus dem 17. Jahrhundert – in ausgezeichneter Zentrumslage von Wiener Neustadt. Im Zuge der Revitalisierung wurde viel Bedacht auf alte Strukturen genommen und mit viel Liebe gearbeitet: Bassena, Arkadengang, Steinpflaster und Gewölbedecken zaubern ganz besonderes Flair. Immobilienbeschreibung Eine Bürofläche mit dem gewissen Extra: Schon das Entrée dieses geschichtsträchigen Hauses beeindruckt. Durch ein massives Holztor gelangt man in ein Rundgewölbe und erlangt dabei bereits den ersten Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof, der sich zudem mit wundervollem Arkadengang präsentiert. Eine Steintreppe führt in den Halbstock (kein Lift). Hier befindet sich die ca. 62 m² große Miet-Immobilie, die gediegener kaum sein könnte. Viel Licht, Gewölbedecken in allen Räumen, Holzkastenfenster, massiver Parkettboden – alles perfekt im Einklang mit dem Charme eines historischen Ensembles. Und so teilt sich die außergewöhnliche Bürofläche inmitten der Stadt auf: + großzügiger Empfangs-/ Arbeitsbereich mit ca. 17,80 m² + großer Büroraum mit ca. 26,65 m² und viel Raum zur Entfaltung + weiterer Büroraum mit ca. 10 m² + Küchen- oder Lagerraum mit Anschlüssen und natürlicher Belichtung + Badezimmer mit Dusche, WC, Sprossenheizkörper Lassen Sie sich überraschen und von dieser wunderschönen Immobilie verzaubern! KONDITIONENGesamtmiete: EUR 1.240,- (inkl. BK und 20 % USt) Strom und Gas sind nicht im Mietzins inkludiert. Mietbeginn: ab sofort möglich Dauer des Mietverhältnisses: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt Die Vergebührung an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
