Immobilien mieten im Bezirk Tulln

#Büro #Erstbezug

Willkommen im Herzen von Absdorf, im modernen Wirtschaftspark 5. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Bürofläche im Erstbezug, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Exklusives Büroflächen-Angebot: Neubau und Erstbezug Größe & Ausstattung: Bürofläche: 49 m² (Zimmeraufteilung noch möglich) Bodenbelag: Hochwertiger Eiche, geölt und geräuchert mit extra Oberflächenschutz (ist bereits verlegt) WC: Moderner Raum für höchsten Komfort LAN-Verkabelung: Vorbereitet für optimale Konnektivität Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima für produktives Arbeiten Raffstores: Elektrische Raffstores für optimale Lichtsteuerung Verglasung: Hochwertige 3-Fach Verglasung der Marke Internorm Technik & Sicherheit: Stromzähler: Eigener Stromzähler für maximale Kontrolle Wärmemengenzähler: Individuelle Erfassung des Wärmeverbrauchs Wasserverbrauchszähler: Transparente Erfassung des Wasserverbrauchs Klimaanlagen: Vorbereitung für individuelle Raumklimatisierung Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof: Nur 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Supermarkt Adeg: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar für bequeme Einkaufsmöglichkeiten Fahrzeugstellplätze: Verfügbarkeit von Fahrzeugstellplätzen für maximale Flexibilität Flexibilität & Design: Raumaufteilung: Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung ? Änderungen noch möglich! Massivbau: Hochwertiger Massivbau für eine langfristige Werterhaltung Der Mietpreis beinhaltet keine Umsatzsteuer. Diese Bürofläche bietet nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch die Flexibilität zur Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit hochwertigen Materialien und mod... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kollersdorf, Niederösterreich! Dieses großzügige, 2006 erbaute Holzhaus bietet Ihnen auf 150 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 3 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer vorhanden. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Genüssen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemeinsam kochen, essen und entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ob gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen – hier finden Sie Ihre private Oase. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze sowie ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz bereit. So sind Ihre Autos immer gut geschützt und bequem erreichbar. Der praktische Wasch- und Trockenraum erleichtert Ihren Alltag zusätzlich. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen auch an kühleren Tagen einen hellen Rückzugsort mit Blick ins Freie. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und einen gemütlichen Heizofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Lage überzeugt ebenfalls: Mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Die monatliche Miete für dieses Schmuckstück beträgt 1.663,23 €. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot in Kollersdorf, wo Wohnqualität und Lebensfreude Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.900m Klinik <9.975m Apotheke <4.750m Kinder & Schulen Schule <4.300m Kindergarten <4.350m Nahversorgung Supermarkt <4.225m Bäckerei <4.725m Sonstige Bank <4.725m Geldautomat <4.725m Post <4.725m Polizei <4.700m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eingebettet in die bestens florierende und stark frequentierte Blumenstadt Tulln an der Donau, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.036m² in innerstädtischer Bestlage. Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Billa, Lidl, Penny, Hofer, das Universitätsklinikum Tulln, der Hauptbahnhof und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden ebenerdig im Erdgeschoss, bequem erreichen Sie alle Räumlichkeiten, diese sind separat und zentral begehbar, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten finden Sie in diesem Mietobjekt in sehr gutem Zustand. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäreinrichtungen sowie Waschgelegenheiten durch drei getrennte WC's, eines davon Rollstuhlgerecht, vorhanden. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die umliegende außergewöhnlich gute Infrastruktur, Klimaanlagen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre auf dem Firmengelände. Aktuell sind Büroflächen im Ausmaß von ca. 149,64m² sowie Parkflächen im Mietgegenstand. Bei den beschriebenen Büroflächen handelt es sich um eine zusammenhängende, abgeschlossene Fläche auf einer Ebene sowie getrennte Sanitäreinrichtungen. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei

Gesamtfläche: ca. 60 m² (35 m² Lokal + 25 m² Lager) Monatliche Miete: EUR 1.200,- netto (zzgl. EUR 120,- Betriebskostenakonto + zzgl. 20% USt.) Mietdauer: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung) Heizung: elektrisch Barrierefrei: nein Baujahr: 13.Jhdt, denkmalgeschützter Altbau Verfügbarkeit: Oktober 2026 - bzw. nach Absprache / Fertigstellung der Sanierung Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes, ebenerdiges Geschäftslokal in absoluter Bestlage amgeschichtsträchtigen Stadtplatz in Klosterneuburg. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Branchen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild unddiskretes Arbeiten legen (z. B. Beratungsbüros, Agenturen, Kanzleien oder ein Bestattungsunternehmensowie den Einzelhandel.) Das Objekt teilt sich auf in: 1. Verkaufs-/Beratungsraum (ca. 35 m²): Ein heller, einladender Einraum mit einer großen, markanten Glasfront direkt zum Stadtplatz – ideal für Kundenempfang, Präsentation, Beratung und Verkauf.2. Separates Lager/Archiv (ca. 25 m²): Aufgeteilt in zwei separate Räume, jeweils mit eigenem Fenster(Tageslicht) und einem völlig separaten, hofseitigen Eingang. Perfekt für die diskrete Logistik, Warenannahme oder als physisches Aktenarchiv, ohne den Kundenverkehr im Hauptraum zu stören. Hinweis: Zwei separate WCs befinden sich im ruhigen Innenhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schöne 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer einer 2022 errichteten Wohnanlage. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und befristet auf 5 Jahre. Die moderne Anlage liegt fussläufig zur oberen Stadt und zum Bahnhof Weidling. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einen Balkon, der über das Wohnzimmer erreicht wird. Ausstattung & Highlights: Die Böden bestehen aus Eichenparkett, eine Fussbodenheizung ist installiert. Die Küche ist mit modernen Geräten von Smeg ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren lassen sich mittels elektrischer Rolläden beschatten. Zusätzliche Informationen: Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die um € 85.- / Monat angemietet werden können. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit der oberen Stadt Klosterneuburg. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling sowie die Buslinie 400 (Richtung Heiligenstadt und Klosterneuburg-Zentrum) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Nahversorger, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676 919 51 51oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer modernen Wohnhausanlage (Baujahr 2022). Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und befristet auf 5 Jahre. Die moderne Anlage liegt fussläufig zur oberen Stadt und zum Bahnhof Weidling. Raumaufteilung Die ca. 51m² große Wohnung mit Garten verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über eine Terrasse mit Grünstreifen. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie auf die Terrasse mit zusätzlichem Grünstreifen. Das Schlafzimmer ist dem Wohn- und Essbereich angeschlossen. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, die separate Toilette und den Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss erreichen Sie ebenfalls zentral vom Eingangsbereich. Ausstattung Die Böden in den Wohnräumen sind in Eichenparkett, die Nassräume sind modern und geschmackvoll mit Keramikfliesen verfliest. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Fenster und Terrassentüren lassen sich mittels elektrischen Rolläden beschatten. Technische Informationen Das Gebäude ist mit einer modernen Haus-Zentral-Heizung (Fernwärme) ausgestattet. Diese sorgt für Warmwasser und den Betrieb der Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung ausgerüstet und ergänzen somit die gute Dämmung des Wohnhauses. Der gesamte Zustand ist äußerst modern, sehr sauber und auch geschmackvoll. Allgemeines In der Tiefgarage des Wohnhauses stehen Parkplätze zur Verfügung, die um € 85,- monatlich gesondert angemietet werden können. Ihre Vorteile im Überblick+ gut geschnittener Grundriss+ Räume zentral begehbar+ moderne Wohnhausanlage+ Fußbodenheizung+ Beschattung aller Fenster und der Balkontüre mittels elektrischer Rollläden+ Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit der oberen Stadt Klosterneuburg. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling sowie die Buslinie 400 (Richtung Heiligenstadt und Klosterneuburg-Zentrum) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Nahversorger, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676 919 51 51oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermiete provisionsfrei EG-Wohnung 60,77m2 mit Wintergarten und Garten 44m2, Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz. 5 Minuten zum Bahnhof Tullnerfeld. Miete €810inkl Bk, keine Hunde! Tel [Telefonnummer entfernt]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss einer 2022 errichteten Wohnhausanlage zur Vermietung. Sie ist ab sofort beziehbar. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ist befristet auf 5 Jahre. Bei gutem Einversändnis steht aber einer Verlängerung nichts im Wege. Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zur oberen Stadt sowie zum Bahnhof Weidling und bietet somit eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einen Garten (40 m²), der über das Wohnzimmer erreicht wird. Die Böden bestehen aus Eichenparkett, eine Fussbodenheizung ist installiert. Die Fenster und Terrassentüren lassen sich mittels elektrischer Rolläden beschatten. Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die um €85.- monatlich angemietet werden können. Die ca. 55 m² große Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Heller Wohnbereich mit Zugang zu rund 40 m² großen Garten Ein weiteres Zimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Highlights: Eichenparkettböden Fußbodenheizung Moderne Einbauküche mit allen Geräten Elektrisch bedienbare Rollläden an Fenstern und Terrassentüren Zusätzliche Informationen: Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können optional um € 85, / Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit der oberen Stadt Klosterneuburg. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling sowie die Buslinie 400 (Richtung Heiligenstadt und Klosterneuburg-Zentrum) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Nahversorger, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676 919 51 51oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Tolles Betriebsobjekt Nähe Wiener Straße! Produktion - Büro - Lager - Kundendienst - Auslieferung - alles in Einem! Modern, teilweise klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 2.568 m² verwirklichen. ca. 600 m² Halle mit Büro, Küche, Essplatz, Umkleide, Damen- und Herren-Toilette. ca. 5 m Hallenhöhe. ca. 120 m² Lagerraum im Nebengebäude. ca. 2.568 m² Grundstücksgröße. Rolltor mit B x H von 540 x 470 cm für LKW. Rolltor mit B x H von 300 x 300 cm. Hallen- und Büro-Heizung mit Gas. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Tolles Betriebsobjekt Nähe Wiener Straße! Produktion - Büro - Lager - Kundendienst - Auslieferung - alles in Einem! Modern, teilweise klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 2.568 m² verwirklichen.ca. 600 m² Halle mit Büro, Küche, Essplatz, Umkleide, Damen- und Herren-Toilette.ca. 5 m Hallenhöhe.ca. 120 m² Lagerraum im Nebengebäude.ca. 2.568 m² Grundstücksgröße. Rolltor mit B x H von 540 x 470 cm für LKW. Rolltor mit B x H von 300 x 300 cm. Hallen- und Büro-Heizung mit Gas. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung: Diese attraktive Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72,38 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum bzw. Flur - großzügiger Wohnraum mit vollausgestatteter Küche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - WC extra Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung inklusive. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Das Projekt: URBANES WOHNEN IM GRÜNEN Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld bietet komfortable zusätzliche Einrichtungen wie einen Kindergarten, eine Kleinkinderbetreuung, einen Fitnessraum (in Entstehung), einen Waschsalon, eine Post-Abholstation, einen Kinderspielplatz sowie einen Freizeitraum, welcher gebucht werden kann. Auch ein kleines Cafe sowie ein Hofladen sind geplant. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt durch Erdwärme in Verbindung mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. In dieser neu errichteten Wohnhausanlage mit mediterranem Charakter erwarten Sie perfekt geschnittene moderne 2-5 Zimmerwohnungen, von ca. 38 m² bis zu ca. 114 m² Wohnfläche, alle entweder mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und natürlich einem Kellerabteil. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer sind hier ebenso selbstverständlich, wie großzügige Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze gegen zusätzliches Entgelt angemietet werden. Die Wohnhausanlage selbst ist nahezu autofrei. Viel Grün und ansprechende Gestaltungselemente verstärken den Wohlfühlcharakter der Wohnhausanlage. Auf den Dachflächen stehen Hochbeete zur allgemeinen Nutzung ("urban-gardening") genauso zur Verfügung wie beschattete Sitzmöglichkeiten -hier oben auf den Dächern der Anlage können Sie die Seele baumeln lassen. Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! * gut geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen oder Gärten * Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer * Hochwertige Vinyl-Böden in Holzoptik * 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz * Deckenkühlung im Dachgeschoss * Ladestationen für E-Mobilität * Paketabholstationen * Wasch-Salon mit qualitativen Miele-Geräten * Fitnessraum (in Vorbereitung) * Veranstaltungsraum (in Vorbereitung) * Kindergarten und Kleinkinderbetreuung direkt in der Wohnhausanlage * Kinderspielplatz * urban-gardening Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser, Heizkosten sowie Kaltwasser erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar - gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung: Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,37 m² samt Loggia befindet sich im 2. Obergeschoß. Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnraum mit Küche - Schlafzimmer - Zimmer - Badezimmer (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - WC extra - Abstellraum Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung inklusive. Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten) Einmalige Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Das Projekt: URBANES WOHNEN IM GRÜNEN Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld bietet komfortable zusätzliche Einrichtungen wie einen Kindergarten, eine Kleinkinderbetreuung, einen Fitnessraum (in Entstehung), einen Waschsalon, eine Post-Abholstation, einen Kinderspielplatz sowie einen Freizeitraum, welcher gebucht werden kann. Auch ein kleines Cafe sowie ein Hofladen sind geplant. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt durch Erdwärme in Verbindung mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht. In dieser neu errichteten Wohnhausanlage mit mediterranem Charakter erwarten Sie perfekt geschnittene moderne 2-5 Zimmerwohnungen, von ca. 38 m² bis zu ca. 114 m² Wohnfläche, alle entweder mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und natürlich einem Kellerabteil. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer sind hier ebenso selbstverständlich, wie großzügige Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze gegen zusätzliches Entgelt angemietet werden. Die Wohnhausanlage selbst ist nahezu autofrei. Viel Grün und ansprechende Gestaltungselemente verstärken den Wohlfühlcharakter der Wohnhausanlage. Auf den Dachflächen stehen Hochbeete zur allgemeinen Nutzung ("urban-gardening") genauso zur Verfügung wie beschattete Sitzmöglichkeiten -hier oben auf den Dächern der Anlage können Sie die Seele baumeln lassen. Ihr Wohn(t) raum im Tullnerfeld. Sie haben die Wahl! * gut geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen oder Gärten * Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer * Hochwertige Vinyl-Böden in Holzoptik * 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz * Deckenkühlung im Dachgeschoss * Ladestationen für E-Mobilität * Paketabholstationen * Wasch-Salon mit qualitativen Miele-Geräten * Fitnessraum (in Vorbereitung) * Veranstaltungsraum (in Vorbereitung) * Kindergarten und Kleinkinderbetreuung direkt in der Wohnhausanlage * Kinderspielplatz * urban-gardening Hinweis: Die Verrechnung von Warmwasser, Heizkosten sowie Kaltwasser erfolgt gesondert und ist nicht in den Betriebskosten enthalten. Gleiches gilt für Stromkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ansehen lohnt sich! Gerne steht Frau Daniela König für weitere Informationen unter der Tele.nr.: [Tel] oder unter der e-mail: [Email] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at Weitere interessante Wohnungstypen verfügbar - gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung! Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]