Immobilien mieten in 3270 Scheibbs

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]

#Büro #Altbau

**Büroflächen zur Miete in der Bezirkshauptstadt Scheibbs - flexibel gestaltbar ab 25 bis 600 m²** Suchen Sie attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Scheibbs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in der Stadtmitte, flexibel in der Größenordnung von 25 bis 600 m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - Mietpreis: 4,50 € pro m² excl. USt. - Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m² - Objektkategorie: Büro / Gewerbe - Zentral gelegen im Ortszentrum von Scheibbs - Baujahr: 1955 mit Charme eines gepflegten Altbaus - Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster, Urinal/Pissoir vorhanden - Helle Räume mit Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in Bergrichtung - Abstellraum inklusive - Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn für optimale Erreichbarkeit - Nutzungsmischung aus Wohngebiet und Gewerbegebiet sorgt für angenehme Arbeitsatmosphäre Gestalten Sie Ihre künftige Wirkungsstätte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorschlag von oben übernehmen plus Kostenaufstellung Miete pro m² €4,50, Heizkosten pro m² € 0,80, Betriebskosten pro m² € 1,20 alle Preise sind exklusive UST Lage: Scheibbs präsentiert sich als attraktiver Standort für Gewerbetreibende und Selbstständige, die ein Büro mieten möchten. Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage in Niederösterreich und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert. Die gute Erreichbarkeit über Bahn und Bus vernetzt Scheibbs optimal mit umliegenden Städten und Regionen. Zudem verfügt Scheibbs über eine lebendige Gewerbestruktur mit vielfältigen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die von produzierendem Gewerbe bis zu Dienstleistungen reichen. Dieses Umfeld schafft Synergieeffekte und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftskontakte und Kooperationen. Durch die Kombination aus praktischer Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und wirtschaftlicher Vielfalt ist Scheibbs ein überzeugender Standort für die Ansiedlung von Büroflächen, der Ihre geschäftlichen Anforderungen ideal unterstützt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

In bester, zentraler Lage gelangt dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal zur Vermietung. Dieses Objekt ist ideal für Friseur- oder Kosmetiksalons geeignet. Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Ämter, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Eckdaten & Highlights: Nutzfläche: ca. 90 m² im vorderen Bereich – flexibel erweiterbar auf ca. 150 m² Raumhöhe: Großzügige 3,00 Meter Belichtung: Mehrere große Schaufenster/Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang auf der gesamten Fläche Raumaufteilung: Praktische Unterteilung durch eine versperrbare Tür Bezug: Nach Vereinbarung bezugsfertig Lage: Gamingerstraße, 3270 Scheibbs Heizung: Effiziente Gastherme mit Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche Wasseranschluss: Vier Wasseranschlüsse im vorderen Bereich sowie fünf Anschlüsse im hinteren Bereich Telefonanschluss vorhanden Starkstromanschluss vorhanden Konditionen & Kosten: Hauptmietzins: 11,00 € / m² zzgl. USt Betriebskosten: ca. 160,00 € / Monat (auf Basis der 90 m²) zzgl. USt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Kündigungsfrist: 6 Monate Ob Friseursalon, Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsfläche – dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihr Gewerbe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro

Scheibbs, Niederösterreich. Zentrumslagen. 101,5 m² Büro- und Kanzleifläche, direkt über der Wirtschaftskammer Scheibbs. Miete € 963,23 monatlich inkl. Heizung. Wer eine Kanzlei oder ein Beratungsbüro sucht, weiß: Lage kommuniziert. Eine Adresse direkt über der Wirtschaftskammer Scheibbs kommuniziert Seriosität, Zentralität und professionelles Umfeld – ohne dass es eines weiteren Arguments bedarf. Die Fläche: Nutzfläche ca. 101,5 m²Empfangsbereich – repräsentativer Erstkontakt mit Klienten Drei großzügige Büroräume mit viel Tageslicht Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer und separates WCSofort nutzbar – kein Investitionsbedarf, kein Umbauaufwand Die Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 963,23 inkl. Heizung Verfügbarkeit: sofort Geeignet für: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater Unternehmens- und Wirtschaftsberater Einzel- oder Gemeinschaftskanzlei Dienstleister mit gehobenem Repräsentationsanspruch Zentrum Scheibbs, unmittelbare Nähe zur Wirtschaftskammer. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus, Innenstadt mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

SCHEIBBS, MIT HISTORISCHEM AMBIENTE. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt verbindet die 2017 errichtete Wohnhausanlage das aufwändig renovierte, ehemalige Bürgerspital (17. Jhdt.) mit einem modernen Zubau. Auf Flächen von 51 bis 76 m² bieten die 15 Wohnungen zeitgemäßen Wohnkomfort mit ökologischer Weitsicht: Die Beheizung erfolgt über Biomasse-Fernwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Loggia und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Modernes Wohngefühl in historischem Gebäude Raumaufteilung: • lichtdurchfluteter Wohn-Essraum inkl. Küche und Zugang zur Dachterrasse • 2 Schlafzimmer • 1 Abstellraum • Bad/WC getrennt • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Treppenlift außen Lage: • Zentrale Lage im Erlauftal • in der Scheibbser Altstadt • Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Nahversorger, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Banken, Schulen, Ämter, Bahnhof) Erstbezug nach Sanierung: • neues Echtholzparkett • neue Velux-Dachflächenfenster (dreifach Verglasung, Verdunkelungsrollo innen, Hitzeschutz-Markise außen) Privat - kein Makler! Befristung 5 Jahre mit Option zur Verlängerung... [Mehr]

#Büro #Altbau

**Büroflächen zur Miete in der Bezirkshauptstadt Scheibbs – flexibel gestaltbar ab 25 bis 600 m²**Suchen Sie attraktive Büroflächen in zentraler Lage von Scheibbs? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen vielseitige Gewerbeflächen in der Stadtmitte, flexibel in der Größenordnung von 25 bis 600 m² nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar.**Ihre Vorteile auf einen Blick:**• Mietpreis: 4,50 € pro m² excl. USt.• Flexible Raumgrößen von 25 bis 600 m²• Objektkategorie: Büro / Gewerbe• Zentral gelegen im Ortszentrum von Scheibbs• Baujahr: 1955 mit Charme eines gepflegten Altbaus• Ausstattung: Linoleumboden, Kabelkanäle, Internet- und Telefonanschluss, Badezimmerfenster, Urinal/Pissoir vorhanden• Helle Räume mit Süd-West Ausrichtung und schönem Ausblick in Bergrichtung• Abstellraum inklusive• Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn für optimale Erreichbarkeit• Nutzungsmischung aus Wohngebiet und Gewerbegebiet sorgt für angenehme Arbeitsatmosphäre Gestalten Sie Ihre künftige Wirkungsstätte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen. Fordern Sie noch heute ein umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorschlag von oben übernehmen plus Kostenaufstellung Miete pro m² €4,50, Heizkosten pro m² € 0,80, Betriebskosten pro m² € 1,20 alle Preise sind exklusive UST... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Objekt welches 1367 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist so saniert und umgebaut worden, dass damit das Zentrum von Scheibbs revitalisiert und ein wesentlicher Bestandteil des "schwarzen Elefanten" erhalten geblieben ist. Durch seinen niveaufreien Zugang von der Straße aus, ist das gesamte Objekt rollstuhlgerecht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHEIBBS, CHARMANT UND VIELFÄLTIG. Scheibbs verbindet städtische Infrastruktur mit der Lebensqualität einer naturnahen Region. Die Bezirkshauptstadt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine umfassende Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wohnhausanlage umfasst 18 Wohnungen von 37 bis 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden durch Eigengärten mit Terrassen oder Balkone und je einen PKW-Stellplatz aufgewertet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Dieses Objekt welches 1367 erstmals urkundlich erwähnt wurde, ist so saniert und umgebaut worden, dass damit das Zentrum von Scheibbs revitalisiert und ein wesentlicher Bestandteil des "schwarzen Elefanten" erhalten geblieben ist. Durch seinen niveaufreien Zugang von der Straße aus, ist das gesamte Objekt rollstuhlgerecht.... [Mehr]