Suchergebnisse für "single wohnung andorf"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Zweiparteienhaus befindet sich in einem Dorfgebiet vor den Toren Andorfs. Als aufstrebende Gemeinde deckt Andorf sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Attraktive Betriebe und Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL, landwirtschaftliche Fachschule) haben sich in den letzten Jahren hier angesiedelt und etabliert. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2021 zum größten Teil generalsaniert und in zwei getrennte Wohnungen umgebaut und befindet sich auf einem 1.056 m² großem Grundstück. Im EG stehen rund 73,5 m² WNFl., aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, zur Verfügung. Durch die Doppelgarage ist ein direkter Zugang in die Wohnung möglich. Die Wohnung im OG ist in Vorraum, Wohn- zimmer, Küche, Schlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche, WC und Abstellraum gegliedert und hat eine WNFl. von rund 71,5 m². Darüberhinaus steht ein unausgebauter Raum mit ca. 45 m² zur Verfügung, welcher momentan als Abstellraum genutzt wird. Als Heizung kommt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe zum Einsatz. In den Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Boiler. Die Liegenschaft wird dem aktuellen Baufortschritt entsprechend verkauft, weshalb diverse Fertigstellungsarbeiten wie Küche, Badezimmermöbel, Sanitärbereich, Außenanlage notwendig sind. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 145 m² WNFl. und 1.056 m² Grundstücksfläche • Wohnung im EG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC • Wohnung im OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gang, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum • Zusätzlicher Abstellraum im OG mit rund 45 m² • Luftwärmepumpe, Warmwasseraufbereitung elektrisch • Doppelgarage, zwei separate Eingänge, Balkon im OG • Diverse Fertigstellungsarbeiten erforderlich... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Schöne Terrassenwohnung in ortsnaher Grünlage von Andorf Diese tolle Wohnung befindet sich unweit vom Ortszentrum von Andorf. Ein Highlight ist die ca. 13 m2 große Terrasse dieser ebenerdigen Wohnung. Das Objekt ist hell und lichtdurchflutet, ist in einem gepflegten Zustand und umfasst ca. 70 m2 Nutzfläche. Bad und WC wurden schon einmal erneuert. Die Küche ist modern und schlicht gehalten und im Kaufpreis inbegriffen. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein großes Kellerabteil. Vom großen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare Terrasse. Ein allgemeiner Stellplatz steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Fakten: Ca. 70 m2 Nutzfläche großes Kellerabteil mit Fenster, Steckdose und Licht große Terrasse mit Pergola und Markise Bad und WC getrennt Heizung mittels Fernwärme Stellplatz allgemein Heizung über Fernwärme, HWB: 68,2 kWh/m²a; fGEE 2,66 Lassen Sie sich diese nette Wohnung zum fairen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Einzelbesichtigungstermin. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf" Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Baubeginn: Herbst 2022 Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate [Externer Link entfernt] Details zur 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß Top 5: Wohnnutzfläche: ca.69,83 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 20,42 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 280.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 250.000,00 zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Andorf in der Raaber Straße errichtet die OÖ Wohnbau im ersten Bauabschnitt eine Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 30 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Alle Häuser sind unterirdisch mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden. Der zweite Bauabschnitt umfasst zirka 30 Wohnungen und wird ebenfalls über die gemeinsame Tiefgarage unterirdisch erschlossen. Im ersten Bauabschnitt werden Haus 1 mit 12 Mietwohnungen, Haus 2 und 3 mit jeweils 9 Eigentumswohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen haben eine Fläche zwischen 52 m² – 90 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt und hat besten Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Musikschule, Schwimmbad udgl. Der Bahnhof von Andorf mit Anschluss an Linz und Wels bzw. Schärding und Passau ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt. Kfz-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf" Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Baubeginn: Herbst 2022 Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate [Externer Link entfernt] Details zur sonnigen 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß - Top 11: Wohnnutzfläche: ca. 69,83 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 289.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 258.036,00 zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf" Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Baubeginn: Herbst 2022 Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate [Externer Link entfernt] Details zur 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung Top 16: Wohnnutzfläche: ca. 62,33 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 275.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 245.536,00 zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,60 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

+ 3 Wohnungen + ca. 6.000m² Grundstück + zentrale, ruhige Sonnenlage Provisionspflichtig, Anfragen bitte per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Nur mit vollständiger Angaben von Namen und Adresse, gerne lassen wir Ihnen dann ein Exposé zukomm . Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

Einmalige Kosten: ISG-Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á € 36,34 = € 218,04

Schärding

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf" Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Baubeginn: Herbst 2022 Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate [Externer Link entfernt] Details zur 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß - Top 12: Wohnnutzfläche: ca. 68,07 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 11,50 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 279.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 249.107,00 zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubauprojekt "Am Burgstall, 4770 Andorf" Im Zentrum von Andorf - am Fuße des Burgstalls - entstehen 16 schicke und moderne Eigentumswohnungen in bester Lage. Alle Wohnungen verfügen, je nach Ebene, über gemütliche Eigengärten, Terrassen, geschützte Balkone oder großflächige Dachterrassen. Ein fließender Übergang, ein ausgewogenes Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen Architektur und Natur. Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Überdachte PKW-Stellplätze stehen für jedes Top zur Verfügung. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre. Sie können zwischen 50 - 130 m² Wohnfläche wählen. Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a Baubeginn: Herbst 2022 Bauzeit: voraussichtlich 24 Monate [Externer Link entfernt] Details zur südwestseitig ausgerichteten 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoß - Top 10: Wohnnutzfläche: ca. 69,43 m² Raumaufteilung: Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette Balkon: ca. 13,80 m² Kellerabteil 1 PKW-Stellplatz im Freien 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kaufpreis gesamt € 295.000,00 Kaufpreis für Kapitalanleger € 263.393,00 zzgl. 20 % USt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % • Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, [Externer Link entfernt] M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Barrierefrei wohnen im Zentrum! Objektbeschreibung Im Herzen von Andorf entsteht ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen, Büros, Ordination- bzw. Therapieräume und Geschäftsflächen. Von der Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bis zu kleineren Anlegerwohnungen ist bei unserem Projekt für jeden Geschmack das Richtige dabei. Die Ausführung der Wohnung ist schlüsselfertig. Alle Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Die Wohnungen mit Freifläche (Terrasse, Balkon oder Loggia) haben eine Größe zwischen ca. 61 bis ca. 73 m² und werden zentral über den Fußboden beheizt. PKW-Stellplätze vor der Haustüre, erhöhen den Wohnkomfort. Allen Wohnungen ist auch ein Abstellraum im jeweiligen Stockwerk zugeordnet. Ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Lage Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee im Gemeindezentrum ist, die sportliche Betätigung am Golfplatz oder das Entspannen im Freibad - Andorf hat einiges zu bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung über den fußläufig erreichbaren Bahnhof, mit direkter Anbindung nach Linz oder Passau, ist ein weiterer Vorteil der zentralen Lage. Die Autobahnanbindung A8 Suben bzw. Ort im Innkreis sind in wenigen Autominuten erreichbar. P R O V I S I O N S F R E I Für den Käufer provisionsfrei, Verkäufer zahlt Käuferprovision. (KP zuzüglich 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notargebühren…) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]