Immobilien mieten mit Garten in Salzburg

#Garten

Akademikerpaar Anfang 30, sucht 4-Zimmer (Garten) Wohnung in und um Salzburg. ☎ +4 36 80/2 22 04 01

#Büro #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Unsere zu vermietenden Räumlichkeiten sind ruhig gelegen mit direktem Zugang zu einem Gartenstück mit gemeinschaftlicher Nutzung und eigenem Zugang zum "Mühlbach", der direkt durch das Grundstück fließt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Bad mit Dusche inkl. Infrarotbestrahler, eine kleine Küche mit Kochzeile einschließlich Kühlschrank und Herdplatten sowie ein vielseitig nutzbarer Raum mit ca 16 m2 Nutzfläche, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Ein weiterer lichtdurchfluteter Galerieraum im Obergeschoss, das über eine Treppe erreicht wird, verfügt über ca 55 m² Nutzfläche und einen Balkon mit Blick auf den Garten. Des Weiteren steht eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Therapieräume oder auch als Atelier. Gerne möchten wir die Räume nach Absprache teilmöbliert vermieten. Die voraussichtlichen Nebenkosten betragen circa 200 €. Der Mietvertrag wird zunächst auf drei Jahre befristet sein, kann aber bei gegenseitigem Einverständnis danach verlängert werden. Der Einzug ist voraussichtlich ab Mitte Oktober 2026 möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Haustiere erlaubt!

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG STADT22,5 m² Büroraum in Agentur - Nähe Künstlerhaus Büroraum in Agenturgemeinschaft zu vermieten Gesamte Agentur: 90 qmbestehend aus Vorraum, drei Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Balkon und Gartenbenützung (Kellerabteil soweit verfügbar) Parkplatz vorhanden Zu vermietender Büroraum: 22,5 qm (Durchgangsraum zum Balkon) Nettomiete: € 536,–Bruttomiete: inkl. 20 % Mwst., Strom, Heizung, Internet, Drucker, Reinigung, Küchenausstattung, Parkplatz: € € 695,–– Möbliert oder unmöbliert. Lage: Agentur ist direkt neben dem Künstlerhaus an der Salzach. Videos gerne auf Anfrage. Overall agency size: 90 sqm Includes a reception area, three rooms, kitchen, toilet, bathroom with shower, storage room, balcony, and garden use (basement compartment available where possible). Parking space is provided. Office space offered: 22,5 sqm (room leading to balcony) Net rent: € 536 per month Gross rent (incl. 20 % VAT, electricity, heating, internet, printer, cleaning, kitchen equipment, parking): € 695 per month Furnished or unfurnished – your choice. Videos are available upon request. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Doina-Maria Husiatynski unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnendurchflutete, topmoderne 3-Zi-Whg mit ca. 82 m² Wnfl., Balkon mit ca. 4 m² und einer herrlichen Terrasse mit ca. 18 m² in Süd-West-Ausrichtung samt Zugang in den Allgemeingarten im Hochparterre. Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, in wenigen Schritten in der Altstadt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Naherholung zu Fuß oder mit dem Rad im Grünen. Gartenglück für Bewohner, Hund & Katze! Vom einladenden Eingangbereich geht es in den schicken Wohnbereich mit Panoramafenster und traumhaftem Festungsblick. Der lauschige Balkon lädt zum Sonnen ein, über eine Treppe geht es hinunter in den Allgemeingarten zum Grillen, Chillen und als feines Plätzchen für Mensch und Tier. Die helle, sehr gepflegte Küche mit modernen Einbaugeräten bietet alles, um die Familie und Gäste zu verwöhnen. Beide Schlafzimmer öffnen sich zur Traumterrasse, auf der der Tag gemütlich ausklingt. Das Wannenbad mit Tageslicht, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein Carport-Platz steht zur Verfügung. BJ 1968, umf. saniert 2023/2024, hochwertige Parkettböden, Deckenspots, Waschküche, Kellerabteil.. Betriebskosten inkl. Heizkosten akonto EUR 393, Kaution: 3 BMM. HWB 97. Verfügbar ab sofort! Lage: Nonntal und Kleingmain - Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St.Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Thalgau, Enzersbergerstraße 11, befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Die Gartenwohnung Top 4 in der Wohnanlage "Wohnen am Sagergut" liegt im Erdgeschoss und ist sofort verfügbar. Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie einen Gemeinschaftsraum, der günstig gemietet werden kann. Zwei Tiefgaragenstellplätze können um 262 Euro brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Vermittlung ist für Mietende provisionsfrei, die Kaution beträgt 3.030 Euro, und die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von rund 59 m2, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit ca. 18,82 m2. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein Lift. Zusätzlich ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.069 Euro, wobei die Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Lage. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 37 m², die nahtlos in den rund 80 m² großen Garten übergeht. Dank West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Altbaumbestand im Garten, der für eine angenehme Atmosphäre und natürlichen Schatten sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung in Salzburg verbinden möchten. Beheizt wird das Objekt über eine zukunftsorientierte, monovalente Sole/Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte mit 144 m² Wohnfläche plus 70 m² Keller. Carport für 2 PKW und weitere Stellplätze im Freien. Das gesamte Grundstück mit Schwimmteich und Augebiet mit direktem Zugang zur Lammer ist knapp 1000 m² groß. ...

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab Juli steht eine attraktive, möblierte Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ausstattung: • Großer Balkon sowie zusätzlicher überdachter Freisitz • Küche/Wohnraum mit Kachelofen und Holzherd • Schlafzimmer • Bad mit WC • Gäste-WC • Vorratsraum, Abstellraum, Vorraum • Fernwärmeheizung Zusätzlich: • Garage • Kellerraum • Holzlager • Kleiner Garten (Beete) zur Mitbenutzung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

OBJEKT UND LAGE Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um, eine ehemalige Arztpraxis bzw. Notariat mit schönem Garten in ländlicher Lage. Es befindet sich im Zentrum von St.Michael, das über die A10 mit dem Auto zu erreichen ist. Die nahe Umgebung wird überwiegend von privaten Wohnliegenschaften geprägt. Die Umgebung ist von Äckern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung, sowohl für Sportbegeisterte, Radfahrer als auch für Naturliebhaber und Spaziergänger. ECKDATEN Das Haus wurde 1987 erbaut und wird seit einigen Jahren vermietet. Die damals für Ordinationszwecke verwendeten Räume, lassen sich einfach umgestalten und mit seinen mehr als 15 Zimmern ist das Objekt ideal für große Familien. Es gibt 2 Etagen, die über ein Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Zahlreiche Fenster im Erdgeschoss und im Dachgeschoss bringen viel Licht in die Räume. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Die untere Ebene mit einer Fläche von ca. 116 m2 ist als leicht erhöhtes Erdgeschoss ausgeführt und gliedert sich in 3 Haupträume samt einigen Nebenräumen. Hier gibt es auch eine Küche, ein Badezimmer mit WC und 1 separate Toilette. Über einen eigenen Gartenausgang im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Garten. In der oberen Ebene mit ca. 116 m2 gibt es 4 weitere große Räume sowie ein Badezimmer mit WC und einer separaten Toilette. Der Keller mit ca. 100 m2 besteht aus mehreren Räumen. Der große Garten rund um das Haus sowie eine Garage und zusätzlichen Freistellplätzen im Anschluss an einen befestigten Vorplatz schließen den netten Gesamteindruck dieser Liegenschaft ab. KOSTEN Bei der angegebenen Monatsmiete mit 1690€ handelt es sich um eine Pauschalmiete, in welcher ein Teil der Betriebskosten bereits inkludiert ist. Strom-, Wasser und Heizkosten sind darin nicht enthalten und direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Der Monatsmietzins wird im Mietvertrag wertgesichert und ist an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex gebunden. Die Höhe der Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten (5070€). VERKEHRSANBINDUNG Über die Autobahn A10 hat man rasche Anbindung nach Salzburg oder Villach.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #barrierefrei

Über ein aus dem 18. Jahrhundert original erhaltenes Stiegenhaus erreicht man in diesem stilvoll renovierten Stadthaus, ausgestattet mit allem modernen Komfort, eine barrierefreie (und bei Bedarf auch behindertengerecht ausgestattete) Ordination bzw. ein Büro. Die Liegenschaft ist zur Gänze unterkellert, untergebracht sind neben Technik-, Klima- und Heizraum die zu den Ordinations- bzw. Büro-Einheiten gehörigen Kellerabteile. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Objekt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik beheizt und erfolgt darüber auch die Warmwasserbereitung. Die Verrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG, wie auch Strom, Kabel TV und Internet. In den Praxen/Ordinationen/Büros wurden Steinböden verlegt und in allen Bereichen eine energiesparende Fußbodenheizung installiert. Das Objekt wurde 2019 saniert und es wurden neue Kastenfenster eingebaut. Ausreichend überdachte Fahrrad-Abstellplätze sind im Gartenbereich vorhanden. Weiters verfügt die Ordination über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit WC sowie Klimaanlage in jedem Raum. Ein 6 m² großes Kellerabteil (Keller = trocken) ist dem Büro bzw. der Ordination zugeordnet. Ein offener Eingangsbereich und vier große Räumlichkeiten stehen einladend zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Garconniere in kleinem Mehrparteienhaus in Liefering. Viel zusätzlichen Platz durch verschließbaren Garagenplatz, einem Kellerabteil, Gartenbereich vor der Wohnung, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradkeller sowie Außenstellplätze. ...