Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirch

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Top 6 (neu) bietet auf ca. 56,3 m² im ersten Obergeschoss von Haus B einen besonderen Charakter: Der großzügige Wohnraum mit ca. 20,4 m² liegt direkt an der ostseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m² — Morgensonne zum Frühstück und Blick ins Grüne. Die separate Ess-Küche mit ca. 13,6 m² hält Kochgerüche vom Wohnbereich fern; ein weiteres Zimmer mit ca. 10,6 m² eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Wohnanlage Sonnenallee umfasst nach der Erweiterung neun hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern in Holzbauweise mit Fassade aus vertikal montierter Weißtanne und massiven Stahlbetondecken für besten Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift; Fahrradraum, Müllraum und Kellerabteile liegen im Untergeschoss. Das Badezimmer mit ca. 4,7 m² überzeugt mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen; Abstellraum und Garderobe ergänzen den Grundriss. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smarthome-Vorbereitung auf Loxone-Basis bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Gleiche Fläche wie Top 5 — hier wohnt man zur Sonnenaufgangsseite. Die Abwicklung erfolgt sicher nach BTVG über den Treuhänder. Geheizt und gekühlt wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung; die 20-k Wp-Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten spürbar. Käufer profitieren von der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg von bis zu € 100.000 (bei Eigennutzung) sowie der gesicherten Abwicklung nach BTVG mit Ratenplan B über den Treuhänder. Bauträger: fn.immo GmbH, Lustenau.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Sechs Wohnungen Sieben Parkplätze Vollvermietet Attraktive Rendite Separate Kellerabteile Ruhige Lage Nahversorger in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen Grenz- und Stadtnähe... [Mehr]

Sonnige und ruhige Lage Nähe Bahnhof Feldkirch Gute Verkehrsanbindung 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 193,62 m²

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Helle Räume + Großer Wohn-/Essbereich + Terrasse mit Blick auf die Wallfahrstkirche + Fenster im Bad + 9,80 m² reduzierte Kopffreiheit + Gemauertes Kellerabteil mit Fenster + Inkl. Tiefgaragenplatz Diese Dachgeschosswohnung vereint Licht, Raum und Atmosphäre zu einem Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt. Auf rund 75 m² überzeugt die Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der dank seiner Helligkeit zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung wird. Die Terrasse bietet einen besonderen Blick auf die Liebfrauen-Kirche - ein Platz für entspannte Momente über den Dächern der Umgebung. Auch funktional stimmt alles: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung und das gemauerte Kellerabteil mit eigenem Fenster. Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünscht Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen) Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und Aufenthaltsraum Garage mit ca 56,13 m² Nutzfläche KG: ca. 178,53 m² Nutzfläche EG: ca. 245,43 m² Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m² Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m² Sehr guter Allgemeinzustand... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Durchdachter Grundriss + Balkon mit schöner Weitsicht + Familienfreundliche Lage mit Spielplatz + Eigenes Kellerabteil + Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schulen in kurzer Entfernung + Nahegelegene Grenzübergänge in die Schweiz und nach Liechtenstein + Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungsflächen in der Nähe + Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung + 2 Freiplätze & 1 Tiefgaragenparkplatz Diese helle und großzügige Wohnung in Feldkirch-Tosters bietet 101,65 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da ein Spielplatz und Grünflächen in unmittelbarer Nähe liegen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zu den Grenzübergängen in die Schweiz und nach Liechtenstein macht die Wohnung ideal für Pendler. Lebensmittelgeschäfte, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Wander- und Radwege beste Möglichkeiten. Das 1984 errichtete Gebäude vereint Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zur lebendigen Stadt Feldkirch und schafft so ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

+ Gäste Badezimmer + Gartenhaus + Moderne Küche + Lichtdurchflutete Räume + Balkon + Liebevoller gepflegter Garten In ruhiger und begehrter Wohnlage von Meiningen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der Straße Rohrersfeld 11 - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und hoher Wohnkomfort perfekt verbinden. Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten durch seine offene Raumgestaltung und die hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für ein angenehmes Tageslicht, sondern schaffen auch eine direkte Verbindung zum Außenbereich und bieten einen freien Blick in den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Ob als Spielfläche für Kinder, zur Gartenpflege oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Zusätzlich lädt eine große Terrasse zum Verweilen im Freien ein - ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon mit schöner Aussicht, von dem aus Sie morgens die Sonne genießen oder abends den Blick in die Ferne schweifen lassen können. Die ruhige Umgebung und die Weite des Blicks vermitteln ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Entschleunigung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Ausstattung ist gepflegt, das Haus bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Meiningens - bereit für Ihren Einzug.... [Mehr]

#Büro

* Umschlag mit Heizung * 9 Rampen mit Flugdach * Warenlift Baujahr 1974 - bis 5.000 kg - Selbstfahrer * Überdachter Zugang zum Büro * Büro mit Klimageräte zum Kühlen und Heizen * Personenlift, Baujahr 2014-2015 * 1973 wurden die Büros gebaut und 1977 die Hallen * Energieausweis in Arbeit **Top Standort für Logistik & Büros** Willkommen in Ihrem neuen Logistik- und Bürozentrum in Feldkirch - einem Standort, der optimale Bedingungen für Unternehmen schafft, die Effizienz und Komfort vereinen möchten! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf fünf Etagen 875,53 m² moderne Büroflächen, die flexibel und individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre und funktionale Raumgestaltung legen. Die Lagerfläche von großzügigen 4.259,80 m² ermöglicht eine umfassende Nutzung für Lagerung, Logistik oder Produktion. Durch die neun Rampen, die mit einem schützenden Flugdach ausgestattet sind, wird die Be- und Entladung auch bei schwierigen Witterungsbedingungen problemlos und sicher. Ihre Logistikprozesse profitieren von der durchdachten Planung, die für reibungslose Abläufe sorgt und sich somit perfekt an den Alltag eines modernen Unternehmens anpasst. Besonders praktisch: Ein massiver Warenlift, Baujahr 1974, mit einer beeindruckenden Traglast von bis zu 5.000 kg, gewährleistet einen schnellen und sicheren Transport schwerer Waren zwischen den Etagen. Diese Eigenschaft ist ideal für Unternehmen, die auf effiziente Abläufe und eine hohe Kapazität angewiesen sind. Nutzen Sie die Vorteile dieses einzigartigen Standorts im Rheintal, der Ihnen nicht nur großzügige Flächen, sondern auch eine logistisch durchdachte Infrastruktur bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Immobilie, die Ihren Geschäftsanforderungen gerecht wird und Ihren Erfolg nachhaltig unterstützt!... [Mehr]

+ Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 6.772,12 + Bruttorendite: 5,25% + Gute Anbindung an die Verkehrsmittel + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen in der Nähe + 4 Wohneinheiten und ein Restaurant im Zinshaus + Vollvermietet + 18 Freiplätze vorhanden + Großer Garten mit Swimmingpool + Restaurant wurde saniert + Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen. Zinshaus Hauptstraße 28: Top 1 (Restaurant): Vermietet bis 31.05.2031 Top 2: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 115 m² Top 3: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 120 m² Top 4: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 69 m² Top 5: Vermietet bis 31.05.2031, 4 Zimmer Wohnung mit rund 158 m² Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Zinshaus in Feldkirch, errichtet im Jahr 1870. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 590 m². Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten sowie einer gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss, welche derzeit als Pizzeria betrieben wird. Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Freiplätze sowie einen großzügigen Außenbereich, der als Grundstücksreserve für eine mögliche Bebauung dient. In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Dienstleistungsbetriebe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

+ Kompakte Raumaufteilung + Sehr helle Räume + Wohnungseingang ebenerdig + Tiefgaragenplatz kann gemietet werden € 80,00 mtl. + Allgemeinparkplätze vorhanden + Grenznah zu Liechtenstein + Ideal für Pendler + Gute Infrastruktur Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch (Baujahr 2003) ist genau das Richtige, wenn du urban wohnen willst, aber trotzdem schnell überall sein möchtest – vor allem, wenn du Richtung Liechtenstein pendelst. Mit 73,58 m² Wohnfläche bekommst du eine kompakte, richtig gut nutzbare Raumaufteilung, bei der kein Quadratmeter verschenkt ist. Schon beim Reinkommen punktet die Wohnung mit einem ebenerdigen Wohnungseingang – super praktisch im Alltag. Drinnen erwarten dich sehr helle Räume, die eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen – perfekt zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob Homeoffice, WG-tauglich oder als erstes gemeinsames Zuhause: Die 4 Zimmer bieten dir viele Möglichkeiten, dich einzurichten, wie’s zu deinem Lifestyle passt. Auch beim Thema Parken bleibst du flexibel: Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 80,00 monatlich gemietet werden, und zusätzlich stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung – entspannt, wenn Besuch kommt oder du ein zweites Auto hast. Die Lage in der Stadt Feldkirch überzeugt mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und alles, was du im Alltag brauchst, ist schnell erreichbar. Grenznah zu Liechtenstein gelegen, ist die Wohnung außerdem ideal für Pendler, die kurze Wege und planbare Fahrtzeiten schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolle Doppelhaushälfte in Altach - gepflegt, großzügig. Diese attraktive Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Altach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und zahlreichen Ausstattungsdetails, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Bereits der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Hochwertiges Natursteinpflaster aus kroatischem Stein, ein gemauerter Steingrill sowie eine Außendusche mit warm Wasser schaffen ein besonderes Ambiente. Im Innenbereich präsentiert sich das Haus hell, gepflegt und wohnlich. Eine umfassende Renovierung vor rund 13 Jahren sowie die moderne Küche sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der separate Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Klimaanlage im Stiegenhaus an warmen Sommertagen für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Plus ist der Dachbodenraum mit Fenstern und Stromanschlüssen. Ob als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Kellergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen. Neben einem Waschraum stehen großzügige Abstell- und Hobbyräume sowie ein beheizbarer Raum zur Verfügung. Raumaufteilung Offenes und einladendes Stiegenhaus Separater Wohnbereich mit Schwedenofen Separater Essbereich Moderne Küche Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Separates Gäste-WC Ausgebauter Dachboden Kellergeschoss mit Waschraum, beheizbarem Raum sowie großzügigen Nebenflächen Ein Carport ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße. Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302. Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Lage: Das Erholungsgebiet Rheinauen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren und Baden. Zudem ist die Wohnung nur drei Minuten mit dem Auto von der A14 Rheintalautobahn entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie in lediglich 10 Gehminuten.... [Mehr]

#ruhig

Hier können 1, 2, oder 3 Grundstücke in ruhiger Lage nebeneinander geteilt und erworben werden. Es werden insgesamt 1264 Quadratmeter mit Bestandsobjekt verkauft. Ein erdgeschossiges Gebäude (ehemalige Schmiede) befindet sich auf dem Grundstück. Widmung Baumischgebiet (BM 2), max. BNZ von 60 und HGZ von 3,0. Ein Vermessungsplan liegt vor. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule Sulz und der Kindercampus Sulz liegen nur 6min. zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, Raiffeisenbank oder die Apotheke Vorderland liegen nur 7min. zu Fuß entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Landbushaltestellen der Linien befinden sich im 5min. Gehkreis: 430, 431, 440, 441, 445, 470 ,493, 494. 495 Lage: Mitten in Sulz zwischen Röthis und Rankweil überzeugt die Lage mir einer hohen Wohnqualität und Ruhe. Der direkt angrenzende Mühlbach sorgt für ein erfrischendes Gefühl.... [Mehr]