Immobilien kaufen im Bezirk Landeck

#Hotel #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

17 hochwertige Appartements für Winter- und Sommertourismus Das geplante Appartementhaus im hinteren Paznauntal bietet Unternehmern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine der begehrtesten Regionen Tirols. Durch eine hochwertige Ausstattung mit eigener Sauna in jedem Appartement und eine traumhafte Aussichtslage lockt das Haus anspruchsvolle Gäste an. Das Paznauntal ist ein wahres Juwel mit seiner natürlichen Schönheit, majestätischen Bergen, grünen Wiesen und klaren Bergseen, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Die Skigebiete Ischgl, Galtür und Kappl bieten im Winter ein Paradies für Wintersportler, während im Sommer Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Rafting beliebt sind. Historische Dörfer laden zum Erkunden ein, und die Tiroler Küche sowie Gastfreundschaft bieten ein authentisches kulinarisches Erlebnis. Zahlreiche Veranstaltungen, Feste, und Konzerte sorgen für Abwechslung im Jahresverlauf. Die gute Erreichbarkeit des Paznauntals sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto macht es für Gäste leicht, anzureisen, und bietet Hotelbetreibern eine breite Zielgruppe. Zudem setzt die Region verstärkt auf Nachhaltigkeit im Tourismus, was Unternehmern die Möglichkeit gibt, umweltfreundliche Praktiken einzuführen und das Bewusstsein ihrer Gäste für Nachhaltigkeit zu schärfen. Alles in allem trägt die Vielfalt an Natur, Aktivitäten und Veranstaltungen dazu bei, dass Gäste eine unvergessliche Zeit im Paznauntal verbringen. Durch die Investition in ein Appartementhaus in dieser erstklassigen Lage können Hoteliers zufriedene Kunden gewinnen und langfristigen Erfolg sichern. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich bestens gelegen im hinteren Paznauntal in Tirol. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden paradiesisch viel. Im Winter lockt die Nähe zu großen Skigebieten zahlreiche Gäste an. Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, klettern, bouldern und bergsteigen sowie mountainbiken. ECKDATEN: Objekttyp Appartementhaus Zustand projektierter Neubau Grundstücksfläche ca. 1.190,10 m² Flächenwidmung Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) TROG 2016 Erschließung Zufahrt über Gemeindestraße, Wasserversorgung via Gemeindeleitung, Schmutzwasserentsorgung über Gemeindekanal, Niederschlagswasserentsorgung durch Retention der Oberflächenwässer und über das Kanalnetz, Energieversorgung z.B. durch die TIWAG, Abfallentsorgung durch die Gemeindeabfuhr Konstruktionsweise Massivbau und Holzbauweise Baumasse ca. 6.414,04 m³ Nettonutzfläche ca. 1.736,66 m² (ohne Balkone/Terrassen) Etagen UG, EG, 1. OG, DG Personenaufzug 1 Appartements 17 Appartementgröße 45,73 m² bis 70,77 m² Zubehör Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse Betten insgesamt ca. 40 Personalzimmer 1 Lobby + Rezeption Vorhanden Swimmingpool Vorhanden Heizung Zentralheizung Befeuerung Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Energieausweis in Arbeit Stellplätze in TG 21, davon 2 behindertengerecht Stellplätze im Freien 3 Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen majestätischen Bergen stößt man auf die einladende Ortschaft Pettneu am Arlberg. Mit seinen rund 1.460 Einwohnern gilt Pettneu am Arlberg als familienfreundliche Gemeinde. Des Weiteren ist das sonnige Pettneu ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren. Sobald sich im Winter das Schneekleid über die Bergwelt legt, öffnet das Skigebiet Pettneu seine Tore. Für entspannte Tage bietet sich ein Besuch im Wellnesspark direkt im Ort an, wo es neben einem Hallenbad auch Saunas und eine Crash-Eis-Grotte gibt. In Pettneu am Arlberg wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die gerne die Ruhe und Natur genießen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 2 Tiefgaragenabstellplätze • Kellerabteil • Balkon • Loggia • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen. Des Weitern dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zwischen majestätischen Bergen stößt man auf die einladende Ortschaft Pettneu am Arlberg. Mit seinen rund 1.460 Einwohnern gilt Pettneu am Arlberg als familienfreundliche Gemeinde. Des Weiteren ist das sonnige Pettneu ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren. Sobald sich im Winter das Schneekleid über die Bergwelt legt, öffnet das Skigebiet Pettneu seine Tore. Für entspannte Tage bietet sich ein Besuch im Wellnesspark direkt im Ort an, wo es neben einem Hallenbad auch Saunas und eine Crash-Eis-Grotte gibt. In Pettneu am Arlberg wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt für Personen geeignet, die gerne die Ruhe und Natur genießen möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 2 Tiefgaragenabstellplätze • Kellerabteil • Balkon • Loggia • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Die Vergabe der Wohnungen wird von der Gemeinde Pettneu am Arlberg vorgenommen. Des Weitern dürfen wir Sie darüber informieren, dass beim Kauf einer Wohnung eine Vergabevereinbarung mit der Gemeinde Pettneu am Arlberg abgeschlossen werden muss. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Verkauf! In der Gemeinde 6542 Pfunds gelangt ein Juwel zum Verkauf. Die Architektur des Gebäudes mit einem eigenen Innenbalkon als Erschließung des Obergeschosses war für die damalige Zeit der 70-ziger Jahre einzigartig und stellt bis heute den besonderen Charme des Waldchalets dar. Der zentral im Gebäude gelegene Ofen mit seiner Kombination zwischen offener und geschlossener Feuerung trägt insbesondere in den Übergangsmonaten zu einem wohligen Wohngefühl bei. Short Facts: Gesamtgröße (insgesamt 2 Parzellen) 1940 m², davon 1305 m² Baufläche und 635 m² Garten und landwirtschaftlich genutzte Fläche Widmung als Mischgebiet - Tourismusgebiet gemäß dem Tiroler Raumordnungsgesetz (diese Widmung ermöglicht es dem Käufer, Gebäude für, dem Tourismus dienende Betriebe und Einrichtungen zu errichten bzw. zu adaptieren! UG 114,06 m² EG 125,47 m² zusätzlich Garage mit 30 m² OG 142,22 m² zusätzlich Balkon mit 20,15 m² Baujahr 1974 Exzellente Verkehrsanbindung keine direkten Nachbarn Verkauf direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI Auf Wunsch kann ein Video zugesendet werden! Raumaufteilung: Untergeschoss: Waschküche ca.16,74 m² Werkstatt ca. 23,76 m² Diele ca. 25,83 m² Lager 1 ca. 15,01 m² Lager 2 ca. 18,57 m² Heizraum ca. 6,38 m² Tanklager ca. 7,77 m² Erdgeschoss: WC ca. 2,16 m² Garderobe ca. 2,38 m² Vorraum 1 ca. 1,32 m² Vorraum 2 ca. 2,14 m² Arbeitsraum ca. 5,51 m² Küche ca. 18,36 m² Sitzecke ca. 15,01 m² Halle ca. 20,19 m² Wohnzimmer ca. 26,65 m² Vorraum 3 ca. 6,35 m² Bad ca. 8,93 m² Zimmer ca. 16,47 m² Garage ca. 30 m² Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 30 m² Schrankraum ca. 5,24 m² WC ca. 2,86 m² Bad ca. 7,13 m² Gang Galerie ca. 12,45 m² Zimmer 2 ca. 17,69 m² Zimmer 3 ca. 8.74 m² Zimmer 4 ca. 16,50 m² Gang ca. 5,70 m² Zimmer 5 ca. 19,95 m² Lagerraum ca. 15,96 m² Balkon ca. 20,15 m² Beschreibung: Im OG befinden sich 5 große Zimmer mit eigenem WC sowie einem getrennten Bad, die alle über den Innenbalkon erreichbar sind und durch 2 große Dachflächenfenster belichtet werden. 3 Zimmer sind zusätzlich mit einem sehr geräumigen Außenbalkon ausgestattet. Im UG befinden sich neben dem Heizraum (getrennte Öl-Holzheizung wie auch eine Wärmepumpe für das Warmwasser) 4 weitere Räume (2 x Lagerräume, Werkstatt und Waschküche). Von der Waschküche aus kann man über eine Außentreppe direkt ins Freie gelangen. Das Waldchalet verfügt über eine nahezu um das gesamte Gebäude verlaufende Terrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten, wie auch über eine eigene offene Feuerung, die zum Grillen einlädt. Im Jahre 1992 wurde im westlichen Teil des Grundstücks ein Schwimmbad inkl. Abdeckung und eine überdachte Holzterrasse errichtet. Ebenfalls verfügt das Waldchalet über 4 große Hochbeete und über einen abgetrennten Bereich für Kompost/Biomüll. Zur baulichen Trennung gegenüber der öffentlichen Straße wurde eine Steinmauer mit einer Lärmschutzverglasung errichtet. Die dadurch gewonnenen Fläche wie auch der deutlich erhöhte Bereich schaffen eine angenehme Privatsphäre auf der Terrasse. Die Zufahrt zum Waldchalet erfolgt vom öffentlichen Gut (B180) über einen Privatweg. Das Chalet wurde bis März 2025 von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Es wurden immer sämtliche Wartungsarbeiten durchgeführt und in die Erhaltung des Gebäudes investiert. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

2 Häuser mit gesamt ca. 90 Betten für Winter- und Sommertourismus - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tiroler Oberland! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Tiroler Oberlands, im malerischen Skigebiet von Fendels, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial. Dieses Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden mit einem Zubau, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die in einen florierenden Ganzjahrestourismusstandort investieren möchten. Die Lage ist ein wahrer Trumpf: Das Skigebiet Fendels ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu den renommierten Skigebieten Ladis-Fiss-Serfaus zusätzliche Attraktivität schafft. In der sonnenverwöhnten, ruhigen Umgebung eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Dieser Standort ist nicht nur im Winter bei Skifahrern und Snowboardern äußerst beliebt, sondern zieht auch im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber an. Das Hotel, Haus A, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m², verteilt auf vier Etagen. Die 16 Suiten, ausgestattet für insgesamt rund 60 Betten, überzeugen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Einrichtung. Eine große Fensterfront im Süden sorgt für lichtdurchflutete Zimmer und bietet einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der Speisesaal ist ein besonderes Highlight: Hier genießen Gäste einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bar, eine voll ausgestattete Küche sowie einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad. Das Hotel ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Kombination aus Ölheizung und einer Solaranlage auf dem Dach betrieben wird. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist ein bereits vorbereiteter Schacht mit Haltestellen in allen Stockwerken vorhanden, der nachgerüstet werden könnte. Haus B, eine gepflegte Pension aus dem Jahr 1989, ergänzt das Angebot ideal. Mit einer Nutzfläche von etwa 500 m² umfasst es fünf Ferienwohnungen, zwei Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung und zwei Personalwohnungen. Diese Unterkunft bietet Platz für insgesamt rund 30 Betten. Besonders einladend ist die traditionelle Zirbenstube, die als Gemeinschaftsraum dient. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, unterstützt durch eine Solaranlage. Das gesamte Grundstück umfasst 1.574 m² und ist als Tourismusgebiet gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit Tiroler Charme und bietet durch die exzellente Lage sowie die vielseitige Ausstattung ein herausragendes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die das Beste aus Sommer- und Wintertourismus vereint und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Tirols ermöglicht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel liegt in der malerischen Gemeinde Fendels auf 1.356 Metern Höhe, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Tiroler Oberlands. Direkt an der Skipiste und nahe der Fendler Bergbahnen gelegen, bietet die Lage optimale Bedingungen für Wintersportler und Naturbegeisterte. Die Region ist ein aufstrebender Tourismusstandort mit Potenzial für nachhaltige Erträge durch Sommer- und Wintertourismus. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Gästen Erholung und Entspannung. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Hotel bestehend aus 2 Häusern inkl. Zubau Grundstücksfläche: 1.574 m² Widmung: Tourismusgebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 2.990.000,00 Haus A: Objekttyp: Hotel Baujahr: 2004 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, OG Personenaufzug: nicht vorhanden, Schacht mit Haltestellen in jedem Stockwerk schon vorbereitet Suiten: 16 Betten insgesamt: ca. 60 Küche: Ja Frühstücksraum: Ja Bar: Ja Sitzplätze: ca. 60 Möblierung: Ja Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Öl Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Wellnessbereich: Sauna, Biosauna und Dampfbad Betriebsräume: Rezeption, Büro, Lagerräume, Waschküche, Skiraum Parkplätze: 24 Haus B: Objekttyp: Pension (mit Zubau) Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, DG Personenaufzug: Nein Ferienwohnungen: 5 Doppelzimmer: 2 Betreiberwohnung: 1 Personalwohnungen: 2 Betten insgesamt: ca. 30 Möblierung: Ja Gemeinschaftsraum: Traditionelle Zirbenstube Heizung: Radiatoren Befeuerung: Öl + Holzvergaser Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Hotel-Ensemble bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wurdeein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine subjektgeförderte Wohnung. Was bedeutet Subjektförderung?- Hier haben Sie die Möglichkeit vom Land Tirol entweder das Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 110.000,00 (mit niedriger Verzinsung) zu übernehmen oder den Wohnbauscheck in Höhe von ca.€ 38.000,00 (dabei handelt es sich um eine einmalige Auszahlung die Sie nicht zurückzahlen müssen) erhalten. Des Weiteren können Sie den Zuschuss Junges Wohnen (bis max. 18.000€) sowie den Zuschuss für energiesparende Maßnahmen (bis max. ca. 14.000€) beantragen. BEZUG: AB SOFORT Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 1 Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil • Garten • Terrasse • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Modernität und Zweckmäßigkeit im Winterparadies Ischgl! Dieses liebevoll ausgestattete Appartement liegt unmittelbar vor Ischgl, im Ortsteil Waldhof. Mit einer Wohnnutzfläche von 39 m² erhalten Sie alles, was ein gemütliches und praktisches Apartement ausmacht. Es verfügt über zwei Zimmer (ein separates Schlafzimmer), eine hochwertige Markenküche, ein elegantes Badezimmer, indirekte Beleuchtungselemente und eine Fußbodenheizung. Mediterrane Fliesen und ein geschmackvoller Echtholzparkett sorgen für Behaglichkeit. Im Badezimmer wurde zeitloser, italienischer Marmor verlegt. Die natürliche Aussicht auf die Berge und das kraftvolle Grün ermöglichen es, bei maximaler Ruhe zu regenerieren. Am Balkon können Sie sich mit der Natur verbinden und das reizvolle Paznauntal genießen. Das Dorfzentrum von Ischgl ist nur 2,2 km entfernt und daher auch bei einem Spaziergang problemlos erreichbar. Die Räumlichkeiten im Detail: Vorraum/Garderobe, 7,25 m² Zimmer (Schlafzimmer), 12 m² Dusche & WC, 2,60 m² Wohnzimmer, 16,25 m² Balkon, 4,13 m² PKW-AP Die Highlights im Überblick: Attraktive Lage bei Ischgl Kleine feine Wohnanlage, umgeben von Wiesen und Wald 2019/2020 hochwertig modernisiert Wunderschöne Küche mit Markengeräten und Naturstein Echtholzparkett Südtiroler Telser Türen Italienischer Marmor Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Verwendung / Nutzung: Sie können das Apartment als Hauptwohnsitz verwenden, oder als Ferienwohnung an Gäste vermieten. Ein kostengünstiges Vermietungsmanagement ist vorhanden. Die laufenden Betriebskosten betragen rd. € 220.- pro Monat, das Rücklagen-Akonto beträgt € 86.- pro Monat (vgl. § 31 WEG - Rücklagenbildung). Ein professioneller Hausverwalter kümmert sich um sämtliche liegenschaftsbezogenen Abrechnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Real Estate / GEOS Spezialbau GmbH BITTE BEACHTEN SIE: Auf Basis der Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) bekannt zu geben, andernfalls können wir ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben, sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,5 % vom Kaufpreis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In Landeck, Prandtauersiedlung, wurde eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen (subjektgefördert und freifinanzeirt) errichtet. Hierbei handelt es sich um subjektgeförderte Eigentumswohnungen und eine Förderung kann in Anspruch genommen werden . Für die Förderungswürdigkeit ist unter anderem ein Hauptkriterium, dass der Hauptwohnsitz begründet werden muss. BEZUG: AB SOFORT Sie suchen eine gemütliche und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Landeck? Suchen Sie nicht weiter! Diese charmante Wohnungen verfügen über eine geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen Drink am Abend ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Viertel und ist nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Immobilie ist ideal, wenn Sie eine einfache und bequeme Wohnung in Tirol suchen. Für einen Kaufpreis von 298.718,00€ bekommen Sie eine sehr attraktive Immobilie in einer begehrten Gegend! Ausstattung auf einem Blick 1 Tiefgaragenabstellplatz (siehe Prospekt) Kellerabteil Terrasse Personenaufzug Aktuell sind noch 4 x 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Grundrisse, Kosten sowie weitere Informationen über das Projekt können Sie dem Exposé entnehmen. Sonderwünsche noch möglich! Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Landeck, Prandtauersiedlung, wird eine Wohnanlage mit 11 Eigentumswohnungen (subjektgefördert und freifinanziert) errichtet. Die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2024 geplant. Hierbei handelt es sich um freifinanzierte Eigentumswohnung und kann somit ohne Voraussetzungen gekauft werden. Sie suchen eine gemütliche und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Landeck? Suchen Sie nicht weiter! Diese charmante Wohnungen verfügen über eine geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet und der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen Drink am Abend ist. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und friedlichen Viertel und ist nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Immobilie ist ideal, wenn Sie eine einfache und bequeme Wohnung in Tirol suchen. Ausstattung auf einem Blick 1 Tiefgaragenabstellplatz (siehe Prospekt) Kellerabteil Terrasse Personenaufzug Aktuell sind noch 2x 2-Zimmer-Wohnungen, 1x 3-Zimmer-Wohnung und 2x 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Projekt verfügbar. Grundrisse, Kosten sowie weitere Informationen über das Projekt können Sie dem Exposé entnehmen. Sonderwünsche sind noch möglich! Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGT ÜBER DIE GEMEINDE KAPPL! BEWERBUNG UNTER: https://www.kappl.eu/neue-heimat-tirol/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Bergblick, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Hier vereinen sich alpine Lebensqualität und zeitgemäße Ausstattung zu einem einzigartigen Wohngefühl. Bei der Top B1 - B3 handelt es sich um subjektgeförderte Wohnungen, hier können Sie noch zusätzlich eine Förderung beantragen. Dies ist in den Unterlagen zum Download erklärt. Die restlichen Wohnungen Top B4 - B10 und C1 - C4 handelt es sich um freifinanzierte Wohnungen! Die Tops B10 sowie C5 sind aktuell reserviert. Die großzügige Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Edle Fliesen und warmes Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - ideal für die kalten Wintermonate. Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnungstür, was den Alltag erheblich erleichtert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu Ihrem eigenen Südostbalkon oder Ihrer Terrasse, wo Sie die Sonne und die beeindruckende Berglandschaft genießen können. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Orten und Skigebieten. Für aktive Menschen ist die Gegend rund um Kappl ein wahres Paradies. Ob im Winter beim Skifahren und Snowboarden oder im Sommer beim Wandern und Radfahren - hier kommen Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Und nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur können Sie sich im hauseigenen Fahrradraum um Ihr Sportgerät kümmern und es für die nächste Tour vorbereiten. Eine Wohnung wie diese ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort, ein Ort der Begegnung und ein Platz für unvergessliche Erinnerungen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in den Tiroler Bergen. Zögern Sie nicht und bewerben Sie sich noch heute für eine Eigentumswohnung - Ihre Traumwohnung in Kappl wartet auf Sie! DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGT ÜBER DIE GEMEINDE KAPPL! BEWERBUNG UNTER: https://www.kappl.eu/neue-heimat-tirol/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im 2. Obergeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 1 Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil • Balkon • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. BEZUG: AB SOFORT Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im 3. Obergeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 2 Tiefgaragenabstellplätze • Kellerabteil • Balkon • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]