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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich ? hier erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die nun zum Verkauf steht. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 10 m² ? der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme, warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit stilvollem Design und hochwertigen Parkettböden. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon ? ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das für besonders viel Tageslicht sorgt, sowie einem charmanten französischen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis ? 13.000, ). Die Lage spricht für sich: Zentral in Euratsfeld gelegen, befinden sich Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt beim Wohnhaus, und mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur etwa 12 Minuten. Für Golfliebhaber befindet sich östlich der Gemeinde der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Kaufpreis Wohnung: ? 164.000, Kaufpreis Stellplatz: ? 13.000, Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Or... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich, wo Sie diese wunderschöne Wohnung eines gepflegten Gebäudes anmieten können. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 57m² große Wohnfläche, zwei Zimmer und einen Balkon mit ca. 10m². Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der warmen Atmosphäre und dem geschmackvollen Design empfangen. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist mit einem herrlichen bodenebenen Fenster und einem kleinen französischen Balkon ausgestattet. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, diese bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie stets für Ordnung sorgen können. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B undder fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.092,13 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 748,09 inkl. BK und Ust. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer sowie das WC sind getrennt angelegt und modern verfliest. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Euratsfeld. Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt bei der Wohnanlage. Auch mit dem PKW besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung ? die Stadt Amstetten ist in ca. 12 Autominuten erreichbar. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich zudem der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.08.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 22.429,08 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 982,38 inkl. BK und Ust. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können. Anmerkung: Eine Übernahme der im Inserat abgebildeten Möblierung ist nach Vereinbarung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobili... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier wartet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung auf Sie, die alles hat, was Sie sich von einem komfortablen und stilvollen Zuhause wünschen. Diese herrliche 3 Zimmerwohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer und eine Terrasse mit ca. 11m². Aufgrund der Größe eignet sich diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig angelegt und der Küchenbereich grenzt gleich ans Wohnzimmer. Von der Küche gelangt man direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier genießt man einen schönen Weitblick ins Grüne - einfach abschalten und entspannen. In ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer gelangt man direkt vom Wohnzimmer aus. Dieses Zimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das zweite Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten. Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 23.852,05 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 850,03 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In Euratsfeld im Bezirk Amstetten entsteht mit dem Projekt Euratsfeld III in der Marktstraße 17 ein modernes Wohnensemble mit 14 Wohnungen in Miete mit Kaufoption. - LETZTE verfügbare 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar! Ausstattung: 2 bis 4 Zimmer, zwischen 54 bis 86 m² Wohnfläche individuell nutzbare Freifläche (Balkon bzw. Terrasse mit Eigengarten) Lagerabteil 1 bis 2 freie KFZ-Abstellplätze Aufzug Photovoltaik-Anlage Fernwärme Fußbodenheizung Glasfaseranschluss Energieausweis: HWB: 29,0 kWh/m²a fGEE: 0,53 Rechtsform: Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Herbst 2027 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Margit Pachschwöll, MSc | [Telefonnummer entfernt]| [E-Mail-Adresse entfernt] Heizung: biogene Fernwärme - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.53... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen des Mostviertels Willkommen in Euratsfeld! In zentraler und dennoch ruhiger Lage erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl überzeugt. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei optimal geschnittene Zimmer sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 11 m² ? perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder das Frühstück im Freien zu genießen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse ? ein echtes Highlight für alle, die das Leben im Freien schätzen. Das erste Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über einen charmanten französischen Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer ist bequem vom Vorraum aus erreichbar und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC präsentiert sich ebenso hochwertig und zeitgemäß. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum ? direkt beim Küchenbereich ? bietet zusätzlichen Stauraum und kann ideal als Speisekammer genutzt werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerabteil sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Euratsfeld. Kindergarten, Volksschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage sorgt für eine optimale Anbindung Richtung Amstetten ? mit dem Auto erreichen Sie die Stadt in nur etwa 12 Minuten. Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahegelegene Golfclub Amstetten-Ferschnitz sowie zahlreich... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in der charmanten Stadt Traun, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Zinshaus/Renditeobjekt-Paket, das nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch sein enormes Potenzial besticht. Mit einem Kaufpreis von 1.300.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 919 m² eröffnet sich Ihnen hier ein vielversprechendes Investment, das sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neueinsteiger im Immobilienmarkt interessant ist. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Gebäude am Eck (Baujahr 1960) errichtet und besteht aus einer Geschäftsfläche und Wohnfläche im 1. Stock und im zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist unterkellert. Das angrenzende Gebäude (Baujahr 1984) besteht derzeit aus Geschäfts- und Büroflächen sowie einer Wohnung. Das Dachgeschoss verfügt über eine 75 m2 große Terrasse. Beide Gebäude sind bestandsfrei und eröffnen einen Entwicklungs- und Gestaltungsraum. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch gezielte Renovierungen und Modernisierungen zu steigern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was Ihnen eine sichere Mietauslastung verspricht. Dieses Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Traun, der durch seine hervorragende Verkehrsanbindung punktet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Bus und Straßenbahn, die eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, denn eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor für viele Menschen bei der Wohnungssuche. Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag Ihrer potenziellen Mieter erheblich erleichtern. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, was vor allem für Familien und ältere Menschen von großem Vorteil ist. Der nahegelegene Kindergarten und die Schulen bieten eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, die junge Familien anzieht. Zudem sorgt die Vielzahl an Supermärkten und Bäckereien dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist. Der Kaufpreis für beide Gebäude beträgt EUR 1.100.000. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Objekt zu investieren, das Ihnen nicht nur eine attraktive Einkommensquelle bietet, sondern auch langfristige Wertsteigerungspotenziale aufweist. In einem Markt, der von stabilen Mietpreisen und wachsender Nachfrage geprägt ist, ist dies die Chance, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial überzeugen. Greifen Sie zu und investieren Sie in Ihre Zukunft - mit diesem Zinshaus in 4050 Traun! Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sorgen für optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus und Straßenbahn bestens gegeben.... [Mehr]

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieser schöne Landgasthof befindet sich ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen, in Au bei der Traun, entfernt. Das Traunkraftwerk Gunskirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum der Stadt Wels ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Mitten im Naturschutzgebiet Au bei der Traun befindet sich in idyllischer Lage dieser voll ausgestattete Landgasthof mit ca. 100 Sitzplätzen. Davon befinden sich 25 Plätze im gemütlichen Stüberl. Für ein besonderes Gastronomie-Konzept steht Ihnen die hauseigene Brauerei zur Verfügung. Der einzigartige Gastgarten neben der Traun bietet Platz für bis zu 200 Personen. Im direkten Blickfeld des gemütlichen Gastgartens befindet sich für Kinder eine Spielecke mit Spielturm. Das Haus ist umgeben von der schönen Natur und bietet daher einen idealen Ausgangspunkt und Endstation für erholsame Wanderungen und Radtouren. Neben einem Landgasthof sind hier auch andere Gastronomiekonzepte möglich. Gut zu wissen: - Küchenausstattung: 6 Flammen-Gasherd, Glühplatte, Kombidämpfer, Grill, Gasfriteuse, großes Rührgerät, begehbares Kühlhaus und Tiefkühlhaus, Schockfroster, etc. - Brot- und Pizzaofen - weitere Kühl- und Getränkeräume im Untergeschoss - Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche - Kräutergarten mit Gewächshaus - Lasten-Lift und Lieferanteneingänge - Brauereifrei - Brau-Anlage - sämtliches Geschirr, Gläser, Küchenzubehör zur Verwendung - Hauseigene Kläranlage - kleines Büro - Fußboden- und Wandheizung - ausreichend Parkplätze - Hausbrunnen - Holz-Fenster von der Firma Goldhelm - Eigentümer-Wohnung mit 220 m², Terrasse mit 25 m², Wintergarten mit 31 m² - Mitarbeiter-Wohnung mit 55 m² - Einreichplan für Saal mit Bühne und 2 Lagerräumen mit ca. 190 m² vorhanden - Touristische Widmung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 8.721,00 netto. Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 6m² angebaut werden kann! Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich mit Galerie • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Lift Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben! Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen, darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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