Wohnungen im Bezirk Landeck

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pettneu am Arlberg! Diese moderne Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das alpine Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Mit einer großzügigen Fläche von 100,07 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von 579.273,95 € spiegelt die hervorragende Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenkaffees oder Abendstunden in der Natur genießen, während Sie die majestätische Alpenlandschaft bewundern. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Heim erleichtert. In der modernen Küche und den stilvollen Bädern finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – inklusive einer praktischen Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen gleich zwei Garagenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, was das Parken besonders einfach und bequem macht. Ein Fahrradraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten und Sportgeräte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bushaltestelle und dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe sind Sie ideal vernetzt und erreichen die umliegenden Regionen sowie die beliebten Pisten des Arlbergs im Nu. In der Umgebung finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser traumhaften Gemeinschaft zu werden und sich in einer der schönsten Regionen Österreichs niederzulassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Pettneu am Arlberg wartet auf Sie. Dieser Wohnung sind obligatorisch zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 30.000,- und ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Highlights auf einem Blick: - Wohnung in gutem Zustand - Saniert im Jahr 2021 - 1 Balkon mit schöner Aussicht - 1-2 Parkplätze, je nach Bedarf - teilweise möbliert (Küche & Bad) - Beziehbar ab Dezember 2026 - Haustiere sind erlaubt! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730 Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

173 m² of Exclusive Alpine Living – Designer Interiors, Tyrolean Charm & Development Potential! This exceptional designer apartment is offered for sale in the charming Tyrolean mountain village of Flirsch, in the Arlberg region, just a 12-minute drive from the world-famous ski resort of St.Anton am Arlberg. Situated on the second floor of a traditional residential building, this spacious apartment underwent an extensive, high-quality renovation in 2018. Offering approximately 173 m² of living space, it combines contemporary comfort, exclusive designer interiors and traditional Tyrolean charm to create a truly distinctive home. From the bespoke designer kitchen and stylish bathrooms to the generous living room with its wood-burning stove and elegant mirror TV, and the beautiful traditional Tyrolean wood-panelled room (Holzstube) – this property brings together two contrasting styles in a remarkably harmonious way. Property Highlights at a Glance: 173.43 m² of spacious living accommodation Additional 86.28 m² unfinished attic space with development potential Extensively renovated to a high standard in 2018 Generous living room of approximately 41 m², featuring a wood-burning stove, mirror TV and Dolby surround sound system Traditional Tyrolean wood-panelled room (Holzstube) full of character and charm Exclusive bespoke designer kitchen with central island and separate pantry 3 bedrooms, with the potential to create a fourth bedroom 2 stylish bathrooms and a separate guest WC (3 toilets in total) 3 balconies with a combined area of 24.89 m² and magnificent mountain views High-quality wooden flooring, carefully selected antiques and tasteful interior design Modern infrared heating with underfloor heating in the kitchen and bathrooms Replacement windows and thermally insulated façade Garage, workshop/storage room, cellar and an additional parking space Just a 12-minute drive to St.Anton am Arlberg, with a free ski bus service available Energy Performance Certificate: Heating demand (HWB) 51.81 kWh/m²a; overall energy efficiency factor (fGEE) 1.07 Additional Development Potential A particularly attractive feature is the approximately 86 m² of unfinished attic space, which is separately allocated to the apartment under the condominium ownership arrangements. This offers interesting possibilities for creating additional living accommodation or potentially a separate residential unit. Any conversion or development would be subject to separate legal and technical assessment, as well as all necessary planning permissions and official approvals. St.Anton for Skiing – Flirsch for Living. Enjoy the proximity to one of the world's most celebrated Alpine skiing regions while embracing the peace, authenticity and traditional atmosphere of a charming Tyrolean mountain village. Purchase Price on Request. Interested in Discovering More? This exceptional property has much more to offer than can be conveyed in a short online listing. We warmly invite you to contact us with your enquiry. We will be delighted to personally provide you with our comprehensive, beautifully presented property brochure, featuring numerous photographs, floor plans, detailed property information and the asking price – available in either English or German. Contact: IMMOBILIEN MANAGEMENT DR. KOECK Dr. Markus Köck Malserstraße 39, 6500 Landeck Austria Please contact us via the enquiry form provided in this listing. Additional Costs Associated with the Purchase: Property transfer tax: 3.5% of the purchase price Land Registry registration fee: generally 1.1% of the purchase price (excluding any mortgage registration fees; statutory exemptions may apply) Purchase contract preparation and Land Registry registration: approximately 1.5–3% of the purchase price plus VAT, depending on the agreement Estate agency commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT Additional expenses for signature certification and other applicable fees Any financing-related costs, where applicable All information is provided in good faith and to the best of our knowledge. Errors, omissions, amendments and prior sale are expressly reserved.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Highlights auf einem Blick: - Saniert im Jahr 2020 - 2 Balkone mit schöner Aussicht - 1-2 Parkplätze - teilweise möbliert (Küche & Bad) - Beziehbar ab Dezember 2026 - Haustiere erlaubt Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730 Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 980... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

173 m² exklusives Wohnen am Arlberg – Design, Tiroler Charme & Ausbaupotenzial! Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Designer-Appartement im charmanten Tiroler Bergdorf Flirsch in der Arlberg-Region, nur ca. 12 Autominuten vom weltbekannten Wintersportort St.Anton am Arlberg entfernt. Die großzügige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines traditionellen Wohnhauses und wurde 2018 umfassend und hochwertig saniert. Auf rund 173 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort, exklusive Designerausstattung und traditionelle Tiroler Gemütlichkeit zu einem ganz besonderen Wohnambiente. Ob maßgefertigte Designerküche, stilvolle Badezimmer, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Spiegel-TV oder die wunderschöne alpine Holzstube – hier treffen zwei Wohnwelten aufeinander, die kaum reizvoller sein könnten. Highlights auf einen Blick: • 173,43 m² großzügige Wohnnutzfläche • 86,28 m² zusätzlicher, nicht ausgebauter Dachboden mit Entwicklungspotenzial • 2018 umfassend und hochwertig saniert • großzügiger Wohnbereich mit ca. 41 m², Kaminofen und Spiegel-TV mit Dolby-Surround • traditionelle Tiroler Holzstube mit besonderem Charme • exklusive, maßgefertigte Designerküche mit Kochinsel und separater Speis • 3 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Schlafzimmers • 2 stilvolle Badezimmer und ein separates WC (insgesamt 3 WCs) • 3 Balkone mit insgesamt 24,89 m² und herrlichem Bergpanorama • hochwertige Holzböden, ausgewählte Antiquitäten und geschmackvolle Ausstattung • moderne Infrarotheizung mit Fußbodenheizung in Küche und Bädern • erneuerte Fenster und wärmegedämmte Fassade • Garage, Werkstattraum, Keller und zusätzlicher Autoabstellplatz • nur ca. 12 Autominuten nach St.Anton am Arlberg, kostenloser Skibus verfügbar Energieausweis: HWB 51,81 kWh/m²a, fGEE 1,07 Zusätzliches Potenzial: Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, bereits parifizierte und derzeit nicht ausgebaute Dachboden mit rund 86 m² Nutzfläche. Dieser eröffnet interessante Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnräume oder gegebenenfalls einer zusätzlichen Wohneinheit. Ein allfälliger Ausbau bedarf der gesonderten rechtlichen und technischen Prüfung sowie der erforderlichen Genehmigungen. St.Anton zum Skifahren – Flirsch zum Leben. Genießen Sie die Nähe zu einer der bekanntesten Skiregionen der Alpen und zugleich die Ruhe und Ursprünglichkeit eines gewachsenen Tiroler Bergdorfes. Kaufpreis auf Anfrage. Neugierig geworden? Diese außergewöhnliche Immobilie hat noch einiges mehr zu bieten, als sich in einem kurzen Inserat darstellen lässt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen persönlich unser ausführliches, hochwertig gestaltetes Exposé mit zahlreichen Bildern, Grundrissen, detaillierten Objektinformationen und Kaufpreisangaben – wahlweise in deutscher oder englischer Sprache. Kontakt: IMMOBILIEN MANAGEMENT DR. KOECK Dr. Markus Köck Malserstraße 39, 6500 Landeck Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Zu erwartende Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises • Grundbucheintragungsgebühr: grundsätzlich 1,1 % des Kaufpreises (ohne Pfandrechte; allfällige gesetzliche Befreiungen vorbehalten) • Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung: ca. 1,5–3 % des Kaufpreises zzgl. USt., je nach Vereinbarung • Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. • Barauslagen für Beglaubigungen und sonstige Gebühren • Allfällige Finanzierungskosten Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Druck- und Satzfehler, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Serfaus, eine der abwechslungsreichsten Regionen Österreichs. Das Resort VAYA Terrazena , gelegen auf dem Sonnenplateau, erwartet seine Gäste mit 15 modernen Apartments in unterschiedlichen Größen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist voll möbliert und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer . Ein Schlafzimmern verfügt zusätzlich zum Doppelbett über ein Etagenbett. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, sowie eine Einbauküche mit allen Geräten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Panoramablick auf die Berge und der besonders große Balkon von 33 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung nur in Verbindung mit einem Bestandsvertrag mit der Firma Vaya Vermietung GmbH gekauft werden kann. D as Wohnungseigentumsobjekt und die Liegenschaft werden für den Betrieb des Hotels genutzt und das Wohnungseigentumsobjekt im Rahmen dieses Betriebes an Gäste zum Zweck der touristischen Beherbergung von Vaya vermietet. Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich exklusive Umsatzsteuer, welche in Höhe von 20% zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten ist.... [Mehr]

#Erstbezug

Eckdaten Wohnung: Wohnfläche ca. 123 m² (lt. Aufmaß), 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Küche, Bad, Schrankraum, Hauswirtschaftsraum, Diele, 1. Obergeschoss Miete: 1.140 € inkl. USt, Betriebskosten 250 €, Gesamtmiete 1.390 € zzgl. Strom Vertrag: Kaution 3 Monatsmieten, befristet auf 5 Jahre, verfügbar ab sofort Energie: Gaszentralheizung; Energieausweis HWB 58 kWh/m²a, fGEE 0,52 Beschreibung Viel Platz in historischem Ambiente: Diese komplett neu renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines umfassend sanierten Stadthauses wird erstmals nach der Renovierung vermietet. Das große Wohnzimmer mit rund 32 m² bietet Raum für Sofa und Esstisch. Daran schließt die separate, voll ausgestattete Küche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler an. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils rund 22 m² eignen sich ideal für Paare oder Familien. Ein Schrankraum, ein eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine geräumige Diele sorgen für viel Stauraum. Das Bad ist neu, mit Dusche und WC. Parken: Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Mieter erhalten über die Stadt Landeck eine Anwohnerparkkarte (eine Karte pro Wohnung) für die blau markierten Parkplätze in der Umgebung. Betriebskosten: Enthalten sind Heizung, allgemeine Hauskosten und Verwaltung. Strom meldet der Mieter selbst an. Jede Wohnung hat eine eigene Mülltonne vor dem Haus; die Müllgebühren trägt der Mieter selbst. Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Drei Zimmer, eine separate Küche mit eigenem Essplatz und eine Loggia mit herrlichem Bergblick – hier findet das Wohnen seinen Platz! In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Landeck erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohnumfeld, das viel Lebensqualität bietet. Besonders attraktiv ist die klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche: Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei separate Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche mit gemütlichem Essplatz zur Verfügung. So bleibt das Wohnzimmer ein eigenständiger Ort zum Entspannen, während Kochen und gemeinsames Essen ihren eigenen Bereich haben. Die geschützte Loggia mit schönem Bergblick lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht zu genießen. Wohnen mit Raum und Möglichkeiten Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und überzeugt mit seinem angenehmen Raumgefühl. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche mit eigenem Essplatz ist ein besonderer Vorzug dieser Wohnung. Sie schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Kochen und Essen. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie die praktischen Nebenflächen vervollständigen die Raumaufteilung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Loggia mit Bergblick – Grünflächen direkt bei der Wohnanlage Ein weiterer schöner Platz ist die geschützte Loggia mit Markise. Hier genießen Sie frische Luft, einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Auch die Wohnanlage selbst überzeugt: Großzügige, gepflegte gemeinschaftliche Rasen- und Grünflächen mit schönem Baumbestand und Sitzgelegenheiten schaffen ein freundliches, grünes Wohnumfeld. Diese Allgemeinflächen gehören zur Wohnanlage und ergänzen das Wohnangebot auf angenehme Weise. Gepflegte Wohnanlage mit praktischen Vorzügen Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, eine absperrbare Einzelgarage mit Stromanschluss separat zu erwerben. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick Ca. 77 m² Nutzfläche Drei vollwertige Zimmer – Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Separate Küche mit eigenem Essplatz Geschützte Loggia mit Markise und schönem Bergblick Gepflegter Zustand, sofort beziehbar Badezimmer und WC getrennt Parkettböden und erneuerte Fenster Lift im Gebäude Kellerabteil mit ca. 8 m² Großzügige gemeinschaftliche Grünflächen mit Baumbestand und Sitzgelegenheiten Absperrbare Einzelgarage optional erhältlich Ruhige Wohnlage in Landeck Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtliche Hinweise Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Sie wurden nach bestem Wissen aufbereitet, jedoch nicht in allen Punkten eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bzw. eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Verbindliche Angaben ergeben sich aus den maßgeblichen Plan- und Vertragsunterlagen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Übermittlung weiterführender Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Einzelne Fotos und Abbildungen können mit KI-Unterstützung bearbeitet oder erstellt worden sein. Solche Darstellungen können der Veranschaulichung dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Außergewöhnlicher Wohnkomfort mit traumhaftem Bergpanorama! Ca. 95 m² Wohnfläche | ca. 16 m² überdachter Balkon | 3 Schlafzimmer | Designküche | 2 Tiefgaragenplätze optional Diese nahezu neuwertige Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage in Landeck überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt bis hin zum Hohen Riffler. Das Herzstück bildet der ca. 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit exklusiver Designküche und hochwertigen Markengeräten. Eine großzügige Hebeschiebetür führt auf den ca. 16 m² großen, überdachten Panoramabalkon. Drei Schlafzimmer, edler Eichenparkett, massive Eichenholztüren, hochwertige Einbauten sowie elektrische Raffstores und Rollläden sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Personenlift, ein ca. 8 m² großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Zwei Tiefgaragenplätze sind optional erwerbbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtliche Hinweise Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Sie wurden nach bestem Wissen aufbereitet, jedoch nicht in allen Punkten eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bzw. eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind als Circa-Angaben zu verstehen. Verbindliche Angaben ergeben sich aus den maßgeblichen Plan- und Vertragsunterlagen. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Übermittlung weiterführender Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Einzelne Fotos und Abbildungen können mit KI-Unterstützung bearbeitet oder erstellt worden sein. Solche Darstellungen können der Veranschaulichung dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert! Diese sonnige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche vereint alpinen Charme, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit beeindruckendem Sichtdachstuhl und gemütlichem Ofen schafft eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Badewanne, Dusche und Infrarotkabine bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen mit ca. 63 m² und zwei Balkone mit knapp 19 m² – Ihre privaten Rückzugsorte für sonnige Stunden und unvergessliche Momente im Freien. Hochwertig möbliert, mit Pelletsheizung, niedrigen Betriebskosten, Carport und zusätzlichem Freistellplatz überzeugt diese besondere Immobilie auch im Detail. Mit nur zwei Wohneinheiten genießen Sie zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Mietpreis inkl. Betriebskosten 1.690,00 € Miete: € 1.490,00 Betriebskosten: € 200,00 Gesamtmiete: € 1.690,00 Kaution: € 3.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

# Provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Landeck-Perjen **78,33 m² Wohnfläche · Balkon ca. 11 m² · 330.000 €** In Landeck-Perjen steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zum Verkauf. Der Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie Badezimmer und separates WC bieten Platz für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11 m² große Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein schöner Platz zum Entspannen im Freien. **Die Eckdaten:** • Wohnfläche: 78,33 m² • 3 Zimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Balkon: ca. 11 m² • Tiefgarage vorhanden • Kaufpreis: 330.000 € • Privatverkauf – provisionsfrei **Tiroler Wohnbauförderung** Eine bestehende Tiroler Wohnbauförderung in Höhe von ca. 32.000 € kann möglicherweise übernommen werden. Die Übernahme ist vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständige Stelle. **Interesse oder Besichtigung gewünscht?** Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter: **[Telefonnummer entfernt]** **Hinweis zu den Bildern:** Einige Fotos wurden mithilfe von KI virtuell eingerichtet bzw. bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und ergänzten Ausstattungselemente dienen ausschließlich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3 Zimmer, Garage und Abstellplatz im Freien inklusive Diese attraktive Gartenwohnung vereint komfortables Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl im Grünen und bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 2012 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von über 80 m², die sich auf drei gut nutzbare Zimmer verteilt. Dank der barrierefreien Ausführung und des vorhandenen Personenaufzugs ist ein bequemer Zugang gewährleistet. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die über 21 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen und Verweilen im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz für Kinder, gemütliche Stunden oder individuelle Gestaltungsideen. Auch der Eingangsbereich verfügt über eine Freifläche und ergänzt das attraktive Außenraumangebot. Im Inneren sorgt eine hochwertige Einbauküche für eine gute Grundausstattung. Laminat- und Fliesenböden schaffen ein gepflegtes und zeitloses Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels komfortabler Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für bequemes Parken stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Auch der aktuell hohe Rücklagenstand der Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit für die Eigentümergemeinschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]