Immobilien kaufen in 6511 Zams

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Zams steht ab sofort, auf einem zentral gelegenen Grundstück - nordwestlich vom Ortszentrum, eine Wohneinheiten zum Verkauf. Das Projekt wurde an der nördlichen Innuferseite von Zams am Bruckfeldweg gebaut und zeichnet sich durch eine sonnige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Häuser wurden dem Sonnenverlauf ideal angepasst und orientieren sich Richtung Südwesten. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus nördlich über den vorgelagerten Parkplatzbereich. Die Wohneinheit selbst besticht durch eine optimale Raumaufteilung und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Gartenflächen, welche den Wohnraum ins Freie erweitern und einen traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährleisten. Der Wohneinheiten ist noch ein Carport und ein Stellplatz zugeordnet. Bau ? und Ausstattungsmerkmale: Massivbauweise, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume ? Holzparkettboden Eiche, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine automatische außentemperaturabhängige gesteuerte Brennwert- Erdgasfeuerungsanlage. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung (raumweise nachregelbar), Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragun... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In Zentrumslage von Zams erhalten Sie die Gelegenheit, ein großes Baugrundstück für sich zu erwerben. Es liegt auf einer leichten Anhöhe östlich vom Dorfkern mit Blick hinweg über die Dächer von Zams auf die traumhafte Bergewelt mit seinen Gletschern. Das Grundstück in Hanglage misst 1.361 m² und liegt am Ende der Zufahrtsstraße, also in absoluter Ruhelage. Aufgrund der Beschaffenheit der Liegenschaft ist es zum Einen interessant für Bauträger und zum Anderen für Privatpersonen, welche für sich und Ihre Kinder z.B. ein Mehrgenerationenhaus in Betracht ziehen. Oder Sie teilen sich das Grundstück mit Freunden und bebauen es mit zwei Einfamilienhäuser ! Das in gelber Zone liegende Grundstück ermöglicht eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten. Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen, Restaurants, Ärzte usw. fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus St.Vincent Zams liegt in Nachbarschaft und die Talstation der Venetbahn nur wenige Minuten entfernt. Zams ist eine Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern und befindet sich im Norden des Bezirkes Landeck. Das Dorf lieg in einem klimatisch begünstigten Talkessel nahe dem Zusammenfluss von Inn und Sanna genau an der Grenze der nördlichen Kalkalpen und der Zentralalpen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [Email] Tel: [Tel] ? 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt w... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

GRUNDSTÜCK IN ORTSZENTRUM ZAMSEckdaten:· Grundstücksgröße: 1.361 m²· Lage: Oberdorf / Zams· Widmung: „Allgemeines Mischgebiet“· Kaufpreis: € 460.000,-· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Informationen zum Grundstück: Östlich vom Dorfzentrum der Gemeinde Zams, wird ein einzigartiges Grundstück in leichter Hanglage zum Verkauf angeboten. Der Baugrund verfügt über eine Größe von 1.361 m² und ist überwiegend als allgemeines Mischgebiet gewidmet. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit einem einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Informationen zur Bebauung: Die Widmungsgrenzen des Grundstückes stimmen aktuell lt. Gemeinde teilweise nicht mit den derzeitigen Grundstücksgrenzen überein, weswegen bei einer hinkünftigen Bebauung vorhereine einheitliche Bauplatzwidmung hergestellt werden muss. Es liegt laut Gemeinde kein Bebauungsplan vor. Bei einer geplanten Bebauung wird jedoch aufgrund der Grundstücksgröße (Festlegungen im ÖRK der Gemeinde Zams) ein Bebauungsplan notwendig sein. Hinweis: Das Grundstück liegt in der „gelben Gefahrenzone-Wildbach“ und im „brauner Hinweisbereich – Steinschlag“. Bei einer Bebauung ist daher in der Planung darauf Rücksicht zu nehmen. Bei einem allfälligen Bauverfahren müssen dann Stellungnahmen von der Gemeinde bei den betreffenden Sachverständigen eingeholt werden, durch welche auch Auflagen für die Bebauung vorgegeben werden können. Interesse? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einer möglichen Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² in hervorragender, sonniger Lage in Zams! • Sonnige & beste Lage in Zams • Grundstücksgröße: ca. 500 m² • Flächenwidmung: Gemischtes Wohngebiet • Voll erschlossen • Zufahrt asphaltiert • Rechteckig geschnitten • Grundstück - Einfassung vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche erstreckt sich auf einer Ebene über rund 100 m² und überzeugt mit ihrer einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung, in zentraler dennoch ruhiger Lage, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, welches im Jahr 1967 errichtet wurde, und bietet: traumhaftes Panorama (westliche-Ausrichtung) renovierungsbedürftig aber gepflegter Zustandauf einer Ebenegroßzügiger Balkon3 Schlafzimmerseparate Küche Gäste WC1 Autoabstellplatz (Garage) Abstellflächen - Platz für viel Stauraum Kellerabteil Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

TATTOO ist eine Wohnanlage von 8 Maisonettenwohnungen mit Reihenhaus-Charakter. Man kann sozusagen zum Preis von einer Wohnung ein Haus mit Garten erwerben. Je Grundstück bilden 2 Wohnungen eine Hausgemeinschaft mit zugeordneten Gartenanteilen. Die Eingänge sind durch besondere Tattoo-Motive gekennzeichnet die jeder Wohnung einen individuellen Touch verleihen. Die großzügigen Erdgeschosse mit einem LOFT-Wohnraum werden ost- und westseitig belichtet und erlauben auf einer Fläche von 40 m2 eine freie Einteilung des Wohn- Essbereiches. Ein Gäste-WC ist vom Vorraum aus zugänglich. Eine architektonisch anspruchvolle Holztreppe verbindet den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss. Das Obergeschoss mit 42 m2 ermöglicht zwei großzügige Zimmer mit einem gemeinsamen Bad. Auch hier sind die Zwischenwände nicht tragend und je nach Bedarf verschiebbar. Das Untergeschoss mit 26 m2 wird über 2 Fenster Richtung Parkplatz belichtet wodurch ein großzügiger Hobbyraum möglich wird. Technik, Waschküche, Lager und Abstellraum sind auch hier frei einteilbar. Eine Erweiterung des Kellers um ca. 16 m2 ist gegen Aufpreis möglich. Jede Wohnung hat ein unabhängiges Heizsystem und eigenen Stromzähler und –verteiler. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten. Die großen französischen Fenster Richtung Garten geben den Wohnungen ein gehobenes Flair. Auf der Zufahrtsseite sind 2 Parkplätze angeordnet, die wahlweise auch mittels Carport überdacht werden dürfen (optional). Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen Luft-Luftwärmepumpe, eine Ergänzung mit einer PV-Anlage ist möglich. Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verputzt. Die Zwischenwände sind Trockenbauwände.• Achtung Preisänderung möglich (derzeitige Baukosten nicht absehbar). Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ich bitte um telefonische Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch. Siegele Robert [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]