Immobilien kaufen in 8280 Fürstenfeld

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses neuwertige Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Fürstenfeld und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 336,53 m². Das Gebäude teilt sich in 5 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Ebenen befinden. Top 1: 64,39 m² Wohnfläche, 16,84 m² Terrasse, 31,30 Grünbereich, Erdgeschoß Top 2: 70,97 m² Wohnfläche, 22,29 m² Terrasse, 47,10 Grünbereich, Erdgeschoß Top 3: 77,99 m² Wohnfläche, 19,93 m² Balkon, 1. Obergeschoß Top 4: 54,90 m² Wohnfläche, 7,17 m² Balkon, 1. Obergeschoß Top 5: 86,28 m² Wohnfläche, 7,17 m² Balkon, 1. Obergeschoß Vor dem Gebäude befinden sich Autoabstellplätze. Weiters ist für jede Wohnung ein Kellerabteil vorhanden. Beheizt wird das Zinshaus mittels Fernwärme. Alle Wohnungen sind vermietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Oststeiermark Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Objekt umfasst insgesamt 55 Wohnungen und 31 Kfz Stellplätze, davon steht eine Wohnung mit 78,98qm und Balkon 4,85qm zum Ankauf bereit. Die bis 30.04.2028 befristete Wohnung trägt zur Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Neuvermietungen bei. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Der Reparaturfonds per August 2025 beträgt rund 68.000 EUR, dies stellt eine solide Rücklage für zukünftige Instandhaltungen da. Die Jahresmieteinnahme betragen für die Wohnung 3.888,00 EUR (zzgl. Ust. und Betriebskosten) und unterstreichen somit die solide und lukrative Ertragskraft dieser Immobilie. Lage in Fürstenfeld: Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Bezirkshauptstadt, die durch ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeit und Erholung: Die Stadt bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, kulturelle Veranstaltungen und eine vielfältige Gemeinschaft. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Diese Anlageimmobilie vereint eine stabile Einkommensquelle mit einer attraktiven Lage in der Oststeiermark. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Energieklasse: HWB 80,30kWh/m2a Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

In der Innenstadt von Fürstenfeld entsteht ein Neubauprojekt mit 44 exklusiven Eigentumswohnungen und 1 Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über 4 Ebenen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30 - 100 m² und sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung - Admonter Parkett Landhausdielen - vollwertige Sanitärausstattung ( Waschtisch, Sprossenheizkörper, Glas-Duschtrennwand, Tropical Rain Überkopf-&Handbrause) - Feinsteinzeug im Badezimmer und Terrasse (mind. 30x60 cm oder größer) - Tischlerküche Baustart: Ende 2025 Fertigstellung: 2027 Kaufpreis inkl. Küche und Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Innenstadt von Fürstenfeld entsteht ein Neubauprojekt mit 44 exklusiven Eigentumswohnungen und 1 Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über 4 Ebenen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30 - 100 m² und sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung - Admonter Parkett Landhausdielen - vollwertige Sanitärausstattung ( Waschtisch, Sprossenheizkörper, Glas-Duschtrennwand, Tropical Rain Überkopf-&Handbrause) - Feinsteinzeug im Badezimmer und Terrasse (mind. 30x60 cm oder größer) - Tischlerküche Baustart: Ende 2025 Fertigstellung: 2027 Kaufpreis inkl. Küche, 1 Tiefgaragenplatz und Abstellraum... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses kleine, charmante Stadthaus im Villenstil mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Fürstenfeld in der Buchwaldstraße und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Entwicklungspotenzial – nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Zum Gebäude: Das Haus unbekannten Baujahrs überzeugt äußerlich durch eine gepflegte, stilvolle Fassade und einen insgesamt sehr ansprechenden Eindruck. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt, wodurch bereits eine wichtige Investition in die Bausubstanz erfolgt ist. Im Inneren des Hauses besteht umfassender Sanierungsbedarf. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen wurden in den 1970er Jahren durchgeführt, mit Ausnahme des Elektroverteilers, der kürzlich erneuert wurde. Alle Zimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Dazu trägt zusätzlich auch die repräsentative Raumhöhe von über 3 Metern bei. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß mit rund 50 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Gang Das Dachgeschoß mit ca. 47 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Gang • Zimmer • kleiner Raum mit Zugang zum Balkon Die Wände im Dachgeschoß sind überwiegend in Trockenbauweise ausgeführt, wodurch sich flexible Anpassungsmöglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung bieten. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung oder alternativ mit festen Brennstoffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Auch der Keller weist einen entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 730 m² große Grundstück bietet eine angenehme Aufteilung in einen Vorgarten sowie einen großzügigen Hauptgarten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und eröffnet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Stadtrandlage von Fürstenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Fürstenfeld, in ruhiger Lage, befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche ab September verfügbar ist. Sie bietet folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum mit Boiler WC Wohn-Essbereich mit Einbauküche Terrasse 21 m² Im Obergeschoss findet man: Vorraum Bad WC 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) Balkon Weiters bietet dieses Haus 2 Carportplätze, einen Abstellraum im Freien und einen Garten mit ca. 50 m². Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Beziehbar ab: 01.09.2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 73 m² mit einem offene Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine separate Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage in allen Wohnräumen. Die beiden Loggien bieten einen schönen Grünblick und sind über sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie über die Küche erreichbar. Ihre Highlights: Wohnzimmer mit Balkon (Nachmittagssonne) Küche mit Balkon (Morgensonne) Zwei separat begehbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice) Elektrische Außenrollo Klimaanlage in den Wohnräumen Neuwertiger Vinylboden Carport Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung Kinderspielplatz in der Siedlung Stellen Sie sich vor, Sie starten den Tag mit einem Frühstückskaffee in der Morgensonne auf Ihrem Balkon, während alles ruhig ist und Sie ins Grüne blicken. Kein Verkehrslärm, kein Stress – nur angenehmer Grünblick und frische Luft. Am Nachmittag erfüllt warmes Licht den Wohnraum, und am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Hauptbalkon. Dank der Klimaanlage bleibt es selbst an heißen Tagen angenehm kühl. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, mitten in Fürstenfeld. Es bietet eine Wohnfläche von 71,95 m², ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Terrasse. Das Erdgeschoß teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Das Grundstück umfasst 621 m², auf welchem sich auch ein großzügiges Carport befindet. Dieses Objekt ist ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial, da die Möglichkeit besteht den Dachboden auszubauen um so die Wohnfläche zu verdoppeln.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Viel Platz für Ihre Wohnträume: 88 m² Nutzfläche mit 2 Loggien! Im 3. und letzten Obergeschoss (kein Lift) erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit rund 88 m² und einem klaren Grundriss überzeugt. Das Highlight: Gleich zwei Loggien erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre. Die Aufteilung im Überblick: Zentraler Vorraum 3 helle, flexibel nutzbare Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Dusche & WC Praktischer Abstellraum 2 Loggien Ein eigenes Kellerabteil sorgt für die nötige Ordnung. Mit ein paar gezielten Modernisierungen verwandeln Sie diese solide Basis in Ihr ganz persönliches Refugium. Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen alle Details zukommen. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnige, ruhige Neubauwohnung in Grünlage! exklusive Ausstattung guter Grundriss Terrasse sowie Garten mit schönem Ausblick beste Infrastruktur - in Gehweite zum Zentrum Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation vorhanden Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der malerischen Stadt Fürstenfeld, im Herzen der Steiermark! Dieses beeindruckende Anwesen mit wunderbarem Altbaumbestand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Das charmante Haus verfügt über vier helle und einladende Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Die offene Wohnküche mit Kachelofen ist das Herzstück des Hauses und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Zeit zusammen beim Kochen und Essen in einem Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint. Ein weiteres Highlight ist der einladende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am Kamin sitzen und die behagliche Wärme genießen, während Sie im Sommer im Swimmingpool eine erfrischende Auszeit nehmen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet genügend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Spielplatz für die Kinder, ein ruhiger Rückzugsort mit Gartenmöbeln oder sogar ein Gemüsebeet für die Selbstversorgung. Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt dafür, dass sich jeder in seinem Bereich wohlfühlt. Mit zwei WCs sind auch große Familien bestens versorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne wird schnell zu Ihrem persönlichen Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie einen wohnlichen Keller, eine Garage sowie zwei Stellplätze, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Die Lage in Fürstenfeld ist ideal: Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses geräumige Fertigteilhaus ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schönes, sonniges 2- stöckiges Haus in absolut guter Lage! ERDGESCHOSS : Vorraum mit Einbauschrank, g roßes Wohnzimmer, Küche möbliert mit Speis, 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, 2 weitere Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum teilmöbliert mit schönen Einbauschränken, Küche unmöbliert, Bad mit Dusche und Waschbecken, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Schrankraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres, kleines Zimmer möbliert evtl Büro, Gästezimmer,... Dachgeschoss - als wunderbarer Stauraum Keller mit Platz für Technik, Staufläche Garage für 2 Autos + Abstellraum 2022 wurde das ganze Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade wurde neu aufgebracht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]