Immobilien kaufen im Bezirk Tamsweg
(Salzburg)
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OKWohnung kaufen in 5570 Mauterndorf
5570 Mauterndorf / 89m²
€ 4.101,12 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Diese Gartenwohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein außergewöhnliches Platzangebot im Freien zu einem Wohnkonzept mit besonderem Potenzial. Auf rund 89 m² Wohnfläche und mit einem rund 233 m² großen Eigengarten bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einem eigenen Stück Grün verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung sowie den direkten Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ursprünglich wurde die Einheit gewerblich genutzt. Die erforderliche Umwidmung zu Wohnzwecken wurde bereits erwirkt und auch der Ausbau ist schon weit fortgeschritten: Die Böden sind verlegt und eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Für die künftige Raumaufteilung liegt ein durchdachter Planungsvorschlag vor, der eine attraktive Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC sowie entsprechenden Neben- und Erschließungsflächen vorsieht. Einzelne Trockenbauwände sowie das Badezimmer sind noch fertigzustellen. Genau darin liegt aber auch ein besonderer Reiz dieser Immobilie: Die wesentlichen Grundlagen sind bereits geschaffen, während die zukünftigen Eigentümer bei der finalen Gestaltung noch eigene Vorstellungen einbringen können. Ob Raumaufteilung, Badezimmerausstattung oder einzelne Details – hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen entspricht. Auf Wunsch kann die Fertigstellung selbstverständlich auch durch ein entsprechendes Bauunternehmen erfolgen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geplante Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die bereits vorhandene hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Zusätzlich ist ein Anschluss für einen Kamin beziehungsweise Kachelofen vorhanden und bietet die Möglichkeit, dem Wohnbereich künftig noch mehr Behaglichkeit zu verleihen. Der vorliegende Planungsvorschlag sieht zwei gut nutzbare Schlafzimmer vor und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Badezimmer und separates WC ergänzen das Raumkonzept sinnvoll. Da die endgültigen Trennwände noch nicht vollständig ausgeführt wurden, besteht auch hier noch ein gewisser Spielraum für individuelle Anpassungen. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch der rund 233 m² große Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein privater Rückzugsort direkt vor der eigenen Haustür – mit Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnraum und einem derart weitläufigen privaten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Wer nicht einfach nur eine fertige Wohnung übernehmen, sondern seinem neuen Zuhause noch die eigene Handschrift verleihen möchte, findet hier eine ausgesprochen interessante Gelegenheit: vieles ist bereits erledigt, gleichzeitig bleibt genau dort Gestaltungsspielraum, wo persönliche Wünsche den Unterschied machen. Besichtigen, träumen, gestalten, einziehen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5580 Tamsweg
5580 Tamsweg / 721m²
€ 250,- / m²
#Baugrund
Einmalige Chance für Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in absoluter Toplage. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 721 m² befindet sich in bester und zentralster Lage in der Gemeinde Tamsweg im wunderschönen Lungau und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung ihres Bauvorhabens. Die hervorragende Infrastruktur sowie das wertstabile Umfeld machen das Grundstück besonders interessant. Das Baugrundstück bietet durch die exzellente Lage nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einmalige Chance für Ihr neues Zuhause! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in absoluter Toplage. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 721 m² befindet sich in bester und zentralster Lage in der Gemeinde Tamsweg im wunderschönen Lungau und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung ihres Bauvorhabens. Die hervorragende Infrastruktur sowie das wertstabile Umfeld machen das Grundstück besonders interessant. Das Baugrundstück bietet durch die exzellente Lage nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Tamsweg, inmitten der Ferienregion Lungau, einer idyllischen Gegend im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO als Biosphärenpark ausgezeichnet wurde. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur, das Alpenklima und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Am Fuße des Prebers auf einer Höhe von 1022 Meter liegt die Gemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe's gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten wie das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St.Leonhards Kirche. Der Lungau ist im Sommer bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, die Sie mit süßen und deftigen Lungauer Spezialitäten verwöhnen. D ie Skigebiete Katschberg , Grosseck-Speiereck , Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 schneesicheren Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen , lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt außerdem zu unvergesslichen Winter- und Schneeschuhwanderungen ein.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5582 St. Michael
Vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung
€ 388.000,-
5582 St. Michael im Lungau / 93m² / 4 Zimmer
€ 4.172,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die W Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Es gibt ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 18.12.2026. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: St.Michael im Lungau ist eine charmante Marktgemeinde im Süden des Salzburger Landes, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Niederen Tauern und der Nockberge. Mit rund 3.500 Einwohnern zählt der Ort zu den bedeutendsten Zentren der Ferienregion Lungau - und überzeugt mit seiner Mischung aus alpiner Ursprünglichkeit, herzlicher Gastfreundschaft und moderner Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seiner gepflegten Architektur, kleinen Geschäften, Cafés und traditionellen Gasthäusern und Hotelbetrieben lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen ist St.Michael ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bieten Wanderwege, Rad- und Mountainbikestrecken, sowie die Nähe zum UNESCO-Biosphärenpark Lungau-Nockberge naturnahe Erlebnisse für Groß und Klein. Im Winter begeistert die Region mit direktem Zugang zu mehreren Skigebieten, darunter Katschberg-Aineck und Grosseck-Speiereck - Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten inklusive. Zahlreiche Veranstaltungen im Jahreslauf, vom Bauernherbst über Adventmärkte bis hin zu traditionellen Festen, machen den Ort kulturell lebendig. Gleichzeitig schätzen Einheimische wie Gäste die hohe Lebensqualität, gute Anbindung und das ausgewogene Miteinander von Tradition und Moderne. Ob als Urlaubsziel, Lebensmittelpunkt oder Rückzugsort St.Michael im Lungau bietet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5585 Unternberg
€ 299.000,-
5585 Unternberg / 74m² / 3 Zimmer
€ 4.040,54 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Top 3-Zimmer-Wohnung mit ca.30 m² Balkon & Sauna Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Highlight: ca. 30 m² großer Balkon mit privater Sauna - ideal zum Entspannen. Weitere Vorteile: Lärchenparkett in allen Wohnräumen 2 Schlafzimmer Kellerabteil 2 Stellplätze (Carport + Freiplatz) Hauptwohnsitz BK: ca. € 340/Monat Die wunderschöne Küche und die Sauna sind im Verkaufspreis nicht inkludiert. Der Erwerb kann mit dem Eigentümer vereinbart werden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber. Top 3-Zimmer-Wohnung mit ca.30 m² Balkon Diese moderne, ca.74m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich, zwei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates WC sowie einem funktionalen Abstellraum. Der offene Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE-Küche, Bora Kochfeld und modernen Siemens Geräten bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen. In allen Wohnräumen wurde weiß geöltes Lärchenparkett verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 30 m² große Balkon, der viel Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiteres außergewöhnliches Highlight stellt die maßangefertigte Sauna dar, die elegant in einer Ecke des Balkons integriert wurde. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze - ein Freistellplatz und ein überdachter Carport-Stellplatz - die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität und bietet damit ein Zuhause zum Wohlfühlen, Abschalten und Genießen. Die wunderschöne Küche und die Sauna sind im Verkaufspreis nicht inkludiert. Der Erwerb kann mit dem Eigentümer vereinbart werden. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca.340,- EUR Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber. Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Gemeinde Unternberg in der Wohnsiedlung Antanger, inmitten der Ferienregion Lungau. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur, das Alpenklima und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Unternberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, SB-Bankstelle und Regio Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Winter bietet der Lungau eine Vielzahl an abwechslungsreichen Skigebieten, darunter das weitläufige Aineck-Katschberg-Gebiet sowie die familiären Skigebiete in der Nähe, wie Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern. Insgesamt stehen Wintersportlern rund 300 Pistenkilometer zur Verfügung, die über 60 moderne Seilbahnen und Liftanlagen bequem erreichbar sind - und das alles mit nur einem einzigen Skipass. Neben alpinem Skifahren und Snowboarden kommen auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Tourengeher voll auf ihre Kosten. Romantische Winterwanderwege und Pferdeschlittenfahrten runden das winterliche Naturerlebnis ab. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer genießen die gut ausgebauten Wege, die durch atemberaubende Landschaften, vorbei an kristallklaren Bergseen, urigen Almhütten und beeindruckenden Gipfeln führen. Mountainbiker finden ein weitläufiges Streckennetz mit herausfordernden Trails, während Golfliebhaber auf dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz St.Michael ihr Können unter Beweis stellen können.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5585 Unternberg
Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung
€ 229.000,-
5585 Unternberg / 59m² / 2 Zimmer
€ 3.881,36 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Unternberg Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m². Dank mehrerer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur genießen können. Das neu sanierte Badezimmer inklusive WC ist modern ge Hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Unternberg Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m². Dank mehrerer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur genießen können. Das neu sanierte Badezimmer inklusive WC ist modern gestaltet und verfügt über eine Walk-In-Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Spiegel sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot optimal ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren noch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zu Verfügung und auch die Mitbenützung des Allgemeinbereiches des Gartens ist gegeben. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 283,43 inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Unternberg, im UNESCO Biosphärenpark Lungau. Die kleine Lungauer Gemeinde liegt ca. 7 km von Tamsweg entfernt. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie den Bezirkshauptort mit all der Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen. In Unternberg selbst stehen Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Bücherei zur Verfügung. Gemütliche Gaststätten sorgen für das leibliche und gesellschaftliche Wohl der Bewohner. Seit kurzer Zeit gibt es auchdirekt in Unternberg ein kleines Lebensmittelgeschäft "die Acker Box", wo die wichtigsten Lebensmittel für den Alltag zu Verfügung stehen. Das Freizeitangebot in der Region Lungau ist im Sommer wie im Winter vielfältig und Alt und Jung kommen in den Lungauer Bergen voll auf ihre Kosten. Golfen, Reiten, Schwimmen, Wandern, Rad fahren, Tennis, Langlaufen, Eislaufen - alles ist in unmittelbarer Umgebung zu finden. Besonders erwähnenswert sind natürlich die 4 Top-Skigebiete mit 300 Pistenkilometern: Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck und Fanningberg - alle in 5-20 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Ladenlokal kaufen in 5580 Tamsweg
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage
€ 350.000,-
5580 Tamsweg / 366m²
€ 956,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Zum Verkauf steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 366m² in der Kirchengasse in Tamsweg. Die Immobilie bietet im vorderen Bereich großzügige Verkaufsflächen mit attraktiven Schaufenstern und im hinteren Teil praktische Lager- und Nebenflächen. Highlights: ca. 366 m² Nutzfläche Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit und große Schaufensterflächen Flexible Raumaufteilung möglich 3 Parkplätze direkt beim Objekt Zentrale und gut frequentierte Lage Das Objekt eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büroflächen, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe. Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Kirchengasse in Tamsweg . Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und gut frequentierte Lage , eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine flexible Raumaufteilung, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 366m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büroflächen oder Kombinationen daraus. Der offene Bereich schafft ein modernes und einladendes Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die großen Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und hohe Sichtbarkeit in der sehr gut frequentierten Lage. Die praktisch angegliederten Lager- bzw. Nebenräume sind ideal für Warenlagerung, Logistik oder zusätzliche Arbeitsbereiche. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Tamsweg im wunderschönen Lungau, eine der beliebtesten Regionen im Süden des Bundeslandes Salzburg. Durch die zentrale Positionierung profitiert das Geschäftslokal von guter Sichtbarkeit und einer attraktiven Frequenz. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Tamsweg sowohl regional als auch überregional gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, lebendigem Ortskern und touristischer Attraktivitäten macht diesen Standort besonders interessant für Einzelhandel, Dienstleistungen oder repräsentative Geschäftsflächen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5585 Unternberg
Baugrundstück mit Panoramablick
€ 125.000,-
5585 Unternberg / 842m²
€ 148,46 / m²
#Baugrund #Hanglage
Sonnige Aussichten für Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Unternberg im Lungau. In leichter Hanglage gelegen, bietet es nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Sonnige Aussichten für Ihr neues Zuhause! Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Unternberg im Lungau. In leichter Hanglage gelegen, bietet es nicht nur ideale bauliche Voraussetzungen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berg-und Naturlandschaft. Die Siedlungslage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Unternberg, inmitten der Ferienregion Lungau, einer idyllischen Gegend im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO als Biosphärenpark ausgezeichnet wurde. Die Region besticht durch ihre unberührte Natur, das Alpenklima und ihre außergewöhnliche Lebensqualität. Im Winter bietet der Lungau eine Vielzahl an abwechslungsreichen Skigebieten, darunter das weitläufige Aineck-Katschberg-Gebiet sowie die familiären Skigebiete in der Nähe, wie Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern. Insgesamt stehen Wintersportlern rund 300 Pistenkilometer zur Verfügung, die über 60 moderne Seilbahnen und Liftanlagen bequem erreichbar sind - und das alles mit nur einem einzigen Skipass. Neben alpinem Skifahren und Snowboarden kommen auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Tourengeher voll auf ihre Kosten. Romantische Winterwanderwege und Pferdeschlittenfahrten runden das winterliche Naturerlebnis ab. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer genießen die gut ausgebauten Wege, die durch atemberaubende Landschaften, vorbei an kristallklaren Bergseen, urigen Almhütten und beeindruckenden Gipfeln führen. Mountainbiker finden ein weitläufiges Streckennetz mit herausfordernden Trails, während Golfliebhaber auf dem nahegelegenen 18-Loch-Golfplatz St.Michael ihr Können unter Beweis stellen können.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5591 Ramingstein
Sonniges Baugrundstück mit Burgblick
€ 54.000,-
5591 Ramingstein / 552m²
€ 97,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniges Baugrundstück Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 552m² in der Gemeinde Ramingstein im Lungau. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer erholsamen und zugleich gut angebundenen Region verwirklichen möchten. Highlights: Grundstücksgröße: 552m² Ruhige, sonnige Lage in Ramingstein Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur Perfekte Basis für ihr Traumhaus Bebauungsgrundlagen: Widmung - Erweitertes Wohngebiet GFZ 0,2-0,5 GRZ 0,2 Nutzung: Hauptwohnsitz keine touristische Nutzung keine Zweitwohnsitznutzung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zusätzlich weisen wir auf das bestehende Vorkaufsrecht/Wiederkaufsrecht hin. Sonniges Baugrundstück Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 552m² in der Gemeinde Ramingstein im Lungau. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, ideal für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer erholsamen und zugleich gut angebundenen Region verwirklichen möchten. Highlights: Grundstücksgröße: 552m² Ruhige, sonnige Lage in Ramingstein Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur Perfekte Basis für ihr Traumhaus Bebauungsgrundlagen: Widmung - Erweitertes Wohngebiet GFZ 0,2-0,5 GRZ 0,2 Nutzung: Hauptwohnsitz keine touristische Nutzung keine Zweitwohnsitznutzung Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Zusätzlich weisen wir auf das bestehende Vorkaufsrecht/Wiederkaufsrecht hin. Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ramingstein im Salzburger Lungau, einer der sonnigsten Regionen Österreichs. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Ramingstein liegt eingebettet in eine reizvolle Berglandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Winter profitieren Sie von der guten Anbindung an mehrere Skigebiete im Lungau und der angrenzenden Steiermark. Das Grundstück selbst befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch ein harmonisches Ortsbild und eine hohe Privatsphäre gewährleistet sind. Die Infrastruktur im Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule sowie gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tamsweg, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B95, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie Anschluss an überregionale Verkehrswege gegeben ist. Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 5582 Sankt Michael
5582 Sankt Michael im Lungau / 125m² / 2 Zimmer
€ 960,- / m²
Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...). Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind. Nutzung: GEWERBE Betriebskosten: Aktuell monatlich ca.€ 396,- Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Das Geschäftslokal im Zentrum von St.Michael bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und eignen sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen (Geschäftsräumlichkeiten, Büro,...). Wir weisen darauf hin, dass Reparatur Arbeiten an der Decke des Geschäftslokals notwendig sind. Nutzung: GEWERBE Betriebskosten: Aktuell monatlich ca.€ 396,- Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5582 Katschberg
5,25% Rendite - Top Apartment am Katschberg
€ 295.000,-
5582 Katschberg / 58m² / 2 Zimmer
€ 5.086,21 / m²
#Balkon #ruhig
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird. Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Regi Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Alpenhaus am Katschberg, ein wunderschöner Rückzugsort für Wintersportbegeisterte, Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlichem Alpenstil und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit freiem Blick auf die Skipiste. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung und weist eine konstant hohe Auslastung auf mit einer aktuellen Rendite von ca.5,25%. Das buy to let Modell stellt für Investoren eine attraktive und stabile jährliche Einnahmequelle dar. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch eine erfahrene, professionelle Hausverwaltung vor Ort, wodurch ein sorgenfreies Investment gewährleistet wird. Der Katschberg zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen in Österreich. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer begeistert die Region mit Wanderwegen, Almhütten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportler und Ruhesuchende. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Immobilie befindet sich am Katschberg, einer renommierten Ganzjahres-Destination in den österreichischen Alpen, direkt an der Grenze zwischen Salzburg und Kärnten. Auf rund 1.640 bis 2.220 m Seehöhe gelegen, bietet der Katschberg ein hochwertiges alpines Umfeld mit erstklassiger touristischer Infrastruktur - eingebettet zwischen den Tälern des Lungaus und des Liesertals. Durch die unmittelbare Nähe zur Tauernautobahn (A10) ist die Region hervorragend erreichbar. Der Katschberg zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Österreichs - sowohl im Winter als auch im Sommer. Im Winter überzeugt das Skigebiet Katschberg-Aineck mit über 80 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und hoher Schneesicherheit. Die Region ist besonders beliebt bei Familien, bietet aber auch anspruchsvolle Abfahrten sowie Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten. In der warmen Jahreszeit verwandelt sich der Katschberg in ein Wander- und Erholungsparadies mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen, der Erlebniswelt Katschhausen für Kinder viele bewirtschaftete Almen und urige Hütten laden zum Verweilen ein. Pferdekutschenfahrten, den Golfplatz in St.Michael, Wellnessangebote & Thermen in der Umgebung. Die Lage am Katschberg vereint alpinen Charme, hervorragende touristische Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung oder als Rückzugsort in den Bergen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5580 Tamsweg
Dort, wo die Sonne lacht und die Luft trotzdem kühl bleibt - 3 sonnige Baugründe in Tamsweg
€ 240.000,-
5580 Tamsweg / 1650m²
€ 145,45 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhau Zum Verkauf gelangen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in attraktiver Lage von Unternberg / Neggerndorf (5580) im Salzburger Lungau. Die Grundstücke bieten eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln, kombiniert oder als Gesamtfläche zu erwerben - ideal sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger. Durch die angenehmen Grundstücksgrößen eignen sich die Parzellen optimal für die Errichtung von Einfamilienhäusern oder ein kleines Wohnprojekt. Grundstücksflächen: ca. 509 m², 532 m² und 626 m² Gesamt ca. 1.667 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet, Bebauung möglich (Planung vorhanden). Teilbereich in roter Zone - bebaubare Fläche definiert. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, wenige Minuten nach Tamsweg. Preis: ca. € 140 / m² Kontakt: Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5570 Mauterndorf
Historisches Markthaus in Mauterndorf
€ 890.000,-
5570 Mauterndorf / 690m²
€ 1.289,86 / m²
Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei. Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. In den Jahren 1971 und 2008 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt. Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Das historische Markthaus in Mauterndorf, mitten im Ortszentrum ist ein Juwel, das die Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt. Die geschmackvoll gestaltete Gaststube wird durch das beeindruckende Gewölbe noch gemütlicher und lädt zum Verweilen ein. Der Wintergarten gibt den Blick auf den Marktplatz mit den historischen Häusern mit Treppengiebel frei. Das Markthaus ist ein historisches Bauwerk, das über die Jahre erweitert und restauriert wurde. In den Jahren 1971 und 2008 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt. Im 2. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich der sanierte Wohnbereich, der den Bewohnern ein komfortables Zuhause bietet. Das Gebäude in seiner Gesamtheit schafft eine einladende und lebendige Atmosphäre, in der sich Besucher und Bewohner gleichermaßen wohlfühlen können. Lage: Der idyllische Ort Mauterndorf liegt auf 1.100m Seehöhe und bietet alle Voraussetzungen für einen Aktiv oder Familienurlaub. Der historische Markt mit seinen unverkennbaren Treppengiebelhäusern am Fuße der imposanten Burg Mauterndorf ist ein Urlaubsidyll für Familien, Wanderer, Mountainbiker und Genießer gleichermaßen. Wer hierher kommt, wird reich belohnt.... [Mehr]
