Immobilien kaufen in 4893 Zell am Moos

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

- Landhausvilla in sonniger Ruhelage mit mehreren Terrassen, Seenähe und Seeblick, - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - großer Wellnessbereich mit Sauna, eigenem Bad und Zugang ins Freie - 8 Zimmer - flexibel nutzbar - Bäder, WC, etc. neu mit hochwertiger Ausstattung - Photovoltaik mit Speicher - gepflegter Garten Anzahl Etagen: 3 Die Immobilie befindet sich in Zell am Moos im Salzkammergut - einer Region, die für ihre Natur, Seen und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Irrsee sowie der Mondsee sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Salzburg ist ca. 25 Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an Kultur, ausgezeichnete Infrastruktur, Arbeitsplätzen, hervorragenden Bildungseinrichtungen und idyllischer Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus mit 293 m² Fläche über 3 Ebenen bietet Platz für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Ob Einfamilienhaus, Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder einfach viel Platz für ein gutes Leben. Die PV-Anlage mit Speicher, Nahwärmeversorgung und die hochwertige Wärmedämmung sorgen für die nachhaltige Ausrichtung des Hauses. GARTEN: Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mehrere Sitzbereiche sowie ausreichend Platz für Erholung und Gemüsegarten. Die überdachte Loggia läßt sie windgeschützt den Ausblick genießen und auch bei kühleren Temperaturen den Tag im Freien verbringen. WOHNBEREICH MIT KÜCHE: Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen und umfasst insgesamt 8 Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet Zugang zu mehreren Außenbereichen. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und der warme Terrakottaboden für toskanische Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat angelegt und funktional gestaltet, wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC bietet zusätzliche Räume für Gäste, Hobby oder Homeoffice. OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, darunter ein Hauptschlafzimmer... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage am Sonnenhang von Zell am Moos mit Seeblick, nur ca. 500 m vom Seebad Irrsee entfernt. Nur wenige Gehminuten zum Zentrum Zell am Moos, ca. 5 Fahrminuten nach Mondsee und ca. 35 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und zum Flughafen. Objektbeschreibung: Im Eingangsbereich der Wohnung liegt die Garderobe mit Einbauschränken, danach öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, ein stimmungsvoller Essplatz mit Glasfront zur großen, überdachten Terrasse, sowie dem stylischen Wohnbereich mit einem offenen Kamin mit Glasverkleidung und Wärmespeicherfunktion, einem Bürobereich (auch als zweites Schlafzimmer zu nutzen). Auf der Westseite der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit einem Schrankraum und Badezimmer. Vom gesamten Wohn-Ess-Bürobereich öffnet sich der herrliche Weitblick in die umliegenden Berge und zum Irrsee. Ein eigener Zufahrts und Zugangsbereich zur Wohnung, bzw. zum Carport (für 2 PKW) vermittelt ein Gefühl der Unabhängigkeit vom Rest des Hauses. Ein abgeschlossener Abstellraum (Gartengeräte, Rad Raum udgl.) ist durch den Carport (für 2 PKW) erreichbar. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein Gartenbereich mit Gartensauna, großer Gartenhütte zur Lagerung der Gartenmöbel + Geräte. Es besteht die Möglichkeit für die Errichtung eines Infinity Pools. Eine Zisterne mit 12,5 m³ für Brauch-Nutzwasser + Toiletten (event. Poolbefüllung) ist verfügbar. In Ergänzung zum Carport ist der Wohnung noch ein eigener Gästeparkplatz zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Vom rund 12,66 m² großen Sonnenbalkon mit behezbarem Freisitz eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama über den Irrsee und die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Auch im Inneren überzeugt die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,61 m² Wohnfläche durch ihr durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon mit idealer Süd-West-Ausrichtung gelangen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kaminanschluss im Wohnbereich. Das Raumangebot wird durch eine weitere Zimmer ergänzt, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine stilvolle Wellnessoase mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden den Wohnkomfort ab. Ein einladender Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum mit Fenster sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Kellertabteil (ca. 14,73 m²) sowie ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenaanschluss zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei PKW-Abstellplätze zum Preis von je € 15.000,00 erworben werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage mit Seeblick am Sonnenhang, leicht erhöht über dem Irrsee, nur wenige Fahrminuten nach Mondsee, ca. 30 Fahrminuten zur Stadt Salzburg. Sehr gute Infrastruktur. Objektbeschreibung: Das voll aufgeschlossene Baugrundstück liegt in einer Sackgasse in ruhiger Traumlage mit maximaler Besonnung und Seeblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 290 m² Netto-Wohnfläche Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Auf Grund der Zufahrt von der Nordseite großzügige Gartenfläche eventuell auch mit Pool möglich. Der Irrsee ist auf Grund der weitgehend, geschützten Seeuferflächen besonders für den sanften Tourismus (auch auf Grund der äußerst beliebten Rad und Wanderwege um den See) ein absoluter Geheimtipp. Nicht umsonst haben bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kunst und Kultur hier einen Wohnsitz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, in Zell am Moos, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit einem traumhaften Blick auf den Irrsee. Auf rund 189 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, welches Großzügigkeit und Eleganz harmonisch verbindet. Edle Ausstattungsdetails wie hochwertiger Echtholzparkett, ein intelligentes Smart-Home- System, ein fein abgestimmtes Lichtkonzept, elektrische Raffstores sowie eine moderne Klimasteuerung unterstreichen den hohen Anspruch dieser Wohnung und schaffen ein Ambiente von zeitloser Qualität. Schon die Ankunft gestaltet sich komfortabel, direkt vom Aufzug kommend, gelangen Sie über einen einladenden Flur, in den stilvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier öffnet sich der beeindruckende, loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Der offene Kamin bildet einen stilvollen Blickfang und sorgt auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die etwa 30 m² große Hauptterrasse mit praktischem Abstellraum lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Irrsee. Die privaten Schlafbereiche sind geschickt vom Wohnbereich abgetrennt und über drei elegante, innenliegende Stufen erreichbar. Hier befindet sich der exklusive Masterbereich mit Schrankraum, elegantem, offenen Badezimmer sowie ein separates WC - eine luxuriöse Rückzugsoase! Vom Badezimmer als auch vom Schlafbereich gelangen Sie auf gleich zwei der Dachterrassen, welche Ihnen ein herrliches Panorama eröffnen. Ein großzügig geschnittenes Kinder- bzw. Gästezimmer mit direktem Zugang zu einer der Dachterrassen eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gästebadezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein angrenzender Lagerraum vervollständigen die Ebene und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die insgesamt drei Terrassen eröffnen Ihnen zu jeder Tageszeit beeindruckende Ausblicke und neue Perspektiven auf die umliegende Natur und den See. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorbereitete Installation für einen Jacuzzi. Modernste-Smart-Home Technologie und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Immobilienangebot ab. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort, ein Lebensgefühl aus Weitblick, Ruhe und stilvoller Geborgenheit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bz... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, in Zell am Moos, erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Mieteinnahme: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet alles, was Investoren suchen.✨ Highlights der Immobilie: 80 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss3 helle Zimmer mit angenehmem Wohnkomfort Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Ruhige Lage nahe dem Irrsee (200m) – Natur und Erholung direkt vor der Haustür Langfristig vermietet bis Mai 2028 – sofortige Einnahmen garantiert Rendite liegt bei ca.3%Tiefgaragenstellplatz + Außenabstellplatz sind verpflichtend zu erwerben Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 20% UST. Provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ACHTUNG: Sie erwerben hier das grundbücherlich abgesicherte Wohnrecht an der Immobilie. Dieses höchstpersönliche Recht berechtigt Sie, die Wohnung und alles Zubehör zu benutzen und wird im Grundbuch eingetragen (keine Miete!). Sie verpflichten sich im Objekt einen Hauptwohnsitz zu begründen und kommen für die laufenden Kosten der Wohnung inkl. der Instandhaltung auf. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein 10-jähriges Wohnrecht. Eine längere Laufzeit oder eine Laufzeit auf Ihre Lebenszeit ist möglich. Auch der spätere Erwerb des Eigentumsrechts an der Wohnung ist möglich (Kaufoption).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse am Irrsee - Personenlift führt direkt in die Traumwohnung ! Erleben Sie Luxus, Ruhe und Natur in diesem großzügigen Penthouse direkt am malerischen Irrsee. Außen ländlich, innen elegant! Auf 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die unvergessliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft von Ihrer privaten Dachterrasse aus – der perfekte Ort für entspannende Stunden und beeindruckende Sonnenuntergänge. Highlights: Lichtdurchflutete Räume: Durch die großzügige Fensterfront wird die Wohnung mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Weitblick. Offenes Raumkonzept: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein luftiges und modernes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen machen jedes Detail zu einem Erlebnis. Großer Balkon: Ihre persönliche Oase im Freien – mit Platz für Lounge-Möbel, Grill und Pflanzen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Feiern. Luxuriöse Ausstattung: Von edlen Naturholzböden, Photovoltaikanlage, Insektenschutzgitter, elektr. Rolläden sowie Markisen, moderne Bäder bis hin zur maßgeschneiderten Küche – hier wurde an alles gedacht, um Ihren Lebensstandard zu erhöhen. Ruhelage und Natur: Genießen Sie die Ruhe und Natur rund um den Irrsee und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Städten Salzburg und Vöcklabruck sowie dem Ort Mondsee. Top Infrastruktur: Schulen, Bäckerei, Postamt, Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Badeplatz und Freizeitmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar – für maximalen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Personenlift direkt in Ihre Wohnung, einer Doppelgarage, Klimaanlage, Gemeinschaftsgarten, eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume für Staumöglichkeit. Betriebskosten: ca. € 500,—- zzgl. Strom inkl. Heizung ca. € 180,—Einmalige Gelegenheit – eine Wohnung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch höchste Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, in Zell am Moos, erwartet Sie eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Mieteinnahme: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet alles, was Investoren suchen.✨ Highlights der Immobilie: 55 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss2 helle Zimmer mit angenehmem Wohnkomfort Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Tiefgaragenstellplatz + Außenabstellplatz inklusive Ruhige Lage nahe dem Irrsee (200m) – Natur und Erholung direkt vor der Haustür Langfristig vermietet bis September 2028 – sofortige Einnahmen garantiert Rendite liegt bei ca.3%Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 20% UST. Provisionsfrei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafter Blick auf den Irrsee • Doppelgarage • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses Stilvolle Objekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 138m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Haus auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Zell am Moos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 698.000,00 € ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Der Preis bezieht sich auf eine Belagsfertige Übergabe. Je nach Wunsch und persönlicher Gestaltung kann auch eine Schlüsselfertige Übergabe vereinbart werden. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Zell am Moos – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafter Blick auf den Irrsee • Südterrasse mit 70m2 • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante 4-Zimmer-Penthouse im Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 105,12 m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und der Tiefgarage bietet. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Zell am Moos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 861.000,00 € ist diese Wohnung eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Zell am Moos – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafter Blick auf den Irrsee • Südbalkon mit 28,50 m2 • Garten mit 136m2 • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 73,43 m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Wohnung auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und der Tiefgarage bietet. Die Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Zell am Moos bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 577.000,00 € ist diese Wohnung eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Zell am Moos – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]