Immobilien kaufen in 4850 Timelkam

#Balkon #Garten #Terrasse

PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609? from=1273252 Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Süd- Westausrichtung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau Rascher Baufortschritt Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Großzügige Grünanlage Tiefgaragenplatz Zahlreiche Freiparkplätze Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme SAT-Anlage im Haus Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird. Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar. Die Fotos von dem Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca.170 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Timelkam. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder handwerklich Begeisterte. Highlights der Immobilie: ca. 170 m² Wohnfläche.3 separate Büros – perfekt für Homeoffice oder Praxisräume. Wellnessbereich mit Sauna.gepflegter Garten mit Pool und gemütlichem Gartenhaus.große Werkstatt – ideal für Hobby oder Beruf.große Garage und weitere Stellplätze. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während Pool und Sauna zusätzlichen Komfort bieten. Lage: Timelkam überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und die Nähe zu Vöcklabruck. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein einzigartiges Objekt für Wohnen, Arbeiten und Freizeit – sofort bezugsbereit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde und durch seine ruhige Hanglage sowie großzügige Raumaufteilung besticht. Die schöne Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Von der Westseite des Grundstücks kommt man zum Haupteingang, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses ermöglicht. Auf der Ostseite finden Sie die Zufahrt zum Grundstück sowie einen Eingang ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich eine eigene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmern – ideal für Gäste oder als eigene Wohneinheit. Die Garage, Abstellräume, Waschküche und Haustechnik finden sich im Untergeschoss. Ein Haus, perfekt für Familien, die Ruhe und Raum schätzen.... [Mehr]

#Baugrund

In zentrumsnaher Lage von Timelkam befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück.1.199 m²*Zentrumsnahe Lage in Timelkam Widmung: Bauland / Wohngebiet Bauverpflichtung**• Schutz- oder Pufferzone im Bauland: SP1: keine Hauptgebäude zulässig SP12: keine Haupt- und Nebengebäude zulässig Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Tolle, sonnendurchflutete 3-Raumwohnung. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich. Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnpark mit 3 geplanten Wohnbauten, zu je 9 Wohnungseinheiten. Insgesamt entstehen hier 27 Wohneinheiten aus denen Sie wählen können. Änderungswünsche können während der Bauphase eventuell noch berücksichtigt werden. 3 Raum-Wohnung im OG mit 61m² Wohnfl. zuzügl. 8,4m² SW-Terrasse 6 Zweiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 45 m² Wohnfl und zuzügl. 8,4m² SW Balkon. 3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 62,8 m² Wohnfl, zuzügl. 8,65m² SW-Terrasse und Eigengarten. 6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 62,8 m² Wohnfl. zuzügl. 8,65m² Balkon. 3 Dreiraum-Wohnungen im EG mit 63,52 m² Wohnfl, zuzügl. 8,9m² SW-Terrasse und Eigengarten. 6 Dreiraum-Wohnungen im 1. und 2. OG mit 63,52 m² Wohnfl. zuzügl. 8,9m² Balkon.... [Mehr]