Immobilien kaufen im Bezirk Scheibbs

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen. Barkaufpreis EUR 95.782,- zuzüglich Übernahme WBF-Darlehen EUR 99.851,- ergibt Gesamtkaufpreis EUR 195.633,- Die mtl. Kosten inkl. Rückzahlung WBF-Darlehen betragen dzt. EUR 308,36. Bei Rückzahlung des gesamten WBF-Darlehens reduzieren sich die mtl. Kosten, ein Wohnzuschuss ist dann nicht mehr möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Kauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.663 m² in Steinakirchen (PLZ 3261). Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Nord-West-Hanglage am Stadtrand in einem ruhigen Wohngebiet mit Siedlungslage. Die Lage bietet eine schöne Aussicht und ist ortsüblich erschlossen, sodass die Anbindung an die Infrastruktur gesichert ist.**Details im Überblick:**• Objektkategorie: Baugrundstück• Nutzungsart: Wohnen• Grundstücksfläche: ca. 1.663 m²• Lage: Nord-West-Hanglage mit Aussicht• Umgebung: Wohngebiet am Stadtrand in Siedlungslage• Erschließung: Ortsüblich erschlossen Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage. Profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe, Aussicht und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Steinakirchen (PLZ 3261) zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück hat eine Grundfläche von 294 m² und befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage am Stadtrand in einer ruhigen Siedlung. Die Lage ist nord-westlich ausgerichtet und liegt in Hanglage, was Ihnen einen besonderen Charme und einen tollen Ausblick garantiert. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und eignet sich hervorragend für den Bau eines Tinyhouses oder eines anderen individuellen Wohnprojekts. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Kauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 938 m² in schöner Hanglage im Ortsteil Ernegg. Das Grundstück befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet am Stadtrand mit guter Anbindung, ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Besonderheiten:• Nord-West Ausrichtung für angenehme Belichtung und Tageslicht• Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft• Ortsüblich erschlossen (Wasser, Strom, Kanal)• Lage in einer ansprechenden Siedlungslage neben weiteren Wohnhäusern Profitieren Sie von der ruhigen Lage und einer guten Wohnqualität in einem wachsenden Wohngebiet. Das Grundstück eignet sich optimal für den Bau Ihres neuen Zuhauses mit individueller Gestaltung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der zum Entspannen und Geselligkeit einlädt. Die gemütliche Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, während Sie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten nutzen können. Eine Gästetoilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Der Wellnessbereich des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Bäder, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Eine großzügige Galerie verbindet die Schlafzimmer miteinander und bietet einen einladenden Raum zum Verweilen und Entspannen. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich praktische Räumlichkeiten wie eine Garage mit beheizter Rampe für maximalen Komfort bei der Ankunft und Abfahrt, ein Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und ein Technikraum. Ein Weinkeller rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, erlesene Weine zu lagern und zu verkosten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IN ZENTRALER LAGE "AM BRUNNENFELD" IN WIESELBURG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Doppelhäuser in Ziegelbauweise (belags- oder schlüsselfertig) errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In Grundstücksnähe befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

WIESELBURG – AM BRUNNENFELD IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 395.000,- Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunnenfeld: In der attraktiven Wohngegend werden sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. DIE LAGE Die zentrale Lage zu Melk und St.Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die Bundesstraße B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St.Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus reisen können. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 550 m - Volks- und Mittelschule: 4 km - Bahnhof: 1,3 km - FH Wieselburg: 2,3 km - Autobahn A1: 5 min - St.Pölten: 39 min - Ybbs: 11 min - Melk: 20 min BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 128 m² Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister, Freunde oder Bekannte, die auch von den eigenen vier Wänden träumen? Doppelhäuser ermöglichen eine kompakte Bebauung des Grundstücks und sind somit bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Man kann sich nicht nur die Baukosten teilen, sondern die Heizkosten sind durch die angrenzenden Wände auch geringer. Die 128 m² große Doppelhaushälfte bietet Platz für eine mehrköpfige Familie. Im großzügigen Erdgeschoß finden ein großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie ein Gästezimmer oder Büro ihren Platz. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alles in allem ist das Traumhaus perfekt für Ihre Familie. PREISINFORMATION: DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK UND ERDARBEITEN - Wohnfläche: 128 m² - Grundstücksfläche: 483 m² - mit Flachdach - je Haushälfte belagsfertig: ab € 395.000,- Preis: belagsfertig inkl. Grundstück und Erdarbeiten, zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Im Preis nicht enthalten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Kanal-, Wasser- und Stromanschlussgebühren, Asphaltierung, Gartengestaltung, Rasen, Zäune AUSSTATTUNG "BELAGSFERTIG" - Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweis, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC für die gesamte Bauzeit - Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte, Erdarbeiten & Schotter - WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm - Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) - Massive Betonelementdecken, Betonstiege beim Stockhaus - Betonierte Terrasse und Eingangspodest - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststoff-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich - Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit mit Glaseinsatz - Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech - Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) - Silikonharzputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) - Innenputz und Malerarbeiten - Fußbodenisolierung, Estrich - Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung, Kühlung - Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen (Busch & Jaeger) - PV- und E-Auto-Vorbereitung, Elektrozuleitung zum Haus - Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur - Fixpreisgarantie GEGEN AUFPREIS: "SCHLÜSSELFERTIGE" AUSBAUSTUFE UM € 36.500,- – Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne, Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage OPTIONAL GEGEN AUFPREIS: Garage, Carport, Pool, PV-Anlage usw. ALLE PREISE UND GRUNDRISSE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/wieselburg-bezirk-scheibbs DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Stephanie Stöger BSc. Beratung und Verkauf Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

926 m² Baugrund in bester Lage, 3250 Wieselburg Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund in sonniger, ruhiger Stadtrandlage von Wieselburg (Niederösterreich). Das Grundstück liegt in einem neu entwickelten Bauland-Wohngebiet und überzeugt durch die perfekte Kombination aus Ruhe, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Wieselburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (B25, ÖBB-Bahnanschluss) sind auch Amstetten, Scheibbs und St.Pölten schnell erreichbar. Grundstücksdaten * Adresse: Stadtrand Wieselburg, sonnige Lage * Widmung: Bauland - Wohngebiet * Grundstücksfläche: 926 m² * Bebauungsdichte: lt. örtlichem Raumordnungsprogramm (z. B. max. 25-35 %, nach Bauordnung NÖ) * Bauzwang: innerhalb von 5 Jahren ab Vertragswirksamkeit (laut Gemeindevereinbarung möglich, siehe wieselburg.gv.at [https://www.wieselburg.gv.at/fileadmin/10_Service/0010_Politik/0050_Gemeinderatssitzungen/2024/Protokoll_der_%C3%B6ffentlichen_Sitzung_des_Gemeinderates_am_13._3._2024.pdf]) * Erschließung: Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser an der Grundstücksgrenze * Nachbarschaft: Einfamilienhausbebauung, gepflegte Umgebung Besonderheiten ✅ Begehrte Wohnlage am Stadtrand ✅ Fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums ✅ Sonnige und fast ebene Parzelle ✅ Aufschließungskosten noch offen ✅ Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus-Projekt Kontakt Für nähere Informationen, Besichtigungen oder Unterlagen wenden Sie sich bitte an: [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauft wird ein Zweifamilien-Wohnhaus in malerischer Dorfrandlage im Naturpark Ötscher Tormäuer. Das Gebäude war bis 2010 gastronomisch genutzt. Daher die große Anzahl an Zimmern mit Dusche und WC. Die Nutzfläche des Gebäudes beläuft sich auf 460 m2. Das Grundstück, ca. 8300m² verteilt sich auf Bauland-Agrar, Wiese und Wald (leicht hügelig) mit einem Hühnerstall und Kleintierstall. Derzeit zwei Wohneinheiten, kann aber problemlos auf 3 Wohneinheiten adaptiert werden. Raumkonzept: EG ca. 100 m² große Wohneinheit bestehen aus einer großen Wohnküche und einem großen Schlafzimmer, Bad und WC, Saunaraum und Duschraum, Werkstätte mit 25 m², Heizraum und Pellets Bunker. Heizung Pellets/Festbrennstoffkombi seit 2018. OG: 230 m² Wohnnutzfläche, derzeit eine Wohneinheit, kann aber mit wenigen Arbeitsschritten auf zwei Wohneinheiten geteilt werden. 7 Zimmer mit je Duschbad und WC, großes Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 8300 m² großen Grundstück (Wald und Wiese), großes Wohnzimmer, Speisekammer und großer Baderaum mit Wannenbad und WC. Keller: ca. 100 m² ebenerdig begehbar, Dach ist vor wenigen Jahren saniert worden, ein Teil (ca. 80m²) wäre ausbaubar. Wasser, Heizung und E-Versorgung in sehr gutem Zustande, Fenster sind Holzverbund und im Neubau Kunststoff. Ein Mehrparteienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Eventuell auch als Fremdenverkehrsbetrieb nutzbar. Ein öffentlicher Parkplatz für ca. 5 Autos gegenüber dem Gebäude steht den Eigentümern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung. In der Nähe des Objektes: Ein öffentliches Freibad, ein Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Bahnhof (Mariazeller Bahn). Das Gebäude befindet sich zur Zeit in der Umzugsphase" und wird teilmöbliert verkauft und wäre ab September 2025 nutzbar. Kaufpreis inkl. Teil-Einrichtung : € 298.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mehr Als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang. Vorteile im Überblick WOHNEN IN PURGSTALL Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet. Mit Terrasse oder Garten Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit. TOP Ausstattung Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen. Lage - Mitten im Grünen Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Schule, und Kindergarten etc.) Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an traumhaften Eigentumswohnungen: Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage! Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken. Wohnung WB 2 Top 4 Zimmer 3 Wohnfläche 81,24 m² Geschoss 1. OG Balkone 27,07 m² Garten keinen Kellerabteil 14,79 m² und Müllraum vorhanden Grundriss in der Beilage Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich erworben werden! Kaufpreis: € 345.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mehr Als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang. Vorteile im Überblick WOHNEN IN PURGSTALL Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet. Mit Terrasse oder Garten Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit. TOP Ausstattung Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz, Garagenplatz gegen Mehrpreis. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen. Lage - Mitten im Grünen Ein Teil der Wohnung hat direkten Ausblick auf den Ötscher bzw. Maria Taferl und alles in Gehweite (Arzt, Zug, Restaurants, Bars, Supermärkte, Schule, und Kindergarten etc.) Entdecken Sie eine exklusive Auswahl an traumhaften Eigentumswohnungen: Genaue Informationen bei schriftlicher Anfrage! Von stilvollen Studios bis hin zu großzügigen Penthouse-Suiten bieten wir Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und atemberaubenden Ausblicken. Wohnung WB 2 Top 2 mit Garten Zimmer 2 Wohnfläche 68,64 m² Geschoss EG Gartenhütte + Terrasse + Garten Garten 40 m² Terrasse 19 m² Kellerabteil 14,79 m² und Müllraum vorhanden Grundriss in der Beilage Garagenplätze und Stellplätze können zusätzlich erworben werden! Kaufpreis: € 279.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Wohn- und Betriebsgebäude mit 3 Wohneinheiten, Büro, Lager- und Abstellplätze, Werkstatt sowie Verkaufsfläche! Zum Verkauf gelangt das zentral in Wieselburg gelegene Objekt, welches in mehreren Abschnitten errichtet wurde. 1929 Wohn- und Geschäftshaus mit Lager und kleiner Werkstätte 1959 Erweiterung durch Ausstellungsraum 1966 Zubau größere Werkstätte 1970 Aufstockung Wohnung Geschäft 1999 Erweiterung durch Neubau Abstell- u. Lagerhalle und Büro Die drei in den Gebäuden befindlichen Wohnungen können vom neuen Eigentümer oder auch als Wohnbereich für Mitarbeiter genutzt werden. Der Werkstätten und Abstell- u. Lagerbereich sowie die Büro- und Verkaufsflächen bieten viele Möglichkeiten sich zu entfalten, wobei eine entsprechende Adaptierung je nach betrieblicher Nutzung anzudenken ist. Die Westseite der Gebäudefront ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wodurch der produzierte Sonnenstrom auch für die betriebliche/private Nutzung zur Verfügung steht. Flächenaufteilung: Keller ca. 285m² EG ca. 478m² OG ca. 227m² Haus hat viele Nutzungsmöglichkeiten! Besichtigung nach Vereinbarung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]