Immobilien kaufen in 3293 Lunz am See

#Gastronomie #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Ein sanierungsbedürftiges Wohnobjekt mit möglichem Gasthausbetrieb Nähe Lunz am See steht ab sofort zum Verkauf. Durch die gute Lage direkt an der B 25 eignet sich die Liegenschaft perfekt als Unterkunft mit Gästebewirtung. Die Wintersportorte und Wandergebiete Lackenhof, Ötscher, Hochkar und Mariazell sind ideal zu erreichen. Der Eingang zur Mausrodlhöle befindet sich ca. 10 m vom Haus entfernt und liegt auf 670 m Seehöhe unmittelbar neben der Straße. Ein Highlight ist der ca. 10 m² große Felsenkeller hinter dem Haus. Das Haus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen. Für das Abwasser gibt es eine eigene Kleinkläranlage. Ein Glasfaseranschluss wäre möglich. Flächenwidmung: Geb u. Glf (erhaltenswertes Gebäude im Grünland/Grünland Land- und Forstwirtschaft) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 378.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Sonnengasse in Lunz am See und liegt in einer ruhigen Siedlungsrandlage. Das Wohnhaus wurde 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und unterteilt sich auf 2 Ebenen, ebenso ist das Haus voll unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 194 m² teilt sich wie folgt auf: Keller - ca. 103 m²: Vorraum Waschküche 2 Lagerräume Heizraum Lagerraum für Brennstoffe Garage EG - ca. 106 m²: Windfang 1 Windfang 2 Diele Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse Schlafzimmer Zimmer Bad WC 2 Abstellräume DG - ca. 88 m²: Diele Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung. Eine Umstellung auf Hackschnitzelfernwärme ist ab 2025 möglich. Weitere Details: BJ 1980 Fenster wurden 2014 erneuert Fassade Erneuerung - 2016 Sanierung Innenausbau 2018 Infrarotsauna mit Dusche und WC im Keller Fußbodenheizung im Bad und in der Infrarotsauna Prefadach Isolierung Decke Keller und Dachboden Infrastruktur: Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule u. Neue NÖ Mittelschule sind in Lunz am See vorhanden, ebenso ein praktischer Arzt, Zahnarzt, Bank, Lebensmittelgeschäft und Bioladen. Die Gemeinde Lunz am See ist durch die Mostviertel-Linie gut an das öffentlichen Verkehrsnetz angeschlossen. Lunz am See liegt im Herzen des Mostviertels "in den Ybbstaler-Alpen" und bietet neben zahlreichen Wanderrouten den einzigen natürlichen See Niederösterreichs, den Lunzer See. Das Schigebiet Maiszinken ist ca. 5 Autominuten entfernt und bietet herrliche Pisten mit Naturschnee in allen Schwierigkeitsgraden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage ca. 500m vom Lunzersee entfernt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum, Küche, Abstellraum, Stube, Schank, Esszimmer, Toiletten, Waschküche, großer Saal mit Zugang zur Terrasse, Heizraum 1. Stock: 3 Zimmer / 1 Apartment 2. Stock: 3 Apartments Ausstattung: Zimmer mit Flachbild-Sat-TV, WLAN, Dusche oder Badewanne, Toilette, Balkon oder Terrasse Es stehen 2 Apartments für 2 bis 4 Personen und 2 Apartments für 2 Personen zur Verfügung. Diese sind mit einer Küchenzeile mit Küchenausstattung und einem Kühlschrank, einer Mikrowelle und einem Wasserkocher ausgestattet. Ein Gastgarten steht zur Verfügung und im Winter eine hauseigene Langlaufloipe. Kfz-Stellplätze sowie Carports vorhanden. Das zugehörige Nebengebäude wird als Fahrradgarage, Werkstatt sowie Stauraum genutzt. Das Haus ist an die öffentliche Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Im Sommer erreichen Sie das Seebachbad in nur 5 Gehminuten. Am Lunzer See (10 Gehminuten) gibt es einen Bootsverleih. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum von Lunz am See (10 Gehminuten). Im Winter ist das Skigebiet Maiszinken in 10 Autominuten erreichbar. In der Umgebung befindet sich das Skigebiet Ötscher-Lackenhof (ca. 20 Autominuten) sowie das Skigebiet Hochkar-Göstling (ca. 30 Autominuten). Das Kultur- und Bergsteigerdorf Lunz am See liegt im Herzen des Mostviertels in den Ybbstaler-Alpen und bietet neben zahlreichen Wanderrouten den einzigen natürlichen See Niederösterreichs, den Lunzer See mit seiner einmaligen Seebühne. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet Pelletsheizung Ein Energieausweis ist in Erstellung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Kultur- und Bergsteigerdorf Lunz am See liegt im Herzen des Mostviertels in den Ybbstaler-Alpen und bietet neben zahlreichen Wanderrouten den einzigen natürlichen See Niederösterreichs, den Lunzer See mit seiner einmaligen Seebühne. Die Pension liegt in ausgezeichneter Lage ca. 500m vom Lunzersee entfernt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Vorraum/Rezeption, Küche, Abstellraum, Stube, Schank, Gastzimmer, Toiletten, Waschküche, großer Saal mit Zugang zur Terrasse, Heizraum 1. Stock: 3 Zimmer / 1 Apartment 2. Stock: 3 Apartments Ausstattung: Zimmer mit Flachbild-Sat-TV, WLAN, Dusche oder Badewanne, Toilette, Balkon oder Terrasse Es stehen 2 Apartments für 2 bis 4 Personen und 2 Apartments für 2 Personen zur Verfügung. Diese sind mit einer Küchenzeile mit Küchenausstattung und einem Kühlschrank, einer Mikrowelle und einem Wasserkocher ausgestattet. Ein Gastgarten steht zur Verfügung und im Winter eine hauseigene Langlaufloipe. Kfz-Stellplätze sowie Carports vorhanden. Das zugehörige Nebengebäude wird als Fahrradgarage, Werkstatt sowie Stauraum genutzt. Im Sommer erreichen die Gäste das Seebachbad in nur 5 Gehminuten. Am Lunzer See (10 Gehminuten) gibt es einen Bootsverleih. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum von Lunz am See (10 Gehminuten). Im Winter ist das Skigebiet Maiszinken in 10 Autominuten erreichbar. In der Umgebung befindet sich das Skigebiet Ötscher-Lackenhof (ca. 20 Autominuten) sowie das Skigebiet Hochkar-Göstling (ca. 30 Autominuten). Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet Pelletsheizung Ein Energieausweis ist in Erstellung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Keller

Eine perfekte Immobilie für Heimwerker Nähe Lunz am See steht ab sofort zum Verkauf. Grundstücksgröße ca. 1.417 m² Wohnfläche ca. 134 m² Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. * KFZ-Stellplätze vorhanden * Einzelofenheizung mit Holz Das Haus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen. Für das Abwasser gibt es eine eigene Kleinkläranlage. Ein Glasfaseranschluss wäre möglich. Ein Highlight ist der ca. 10 m² große Felsenkeller hinter dem Haus. Die Wintersportorte und Wandergebiete Lackenhof, Ötscher, Hochkar und Mariazell sind ideal zu erreichen. Der Eingang zur Mausrodlhöle befindet sich ca. 10m vom Haus entfernt und liegt auf 670 m Seehöhe unmittelbar neben der Straße. Flächenwidmung: Geb u. Glf (erhaltenswertes Gebäude im Grünland/Grünland Land- und Forstwirtschaft) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 378.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]