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Perfektes Investment - SEENÄHE, wunderschöne, ebene Lage - ein Standort für Wohnanlagen oder Tourismusprojekte
9545 Radenthein / 9724m²
#Baugrund #ruhig
Toplage in Döbriach im Bauland Kurgebiet Aufschließungsgebiet Lebenslagen - ein Platz für neue Visionen Der Millstätter See mit seinen schönen Orten lockt mit wunderbarer Landschaft, mildem, südlichen Klima und vielen Vorteilen für Ganzjahres-Wohnsitze bis hin zu touristischen Projekten. Eingebettet in diese Landschaft befindet sich in Döbriach ein Areal von 9.724 m² in ebener Lage, sonnig, großzügig, südwestlich ausgerichtet - ideal für die Umsetzung unterschiedlichster Bebauungskonzepte und Ideen. Die Raumordnung des Landes Kärnten hat diesem Bereich die Flächenwidmung Bauland Kurgebiet Aufschließungsgebiet erteilt. Die Größe stellt eine Wertanlage mit hohem Potenzial dar. Da auch das Nachbargrundstück miterworben werden kann, ergibt sich eine Gesamtfläche von 16.579 m² - eine absolute Einzigartigkeit in der Region Millstätter See. Diese hochwertige Chance für ein Investment bietet perfekte Infrastruktur, die Nähe des Sees ist unschlagbar für das Potenzial des Standortes. Für strategische Überlegungen wird selbstverständlich entsprechende Beratung angeboten. Sollten Sie hier eine Projektidee entwickeln wollen, würde die Baubehörde/Gemeinde ein entsprechendes Konzept benötigen. Die aktuellen Bebauungsmöglichkeiten sind allgemein im Textlichen Bebauungsplan der Gemeinde festgelegt. Lage/Potenzial Die hohe Nachfrage nach Bauland in der Region Millstätter See und die perfekte Kombination aus Seenähe und Grünlage bestimmt die Attraktivität dieses schönen Grundstückareals nahe am See. Die Gemeinde Döbriach/Radenthein kümmerte sich in den letzten Jahren stark um Orts- und Regionsentwicklung, es sind gastfreundliche und natur-verbundene Orte, hier fühlt man sich "angekommen". Region: Die Region Millstätter See ist ein natürliches Erlebnisland - echt, schön, zauberhaft. Der See lockt, er ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Parks, Strandbäder, Sportanlagen, der See-Radrundwanderweg geben Döbriach all die Lebendigkeit und Ruhe, die man sich wünscht. Die hohe Wertstabilität und Sicherheit der Region machen den Standort seht attraktiv. Freizeitmöglichkeiten rund ums Jahr, Wandern über die Millstätter Almen, Mountainbiking, Schwimmen, Tauchen, Klettern, Segeln, Golfen, Top-Schigebiete in der näheren Umgebung - alles, was das Herz begehrt. Auch das Zentrum ist nicht weit: Einkaufsmarkt, Geschäfte, Bank, öffentliche und touristische Infrastruktur, die Bezirksstadt Spittal (Schulen, FH, Shopping, Kultur, Wirtschaft) ist in 20 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn (18 min) bringt Sie rasch nach Salzburg (160 km), Villach (31 km), Italien oder Slowenien. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Freundliches Wohnhaus - in sonniger Aussichtslage
€ 180.000,-
9545 Radenthein / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Ein liebenswerter Wohnsitz im Biosphärenpark Nockberge Ein ansprechender Grundriss, solide Bauweise und Ausführung, ein schöner Garten in Terrassenform, herrlicher Bergpanoramablick - all dies beschreibt das freundliche Haus am Ortsrand von Kaning sehr gut. Das Leben im Grünen hat in den letzten Jahren einen neuen Stellenwert bekommen und das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen ein herzliches Willkommen. Hier finden Sie gute Nachbarschaft, freundliche Häuser und Gärten voll natürlichem Charme. Auch dieser Garten lebt durch Grün, Blütensträucher und Bäume. Und Sie finden hier sicher Ihren Lieblingsplatz, an dem Sie den Ausblick genießen können. Treten Sie ein: Durch die Gartentüre, über einen Zuweg und kleinen Vorplatz treten Sie in das Haus - 1963 wurde es in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt. Ein kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet kompakten Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Balkonzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, in einen kleinen Abstellraum und in ein WC. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, Kellerräume, die Ölzentralheizung und ein Werkraum. Das Wohnhaus weist den Baustil der 1960er/1970er Jahre auf, die Fenster sind Kastenfenster in klassischer Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeisolierungsschutz. 1983 wurde eine Zentralheizung mit Heizofen in der Küche eingebaut. 2008 wurde dann jedoch eine Ölzentralheizung im Untergeschoss installiert mit Öltank im Nebengebäude, anlässlich dieses Umbaus wurde auch der Kamin erneuert. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Natürlich erfordert das Haus noch weitere Erneuerungen, die aber zum Teil von den Wünschen der zukünftigen Eigentümer abhängt. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassenförmig angelegt, die Nutzbarkeit ist dadurch sehr gut. Beste Lage: Träumen Sie von Almen und Wäldern, Wandern, Skifahren, Badeseen und Natur? Viel Sonne und ein herrliches Bergpanorama sollten auch nicht fehlen? Dann ist dieser feine Ausblick auf das tiefer liegende, malerische Ortszentrum von Kaning und auf die wundervollen Nockberge sicher sehr interessant für Sie. In 15 Minuten erreicht man den idyllischen Feldsee und den sportlichen Millstätter See, auch Bad Kleinkirchhheim/St. Oswald sind in der Nähe - aber vor allem werden Sie die herrlichen Wanderungen lieben lernen, direkt von Kaning aus ins Koflachtal und ins Langalmtal im Biosphärenpark Nockberge bis zum Rosennock. Lassen Sie sich von diesem Standort begeistern, lassen Sie sich von Vogelgesang wecken und genießen Sie den Sonnenaufgang im eigenen Garten… Kaning selber hat ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, zahlreiche bewirtschaftete Almhütten mit Naturprodukten, Einkauf beim Bauern direkt sowie gute Küche im Dorfgasthaus. Ein besonderes Aushängeschild des Dorfes ist der Männergesangverein Kaning, er gehört zu den besten Chören unseres schönen Kärntner Landes. In 10 Minuten sind Sie in die Stadtgemeinde Radenthein mit sämtlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen erwarte ich mit Freude Ihre Anfrage. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
ETW in Döbriach
€ 154.000,-
9545 Radenthein / 110m² / 3 Zimmer
€ 1.400,- / m²
#Büro #barrierefrei #hell
In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses ehemalige Geschäftslokal mit ca. 110,25 m². Der Innenbereich ist teilweise noch frei gestaltbar, dieser kann z. B. als Großraumbüro oder auch als Einzelbüros genutzt werden. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum bildet die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nach Rücksprache mit dem Bauamt können diese Räumlichkeiten auch zu einer Wohnung umgestaltet werden. Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor der Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert!... [Mehr]
NEUER PREIS! Geschäftsfläche/Wohnung
€ 130.000,-
9545 Radenthein/Döbriach
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Diese Geschäftsfläche wurde lange Zeit als Cafe/Bar betrieben und mittlerweile "kernsaniert". Sie umfasst ca. 110 m² und ist noch frei gestaltbar egal ob als Großraumbüro oder als Einzelbüros, alles ist möglich. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Im näheren Umfeld sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit diese Räumlichkeiten zu einer tollen Wohnung umzugestalten. 1 zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.... [Mehr]
