Suchergebnisse für "5163 mieten"

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Garten und 1 Tiefgaragenstellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden. Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Im Mietpreis von 1350€ sind die BK und HK a conto, sowie ein Garagenstellplatz inkludiert. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Der Wald vor der Tür und die Nähe zu den Seen ist für Naturliebhaber, die die ländliche Ruhe genießen möchten genau das Richtige. Trotzdem erreicht man in 30 Fahrminuten die Stadt Salzburg. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Palting gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Salzburg ist ca. 25km und Mattighofen sogar nur ca. 12km entfernt. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung. Wir haben einen modern, hell gefliesten, hohen Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein tolles Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein extra WC mit Handwaschbecken. Zwei schöne, ruhige Zimmer mit Blick ins Grüne. Einen praktischen Abstellraum ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss. Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Küche die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Balkon mit 10m² und Blick in den Wald. Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil. Wir haben perfekt aufgeteilte 69m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung und Raumbelüftung, einen Balkon, eine tolle Raumhöhe bis unters Dach, 1x Garagenstellplatz, 1x Außenstellplatz fürs Auto und ein Kellerabteil. Im Mietpreis von 1290€ sind die BK und HK bereits a conto inkludiert. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Dieses Einfamilienhaus eröffnet eine neue Dimension von modernem Landleben: 2013 in hochwertiger Architektur mit Flachdach errichtet, verbindet es fortschrittliches Wohnen mit allen Annehmlichkeiten, die Paare, Familien und Berufstätige erwarten. Auf 216 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 edel ausgestatteten Bädern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Designkamin fungiert als stilvoller Raumteiler, eine moderne Holztreppe führt ins OG mit privaten Rückzugsorten. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in bestem Zustand. Der rund 800 m² große Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet mit hochwertiger Bepflanzung und großem Pool eine private Wohlfühloase. Stauraum bietet eine 36 m² Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum. Besonders attraktiv: Dieses Objekt steht sowohl zur Miete, zum Kauf als auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Flexibilität und Planungssicherheit verbindet. ZUR RAUMAUFTEILUNG EG: Eingangsbereich/Garderobe, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Abstellraum, Gäste-WC. OG: Flur, 5 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder. AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN: EUR 3.200,00 Bruttomietzins EUR 540,00 Betriebs-/Heizkosten EUR 3.740,00 GESAMT... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt. Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich ? effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet. Grundstücksfläche: knapp 20.000 m² Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile) Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse) Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025): Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage Produktionsflächen von 200 m² bis 2.000 m² Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m² Schauraumflächen mit rund 300 m² Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten ? wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes Einfamilienhaus in leicht erhöhter Lage mit traumhaftem Blick auf die Ortschaft und den See. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche non ca. 196 m² die sich auf drei Etagen aufteilen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Kaminofen, ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen. Das Mittelgeschoss verfügt über drei separat begehbare Zimmer (eines mit Ausgang auf den Balkon), ein Bad mit Wanne und WC und einen Raum, der als Homeoffice oder auch als Ankleide genutzt werden kann. Das neu ausgebaute, bis in den Giebel reichende Dachgeschoss bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der große, offene Raum lässt sich individuell als Wohn- oder Schlafbereich nutzen. Er verfügt über einen Kaminanschluss. Ein Duschbad und ein separates WC runden das Angebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum, der Heizraum und ein großer Abstellraum. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie den nächsten Supermarkt erreicht man mit dem Auto in 2 Minuten, zu Fuß in 8 Minuten. In die Stadt Salzburg gelangt man in ca. 35 Fahrminuten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich ? effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet. Grundstücksfläche: knapp 20.000 m² Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile) Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse) Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025): Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage Produktionsflächen von 200 m² bis 2.000 m² Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m² Schauraumflächen mit rund 300 m² Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten ? wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung... [Mehr]

#Büro #Halle

Die bestehende Betriebsliegenschaft verfügt über rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem ca. 8.000 m² Grundstück. Im Erdgeschoß sind vorrangig die Lagerbereiche untergebracht mit unterschiedlichen Raumhöhen und Rolltoren zum Beliefern der Fläche. Das Obergeschoß erreicht man über eine breite Treppe. Oben angekommen betritt man den Empfangs- und Bürobereich (ca. 80 m²) der Liegenschaft. Das Obergeschoß könnte man teilweise entfernen, um so die volle Raumhöhe für beispielsweise Lagerzwecke nutzen zu können bzw. den vorhandenen 5t - Hallenkran. Hervorzuheben ist die Konstruktion als Leimbinderhalle, die ohne störende tragende Säulen auf der Nutzfläche auskommt und somit optimale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiger Außenbereich bietet weiteren Lagerplatz und zum Teil überdachte Regale. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich - effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet. Grundstücksfläche: knapp 20.000 m² Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile) Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse) Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025): Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage Produktionsflächen von 200 m² bis 2.000 m² Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m² Schauraumflächen mit rund 300 m² Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten - wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weyerbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Flächen sind modular planbar und bieten eine hohe Gestaltungsfreiheit. Vom kompakten Büro bis zur großzügigen Produktionshalle sind verschiedenste Kombinationen möglich - effizient, zukunftssicher und ansprechend gestaltet. Grundstücksfläche: knapp 20.000 m² Verbaute Fläche: ca. 8.000 m² (2 Gebäudeteile) Gesamte Nutzfläche: bis zu 20.000 m² (3 Hauptgeschosse) Verfügbare Flächenarten (Stand Juni 2025): Büroflächen bis 1.000 m², mit Klimaanlage Produktionsflächen von 200 m² bis 2.000 m² Lagerflächen zwischen 200 m² und 1.000 m² Schauraumflächen mit rund 300 m² Hallenhöhen bis zu 9,0 Meter möglich Ob Sie eine einzelne Fläche benötigen oder mehrere Funktionen kombinieren möchten - wir unterstützen Sie gerne bei der individuellen Planung und Flächenaufteilung... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Seezugang in Mattsee – ruhig, modern, lebenswert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung in 5163 Mattsee bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – und als besonderes Highlight: direkten Zugang zum Mattsee. Die ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei hellen Zimmern und eleganter Ausstattung: edle Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der private Garten mit Terrasse in Nordwestlage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Hier genießen Sie die Ruhe – und dank Seezugang in der Wohnanlage sind erfrischende Momente am Wasser nur wenige Schritte entfernt. Ein Personenaufzug führt bequem vom Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig bestens angebunden: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]