Immobilien kaufen mit Terrasse im Burgenland

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Forchtenstein, im Herzen des Burgenlands! Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine perfekte Lage, sondern auch durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, ein frisch erbautes Zuhause zu erwerben, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 72,54 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie der erste Bewohner dieses charmanten Hauses sind und alles nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst nicht nur zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs, sondern auch eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf einer der drei sonnigen Terrassen, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen und fünf Stellplätze zur Verfügung - perfekt für Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Entspannen Sie sich auch in der Sauna und gönnen Sie sich eine wohlverdiente Auszeit. Sicherheit wird in diesem Zuhause großgeschrieben: Eine moderne Sicherheitskamera sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohl und geschützt fühlen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können. Dieses Haus in Forchtenstein ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Komfort, Naturverbundenheit und erstklassiger Ausstattung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Forchtenstein - das Herzstück der Region Rosalia - liegt am Osthang des Rosaliengebirges und zählt seit 2023 zu den zehn schönsten Orten Österreichs. Dank des milden Klimas gedeihen hier zahlreiche Obstsorten. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie die Burg Forchtenstein, den Reptilienzoo und den familienfreundlichen Badesee. Unter schattigen Föhren und Fichten finden Erholungssuchende Ruhe und Entspannung. Forchtenstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Restaurants, Kindergarten und Volksschule. Mattersburg ist in 10 Minuten, Eisenstadt in 20 und Wien in 40 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, eine hochwertige Ausstattung und eine schönes Grundstück mit großflächiger Terrasse, ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² mit insgesamt 8 Zimmern , die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses exklusive Wohnhaus teilt sich auf wie folgt: EG: großzügig angelegter Vorraum freizügiger Wohnbereich mit einem Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt charmantes Esszimmer für gesellige Stunden funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer Schlafzimmer praktisches Büro für Homeoffice Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken separates Gäste-WC OG: großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, WC und direktem Zugang zur Terrasse zwei ca. gleich große Kinderzimmer helle gemütliche Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken WC Abstellraum KG: Sauna Badezimmer mit Dusche und WC einen ca. 31m² großen Raum welcher sich perfekt für div. Hobbys wie z B. Fitness, Yoga, kreative Tätigkeiten etc. eignet ein ca. 21 m² großes Büro ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 35 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Waschraum Der Gartenbereich liegt vor dem Haus und bietet genügend Grünfläche für die Familie oder Hobbys. An heißen Tagen ist Platz für einen Aufstellpool, der im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Das Herzstück im Freien ist die weitläufige Terrasse, sie bietet mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie die warme Sonne genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden verbringen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine rund 30 m² große Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu steht ein Carport zur Verfügung. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Lwf Qs RVW9dz Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wiesfleck bietet als Wohnort eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Volksschule, div. Vereine, traditionelles Gasthaus etc. Wiesfleck liegt nur etwa 10 bis 15 Autominuten vom Zentrum Oberwarts entfernt. Als wirtschaftlicher und infrastruktureller Mittelpunkt des Südburgenlands bietet Oberwart eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern. Mit dem Einkaufszentrum EO befindet sich hier zudem eines der größten Shoppingcenter der Region. Für eine hochwertige medizinische Betreuung sorgt das neu errichtete Klinikum Oberwart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachärzte, Apotheken sowie Gesundheits- und Therapieeinrichtungen. Auch im Bildungsbereich ist Oberwart bestens aufgestellt: Mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen bieten ein umfassendes Angebot für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Autobahnauffahrt zur A2 (Anschluss Pinkafeld) erreichen Sie von Wiesfleck aus in nur fünf bis sieben Minuten. Von dort gelangen Sie in etwa 60 bis 75 Minuten nach Wien (Süd) und in rund 45 bis 50 Minuten nach Graz. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen ab Oberwart in Richtung Wien, Graz sowie in die umliegenden Gemeinden - ein klarer Vorteil, besonders für Pendler.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, eine hochwertige Ausstattung und eine schönes Grundstück mit großflächiger Terrasse, ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² mit insgesamt 8 Zimmern , die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieses exklusive Wohnhaus teilt sich auf wie folgt: EG: großzügig angelegter Vorraum freizügiger Wohnbereich mit einem Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt charmantes Esszimmer für gesellige Stunden funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer Schlafzimmer praktisches Büro für Homeoffice Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken separates Gäste-WC OG: großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, WC und direktem Zugang zur Terrasse zwei ca. gleich große Kinderzimmer helle gemütliche Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken WC Abstellraum KG: Sauna Badezimmer mit Dusche und WC einen ca. 31m² großen Raum welcher sich perfekt für div. Hobbys wie z B. Fitness, Yoga, kreative Tätigkeiten etc. eignet ein ca. 21 m² großes Büro ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 35 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Waschraum Der Gartenbereich liegt vor dem Haus und bietet genügend Grünfläche für die Familie oder Hobbys. An heißen Tagen ist Platz für einen Aufstellpool, der im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Das Herzstück im Freien ist die weitläufige Terrasse, sie bietet mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie die warme Sonne genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden verbringen. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine rund 30 m² große Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu steht ein Carport zur Verfügung. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Lwf Qs RVW9dz Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wiesfleck bietet als Wohnort eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Volksschule, div. Vereine, traditionelles Gasthaus etc. In nur wenigen Minuten erreicht man von Wiesfleck aus, das Zentrum von Pinkafeld. Pinkafeld ist als bedeutender Bildungsstandort bekannt und hat neben Mittelschulen und einer Höheren Technischen Lehranstalt (HTL) auch eine Fachhochschule. Für die medizinische Versorgung stehen das Gesundheitszentrum Südburgenland vital sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken zur Verfügung. Zudem bietet Pinkafeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und traditionellen Handwerksbetrieben reichen. Für weitere Besorgungen und spezialisierte Dienstleistungen erreichen Sie Oberwart in etwa 15 Fahrminuten. Dort befindet sich mit dem Einkaufszentrum EO eines der größten Shoppingcenter der Region. Zudem befindet sich in Oberwart das neu errichtete Klinikum, welches als Schwerpunktkrankenhaus für das gesamte Südburgenland fungiert. Die Autobahnauffahrt zur A2 in Pinkafeld ist von Wiesfleck aus in etwa fünf bis sieben Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit nach Wien (Süd) durchschnittlich 60 bis 75 Minuten. Graz ist über die A2 in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bestehen regelmäßige Busverbindungen ab Pinkafeld, die insbesondere für Pendler in Richtung Wien eine Alternative darstellen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 450 Quadratmetern Wohnfläche und 250 Quadratmetern Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1975 gebaut und 2017 generalsaniert. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Im Keller befinden sich eine Garage, ein Vorraum, zwei Abstellräume, eine Waschküche und ein Lagerraum, sowie vier Schlafzimmer und ein WC auf insgesamt 250 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es zwei Vorzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro, einen Schrankraum, einen Abstellraum, zwei Badezimmer, sowie zwei weitere WC auf 250 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, eine Wohnküche, ein Bad/WC, ein weiteres Bad, ein WC, einen Abstellraum, vier Schlafzimmer (drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer), sowie eine Terrasse auf 200 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 1.690.000 EUR Geringstes Gebot: 845.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mörbisch am See im schönen Burgenland! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim wünschen können. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 174m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz, Ruhe und Komfort suchen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Der Architekt legte viel Wert auf Qualität und Ästhetik, sodass Sie sich direkt beim Betreten des Hauses wohlfühlen werden. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem lädt die offene Küche dazu ein, gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Terrassen, die Ihnen an warmen Tagen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der angrenzende große Garten bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder auch für gemütliche Grillabende. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch für Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Aufteilung des Hauses ist optimal durchdacht und bietet Ihnen mit 2 Bädern und 2 WCs ausreichend Privatsphäre. Die Bäder sind modern gestaltet und laden zum Entspannen ein. Highlights: großzügiger Wohnbereich mit traumhaftem Blick über den gesamten Neusiedlersee energieeffiziente Wärmeversorgung mittels photovoltaisch unterstützter Luftwärmepumpe Paradies für Hobbygärtner u.v.m Die Lage dieser Immobilie ist einfach perfekt. Sie befindet sich am Ortsrand angrenzend an Grünland, umgeben von Weingärten und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Ortszentrum von Mörbisch am See. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten und auch ein Arzt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde inmitten der zauberhaften Landschaft des Burgenlandes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Mörbisch am See! Kaufpreis: EUR 899.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und grüne Umgebung - In der Nähe des Neusiedler Sees und des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel - Gute Anbindung an die Autobahn A4 und den Flughafen Wien-Schwechat - Ca. 60 Minuten Fahrtzeit nach Wien - Umgeben von Weinbergen und Radwegen - Ideale Lage für Natur- und Wassersportaktivitäten sowie Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer des Burgenlands und nach Sopron... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, Gesamtfläche von 148/59 m², einschließlich Abstellraum und Geräteschuppen, Baujahr 1926. Raumaufteilung: Keller - Treppenabgang, 2 Kellerräume, 58,89 m²; Erdgeschoss - Eingangsbereich, WC, Dusche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Küche, Wohnzimmer mit Erker, 147,51 m²; Dachgeschoss - Flur, Dachboden, Dachterrasse. Schätzwert: 450.000 EUR Geringstes Gebot: 337.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Gebäudekomplex, Baujahr 1981, massive Bauweise, die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern auf 495 Quadratmetern und ist als Mischgewerbe gewidmet. Im vorderen Haus befindet sich eine kleine Betreiberwohnung und 5 Apartments in unterschiedlichen Größen, das hintere Haus gliedert sich atriumartig um einen Innenhof bestehend aus 12 Doppelbettzimmern mit Du/WC, Einen Frühstücksraum und ein weiteres Apartment. Die gesamte Ausstattung ist im Stil der 80iger Jahre Es besteht die Möglichkeit 2 weitere Grundstücke die unmittelbar an die Liegenschaft angrenzen zu erwerben (694 und 631 Quadratmeter) Die Liegenschaft wäre dann auch für Bauunternehmer interessant. Das Haus kann als Pension weitergeführt werden. weitere Informationen: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Lage: Die Pension liegt in einer Seegemeinde die über einen netten Jachthafen ein Schwimmbad und einen Campingplatz verfügt In der Nähe befinden sich die Seefestspiele Mörbisch, die Opernfestspiele im Steinbruch St.Margarethen und das Familyland Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zwei freistehende Doppelhäuser im Rohbau, zweigeschossig ohne Keller, mit Terrassen und Garagen. Geplante Raumaufteilung wie folgt: Haus a) Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad/WC und ein Zimmer auf insgesamt 79,15 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, Abstellraum, drei Zimmer, ein Technikraum, zwei Bäder/WCs, eine Garderobe und eine Loggia auf 102,63 m² geplant. Haus b) Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein weiteres Bad/WC und ein Zimmer auf insgesamt 81,47 m². Das Obergeschoss umfasst eine Diele, drei Zimmer, zwei Bäder/WCs, einen Technikraum, eine Garderobe und eine Loggia auf 104,99 m². Schätzwert: 950.000 EUR Geringstes Gebot: 475.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Wunderschönes Landhaus für höchste Ansprüche im Osten Österreichs! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Lebensqualität im Südburgenland ? Natur, Ruhe und Genuss auf höchstem Niveau Aufwachen mit Blick in eine sanfte, weitläufige Hügellandschaft. Die ersten Sonnenstrahlen tauchen Weinberge, Wiesen und Obstgärten in warmes Licht ? ein Gefühl von Freiheit, das im Alltag selten geworden ist. Das Südburgenland zählt zu den charmantesten und bemerkenswertesten Regionen Österreichs. Mit rund 300 Sonnentagen im Jahr bietet es ein mildes, nahezu mediterranes Klima und erinnert in seiner Anmutung nicht selten an die Toskana ? jedoch mit österreichischer Verlässlichkeit und Lebensqualität. Die Region ist ein Paradies für Menschen, die Bewegung in der Natur schätzen und Komfort genießen möchten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in einem tourismusfreien Umkreis. Baujahr: Die Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Räume und Flächen: Der Eingangsbereich beherbergt Garderobe und Gäste-Toilette. Wohn- und Kochbereich umfassen zusammen 53qm. Es stehen Ihnen 4 weitere Zimmer von 12? 19qm zur Verfügung, die vielfältige Rückzugmöglichkeiten bieten. 2 Bäder mit insgesamt 2 Toiletten sichern den gehobenen Komfort. Ebenso bekommen Sie den praktischen 12qm große Wirtschaftsraum, er ist vom Vorzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und vieles mehr. Auf die westlich ausgerichtete Terrasse mit 19qm gelangen Sie von nahezu allen Räumen. Aktuell wird das Gebäude, wie Sie auf den Plänen im Erdgeschoß und Dachgeschoß sehen, für 2 Wohneinheiten mit 2 Eingängen genutzt. Die große Einheit umfasst 140qm, die kleine Einheit 38qm. Die kleine Fläche ist als Maissonette ausgeführt und ideal als Einliegerwohnung für z.B. ein Kindermädchen, für eine Haushaltshilfe oder als Einnahmequelle in der V... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Reihenhauskomplex im Rohbau, bestehend aus zwei Stockwerken ohne Keller, mit einer Gesamtgrundfläche von 483,03 m². Geplant sind 6 Carports, Baujahr ab April 2023. Die Raumaufteilung in allen drei Einheiten umfasst: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer. Schätzwert: 458.000 EUR Geringstes Gebot: 389.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie Ihre Visionen für Ihr Unternehmen Wirklichkeit werden! Die angebotene Immobilie bietet eine ideale Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Hier kann Alles möglich werden-Showroom -Großraumbüro-Kunst und Antiquitätenhandel , Oldtimer Showroom oder Gastronomie nach Adaptierung und passenden Umbau. Riesengroße Lager /Auto /LKW Halle Hochwertige Architektur trifft Funktionalität. Viel Platz, große Büro/Schauräume, Lager, Parkplätze und 2 große Wohnungen mit je ca. 150m², Terrassen und Garten. Gerne lade ich Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Donnerskirchen, nahe einer Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten und dem Golfplatz. Vor ihren Füßen liegt der Neusiedlersee, Radwege und Heurige. Über die B50 besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10min. in der Landeshauptstadt Eisenstadt, in 25min in Neusiedl am See, bzw. in ca. 50min. in Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Architektenhaus in ökologischer Holzriegelbauweise mit Infinity-Pool und Burgblick Dieses beeindruckende Einfamilienhaus gebaut 2017, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 10.090 m², bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Ausblick Richtung Burg Güssing, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Infinity-Pool aus in vollen Zügen genießen können. Die in ökologischer Holzriegelbauweise errichtete Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 320 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Eckdaten • Wohnfläche ca. 250 m² • Nutzfläche ca. 320 m² • Grundstück ca. 10.090 m² • hochwertige Holzriegelbauweise • traumhafter Burgblick Richtung Güssing • Wohnbereich auf zwei Ebenen gestaltet • 3 Badezimmer und 3 WCs • 4 Schlafzimmern Nachhaltigkeit & Raumklima • ökologischer Wandaufbau mit Papierdampfbremse, Zellulose- und Holzweichfaserdämmung • Lehmstreichputz für ein gesundes und natürlich reguliertes Raumklima • kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung im gesamten Haus Innenausstattung & Wohnqualität • hochwertiger, geölter Klebeparkettboden im gesamten Wohnbereich • großzügige, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht • dreifach verglaste Fenster • elektrische Raffstores Ein besonderes Qualitätsmerkmal: • maßgefertigte Tischlerarbeit bei Küche, Innentüren und Fenstern - hochwertige Handwerksqualität bis ins Detail Weitere Highlights im Wohnbereich: • Spiral-Weinkeller mit elektrisch öffnender Glasluke - ein architektonisches Design-Statement • Panoramakamin mit Glasflächen für stilvolle Wohnatmosphäre Küche & Genussbereiche Die hochwertige Küche wurde als exklusive Tischlerküche realisiert und überzeugt durch durchdachte Funktionalität und besondere Ausstattungsdetails: • zusätzliche Backküche für funktionales Arbeiten • integrierter Abfallzerkleinerer im Abfluss • in die Arbeitsplatte integriertes Kühlfach für Getränkeflaschen • separates Gerät zur Eiswürfelproduktion (Ice Maker) Perfekt für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Bewirten! Außenbereich - Wohnen & Genießen Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie: • integrierter Pizzaofen • Outdoor-Küche • atemberaubender Blick auf die Burg Güssing Ein absolutes Highlight: • Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 1 Jahr alt) mit spektakulärem Ausblick Parken & Infrastruktur • Doppelgarage mit Zufahrt von zwei Seiten - besonders komfortabel und praktisch • zusätzlicher Autoabstellplatz • Carport mit vorbereiteter Verkabelung für 2 E-Ladestationen Technische Ausstattung • Photovoltaikanlage (9 k W) • Klimaanlage im Schlafzimmer • Entkalkungsanlage • Alarmanlage & Videoüberwachungssystem • Flachdach mit Feuchtsensoren Grundstück & Lage Das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 10.090 m² bietet maximale Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit einzigartigem Fernblick. Fazit Diese Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise: • nachhaltige Bauweise • moderne Architektur • hochwertige Tischlerqualität • luxuriöse Ausstattung • und eine außergewöhnliche Lage mit Burgblick Ein exklusives Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Lebensstil. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zur REMAX Homepage mit den 360 Grad Bilder - https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2324 Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]