Immobilien kaufen mit Garten im Bezirk Oberwart

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium für Anspruchsvolle Exklusives Anwesen im Südburgenland ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Grundstücksgröße: 936m² Wohnfläche: ca. 261m² Erdgeschoss: ca. 140m² Obergeschoss: ca. 121m² Kellergeschoss: ca. 117m² KELLERGESCHOSS: Vorraum Heizraum / Technik Werkstatt Zimmer mit integrierter Dusche (kann mit geringfügigem Aufwand in ein vollwertiges Badezimmer umgebaut werden) Abstellraum Garage Vorgelagerter Carport ERDGESCHOSS: Vorraum offene Küche mit Essecke Wohnzimmer Büro 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC OBERGESCHOSS: Loftartiges Wohn / Schlafzimmer 1 Zimmer / Büro BESCHREIBUNG: Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen: ein Ort, der Ihre Seele berührt, Ihre Sinne verführt und Ihnen Raum für all Ihre Wünsche bietet. Im idyllischen Südburgenland, in der ruhigen Gemeinde Mischendorf, wartet ein architektonisches Meisterwerk auf Sie ein exquisit saniertes und umgebautes Haus, das 2008 auf höchsten Standard erweitert wurde. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 936m² und vereint Natur, Stil und Funktion auf meisterhafte Weise. Umgeben von einem liebevoll gepflegten Garten mit Biotop, prächtigen Schatten- und Sonnenplätzen, Hochbeeten und zahlreichen Ruheoasen, bietet die Immobilie auf 261m² Wohnfläche und beinahe 400m² Nutzfläche Raum für Ihre Visionen. Ein Haus für Familie, Beruf, Leidenschaft und Entspannung es gibt keine Grenzen, nur Möglichkeiten. Die Perfekte Symbiose von Luxus und Funktionalität Bereits beim Betreten des Hauses wird Ihnen klar: hier wurde jedes Detail mit Hingabe und höchstem Anspruch geplant. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich beeindruckt durch edelste Materialien elegante italienische Fliesen und maßgefertigte, deckenhohe Einbauschränke mit Spiegelelementen, die selbst höchsten Ansprüchen an Stil und Ordnung gerecht werden. Die mit modernster Technik ausgestattete Küche, lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern bietet auch einen malerischen Blick auf den Garten und die ländliche Umgebung. Hier geht Kochen in pure Lebenskunst über. Das angrenzende Wohnzimmer mit seinem romantischen Kachelofen eignet sich ebenso für gemütliche Abende wie für geschäftliche Besprechungen oder kreative Auszeiten. Wellness und Lebensqualität auf Höchstem Niveau Das Badezimmer im Erdgeschoss ist nicht nur ein funktionaler Raum es ist ein privater Spa-Bereich. Mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Eckbadewanne, luxuriöser Dampfregendusche und integrierter LED-Lichtinstallation verwandelt es jedes Bad in ein Erlebnis. Verwöhnen Sie sich mit Aromatherapie oder sanfter Regenbrause und genießen Sie jeden Moment. Exklusive Wohnatmosphäre im Obergeschoss Die 2008 hinzugefügte Etage ist ein wahres Highlight des Hauses. Hier erstreckt sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten und Galeriecharakter eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Hier lässt es sich nicht nur leben, sondern auch genießen. Ein weiterer Raum im Obergeschoss, derzeit als Stauraum genutzt, bietet Potenzial für Ihre persönlichen Wünsche, sei es als Fitnessraum oder als private Bibliothek. Die neuwertige Infrarotkabine sorgt für die nötige Entspannung nach einem langen Tag. Ruhe und Natur Ihr Paradies im Grünen Der Garten ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit seinem Biotop, das nicht nur visuell beeindruckt, sondern auch eine beruhigende Atmosphäre schafft, ist er ein wahrer Rückzugsort. Hier können Sie dem sanften Plätschern des Wassers lauschen, während Sie in einer der zahlreichen Oasen im Garten entspannen. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zu geselligen Stunden ein, während die Hochbeete mit frischem Gemüse und Kräutern die perfekte Ergänzung für kulinarische Genüsse bieten. Komfort auf allen Ebenen Praktische Details, die den Unterschied machen Der Keller dieses Hauses ist kein gewöhnlicher Abstellraum, sondern ein lichtdurchfluteter Mehrzweckbereich, der für Ihre individuellen Bedürfnisse gestaltet wurde. Mit separatem Zugang und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Studio oder Gästebereich eröffnet er zusätzliche Freiheiten. Ein weiteres Zimmer mit integrierter Dusche, sowie eine großzügige Werkstatt und ein Technikraum vervollständigen das Angebot. Luxuriöse Ausstattung und Nachhaltigkeit Dieses Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Wirtschaftlichkeit und modernste Technik gebaut: eine effiziente Pelletsheizung, Photovoltaikanlage, Solarkollektoren und eine Wandheizung im Obergeschoss sorgen für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Für den Sommer ist eine Klimaanlage im Obergeschoss installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fazit Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus es ist ein Lebensraum, der Ihnen höchsten Komfort, großzügigen Platz und absolute Exklusivität bietet. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erleben Sie ein Zuhause, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Kaufpreis: € 559.000,- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Lage: Mischendorf verfügt über einen Nahversorger, Kindergarten und Volksschule. Hier finden Sie die perfekte Balance aus Ruhe und Natur, während Oberwart in nur 15 Minuten erreichbar ist und Ihnen alle urbanen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Highlights. Genießen Sie die Nähe zur Therme Stegersbach, den Golfplätzen und den charmanten Buschenschanken. Die Anbindung zur A2 bei Oberwart sorgt für schnelle Verbindungen nach Graz und Wien. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Bayer unter [Tel] oder [Email] Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2 exakt ident nur spiegelverkehrt errichteten belagsfertigen Einfamilienhäuser wurden im Jahre 2022 mit hochwertigen Baustoffen errichtet und stehen ab sofort zur Verfügung. Sie können noch entscheiden Haus links oder rechts, wer zuerst kommt malt zuerst, Sämtliche Außenwände sind in 50er Porotherm Ziegel ausgeführt, das Dach hat eine 30cm dicke Steinwolle Dämmung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe, Anschlüsse für die Errichtung einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. die Böden sind belagsfertig, sämtliche Fenster und auch Türen sind 3-fach verglast mit Fliegengitter und Sonnenschutz außen. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne und ist für eine Verfliesung vorgerichtet. Das Raumprogramm ist auf Vorraum, offene Wohnküche, Speis, sep. WC und 3 Zimmer aufgeteilt. Vor der Wohnküche befindet sich eine kleine Terrasse mit entspanntem Blick in die umliegende Natur. Die Außenanlagen sind frisch begrünt, der Vorplatz ist asphaltiert und rund um das Haus agiert eine Natursteinpflasterung. Der Gartenanteil bietet auf Wunsch die Erweiterungsmöglichkeit von ca. 200m². Der beheizte Technikraum ist über eine Außentüre erreichbar. Zudem gibt es noch ein Carport und der Vorplatz bietet Stellplätze für mindestens 2 PKW. Die Bezirkshauptstadt Oberwart kann mit dem PKW binnen 10 Minuten erreicht werden, die Auffahrt auf die A 2 Richtung Wien und Graz erreicht man in knappen 5 Minuten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick Richtung Süd-Ost, Markt Allhau hat eine intakte Infrastruktur und ist auf Grund seiner hervorragenden Anbindung an schnelle Verkehrsinfrastruktur ein beliebter Ort für viele Ansiedelungen geworden. Kontaktieren Sie mich, ich informiere sie gerne über weitere Details ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spitzzicken, einem charmanten Ort im malerischen Burgenland! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 90 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Es erwartet Sie eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die liebevoll gestalteten Räume und den wunderschönen Grünblick ergänzt wird. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Haus unterteilt sich in einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum, heimeilige Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Ob ein Garten zum Entspannen, ein Spielplatz für die Kinder oder eine Terrasse für gesellige Grillabende hier ist alles möglich. Der Grünblick hinter dem Haus sorgt für eine harmonische Verbindung zur Natur und lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Weitere Details Heizung: Zentralheizung mit Öl bzw. festen Brennstoffen ( BJ 2000) Dach: komplett neu eingedeckt im Jahr 2023 diverse Nebengebäude wie große Scheune, Wirtschaftsgebäude, Hühnerstall, kleine Sommerlaube etc. Widmung: Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung erlaubt) und Grünland Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Oberwart. Umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft, bietet es die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Erreichbarkeit garantiert. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber! In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote, die das Burgenland zu bieten hat. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden an die umliegenden Städte, was Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern. Ihr Traum vom eigenen Zuhause in Spitzzicken könnte schon bald Wirklichkeit werden! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1975 besticht durch seine ruhige Wohnlage, viel geschütztem Außenraum und eine durchdachte, ebenerdige Wohnlösung. Mit 170 m2 Wohnfläche sowie einer beeindruckenden Grundstücksgröße von insgesamt 2.201 m2, inklusive eines weiteren dazugehörigen Grundstückes, welches als Bauplatz gewidmet werden kann, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder alle, Platz schätzen. Der laufend renovierte sowie zu- und umgebaute Wohnbereich präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. BESCHREIBUNG Der Bungalow bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aufgrund seiner barrierearmen Struktur und des durchdachten Raumkonzepts. Die Wohnräume präsentieren sich offen, hell und großzügig und schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen. Der laufende Pflegezustand sowie Modernisierungen - darunter die Installation einer energieeffizienten Luftwärmepumpe - machen das Haus zu einer wertbeständigen und komfortablen Immobilie. Ein besonderes Plus ist der Sessellift, der bequem vom Wohnbereich Richtung Keller führt und zusätzlich Komfort bietet - ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Alltag. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum, Hobbyräume oder zusätzliche Nutzflächen, die flexibel gestaltet werden können. AUß ENBEREICH Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit seinem großzügigen Garten, der viel Raum zum Entspannen bietet und dank der ruhigen Lage angenehm ungestörtes Wohngefühl vermittelt. Die überdachte und auch windgeschützte Terrasse auf Höhe des Wohnbereiches lädt zu sonnigen Stunden ein, während die Laube mit Grillplatz ein idealer Ort für gesellige Abende ist. Besonders attraktiv: Das Grundstück umfasst ein weiteres Grundstück, welches als Bauplatz gewidmet werden kann, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom Bau eines zusätzlichen Hauses bis hin zu einem Erweiterungsprojekt. Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Mit 3 Garagen, einem Doppelcarport sowie zusätzlichen Stellplätzen stehen zahlreiche Abstellmöglichkeiten bereit. FAZIT Ein großzügiger, gepflegter Bungalow auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für alle, die viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Der zusätzliche Bauplatz, moderne Heiztechnik und viele Wohnmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREIH ! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in einer netten, sicheren , geschützten Wohnsiedlung. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr guten Wohnkomfort. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wc, Abstellraum. Obergeschoss: Vorraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon, das 2. Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon, es gibt noch ein weiteres großes Zimmer , das auch als Büro genützt werden kann. Auch im Obergeschoss steht ein großes Bad mit Eckbadewanne und Wc zur Verfügung. Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit WC, Saunabereich mit extra Dusche, 1 Wohnraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum, Lagerraum und 2 Abstellräume. Garage und Carport. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, da es auch einen netten Garten zum Spielen gibt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Ein außergewöhnliches Anwesen, geschaffen für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre schätzen. Dieses idyllische Refugium liegt eingebettet in die Weinberge von Rechnitz und verbindet authentischen Landhauscharme mit kunstvollen Details und einer parkähnlichen Gartenanlage. Es befindet sich in Einzellage mit unverbaubaren Blick und das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Liegenschaft * Baujahr 1975 des Wohnbereiches, solide errichtet mit massivem, trockenem Mauerwerk * Wohnnutzfläche offiziell 60 m², jedoch durch zusätzliche Räume und Ebenen weit mehr nutzbar * Holzzentralheizung von Windhager sowie zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme * Warmwasser über Boiler, Verrohrungen in Kupfer Besonderheiten * Großzügiges, zweistöckiges Kellerstüberl (ca. 50 m²) mit Gewölbe - ideal für private Feste oder als Weinlager * Werkstatt mit viel Platz zur individuellen Nutzung * Veranda mit großflächiger Verglasung und Schiebetüren - ein lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne * Massiv angelegte Terrassen mit unvergleichlicher Fernsicht über die Weinberge Wohnbereich Der Eingang führt über eine repräsentative Außentreppe in den gemütlichen Wohnbereich. Eine massive Holztür öffnet zu einem offenen Grundriss mit abgetrennter Schlafecke, großzügiger Stube, Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Stilvoll mit Antiquitäten eingerichtet, präsentiert sich das Haus sofort bezugsfertig. Der Garten Die Außenanlagen sind wie ein privater Park gestaltet: alter Baumbestand, Rosen, Sträucher und eigene Weinstöcke schaffen eine romantische Atmosphäre. Zwei kunstvoll geschmiedete Portale markieren die Zufahrt, zusätzlich zieren Schmiedeeisen-Details Fenster, Geländer und Tore. Im Garten finden sich Skulpturen und kunstvolle Einzelstücke, die dem Anwesen eine unverwechselbare Note verleihen. Das Anwesen liegt ruhig und dennoch gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder am unteren Tor. Fazit Ein unvergleichliches Domizil für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die einen stilvollen Rückzugsort suchen - sei es als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Lage und Infrastruktur Rechnitz liegt malerisch am Südhang des Günser Gebirges, am Fuße des 884 m hohen Geschriebenstein. Die Region verbindet Natur - Weinberge, Obstgärten, Wald - mit gepflegter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In Rechnitz gibt es einen schönen Badesee, gepflegte Gastbetriebe wie Buschenschänken, sowie ein reges Vereinsleben (Sport, Kultur) - ideal für Entspannung und für ein soziales Umfeld. Naturtouristische Angebote wie Wander- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtstürme (z. B. Kletter-/Freizeitturm) stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Haus in Rotenturm bietet auf zwei Ebenen richtig viel Raum für Familie, Hobby & Leben. Ein kleiner Vorgarten mit Platz für Kräuter & Gemüse, eine sonnige Terrasse und jede Menge Gestaltungspotenzial warten auf alle, die viel Platz wollen – und ihr Zuhause selbst gestalten möchten! Rotenturm an der Pinka | ca. 190 m² Wohnfläche | 7 Zimmer + Küche + Veranda + Terrasse Öl-/Festbrennstoffheizung & Solarpaneele inklusive Jetzt besichtigen und Ideen verwirklichen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Die Liegenschaft befindet sich circa 12 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Angrenzend in Richtung Norden befindet sich der große Garten mit einer wunderbaren Aussicht. Im Nachbarsbereich befindet sich ein Reitstall. Tierhaltung eventuell auch Pferdehaltung ist möglich. Das Wohnhaus teilt sich in Küche, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC. Angrenzend befindet sich das Wirtschafts-, Neben- und Stallgebäude. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser exklusive Neubau-Bungalow liegt im Kurort Bad Tatzmannsdorf und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 760 m² eine Wohnfläche von 115 m². Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und verbindet moderne Architektur mit hoher Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, eine nachhaltige Bauweise sowie die ruhige Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Highlight. Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnfläche: 115 m² • Zimmer: 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes, offenes Wohnzimmer. • Offene Wohnküche: Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. • Badezimmer/WC: Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. • Abstellraum: Praktischer Abstellraum für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Besondere Ausstattungsmerkmale: • Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt. • Bodenbeläge: Elegante Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre. • Klimaanlage: Der Bungalow ist klimatisiert, um an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. • Photovoltaikanlage: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses. • Kamin: Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren, um eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten zu schaffen. Außenbereich: • Grundstück: Mit einer Fläche von 760 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie einen Garten oder eine Terrasse. • Poolvorbereitung: Die Anschlüsse für einen Pool wurden bereits verlegt, sodass der Bau eines Pools problemlos realisiert werden kann – der perfekte Ort, um im Sommer zu entspannen. • Carport: Ein Carport sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen. Bauweise: Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet dank der hochwertigen Isolierung exzellente Energieeffizienz. Die verwendeten Materialien garantieren eine hohe Lebensdauer und sorgen für ein gesundes Raumklima. Fazit: Dieser Neubau-Bungalow in Bad Tatzmannsdorf kombiniert moderne Ausstattung, umweltbewusste Technik und eine perfekte Lage inmitten der Natur. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland! Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert! Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause. Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in der Natur und der Ruhe! In idyllischer Ruhelage befindet sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 1860 Laufend modernisiert Ca. 472 m² GFLCa. 240 m² NFL5 Zimmer Gas- und Infrarotheizung (in einzelnen Räumen) Photovoltaikanlage Kamin Voll möbliert (zzgl. € 20.000, ) Solaranlage Warmwasserversorgung Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus vereint traditionellen Charme mit moderner Ausstattung und bietet auf rund 240 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Technik. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über neue Fenster, eine moderne Küche sowie eine Photovoltaikanlage. In mehreren Räumen sorgt eine Infrarotheizung für angenehme Wärme, während zusätzlich eine Gasheizung und ein gemütlicher Kamin behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Bauernhaus wird voll möbliert übergeben – sämtliche Möbel, die hochwertige Couch, der Fernseher und die gesamte Küche bleiben im Haus. Somit können Sie sofort einziehen und das besondere Ambiente genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit schönem Ausblick – ideal, um die Ruhe und Natur zu genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ländliche Idylle und Privatsphäre schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten befinden sich in der näheren Umgebung. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Bauernhaus. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charme und modernen Annehmlichkeiten – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Villa in der malerischen Gemeinde Schachendorf im Burgenland. Für einen Kaufpreis von 980.000,00 € erwartet Sie eine neuwertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 199 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Villa überzeugt durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der die Verbindung zwischen Wohn- und Außenraum herstellt. Drei Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück auf dem Westbalkon oder beim entspannten Abendessen im Garten – hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte, um sich zu entspannen und die Ruhe der Natur zu genießen. Die Immobilie ist mit drei WCs und drei Bädern ausgestattet, was nicht nur den Komfort für Sie und Ihre Familie erhöht, sondern auch für Gäste ideal ist. Der Einsatz von Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die Erdwärme-Technologie umweltfreundliches Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines neuwertigen Hauses mit hochwertigen Materialien wie Estrich, Fliesen und Kunststoffboden, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die Verkehrsanbindung ist durch die örtliche Busverbindung optimal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Zudem befindet sich ein Kindergarten in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Diese Villa in Schachendorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinde zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <4.000m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]